邹平县某4738.67㎡施工组织设计范本-砖混结构住宅楼

【18层】11774.9㎡住宅楼施工组织设计93页（工程总平面布置图）

某邹平小区办公区绿化CAD景观设计大样图纸，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

建筑面积：3536㎡，层数：六层，地面：1.复合木地板地面 2.地砖地面 3.水泥地面，楼面：1.地砖楼面 2.防滑地砖楼面 3.单层硬木楼面。

【雅安】天屿项目（共410页，约7万㎡），PDF格式。 主要内容： 第1章 编制说明及依据 ................................................................................................. 7 1.1 编制说明 ........................................................................................................... 7 1.2 编制依据 ........................................................................................................... 8 1.3 工程范围 ......................................................................................................... 12 第2章 工程概况 .......................................................................................................... 13 2.1 工程性质 ......................................................................................................... 13 2.2 工程概况 ......................................................................................................... 13 2.3 工程目标 ......................................................................................................... 13 第3章 工程重点和难点及相应施工措施 ...................................................................... 16 3.1 工程规模大 ..................................................................................................... 16 3.2 施工过程中对环境的保护要求高 ..................................................................... 16 3.3 专业管线复杂 ................................................................................................. 17 3.4 高空作业施工围护要求高 ............................................................................... 18 3.5 塔吊交叉作业，指挥难度大 ............................................................................ 18 第4章 项目管理组织机构 ........................................................................................... 19 4.1 施工管理工作的内容 ....................................................................................... 19 4.2 施工管理组织机构 .......................................................................................... 20 4.3项目管理简介 .................................................................................................. 25 4.4 确保组织机构有效运行的措施 ........................................................................ 27 第5章 施工部署 .......................................................................................................... 29 5.1 施工部署原则 ................................................................................................. 29 5.2 施工部署流程 ................................................................................................. 29 5.3 施工段划分及部署 .......................................................................................... 34 5.4 施工资源部署 ................................................................................................. 34 5.5 施工准备工作 ................................................................................................. 36 第6章 平面布置 .......................................................................................................... 41 6.1 施工平面规划原则 .......................................................................................... 41 6.2 施工总平面布置 .............................................................................................. 41 6.3 临时设施布置 ................................................................................................. 42 6.4 临时排水排污方案 .......................................................................................... 44 6.5 临时用水方案 ................................................................................................. 44 6.6 临时用电方案 ................................................................................................. 46 第7章 资源配置 .......................................................................................................... 54 7.1 劳动力资源计划 .............................................................................................. 54 7.2 物资及设备资源计划 ....................................................................................... 58 7.3 资金计划 ......................................................................................................... 62 第8章 拟在本工程采用的新技术及专利 ...................................................................... 65 8.1 砌体包管施工技术 .......................................................................................... 65 8.2 BIM技术在施工中的应用............................................................................... 67 8.3 铝模施工技术 ................................................................................................. 67 8.4 高精砌体施工方案 .......................................................................................... 97 8.5 高精地坪施工方案 ........................................................................................ 109 8.6 爬架施工技术 ............................................................................................... 116 8.7 定型化安全防护技术 ..................................................................................... 121 8.8专利 ............................................................................................................... 125 第9章 主要项目的施工工艺 ...................................................................................... 128 9.1混凝土施工工艺 ............................................................................................. 128 9.2钢筋施工工艺 ................................................................................................ 130 9.3模板施工工艺 ................................................................................................ 136 9.4脚手架工艺 .................................................................................................... 139 9.5砌筑工艺 ....................................................................................................... 142 9.6初装修工艺 .................................................................................................... 146 9.7预埋管线工艺 ................................................................................................ 151 9.8门窗节点工艺 ................................................................................................ 153 第10章 难点、重点部位的方案 ................................................................................ 155 10.1基础底板混凝土（大体积混凝土） .............................................................. 155 10.2垂直运输管理 .............................................................................................. 168 10.3基础底板钢筋施工 ....................................................................................... 168 10.4特殊部位的模板施工 .................................................................................... 173 10.5防水施工 ...................................................................................................... 174 10.6系统穿线管理 .............................................................................................. 177 10.7基坑排水、支护监测及土石方工程 .............................................................. 177 10.8定位和测量放线施工方案 ............................................................................. 181 10.9地下室 ....................................................................................... 190 10.10后浇带的施工 ............................................................................................. 199 10.11 屋面工程 ................................................................................................... 200 10.12安装工程 .................................................................................................... 205 10.13大型机械设备的选择、布置与安拆 ............................................................ 215 10.14外架施工方案 ............................................................................................. 219 第11章 施工总体进度计划及保障措施 ...................................................................... 222 11.1 进度计划 ..................................................................................................... 222 11.2 顺利完成基坑土方施工向结构施工转移工作 ............................................... 225 11.3 项目管理人员准备 ...................................................................................... 