上传于:2017-08-07 15:56:13 来自: 施工文档 / 施工组织设计 / 居住建筑施工组织设计
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本资料为:深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计,内容详实,可供参考。

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图一

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图一

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图二

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图二

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图三

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图三

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图四

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图四

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图五

深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计-图五

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  • 某住宅小区电气工程施工组织设计
    住宅小区施电气工程组织设计,内容齐全.由本项目部承担施工的单位工程是小区工程中的2#|、4#、6#、8#、10#住宅楼。其中2#、4#为商住两用楼,建筑面积是25070m2、6#为,(七层五单元住宅局部四层),8#为七层五单元住宅(局部八层),建筑面积是10578.4m2,10#七层四单元住宅(局部六层)建筑面积是8184.7㎡。全楼剪力墙结构,全现浇顶板,一梯两户,户型为两室两厅和三室两厅,层高2.8米。施工内容包括土建安装工程、水暖安装工程、电气安装工程和通风安装工程等。其中电气安装工程包括楼内供电、电力、照明、防雷接地、有线电视、局域网、电话及智能安防。
  • 住宅小区智能系统电气工程施工
    总建筑面积14.17万平米,占地面积9.6517万平米,绿化率40%,容积率1.47,市政供水,停车位1271个,宽带ADSL,土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成, 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶,主推分别为60、90、120平米的户型。 本资料为住宅小区智能系统电气工程施工方案,共140页。
  • 深圳某高层住宅小区工程施工组织设计(word版)
    **园工程位于深圳市繁华地段的**区***北端,**路南侧,**立交桥斜对面,建成后与目前的**广场、**大厦遥相呼应,构成该地区新一片景观。**园工程是由深圳市**投资有限公司、深圳市**房地产开发公司联合投资兴建。
  • 深圳某高层住宅小区施工组织设计
    重要的代表性 本工程位于深圳市****片区,地理位置突出,同时整个建筑形象新颖独特,具有丰富的城市景象,外观华贵典雅,气势磅礴,既有高雅的现代品味,又具有脱颖而出的国际风范,充分体现了建筑单位的雄厚实力和卓越理念。其特殊的代表性决定了该工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全,以及组织交通运输和材料设备进出场、满足深圳地区政府部门对施工管理的要求等方面,提出了很高的要求,如何通过良好的管理、有效的措施和科学合理的组织施工满足上述各项要求,是本工程重点管理和控制的内容。 二、不利的气候因素 据“第三节 施工条件”中第一点“气候条件“中所述本地区雨量充沛,雨季时间长,台风多,夏秋季节常遭热带风暴(台风)及暴雨袭击。本工程将跨越两个雨季和遭遇多次台风。对本工程的施工尤其是土方、地下室结构、上部主体施工和外脚手架等造成极为不利的影响,因此制定科学合理、切实可行的雨季施工方案和防台风措施,是本工程的重点内容之一。 三、地下室底板、承台大体积砼施工 本工程地下室底板面积较大,6-9#楼地下室10612.1m2,10-13#楼地下室7797.42m2,每个地下室被后浇带分为4块,底板厚度为450(6-9#楼局部厚600),承台最大平面尺寸为8m×13.25m、最大厚度为1.7m,底板抗渗要求很高,不允许开裂,一旦开裂,防水工程的质量就无法保证,因此如何保证大体积砼不开裂,是本工程的又一重点。 四、模板高支撑体系 本工程地下室和一层的层高均超过4500,且二层部分梁断面较大,需进行支撑体系的设计,确保模板工程的质量。 五、高标准的质量要求 该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准,如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制,通过“过程精品”,把该工程建造成为一流的艺术精品,确保达到深圳市优质样板工程,力争实现国家优质工程“鲁班奖”质量目标,是本工程最核心的任务。
