广州某运动员公寓防渗漏施工方案

针对本工程的特点及结合我公司的施工经验对该工程的防渗漏重点部位、施工难点分析如下： 1、 防水混凝土原材料、配合比、塌落度等质量控制； 2、 地下室底板、外墙结构裂缝、后浇带、施工缝、变形缝、穿墙管洞、止水螺杆、底板桩头、预埋件、转角等易渗漏部位的细部防水处理及其质量控制； 3、 屋面防水层、管洞、落水口、女儿墙、檐口、天沟、屋面变形缝、排气孔、设备基础、转角及其突屋面结构及孔洞等易渗漏部位的细部防水处理； 4、 卫生间穿板管洞、地漏、墙根、转角、卫生洁具根部等易渗漏部位的防水处理措施； 5、 外墙螺杆眼、脚手眼、穿墙洞口、窗框塞缝、玻璃幕墙的转角接缝及收口处理等的细部防水处理措施；

本资料为某省体育局运动员公寓设计方案（标注详实），内含三号楼梯详图 、卫生间大样图、顶层平面图等图纸，内容详实，可供设计师们下载参考。

施工范围：奥运村和运动员中心设备机房吸音墙面 一、操作程序： 弹线——安装天地龙骨、竖龙骨 ——安装横向龙骨——安装岩棉——钢丝网安装——安装橡胶皮——安装硅酸钙板——堵钉眼--刷乳胶漆——缝隙打胶处理 1、弹线

本资料为：某省体育局运动员公寓建筑设计CAD方案图，包含：平面图、立面图、剖面图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

某体育学院运动员公寓景观规划水电全套图纸。包括220/380V景观照明及动力配电系统、设备接地系统及安全措施。图纸包括：说明、大样图、系统图、总平图等。

本工程±0.000以上32层（不包括局部突出屋面三层），地下二层，总高度91.800米，塔楼采用现浇钢混凝土剪力墙结构，塔楼间的地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构。

本工程建筑规模为2层排房群体建筑项目，总建筑面积为30831.99㎡，分别由1#到40#联排住宅，41#配套用房，建筑采用框架结构，设计平均建筑高度为11m；设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，防火设计的建筑耐火等级为二级，基础形式为预应力管桩及钻孔灌注桩承台基础。

XX中心7栋建筑工程是由东莞市XX房地产有限公司开发建设的项目，位于XX镇北部中心区358省道与长青南路交界处西北角，西侧为交通要道荣文路，北靠富民路，西北两侧隔规化路与天柏五金饰品配件广场相邻。总建筑面积115520.64平方米。建筑主体为4层，用于商场；地下室共三层，结构类型采用钢筋混凝土框架结构及钢结构混合结构,地下一、二层为商场、地下车库和设备用房；地下三层为地下车库和设备用房。 建筑按7度地震烈度设防；建筑防火分类为一类，地下耐火等级为一级；地下室防水等级为Ⅱ级，采用二道防水；地基基础设计等级为甲级；建筑设计使用年限50年。根据深圳市筑博工程设计有限公司设计的XX中心工程施工图纸及相关工程文件编制。

为了确保本工程质量，我施工单位严格遵守有关规范规定，消除质量通病，制定较详细的纠正和预防措施使本工程达到“龙江杯”工程。

法式运动员接待中心

本工程位于广州市**区**中部，建筑层数：地上3～11层（局部14层），建筑总高34.2m（14层部分43.2m），结构形式为框剪（架）结构，建筑结构的类别为3类，工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级。其中运动员4区面积：157542.2

本图纸为：某省体育局运动员公寓整体装修设计CAD图纸，内容包含：一层平面图，三层平面图，设计说明等，设计全面，内容详实，可供参考。

本资料为：某省体育局运动员公寓建筑设计CAD图纸，内容详实，可供参考。

建筑功能：住宅高度类别：多层建筑地上层数：3层图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架基础形式 ：独立基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：丙级抗震设防烈度：8度抗震图纸张数：15张 内容简介图纸包括： 　　结构设计总说明、梁柱配筋统一构造大样图、基础平面布置图、基础详图、框架柱、剪力墙平面图、梁配筋图、屋面梁配筋图、板配筋平面图、屋面板配筋平面图、出屋面柱、墙、梁和板配筋图、楼梯详图共15张图纸。

建筑功能：住宅 高度类别：多层建筑 地上层数：3层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架 基础形式 ：独立基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：丙级 抗震设防烈度：8度抗震 图纸张数：15张 内容简介 图纸包括： 　　结构设计总说明、梁柱配筋统一构造大样图、基础平面布置图、基础详图、框架柱、剪力墙平面图、梁配筋图、屋面梁配筋图、板配筋平面图、屋面板配筋平面图、出屋面柱、墙、梁和板配筋图、楼梯详图共15张图纸。