226 11.4 施工现场准备 .............................................................................................. 226 11.5 物资准备 ..................................................................................................... 226 11.6 计划的风险分析及保证措施 ........................................................................ 228 11.7 工程进度保证措施 ...................................................................................... 229 第12章 质量保证措施和创优计划 ............................................................................. 231 12.1 总承包方工程质量目标与方针 .................................................................... 231 12.2 施工质量保证体系 ...................................................................................... 231 12.3 施工质量保证措施 ...................................................................................... 237 12.4 分项质量控制要点 ...................................................................................... 242 12.5 质量通病防治措施 ...................................................................................... 250 12.6创优计划和措施 ........................................................................................... 256 第13章 安全文明施工 ............................................................................................... 265 13.1 安全施工控制目标 ...................................................................................... 265 13.2 安全组织机构 .............................................................................................. 265 13.3 安全管理制度 .............................................................................................. 267 13.4 安全生产检查制度 ...................................................................................... 268 13.5 各分部分项工程安全技术措施 .................................................................... 268 13.6 各专项安全防护措施 ................................................................................... 275 13.7 紧急情况应急预案 ...................................................................................... 282 13.8 施工安全消防措施 ...................................................................................... 289 13.9 文明施工管理措施 ...................................................................................... 296 13.10 物业化管理 ............................................................................................... 307 13.11 施工环境保护和管理措施 .......................................................................... 308 第14章 绿色节能施工 ............................................................................................... 315 14.1 绿色施工管理 .............................................................................................. 315 14.2 施工现场节能降耗措施 ............................................................................... 316 14.3 节油措施 ..................................................................................................... 321 14.4 节材控制 ..................................................................................................... 322 14.5 环境保护 ..................................................................................................... 323 14.6 扰民方案 ..................................................................................................... 324 第15章 特殊季节及节假日施工 ................................................................................ 329 15.1 雨季施工 ..................................................................................................... 329 15.2 高温季节施工 .............................................................................................. 330 15.3 冬季施工 ..................................................................................................... 332 15.4 春节、节假日期间施工组织及确保施工措施 ............................................... 333 15.5 农忙季节期间施工组织及确保措施 ............................................................. 333 第16章 成品保护及场地清理措施 ............................................................................. 336 16.1对完成部分保护措施及清理措施 .................................................................. 336 16.2对清除施工场地的垃圾安排及措施方案 ....................................................... 342 第17章 施工场地之保安设施及安排 ......................................................................... 349 17.1 治安管理 ..................................................................................................... 349 17.2 现场保卫及其他服务 ................................................................................... 349 17.3 施工现场监控 .............................................................................................. 350 第18章 降低的措施 .................................................................................... 353 18.1 总平面合理布置 .......................................................................................... 353 18.2 深化劳务管理，节约人工成本 .................................................................... 353 18.3 加强机械管理 .............................................................................................. 354 18.4 加强材料管理 .............................................................................................. 354 18.5 提高资金利用率，降低资金成本 ................................................................. 355 18.6 抓住工料分析、施工进度和资金管理三个环节 ........................................... 356 18.7 把好安全、质量两个关口 ............................................................................ 356 18.8 加强成品保护 .............................................................................................. 356 18.9 图纸深化设计及协调配合 ............................................................................ 357 18.10 采用新技术 ............................................................................................... 357 18.11 总承包项目管理综合技术 .......................................................................... 357 第19章 总承包管理与协调配合 ................................................................................ 359 19.1总承包与业主、监理、设计、分包商及公共关系的协调 .............................. 359 19.2 协助业主开展的工作 ................................................................................... 362 19.3 办理施工前期的相关手续 ............................................................................ 363 19.4 验收整改 ..................................................................................................... 363 19.5 销售配合 ..................................................................................................... 364 19.6 总承包管理 ................................................................................................. 365 19.7 总承包与周边环境的协调措施 .................................................................... 373 19.8 分包管理和协调制度 ................................................................................... 373 19.9 与景观绿化分包人配合协调实施方案 .......................................................... 377 19.10 对精装修单位的管理和配合 ...................................................................... 378 19.11 对周边建筑物和地下管线的保护措施 ........................................................ 380 第20章 工程文件、资料及档案的信息化管理 ........................................................... 383 20.1 工程文件、资料及档案资料管理架构 .......................................................... 383 20.2 工程文件、资料及档案的编制 .................................................................... 385 20.3 工程文件、资料及档案分档、收档、编制、审核、流转等管理流程 ........... 388 20.4 工程技术资料管理的相关制度 .................................................................... 399 20.5 工程文件、资料管理办法 ............................................................................ 399 20.6 工程文件、资料及档案信息化管理 ............................................................. 401 第21章 保修组织与措施 ........................................................................................... 402 21.1 工程竣工验收 .............................................................................................. 402 21.2 工程交验后服务措施 ................................................................................... 403 八、拟投入的主要施工机械设备表 ............................................................................... 407 九、劳动力计划 ........................................................................................................... 409 十、临时用地表 ........................................................................................................... 410 成本控制程序图 施工工艺、方法流程图 围墙的布置设计 相关类似项目