  • 住宅小区建筑电气工程施工方案
    电气工程主要有高低压变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防报警与控制系统、楼宇自动控制系统、结构化布线系统、电缆电视系统。 本资料为住宅小区建筑电气工程施工方案,共15页。
  • 住宅小区智能系统电气工程施工组织
    总建筑面积14.17万平米,占地面积9.6517万平米,绿化率40%,容积率1.47,市政供水,停车位1271个,宽带ADSL,土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成, 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶,主推分别为60、90、120平米的户型。 本资料为住宅小区智能系统电气工程施工方案,共140页。
  • 天津住宅小区电气工程施工方案
    本工程有10栋单体楼和1个地下车库组成,建筑总面积约为48217. 17 平方米, 设计合理使用年限为50 年,建筑层数为3~7层, 耐火等级地上二级地下一级, 防冰等级为二级, 抗震设防烈度为七度, 1#~3#楼剪力墙结构, 地上7 层, 层高2. 9m; 4#~9#楼楼剪力墙结构, 地下两层, 层高2. 6m, 地上 6~7 层, 层高2. 9m; 10#楼及地下车库为框架结构, 10#地上3 层, 层高为3. 3m, 地下车库一层, 层高3. 7m。 本资料为天津住宅小区电气工程施工方案,共38页。
  • 北京某住宅小区电气工程施工组织
    本建筑物消防负荷用电为二级负荷,电源进线为四路220/380V进线,照明三路,动力一路,其中商业部分单独照明一路;人防层,电梯,消防设备等配电均采用双电源自动互投自复。住宅楼层采用树干式配电方式,各层采用220V单相供电。每户设户表,集中安装于电气井内。每户内设户配电箱,其中照明回路采用自动空气断路保护,插座及空调回路采用漏电断路器。商业部分采用放射式配电方式,沿地下一层桥架、电气竖井至各层箱。接地形式为TN-S系统。客梯、楼梯照明等为二级负荷,住宅照明为三级负荷。人防用电负荷等级:应急照明属一级负荷;重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明为二级,其余为三级负荷。本工程电源由小区内变配电室引来。
  • 哈尔滨某住宅小区电气工程施工设计
    工程概况:哈尔滨某小区F3栋电气工程,由哈尔滨***有限公司建设,由哈尔滨*建筑设计研究院设计,由黑龙江省**建筑监理公司监督,由黑龙江省**工程公司承建。本工程位于哈尔滨道里区上海路与友谊路交口处。该楼共二十八层,建筑面积14200,为框架结构.照明设计负荷为三级负荷,每单元住宅电源来自地下车库变电亭低压配电室,其余公共部分电源来自泽圆1号计量配电室。施工范围为低压配电系统、照明配电系统及防雷与接地系统,工程.
  • 高层住宅小区工程施工组织设计
    本工程为九江*****住宅小区工程。建设单位为九江**置业有限公司,建设地点位于江西九江。地块范围: 九江市****北路原九江化工厂内。本次工程为一期工程,内2栋11层和6栋18层住宅楼,采用预制管桩基础。2#楼建筑面积为8659.3㎡,3#楼建筑面积为8264.9㎡,5#、6#----7#、13#、15#、16#楼建筑面积为11827.8㎡。
  • 二类高层住宅楼电气工程施工设计
    本工程包括3#、4#、5#、6#四栋楼,均为二类高层住宅楼,小区内电力变电所采用380/220V供电,进线方式为电缆直埋地引入,采用上进上出,消防、应急照明、公灯、电梯、地下室照明为二级负荷,其余室内供电为三级负荷。
  • 二类高层住宅楼电气工程施工组织
    本工程包括3#、4#、5#、6#四栋楼,均为二类高层住宅楼,小区内电力变电所采用380/220V供电,进线方式为电缆直埋地引入,采用上进上出,消防、应急照明、公灯、电梯、地下室照明为二级负荷,其余室内供电为三级负荷。 本资料为二类高层住宅楼电气工程施工组织,共51页。
  • [黑龙江]小区住宅楼电气工程施工组
    供配电工程:工程常用电源由小区变电亭引380/220V低压电源,接地形式TN-C-S系统,备用电源为小区自备自启动柴油发电机组供电。
  • 住宅小区智能系统电气工程施工方案
