高层住宅项目管理组织策划书（图文并茂）

工程名称：中天会展城A组团 工程地点：贵阳金阳新区观山东路北侧、长岭北路西侧 设计单位：广州市建筑科学研究院新技术开发中心 地勘单位：贵州省地质勘察设计院 总承包单位：中国建筑第四工程局有限公司

住宅楼项目前期策划书（图文）.doc住宅楼项目前期策划书（图文）.doc住宅楼项目前期策划书（图文）.doc

本标段位于连云港市，大宗远距材料运输主要可利用东西走向的陇海线（陇海线于连云港站与本线相连）。公路运输较为发达，主要利用与线路走向相同的204国道、汾灌高速和沿海高速作为工程材料运输的主要通道，结合与本线交叉的道路构成运输网。

本资料为某市政道路施工项目管理策划书，目录齐全，内容完整，可供下载使用

内容简介 项目总建设用地为26396.1平方米，综合容积率为2.0。用地性质为商住办混合用地。地上核定计容建筑面积为52792.2平方米。新建建筑单体包括1#—3#号房（18层高层住宅），4#、5#号房（2层低层商业），6#号房（10层高层办公，其中1-3层为商业，4-10层为办公），7#号房（3层多层商业及社区配套）及变电站（单层），8#号房（4层多层商业），地下机动车库一座，以及垃圾房、煤气调压站、门卫等配套公建用房。 …… 3.2运营目标 1、年度开工面积： 2012年项目全部完成主体结构验收。 2、交房结转节点完成率100% 3、分期分阶段指标：完成里程碑节点目标 4、工程绝对工期满足预售节点工期要求 3.4质量、安全目标 6）、涉及质量通病（如渗漏、开裂等）的关键工序、涉及外观的关键工序、难度较高的工序样板覆盖率达85% 8）、主体结构、单体验收一次性通过 9）、实测实量得分高于85分； …… 第四章 项目营销推盘计划及样板区开放计划 第五章 总平面控制管理 第六章 计划控制 第七章 设计管理 第八章 合约规划及施工单位、监理单位组织方案 第九章 技术控制 第十章 项目开发重点难点分析及保证措施 第十一章 项目质量保证措施 第十二章 项目成本控制措施 第十三章 现场安全文明管理 第十四章 内业资料管理 ……

本工程包括住宅小区4#楼、5#楼、6#网点及部分地下车库。总面积：16276.8㎡，工程总承包。4#楼、5#楼地下2层，地上26层。地下层高最高3.9m，地上层高最高4.7m。剪力墙结构。

场地位于福州市湖东路东段南侧，东侧为永德信花园，西侧为省图书馆，对面为省检疫检验局，南侧为一层民房。 工程名称：福州高层住宅工程 建设地点：福州市湖东路与六一路交叉口的西南侧 建设单位：福州前诚置业有限公司 设计单位：福州精业建筑工程设计咨询有限公司 勘察单位：福建省地质工程勘察院 监理单位：福州闽教建设监理有限公司 施工单位：福建集团有限公司

[万科]高层住宅楼工程施工管理策划，主要内容包括： 一、工程概况及项目总体目标 二、平面图管理策划 三、组织架构 四、计划管理 五、质量乐观了 六、安全文明施工管理 七、组织协调 八、创新与成本节约 九、项目风险管理 十、可视化管理 ...... PDF格式，共132页，编制于2017年。

本资料为科研楼项目安全管理策划书，word格式，共66页。

该资料为[重庆]轨道交通4号线项目管理策划书89页，供大家参考学习。 重庆市轨道交通四号线全长约18.105km，地下段长约12.87km，高架段长约5.235km。全线设9座车站，其中地下站5座，高架站2座，地面站2座。线路分别与轨道交通三号线、环线、十号线、九号线、十一号线形成换乘，换乘站6座。