本工程±0.0m 相对绝对高程35.300m，由B 区和C 区组成，整个工程下设有二层地下室，地下 一层局部为半地下室，底板面标高分别为-11.90m 和-12.40m ，地上由五栋塔楼组成，B01 一层层高 6.0m，标准层层高4.00m，建筑高度98.00m。B02 标准层层高3.90m，建筑高度49.30m。C01、C02、 C03 标准层层高为3.90m，建筑高度分别为101.150m、101.00m、100.70m。

本工程建筑面积：250㎡，建筑工程等级：三级， 设计使用年限：50年，共二层；耐火等级：二级；屋面防水等级：三级；结构类型：钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度：七度。

2677.9㎡三层框架办公楼施工组织设计及报价工程量清单（含CAD建筑结构图、进度计划表）

本资料为5171.22㎡8层住宅建筑工程预算书及施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

本资料为：5171.22㎡8层住宅建筑工程预算书及施工组织设计（建筑、结构图纸），包含：平面图、立面图、剖面图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

工程概况 工程名称：港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段 工程地址：天津市大港区康盛道以东庆安路以北 建设单位：天津市普丰房地产开发有限公司 设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司 勘察单位：中国石油天然气管道工程有限公司天津滨海分公司 监理单位：天津大港油田集团建设监理有限责任公司 施工单位：中天建设集团有限公司 建筑面积：40166.92 ㎡

工程名称：湖南省xx公司办公楼 ２、工程地点：某市 ３、建筑地区特点： （１）该工程室内地面标高±0.000，相当于绝对标高30.000-30.500m黄海高程。室内外高差：600。 （2）施工用地情况：场地面积为2534.07㎡，首层建筑面积为1792.24㎡。 ４、工程概况： 本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。 （1）该工程建筑面积为：9405.47㎡。 （2）本工程为一般的框架结构，该工程为地上八层，局部第五层。建筑平面尺寸为：68.94 m×21.84m。其中1至7层是办公室，第八层为咖啡厅。

