上海某中学迁建工程施工组织设计方案

我公司在业主及业主委托的施工监理单位的管理和监督下实施总承包管理职责，我们将着重在现场协调施工总进度计划，施工场地、施工机械设备布置及协调使用，施工人员、物资的计划安排，施工质量控制及保证措施，文明施工、安全生产管理，以及与各有关部门关系协调，对各参建单位的劳动力管理、质量控制、技术资料、档案整理以及对业主服务等方面设置专人，进行强化对口管理。

由于本次招标未提供施工图，根据总平面图及答疑提供的资料，本工程总占地面积14.144 公顷，总建筑面积74715 ㎡，由1#～7#教学综合楼、8#体育馆、9#食堂、10#报告厅、11#国际部、12#～15#学生公寓、拟建看台、400M 跑道标准田径场、操场、门卫、围墙等组成，由中外建工程设计与顾问公司设计。本工程设计构思新颖，外型美观，功能明确，内部设施完善，建成后将成为**区最大的高级中学，将为**地区教育发展作贡献。 本工程1#～7#教学综合楼为一连体建筑，总建筑面积约40575㎡，为1～5 层框架结构，1#楼建筑总高37.087M，其他为19.4M。 8#体育馆为一层框架结构、钢网架屋顶，建筑面积4350 ㎡，建筑总高度为11.5M。 9#食堂为二层框架结构、钢网架屋顶，建筑面积4400 ㎡，建筑总高度为9.6M。 10#报告厅为2 层框架结构、钢网架屋顶，地下一层为机动车库及自行车库，建筑面积地上1635 ㎡，地下2635 ㎡，建筑总高度地上为10.7M，地下机动车库-3.4M，地下自行车库-3.1M，自行车库无地上物。

按工程招标文件所指定的1#楼——15#楼的建筑、结构、安装、室内装修等工程内容，门卫、司令台、围墙、操场、球场、室外总体本次招标没有包括在内，施工总体安排本方案已考虑。

本工程地处某区朱泾镇城南新区B7 区域，区域内大部分为农田，局部为老房子拆除用地。场地局部高低不平，有明浜，地形比较复杂，施工前需要处理，南边金南路、北边金珠路还未修建。金南路位置东西向有一高压线，西边健康路在在修建。健康路位置南北方向有一高压线，健康路作为学校施工阶段主入口，场地自然地面平均绝对标高为3.6 米左右。由于本次招标未提供施工图，根据总平面图及答疑提供的资料，本工程总占地面积14.144 公顷，总建筑面积74715 ㎡，由1#～7#教学综合楼、8#体育馆、9#食堂、10#报告厅、11#国际部、12#～15#学生公寓、拟建看台、400M 跑道标准田径场、操场、门卫、围墙等组成，由中外建工程设计与顾问公司设计。本工程设计构思新颖，外型美观，功能明确，内部设施完善。本工程1#～7#教学综合楼为一连体建筑，总建筑面积约40575㎡，为1～5 层框架结构，1#楼建筑总高37.087M，其他为19.4M。

本工程地处某区朱泾镇城南新区B7 区域，区域内大部分为农田，局部为老房子拆除用地。场地局部高低不平，有明浜，地形比较复杂，施工前需要处理，南边金南路、北边金珠路还未修建。金南路位置东西向有一高压线，西边健康路在在修建。健康路位置南北方向有一高压线，健康路作为学校施工阶段主入口，场地自然地面平均绝对标高为3.6 米左右。本工程1#～7#教学综合楼为一连体建筑，总建筑面积约40575㎡，为1～5 层框架结构，1#楼建筑总高37.087M，其他为19.4M。 8#体育馆为一层框架结构、钢网架屋顶，建筑面积4350 ㎡，建筑总高度为11.5M。 9#食堂为二层框架结构、钢网架屋顶，建筑面积4400 ㎡，建筑总高度为9.6M。10#报告厅为2 层框架结构、钢网架屋顶，地下一层为机动车库及自行车库，建筑面积地上1635 ㎡，地下2635 ㎡，建筑总高度地上为10.7M，地下机动车库-3.4M，地下自行车库-3.1M，自行车库无地上物。11#国际部为5 层框架结构，建筑面积3445 ㎡，建筑总高度为16.2M。12#～15#宿舍楼为6 层混合结构，建筑面积14750 ㎡，建筑总高度18.6M。本工程±0.000 相当于绝对标高4.4M，马路标高相当于绝对标高3.8M，室内外高差0.6M，基础采用预制方桩。