    总建筑面积14.17万平米,占地面积9.6517万平米,绿化率40%,容积率1.47,市政供水,停车位1271个,宽带ADSL,土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成, 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶,主推分别为60、90、120平米的户型。 本资料为住宅小区智能系统电气工程施工方案,共140页。
  • 北京某住宅小区电气工程施工方案
    本工程位于北京市朝阳区***,地块面临石各庄路,东临北小河东路,是北京***开发公司开发建设的经济适用房小区, 4#楼建筑面积13600平方米,8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。
  • 哈尔滨某住宅小区电气工程施工方案
    本工程位于哈尔滨道里区上海路与友谊路交口处。该楼共二十八层,建筑面积14200,为框架结构.照明设计负荷为三级负荷,每单元住宅电源来自地下车库变电亭低压配电室,其余公共部分电源来自泽圆1号计量配电室。施工范围为低压配电系统、照明配电系统及防雷与接地系统,工程开工日期*年*月*日,竣工日期*年*月*日。
  • 住宅小区智能系统电气工程施工组织方案
    总建筑面积14.17万平米,占地面积9.6517万平米,绿化率40%,容积率1.47,市政供水,停车位1271个,宽带ADSL,土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成, 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶,主推分别为60、90、120平米的户型。 本资料为住宅小区智能系统电气工程施工方案,共140页。
  • 北京某住宅小区电气工程施工组织设计
    地块面临石各庄路,东临北小河东路,是北京***开发公司开发建设的经济适用房小区,4#楼建筑面积13600平方米,8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。
  • 恩施某高层住宅小区工程施工组织设计
    3.2 项目管理机构的设置 为了加强工程的管理力量,我公司以项目经理部为基本班底,在公司范围内优化组合后,组成工程项目经理部。 公司总经理任工程总负责人,便于在公司范围内进度人、财、物的统一调度;项目经理全面主持工程的施工组织和管理;项目技术负责人负责工程的技术管理;配备正负两名项目副经理,其中一名负责工程总体调度,另一名负责对各专业班组的管理和协调。项目经理部设技术部、工程部、质量部、安全标化部、材料设备部、后勤保卫部、财务核算部。 项目经理部主要成员均在30~48岁之间,年富力强。其中包括二名工程师、三名助理工程师;五名技术员。所有成员其基本学历为大学专科学历以上。 项目经理可根据不同的施工阶段,调整补充进入项目管理班子的人员。 整个项目部以公司、项目部、班组为框架设立,并通过各职能部门逐级下延,直到班组。 在项目管理部内建立岗位责任制,做到职责明确,有章可循。建立目标责任制,制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的的管理制度,如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等,做到制度齐全,责任到人,使整个施工过程始终处于完全受控状态。 各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的基本班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项管理,加大巡查力度,做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作措施,提高班组的生产积极性。 公司对本工程给予高度重视。每星期一次对工程进行检查,从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、机械设备、周转材料进行平衡调配,保证满足本工程的施工需要。
  • 二类高层住宅楼电气工程施工组织设计
    二类高层住宅楼电气工程施工组织设计 二类高层住宅楼电气工程施工组织设计 二类高层住宅楼电气工程施工组织设计
  • 某高层住宅楼电气工程施工设计图纸
    本图纸为:某高层住宅楼电气工程施工设计图纸,内容包括:强电平面图、照明平面图、动力平面图等,内容详实,可供参考。
  • 某高层住宅小区电气施工图纸
    内容简介 本资料是某高层住宅小区电气施工图纸,总17共张。    建筑层数:地上十一层住宅。    本工程设计包括以下电气系统:1.380/220V配电系统;建筑物防雷、接地系统及安全措施;有线电视、宽带、电话、可视对讲系统; 资料目录1、电气设计说明 2、配电系统图 3、动力干线平面图 4、照明平面图 5、插座平面图 6、弱电平面图 7、防雷接地平面图
  • 郑州某高层住宅小区电气施工组织