工程名称 南京万科仙林湖项目一期、二期 工程类别 民用-住宅 工程地点 南京市南京市栖霞区仙林大学城，经天路以南，守敬路以东 用地面积 91745㎡（一期、二期、三期） 总建筑面积 191493.69㎡（一期、二期） 总户数 2456户（一期、二期、三期） 基础 桩基-承台 地下室结构 框架-剪力墙 主体结构 剪力墙 层数 18层、25层、27层 建筑高度 57m、77m、83m 标准层高度 2.9m 二次结构 页岩砖、砂加气砌块、砂加气板 砌筑砂浆 预拌砂浆 抹灰砂浆 预拌砂浆 地下室地面 耐磨固化楼地面 公共部位墙面、顶棚 防霉涂料 外装饰 感涂料饰面 屋面 双层防水保温屋面 一期工程范围 1a#/1b#楼、7a#/7b#楼、8#楼、14#楼、15a#/15b#楼、21#楼、会所 二期工程范围 地库、2a#/2b#楼、3#楼、4#楼、5a#/5b#楼、6a#/6b#楼、9#楼、10#楼 承包范围 施工总承包

本工程位于佛山市南海区罗村街道乐安乐城三路15号，高约49.8米，建筑面积约10558㎡，地下一层，地上十二层，其中首层～三层为裙楼，四～十二层为塔楼。裙楼部分包括玻璃幕墙、石材幕墙和玻璃雨篷，塔楼部分包括铝合金窗和装饰线条铝单板。

北京综合写字楼装饰工程是集团投资兴建的，本工程位于北京天宁寺桥。工程主要为办公场所使用。室内装饰工程施工图纸由北京辛迪森建筑工程设计有限公司设计。 工程主要内容包括：本工程项目为北京综合写字楼装饰工程的室内装饰工程，室内装修面积约4000㎡。

本工程设计采用钢筋混凝土十字交梁基础，基础垫层为C10素砼，过梁构造柱为C20砼，框架梁、板及其余构件均为C30砼。＋0.000以下墙体采用Mu.10机制普通粘土砖，用M5水泥砂浆砌筑，＋0.00以上墙体采用KF1非承重空心砖，用M5混合砂浆砌筑。

本资料根据编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要工程的施工方法及施工技术措施、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、 环境保护措施、新材料、新技术、新工艺的应用、本工程拟投入的主要施工机械计划，季节性施工措施、现场扬尘治理措施、降低成本措施

大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。

本工程建筑面积5908.56m ，设计标高以绝对标高98.900m为 0.000。本工程是砖混结构，使用年限为50年，安全等级二级，耐火等级为二级，抗震等级为四级，设防裂度六度。

内容简介 本工程为丙类仓库，地上一层，耐火等级为二级，结构类型为钢结构。设计范围包括：配电系统、照明、插座系统、防雷接地系统、火灾报警及消防联动系统。

本工程为某510㎡饭店装修施工图全套，包含：黑金龙石材饰面，定制成品白色实木烤漆门套等，设计详实，供设计师下载学习。文件格式：dwg。

本资料为某667㎡别墅电气施工设计图，其中主要包括插座平面图、插座平面图、插座平面图、系统图等，设计师可以参考使用

970㎡某网吧装修图（14张） 包括：原始结构图、平面图、地面材质图、天花布置图、网吧各个空间立面图

设计内容：屋顶造型平面图、立面图、剖面图等。设计详实，供设计师参考。

内容简介 某十三层商场电气施工图，本工程属于二类建筑，工程性质为商业楼（商场），总建筑面积为44261.4m 。设计内容有： 电话平面图、有线电视平面图、紧急广播及背景音乐平面图、闭路监视平面图、宽带平面图、火灾自动报警系统平面图、目录说明 