按工程招标文件所指定的1#楼——15#楼的建筑、结构、安装、室内装修等工程内容，门卫、司令台、围墙、操场、球场、室外总体本次招标没有包括在内，施工总体安排本方案已考虑。

二、施工部署原则 1、 施工部署的原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源、空间的总体布局，要做到时间连续、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。 2、总施工顺序的部署原则：按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后专业的原则进行部署。 3、在时间上的部署原则：按照季节性施工的考虑 基础施工应注意控制土的含水率，确保回填土施工质量。主体结构施工应确保在2006年1月底前完成。 4、在空间上的部署原则：立体交叉施工的考虑 为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 5、本工程由于工期紧、质量要求高，所以在编制施工组织设计中，要针对这些因素，精心编制，要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排，精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。

5.1 施工测量 1、为保证整个场地定位的正确，首先对控制桩进行复测，将业主提供的水准点引进现场，以控制该工程标高，高程点按要求做妥善保护。 2、建立平面控制方格网 建立轴线控制桩，控制桩形成方格网。控制桩点按规范做法妥善保护。桩用铁预埋件做成，桩点处打φ1.5孔嵌入铜电线芯，桩位应进行编号并有防雨措施。 3、采用垂准仪按内控法进行竖向轴线传递，先在首层控制轴线交点位置放置200mm×200mm×5mm预埋铁件，其上做出控制轴线交点作为基准点，顶板相应位置留250mm×250mm洞作为传递观测孔。 4、高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。定出首层±0.000以后，第二层用水准仪将线弹在楼层标高-0.100（梁侧）上，作为标高传递用。每层每段用钢尺从三个不同位置向上传递高程，精度应符合《施工测量规程》的规定。 5、装修工程测量 在结构施工测量中，按装饰工程要求将装饰施工所需的控制点和线及时弹在墙和板上，作为装饰工程施工的控制依据。 地面面层测量：在四周墙身上投测出所需+500水平线，作为地面面层施工标高控制线。 隔墙线测量：根据每层结构施工轴线放出各内隔墙、外墙内保温线。 门、窗洞口测量：外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线；窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。室内门、窗洞口竖直控制线由轴线控制弹出，水平控制线也由钢尺传递弹出。 6、沉降观测点的观测：施工期间每完成一层观测一次，以后每月一次；竣工后一年内每季度观测一次，以后每半年观测一次，直至沉降稳定为止。

本工程区域内大部分为农田，局部为老房子拆除用地。场地局部高低不平，有明浜，地形比较复杂，施工前需要处理，南边金南路、北边金珠路还未修建。金南路位置东西向有一高压线，西边健康路在在修建。健康路位置南北方向有一高压线，健康路作为学校施工阶段主入口，场地自然地面平均绝对标高为3.6 米左右。

本技术标书的编制，根据目前由业主所提供的有关工程资料及有关图纸为依据，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料及具体设计施工图纸进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中的细节及措施，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的施工组织设计，同时全过程接受建设单位及监理单位及社会各界管理部门的指导和审查。

本工程由我公司下属桩机公司施工，安排2 台打桩机每幢楼一台桩机，打桩工期安排25 天，根据我公司的施工经验，建议同设计院、监理单位、甲方商量，试桩打完后连续进行工程桩施工，使得桩测试合格后就可进入基础施工阶段缩短工期。

本工程地处**区朱泾镇城南新区B7 区域，区域内大部分为农田，局部为老房子拆除用地。场地局部高低不平，有明浜，地形比较复杂，施工前需要处理，南边金南路、北边金珠路还未修建。金南路位置东西向有一高压线，西边健康路在在修建。健康路位置南北方向有一高压线，健康路作为学校施工阶段主入口，场地自然地面平均绝对标高为3.6 米左右。 由于本次招标未提供地质资料，本方案将按照**区常规的地形、地质、地下水位、水质、气温冬雨季时间、主导风向、风力和地震裂度等来编制施工方案，以后个别按实调整。