    高层住宅小区A标段位于郑州市***路东侧,包括北地下车库和六栋高层住宅楼,其中地下室包括车库、变配电室、水泵房、公寓楼地下室;1#楼地上二十六层,其中一至二层裙楼商场,三至二十六层为住宅;2#、3#楼地上二十六层均为住宅;4#、5#、6#楼地上三十层,其中一至二层裙楼商场,三至三十层为住宅,总建筑面积约14.5万M2。
  • 某高层住宅小区电气cad施工图
    本资料为东莞市高层住宅小区电气cad施工图,其包含的内容为火灾自动报警系统图,11#楼报警平面图,12#楼强电平面图等内容,设计详实规范,可供下载参考。
  • 高层住宅小区电气施工图cad
    本资料为:高层住宅小区电气施工图,图纸包括:配电系统1、基础接地、防雷大样、地下室照明等等,设计精准规范,内容齐全,由于篇幅原因图纸内容并未全部列出,欢迎设计师下载参考!
  • 龙潭路某住宅小区工程施工组设计
    拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m,东侧离原有建筑物有20 m 净距,基坑四周特别狭窄,无法形成通畅的能够环行的道路。基本无加工场地。
  • 天津住宅小区智能系统电气工程施工方案
    总建筑面积14.17万平米,占地面积9.6517万平米,绿化率40%,容积率1.47,市政供水,停车位1271个,宽带ADSL,土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成, 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶,主推分别为60、90、120平米的户型。针对XXXXXX智能小区的实际情况,对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分:;可视楼宇对讲系统;停车场管理系统;门禁系统;电子巡更系统;闭路电视监控系统;周界防盗报警;电子公告;机房子系统;背景音乐系统。 本资料为天津住宅小区智能系统电气工程施工方案,共140页。
  • 住宅小区建筑工程电气工程施工组织方案
    本施工前技术人员必须详细审图,对照招标文件,提出问题并在图纸会审时落实,然后要根据工程特点编制施土方案,并编排进度计划,根据施工方案提出材料计划,并向施工人员下达详细的技术交底。
  • 北京住宅小区电气工程施工组织设计方案
    本工程的前期即结构施工阶段,配合土建施工,以土建进度为准,合理地安排电气工程预埋管、预留洞等工作内容,电气安装即装修阶段,根据情况适当调整施工人员数量,以利于保证工程顺利交工。
  • 小区住宅楼电气工程施工组织
    本工程包括3#、4#、5#、6#四栋楼,均为二类高层住宅楼,小区内电力变电所采380/220V供电,进线方式为电缆直埋地引入,采用上进上出,消防、应急照明、公灯、电梯、地下室照明为二级负荷,其余室内供电为三级负荷。 本资料为小区住宅楼电气工程施工组织设计方案,共42页。
  • 北京某住宅小区电气施工组
    强电系统 a.系统范围:本设计包括电力系统、照明系统、防雷及保护接地系统。住宅部分电源由低压变配电室供给,本次设计仅预留位置,待供电方案确定后另行设计。商业,地下车库,泵房,锅炉房电源引自高压变配电室,待取得供电局供电方案后,再做补充设计。 b.供电方式:供电电源为两路由小区西北侧引入10KV电源引至本建筑地下一层的变配电室,再由变配电室给楼内各低压配电室及用电设备配电。应急照明、消防电梯、消防风机、消防泵、机械停车设备、弱电设备电源等用电负荷为一级负荷;水泵房给水设备、潜污泵为二级负荷;其余均为三级负荷。低压采用TN-S接地系统,中性线(N)与(PE)线严格分开,不得混接。 c.电力和照明系统:本建筑动力、照明系统采用380/220V配电系统,采用放射式与树干式相结合的配电方式,动力负荷采用放射式,住宅采用树干式配电;消防风机、消防电梯、公共照明等消防负荷用电分别由低压配电室不同的母线段双路供电,并在末端设置双电源互投装置;在主要出入口、公共走道、楼梯间、电梯前室及地下层均设有安全出口指示灯,疏散指示灯及事故照明灯;照明、插座均由不同的回路配电,除空调壁挂机回路外,所有插座回路均设漏电保护,插座均采用安全型插座;照明光源以荧光灯、节能灯为主,所有荧光灯均采用节能型光源并加装电子镇流器,荧光灯功率因数为0.9以上。 d.防雷接地系统:本建筑为三类防雷建筑,采用结构件与屋面避雷带相结合的防雷系统,用¢12镀锌圆钢沿女儿墙及图中所示位置设置防雷接闪器,利用结构柱或剪力墙内不小于¢16的两根主筋做引下线;该线上连避雷带,下连接地装置。利用建筑物基础钢筋可靠连接成网状接地装置,在图中引下线位置于室外地坪下1.0米处焊接出一根1.2米长-40×4镀锌扁钢引出散水外,以备自然接地电阻不能满足要求时补做人工接地体。本设计防雷接地,工作接地,保护接地,电信防干扰接地共用一个接地系统。
  • 某高层住宅工程施工组设计方案
    施工现场设混凝土搅拌站,可以使混凝土集中生产,可以更好地控制混凝土配合比,保证混凝土强度的一致性,加快施工进度,保证混凝土浇筑的连续性,提高混凝土质量,减少人工作业。