公安部居民身份证密钥管理中心办公楼改建项目电磁屏蔽工程位于中国北京市北京市丰台区南四环西路10区188号，工程规模：120.8平方米，工程结构形式为框架结构。

本工程位于浦东新区陆家嘴金融贸易中心区，东邻东泰路，南邻陆家嘴环路，西邻银城中路，北邻花园石桥路，与金茂大厦和上海环球金融中心均仅一路之隔。工程占地面积30370m2,包括5层地下车库、5层商业裙楼、121层高的综合商务楼以及相应的配套设施，总建筑面积约为574058m2，是一座集商业、办公、酒店为一体的超高层商务楼。

**市永康路步行街2-A楼工程位于**市永康路步行街上，由**市建筑设计院设计，框架结构，地下一层为车库，地上三层，局部四层为商场。建筑面积约10000㎡。

本工程属于新建工程，其中地上写字楼二十五层，住宅楼二十九层，地下一层，钢筋混凝土框剪结构，为一类高层建筑，建筑高度98.95米，面积约9万平方米。

该集团公司265㎡烧结机工程位于大H型钢工程建设区域东北部，回填地基。南接运输小站；西临高炉，东为新建原料场。建设265㎡烧结机一台、预留一台同规格烧结机。建设用地面积约14000㎡。主要内容：溶剂、燃料仓库；燃料筛分室；配料室；一次、二次混合室；烧结、冷却室；一次、二次筛分室；机头、机尾电除尘器；主抽风机室；高配室；循环水泵房及办公、浴池、食堂等公辅设施。

工程名称：观澜湖商业中心（三期）地下室工程 建设地点：深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道南侧 项目规模：该项目地下三层。用地面积8375 平方米，总建筑面积：25125 ㎡。按施工图纸包括红线范围内全部永久性工程，包括全部建筑工程、安装工程以及其他配套工程 (具体以合同及补充协议内容为准)。

• 别墅类型：独栋别墅
• 高度类别：多层建筑
• 结构形式：砌体结构
• 图纸深度：施工图
• 设计风格：欧陆风格
• 设计流派：新古典
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 图纸张数：4张
• 建筑面积：310㎡
• 建筑高度：9.060m
• 地上层数：2层
• 效果图：无

内容简介 本设计为某二层别墅建筑施工图 　　工程建筑面积约为：310平方米、结构形式为：砖混结构、层数为：2层、高度为：9.060米 　　本套图纸包括图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、墙身大样等，共4张图纸 　　设计功能包括：起居室、卧室、露台等。 2 3 4

资料目录 电气设计说明 配电系统图 电话及信息综合布线系统图 有线电视系统图 闭路电视监控系统图 门禁系统图 一~四层照明布置图 一~四层应急照明布置图 一~四层插座布置图 一~四层网络、电话、电视布置图

内容简介 本工程为某厂房电气工程，建筑面积为7232.86平方米，建筑高度14.800米，三层框架结构，设计耐火等级为二级，生产的火灾危险性类别为丙类。 　　 设计范围包括：配电系统、照明系统、防雷接地系统等。 　　

内容简介 本设计为售楼处建筑设计方案 　　工程建筑面积约为：1539平方米、结构形式为：框剪结构、层数为：5层、高度为：20.8米 　　本套图纸包括图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、楼梯间详图，共13张图纸。

内容简介 [天津]某四层医院改建施工图——13张CAD 　　 　　图纸包含：工程做法表、设计说明、各层平面图、立面图、剖面图、墙身大样、卫生间详图、门窗表、总平面图 

资料目录 设计施工说明 管道平面图 地暖盘管平面图 采暖系统图 安装详图 做法示意图 大样图

本资料为山西某6600㎡酒店全套电气施工图，建筑面积约为6600平方米。共9层，包括各层的照明图，电力图，插座图，空调配电图，应急灯图，系统图等等。共8个文件48张图。