该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。包括教学大楼：19768m2、图书馆：50697m2、科技馆：9159m2、5号、6号宿舍：9500m2、体育中心：4981m2、看台2520m2，总建筑面积：36617m2（除体育中心、看台无图5号、6号宿舍无基础图，房屋坐落地段土石方还在爆破、填挖方，民房未拆除暂未施工外其余已破土动工）。教学大楼坐落段呈阶梯形，其中行政楼与1#教学楼为五层，底层层高3.900m，二层以上3.600m，总高22.300m；2#、3#教学楼局部六层，其余为五层，底层以下3.900~5.100m，二层以上3.600m，总高18.3~19.8m；合班教室为一层；图书馆为三层，层高4.500m，总高13.500m；科技馆为五层，底层3.900m，二层以上3.600m，总高18.900m。

按工程招标文件所指定的1#楼——15#楼的建筑、结构、安装、室内装修等工程内容，门卫、 司令台、围墙、操场、球场、室外总体本次招标没有包括在内，施工总体安排本方案已考虑。

本工程施工工程量大，项目比较多，单体布置比较散，施工工期紧是本工程的主要特征，只有以完善的技术指导施工和加强施工管理及配备足够的人力、物力、财力才能满足其要求。

本工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约8215m2，共七个单元，层数均为七层，层高2.8米。住宅高度为21.6米，36#住宅高度为21.8米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。

工程名称 ***中医院迁建工程 建筑面积 53728.35m2 子项名称 结构类型 基础形式 设防烈度 门诊急诊综合楼 框架 柱下独立基础 6度 住院综合楼 框架-剪力墙 人工挖孔桩 6度 培训体检中心 框架 柱下独立基础 6度 行政办公楼 框架 人工挖孔桩 6度 后勤辅助综合楼 框架 柱下独立基础 6度

充分利用公司在**有基地的优势，在技术、管理、材料设备等方面的优势，优化组织施工，在确保基础、上部结构进度的前提下，确保优质、高效地达到所有计划节点要求。为提前交付业主使用，缩短工程工期，创造极为有利的条件。

该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。包括教学大楼：19768m2、图书馆：50697m2、科技馆：9159m2、5号、6号宿舍：9500m2、体育中心

本工程施工项目较多，建筑物位置比较分散，结构情况基本一样，根据本工程各单体工程的建筑及结构、设备安装工程量和本公司施工管理资源配备等情况，施工总体部署确定以下原则。

由于本工程占地面积大，单体比较多且比较分散，给管理带来一定难度，特别是材料堆放分散、施工人员分散、施工机械分散对施工人员、物力的调配有一定难度。

某市中学迁建工程施工组织设计（269页，多图），内容详实，可供参考。

本资料为：某学院迁建工程施工组织总设计，内容详实，可供参考。

过对本工程招标文件、施工图纸及招标答疑纪要进行深入研究和分析，结合本工程特点和现场勘察情况，编制出本工程的施工组织设计。施工组织设计对本工程的施工方案、材料、设备、工期计划、现场布置及新技术、新材料、新工艺等方面进行了统筹规划和部署。

【恒智天成】市民用建筑统一建设办公室【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日发布的“施工招标文件”及【恒智天成】农房迁建工程【恒智天成】组团【恒智天成】工程评标原则。

等级： 文件格式：rar文件大小：583.00KB 内容简介 图书信息中心工程是新校建设工程内之一，主体建筑物平面和主立面呈半环形状，建筑占地面积3325㎡，总建筑面积10181㎡。本工程是一座二~五层高落地面积较大的工程。分二个区域，其中主体建筑楼区域内设中文阅览室、外文阅览室、期刊阅览室、教师阅览室、阅报厅等开架阅览用房，并设藏书库、视听室、演播厅、报告厅、采编办公室及各类机房。主体为五层，屋顶上局部设机房。另一个区域为二层报告厅，与主体通过二层连廊相连。

工程地点：***双江街道办事处稻场村11、12组； 建设规模：总建筑面积53728.35平方米，其中门诊急诊综合楼16519.5平方米，住院综合楼24788.3平方米，培训体检中心2318.48平方米，行政办公楼2368平方米，后勤辅助综合楼1448平方米； 招标范围：门诊急诊综合楼、住院综合楼、后勤辅助楼、培训体检中心、培训体检中心、行政办公楼以及道路、围墙等配套设施。详见***中医院迁建工程项目设计施工图及工程量清单全部内容。

