某四层框架结构新农村两户双联式别墅设计cad全套建筑方案图（含设计说明，含效果图）

本图纸为某四层框架结构新农村两户双联式别墅设计cad全套建筑方案图（含设计说明，含效果图）；包括：建筑设计说明、方案图、效果图等；设计规范，内容详实，可供参考学习。 户型为新农村两户双联式别墅，每户占地面积87.48平方米，建筑面积327平方米，建筑参考造价13.18万元。一层布置厨房餐厅和客厅，以及车库，二、三层为卧室及书房，四层为客人卧室、储藏间及露台。 本方案适合二代居或三代居，造价低廉，使空间具有很大的灵活性。车库可用来储藏农具及农作物。镂空栏杆以及八角窗的运用，既能体现现代生活方式和现代建筑的气息，又有别于城市住宅的复杂和豪华。 户型设计说明书 一、概述 为改变我县当前农村住宅建筑总体功能不全，基础设施不配套，居住环境脏乱等问题，让新农村住宅内部结构和外观都更加实用美观。 按适用，经济，美观，省地的原则，围绕以人为本，以节能为中心的理念，注重新技术和新材料的应用。 二、方案设计理念及创意: 1、新农村建设应尊重当地的传统风格和经济承受能力，注重发掘村子的特点，在继承特色鲜明的地方建筑形式和地域文化传统的基础上，结合现代建筑思想和现代生活特点进行创新设计。 2、继承传统建筑的特点，采用坡屋面符合当地的气候条件，同时结合现代建筑装饰手法适当简化，使继承和发展找到了平衡点。 3、尊重传统生活方式，提高生活质量。发扬生活方式的良好面，改善其不好和不文明的一面。 三、创新技术的应用 为贯彻国家节约能源的政策，改善居住建筑夏、冬两季室内热环境差的状况，提高夏季隔热、冬季保温的能源利用效率，采取以下节能保温措施： 1、建筑物体形系数及各向窗墙比等指标均满足规范要求。 2、采取自然通风、窗户遮阳、围护结构隔热和环境绿化等综合性措施。 3、外窗框均采用断热铝合金，玻璃采用中空玻璃。 4、墙面采用面砖及涂料。 5、外窗可开启面积约占窗面积的1/3。 6、屋顶无透明部分，屋面保温采用挤塑聚苯板。 7、外墙保温做法考虑保温砂浆外保温。 8、采用节能型照明灯具。 选用节水型卫生器具和配件，给水水嘴应采用节水水嘴，卫生间内坐便器采用2 档冲洗。利用雨水收集技术以达到节水的效果。 屋面每家住户安装太阳能热水器，充分利用新能源。 四、平面设计 平面功能布局合理。功能齐全，结合传统农居特点和现代生活方式，通过前后院将生活中清洁和污浊的活动分离。控制建筑的面阔和进深以节约用地。 一层布置厨房餐厅和客厅，以及车库，二、三层为卧室及书房，四层为客人卧室、储藏间及露台。本方案适合二代居或三代居，造价低廉，使空间具有很大的灵活性。车库可用来储藏农具及农作物，本方案组合形式可对称，可联排。 五、立面设计 采用坡屋面的形式，具有传统建筑的特色，用简单的粉刷和面砖相结合的装饰，镂空栏杆以及八角窗的运用，既能体现现代生活方式和现代建筑的气息，又有别于城市住宅的复杂和豪华。结合庭院和周边绿化创造出清新自然，纯朴的乡村氛围。 六、主要经济技术指标： 总用地面积：110㎡ 总建筑面积：327㎡