防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用。

本方案介绍了某住宅工程中易发生渗漏的部位和原因，提出了相应的解决方案，给予施工技术支持，指导施工，保证质量。

XX中心7栋建筑工程是由东莞市XX房地产有限公司开发建设的项目，位于XX镇北部中心区358省道与长青南路交界处西北角，西侧为交通要道荣文路，北靠富民路，西北两侧隔规化路与天柏五金饰品配件广场相邻。

工程各参建单位： xxx项目是位于上海市虹口区的一个保障性住房社区，社区由四个相对独立的小区组成。整个社区地块北至安汾路，东至水电路，西至江杨南路，南至三门路。总建设用地面积305636 平方米。总建筑面积约89 万平方米，本项目是位于社区东北角的一期工程中的B 区。一期地块北临现有的虹北公寓，东至水电路，西至凉城路，南至规划（彩虹）路，总用地面积约50576 平方米。其中B 区用地面积43802 平方米，总建筑面积93368 平方米（含地下室24628 平方米）。由上海xxx集团有限公司总承包管理和施工。 xxx项目由7栋多层住宅楼、2栋小高层住宅楼、2栋高层住宅楼、1栋多层办公楼和地下车库1、地下车库2组成。 本工程设计标高±0.00相当于绝对标高4.300m～4.500m不等，现场实测自然地坪标高平均为3.300mm。 1-7号楼为砌体结构，8、9、10、11号楼为剪力墙结构含地下室，12号楼为框架结构，1、2号地库为框架结构。

图纸内容包括：总平面图，一层平面图，三层平面图，一号楼梯详图，三号楼梯详图，节点大样图，墙身大样图，门窗立面大样图等。

本资料为某省体育局运动员公寓节点大样建筑结构施工图 ，资料内为多种节点大样结构布置图，可供设计师参考

本资料为某省体育局运动员公寓车道和百叶建筑结构施工图 ，资料内包含车道结构布置详图，百叶结构布置详图等，可供设计师参考

说明：本图仅表示平面定位及室内外主要标高，室内%%p0.000是相对标高。绝对标高由设计单位、建设单位、施工单位现场确定。

防渗漏专项培训 地下室渗漏 外墙渗漏 屋面渗漏 后浇带渗漏 最全渗漏案例分析

本工程屋面板最好采用现浇板，或在预制屋面板上增加现浇层；在预制屋面板与外纵墙间设备现浇板带，预制屋面板间设备现浇板缝梁，使屋面成整体式装配。

工程各参建单位： xxx项目是位于上海市虹口区的一个保障性住房社区，社区由四个相对独立的小区组成。整个社区地块北至安汾路，东至水电路，西至江杨南路，南至三门路。总建设用地面积305636 平方米。总建筑面积约89 万平方米，本项目是位于社区东北角的一期工程中的B 区。一期地块北临现有的虹北公寓，东至水电路，西至凉城路，南至规划（彩虹）路，总用地面积约50576 平方米。其中B 区用地面积43802 平方米，总建筑面积93368 平方米（含地下室24628 平方米）。由上海xxx集团有限公司总承包管理和施工。 xxx项目由7栋多层住宅楼、2栋小高层住宅楼、2栋高层住宅楼、1栋多层办公楼和地下车库1、地下车库2组成。 本工程设计标高±0.00相当于绝对标高4.300m～4.500m不等，现场实测自然地坪标高平均为3.300mm。 1-7号楼为砌体结构，8、9、10、11号楼为剪力墙结构含地下室，12号楼为框架结构，1、2号地库为框架结构。

本工程位于广州市**区**中部，建筑层数：地上3～11层（局部14层），建筑总高34.2m（14层部分43.2m），结构形式为框剪（架）结构，建筑结构的类别为3类，工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级。其中运动员4区面积：157542.2，我司承建的建筑规模见下表：

建筑工程混凝土防开裂，防防渗漏控制措施及方法，已经卫生间防水措施，屋面防水灯技术措施方法

一些发达国家早在90年代就开始采用混凝土浇筑时一次性预埋到位的防渗漏套管。新加坡住宅工程施工时洁具洞口尺寸控制上就有一套非常完善的措施，主体轴线控制均采用全站仪控制各墙、柱的坐标，这样对卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的给排水主干管、给排水支管的套管一次性预埋到位创造了很好的条件，新加坡全国范围内的卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的管道穿越楼板安装时，不允许二次托模施工，均采用混凝土一次性预埋到位的防渗漏套管。

该图纸为某地四层框架结构运动员公寓建筑设计施工图，局部三层，图纸内容包含：各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点大样，卫生间大样，门窗大样等。

本工程设地下1层、地面以上13层,建筑高度46.65M。地下一层为车库，及设备用房，层高 4M，停车位21个。一层主要为阅览室、康复治疗室及宿舍配套用房二至十三层为宿舍。屋顶为电梯机房及水箱间。  本工程结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构体系,抗震设防烈度按框架四度设防、剪力墙三度设防等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为 15 年。

图纸内容包括：建筑施工图设计总说明，地下层平面图，总平面图，门窗表，

本资料为某省体育局运动员公寓14-1轴立面建筑结构施工图 ，资料内包含每一层的结构布置详图，可供设计师参考