西充中学新校区迁建工程施工组织设内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。包括教学大楼：19768m2、图书馆：50697m2、科技馆：9159m2、5号、6号宿舍：9500m2、体育中心：4981m2、看台2520m2，总建筑面积：36617m2（除体育中心、看台无图5号、6号宿舍无基础图，房屋坐落地段土石方还在爆破、填挖方，民房未拆除暂未施工外其余已破土动工）。教学大楼坐落段呈阶梯形，其中行政楼与1#教学楼为五层，底层层高3.900m，二层以上3.600m，总高22.300m；2#、3#教学楼局部六层，其余为五层，底层以下3.900~5.100m，二层以上3.600m，总高18.3~19.8m；合班教室为一层；图书馆为三层，层高4.500m，总高13.500m；科技馆为五层，底层3.900m，二层以上3.600m，总高18.900m。

工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。

本工程安装前应将镀锌固定铁，根据铰链位置和具体情况，按照500mm 间距提前嵌入窗框初槽内。找好铝合金门窗本身中线，放入洞口，与洞口侧壁弹线，按中线对正找平后，用对称木楔内外塞紧，固定后拉对角线调整门窗位置。

所有房屋基础设计全部为人工挖孔桩（端承）。具体各单体设计如下： 1.教学大楼：桩端置于中风化泥质粉砂岩上，并嵌入该岩层≥1.5m。具体设计见教学楼1#结施01（更），自然地面以上桩改为方桩，所有桩与桩之间纵横设置地梁贯通。地梁上口平桩顶直接与桩一起浇灌，不社桩承台，上部桩筋插入桩内1500mm。 2.图书馆：桩持力层为中风化砂质泥岩，桩端承载力不低于2000kpa，桩端嵌入持力层不少于700mm，自然地坪以上桩改为方桩，不设置承台有墙位置全部设置地梁，地梁上口平桩顶，桩砼C20，地梁砼C25，上部柱筋直接插入桩内1500mm。 3.地基基础设计等级为丙级，基础采用人工挖孔灌注桩，持力层为中风化泥质粉砂岩〔qPK〕=3200kpa，桩承载力不低于2000 kpa，桩端嵌入持力层不少于700。

该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。包括教学大楼：19768m2、图书馆：50697m2、科技馆：9159m2、5号、6号宿舍：9500m2、体育中心：4981m2、看台2520m2，总建筑面积：36617m2（除体育中心、看台无图5号、6号宿舍无基础图，房屋坐落地段土石方还在爆破、填挖方，民房未拆除暂未施工外其余已破土动工）。

教学大楼坐落段呈阶梯形，其中行政楼与1#教学楼为五层，底层层高3.900m，二层以上3.600m，总高22.300m；2#、3#教学楼局部六层，其余为五层，底层以下3.900~5.100m，二层以上3.600m，总高18.3~19.8m；合班教室为一层；图书馆为三层，层高4.500m，总高13.500m；科技馆为五层，底层3.900m，二层以上3.600m，总高18.900m。

第一：由于本工程占地面积大，单体比较多且比较分散，给管理带来一定难度，特别是材料堆放分散、施工人员分散、施工机械分散对施工人员、物力的调配有一定难度

本工程地处**区朱泾镇城南新区B7 区域，区域内大部分为农田，局部为老房子拆除用地。场地局部高低不平，有明浜，地形比较复杂，施工前需要处理，南边金南路、北边金珠路还未修建。金南路位置东西向有一高压线，西边健康路在在修建。健康路位置南北方向有一高压线，健康路作为学校施工阶段主入口，场地自然地面平均绝对标高为3.6 米左右。 由于本次招标未提供地质资料，本方案将按照**区常规的地形、地质、地下水位、水质、气温冬雨季时间、主导风向、风力和地震裂度等来编制施工方案，以后个别按实调整。

本工程钢结构项目单体共有8个，总钢结构面积约为7万m2，结构构件量多，加工制作、安装工程工期紧凑，如何按期保质保量完成钢结构施工是关键。

本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。