  • 高层住宅项目建筑工程施工组
    桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力工程、大型钢结构制安、玻璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特殊工艺要求的工程(耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀)、特殊工序(地下防水、焊接)等特殊部位、结构、工序的施工,必须制订有针对性的技术措施,报监理、甲方审批后方可施工。
  • 荣成市某高层住宅楼电气工程施工组织设计
    本工程安装分部主要涉及强弱电、自动报警、避雷、楼宇对讲系统,为十九层商住楼,其中地下一层为车库,地上一层、二层为商业营业网点,三至十八层为住宅,十九层为设备层,本工程设计水平先进,是一栋综合型、智能型商住大楼;工程量大,技术含量高、质量要求高;内部设有电话、电视、宽带、照明系统及自动报警系统。
  • 荣成市某某高层住宅楼电气工程施工组织设计
    本工程安装分部主要涉及强弱电、自动报警、避雷、楼宇对讲系统,图纸由青岛**建筑设计有限公司设计,为十九层商住楼,其中地下一层为车库,地上一层、二层为商业营业网点,三至十八层为住宅,十九层为设备层,本工程设计水平先进,是一栋综合型、智能型商住大楼;工程量大,技术含量高、质量要求高;内部设有电话、电视、宽带、照明系统及自动报警系统。
  • 超高层住宅小区工程施工组织设计
    1.确保本工程在总工期580日历天内完成合同内容交付;质量标准为符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的合格要求。 2.一切为实现工程项目总目标,满足业主在合同文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求。 3.实行ISO—9001质量管理体系,本施工组织设计大纲体现了ISO9001要求,在工程中完全按照ISO9001质量标准要求施工。 4.以积极负责的精神为业主提供全过程,全方位的管理服务。特别抓好运行管理中的跟踪服务和在施工中提出合理化措施以缩短工期,降低成本,保证质量。 5.在业主和监理的配合下,做好整个工程的项目管理,主动协调与设计院、其它分包商、设备供应商的关系,保证整个工程顺利进行。 6.采用先进的管理方法和技术,特别是工程项目结构分解方法和计算机技术,对施工过程实施全方位的动态控制。
  • 上海某高层住宅小区屋面工程施工方案
    ****二期A标工程,根据设计要求,屋面防水等级为Ⅱ级,防水层耐用年限15年,防水材料为1.5mm厚德高K11涂膜防水层和不小于1.2mmSBC防水卷材,找坡材料为蒸压加气混凝土块碎块,保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。屋面排水采用铸铁落水头及聚氯乙稀(UPVC)落水管有组织排水,找坡泛水坡度为2%。 保温屋面:结构板面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚,用20厚DP20干粉砂浆或1:3水泥砂浆找平,蒸压加气混凝土块碎块找坡2%(最薄处30厚),然后平均30厚DP20干粉砂浆或1:3水泥砂浆找平层,找平层面上再铺贴SBC防水卷材,接着铺贴挤塑型聚苯乙烯泡沫板25厚(对于会所保温层为35厚挤塑聚苯板),最后做40厚C20细石混凝土(密实)随捣随光,内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向,分仓6000×6000,缝宽20嵌密封膏,饰面层另定。 不保温屋面:结构板面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚,用20厚DP20干粉砂浆或1:3水泥砂浆找平,蒸压加气混凝土块碎块找坡2%(最薄处30厚),然后平均30厚DP20干粉砂浆或水泥砂浆找平层,铺贴SBC防水卷材,做40厚C20细石混凝土保护层,随捣随光,内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向,分仓6000×6000,缝宽20嵌密封膏。(不保温屋面部位是指机房、水箱及大阳台的顶板。)
  • 高层住宅小区工程施工组织设计方案
    本工程总建筑面积183272.05㎡,地上建筑面积132751.83㎡,地下室建筑面积50521.22㎡。1#楼地上15层,面积4794.17平方米;2#楼地上15层,面积9337.96平方米;3#楼地上18层,地下2层,面积15182.58平方米。
  • 某地高层住宅小区屋面工程施工方案
    ****二期A标工程,根据设计要求,屋面防水等级为Ⅱ级,防水层耐用年限15年,防水材料为1.5mm厚德高K11涂膜防水层和不小于1.2mmSBC防水卷材,找坡材料为蒸压加气混凝土块碎块,保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。屋面排水采用铸铁落水头及聚氯乙稀(UPVC)落水管有组织排水,找坡泛水坡度为2%。
  • 高层住宅小区工程监理大纲
    1、工程概况 工程名称:xx市xx有限责任公司“xx”工程 建设地点:xx市xx东侧 工程规模:本工程共分两个标段,本施工方案以一标段为依据编制,本标段建筑面积157428.43m2。 建设单位:xx市xx有限责任公司 质量目标:合格 2、监理工作范围 监理工作包括工程的施工阶段的全过程监理。 3、监理工作目标 (1)、目标 xx市xx有限责任公司“xx”工程的质量、进度、投资控制在既定的目标范围以内;对合同进行有效的管理;精心组织、精心协调;保障现场安全文明施工,不发生质量、安全事故等。 (2)、监理工作目标控制承诺 质量控制目标确保本工程质量合格,争创省、市优良样板工程。按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对质量的要求进行监控。 1)、进度控制目标 工程监理服务期:2009年3月15日工程开工(暂定)至2010年12月30日(654日历天),工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控,力争在654日历天内竣工验收交付使用。 2)、投资控制目标 按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。力争通过提出合理建议和严格监理节省投资。 4、本工程监理重点与难点分析 我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后,结合我公司类似工程的监理经验分析,我公司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现,有以下监理工作重点及难点必须加以解决: (1)、本工程有五栋高层住宅楼,一栋综合楼。其中五栋住宅楼为26层,一栋综合楼为18层,地下室为三层,平面布置较大,工程占地面积较大。本工程属于大型且高层的项目,所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。 (2)、因只有一栋高层住宅工程设计图纸,无法定出其他工程的特点,待领取工程图纸后,我公司会根据图纸内容,分析工程特点,编制详细的《工程监理细则》。 5、针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 (1)、本工程中测量控制工作的监理工作方法与措施 本工程拟建建筑物属于大型且高层建筑设计,均需要有高标准的工程测量监控作保证,方能确保本工程质量目标的完整实现。因此,在本工程测量监控中,监理工程师将根据工程实施的实际情况,做好以下几个方面的测量控制工作: 1)、加强对项目业主所提供的城市座标及水准点的复测,在对承包商所报送的测量控制网进行认真审核的同时,监理工程师将另行分布设本工程的测量控制网(高程及方位坐标网),并达到国家工程建设测量规范所规定的精度要求;在工程实施中与承包商所报测量放样数据进行平行检校,以确保本工程测量控制工作万无一失。 2)、加强对承包商所上报测量放样数据的检验,并督促承包商对其所使用的测量仪器进行定期检验评定,以确保其所提供的测设数据的准确可靠。 3)、针对本工程的平面特点,应督促承包商在本工程的外围建立一个闭合的导线及水准测量控制网,以确保在各个方向、各个建设时期均能提供良好的通视条件,确保其测控精度。 4)、对本工程中钢筋砼墙面的位置及高程控制,其重要性在本工程中尤为突出。对此,监理工程师将在对承包商所报控制方案的基础上进行全面的复测,并采取对预埋件进行逐个检查和在此处砼浇筑中,进行不间断跟踪旁站监理的工作方法,来确保本工程质量。 (2)、钢筋砼大体积底板的监理方法及相应措施 1)、应在现场建立计量准确的中心搅拌站,充分保证砼的搅拌质量,砼宜采用泵送方式。 2)、低收缩砼的质量控制应以原材料及施工工艺等入手。如水泥选质量可靠的名牌水泥,砂选中砂以上,碎石选2~4石子中的级配较合理的,再适当掺入瓜米石,使期堆积密度能达到1.6~1.7吨/m3。施工工艺则是选择较大尺寸和大震捣力的平板震动器。在砼初凝、终凝前分别进行压平和收光。收光12小时后,对板面进行蓄水养护。 3)、尽可能按30m间隔布置后浇带,后浇带封闭时间不少于60天。对后浇带分隔形成的砼分片不允许再留施工缝,后浇带下部垫层应结合设计要求做好防水处理。 4)、上下层钢筋网应用马凳筋架立,且面层抗裂钢筋宜选小直径、小间距布置,结合马凳筋布置,同步布置砼厚度标高控制点。 5)、选用外加剂,建议用兼顾泵送、缓凝、引气项能等复合型外加剂。 6)、本工程底板尽可能采用地胎模,要求回填土碾压后密实度达到92%以上,承台及地梁侧模用24砖墙砌筑并加批荡
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