水利工程项目管理策划书，讲解详细，内容包括： 一、项目概况 二、项目管理目标 三、项目管理策划 四、项目施工方案策划 五、项目经济策 六、安质环保及职业健康管理策划 七、风险分析与对策 八、项目科研及创新 ...... 工程施工难点 1、工期紧张 项目在施工过程中主要难点是工期紧迫，本工程合同总工期为38个月，计划开工日期是7月1日，目前比计划已推迟1个月，同时，根据施组计划，主洞开挖月进度III围岩不少于230m，IV围岩不少于100m。 2、通风困难 隧洞单向最大进尺为4848米，隧道埋深大，且隧道断面较小，衬砌完成后隧洞断面最大净宽为6.76米，掌子面供风难度大。 3、洞内涌水 洞口至主洞埋深120米，主洞地下裂隙水丰富（最大达到10000m3/天），坡度小（主洞坡比为1/2527，采用自然坡度排水困难），洞内渗水全部通过支洞多级人工抽排，排水难度大。

内容简介 本工程共有27栋联体别墅和1栋管理用房，按施工现场情况及施工机械的布设为三个施工区，总建筑面积38695.67万m2。建筑层数：2-3层。 合同工期：700 天，计划工期：586 天。 …… 现场临时设施与办公设备配置策划 劳务分包策划、劳动力需要量计划、工程分包策划、甲方指定分包策划 主要工程材料采购策划、主要机械设备配置策划 信息沟通策划、资金流量策划、合同管理策划、项目法务风险策划

本资料为框架核心筒结构的高层住宅楼商务楼项目策划书。 本工程建筑总面积：约10万m2。一类高层,最大建筑层数（地上/地下)：36F/-4F。主要结构体系为框架核心筒结构，建筑主体结构合理使用年限为50年。

产业园项目管理工程策划，图文并茂，主要内容包括： 一、项目概况 二、施工准备及组织策划 三、项目管理组织与职责 四、工程质量策划 五、工程进度策划 六、工程成本管理 七、其他管理 八、需协调解决的问题 ...... PPT格式，共90页。

**高速公路**至**（石门）段起点位于**市*县**镇北*公里处，沿西河向南经**镇、**至***；再沿褒河向南，经**镇（姜窝子）**镇至青桥驿乡青桥铺村，设特长隧道绕避石门褒河水库库区，在平安村北侧设石门水库特大桥跨越水库，在麻坪寺村南侧设牛头山特长隧道至路线终点勉县褒城镇金寨村附近，设石门枢纽立交与已建成的十天高速公路和在建的**至**界高速公路相接，路线全长**公里（K111+465～K199+855.46），设路基桥隧工程施工共**个标段。

大型铁路工程项目管理策划书，该资料内容包括： 1、项目概况 2、项目管理目标和要求 3、项目管理责任矩阵 4、项目组织机构、职责和部门责任书 5、施工管理依据的文件 6、主要施工方案 7、施工进度及控制措施策划 8、施工资源需求和配置策划 9、施工总体布置策划 10、管理模式和分包模式策划 11、安全质量重点和控制措施 12、施工所涉及的质量检查、验收及其相关标准 ...... Word格式，共158页。

住宅项目机电安装工程管理策划书，Word格式，共25页，主要讲解了临建策划、标化管理策划、进度计划、项目主要风险识别及对策等，可供参考。

住宅楼项目施工前期策划书，主要内容包括： 一、工程概况 二、工程项目战略及点位 三、总体施工部署 四、质量管理计划 五、工期管理计划 六、环保、文明施工、绿色施工要点 七、模板工程、脚手架工程选型 八、定性化防护设施 ...... PPT格式，共51页。

本资料为高速公路项目质量管理策划书，word格式，共12页。 工程概况： 全线路基挖土方909.1方，挖石方606方；路基填土方823478.5方，填石方644378.7方；防护排水工程19500方；夭爬沟大桥5-20m预应力砼连续箱梁106m/1座； 1-5*3拱型小桥2座、1-4*3拱型通道3座、1-6*4箱型通道1座，涵洞通道共6道共长491.712米；大梁山隧道双线分离式一座，单洞长5578米，横通道302米，总计5880米，隧道弃方592223m3；以及改路、改渠工程。

简介：万科项目工程管理策划书编制指引-15页，doc格式； 主要内容：万科集团编制的项目策划书，介绍项目质量创优管理，项目施工部署，施工等一系列措施，仅供参考。

本资料为电厂项目工程安全文明施工策划书，word格式，共76页。

安置小区项目策划书，主要内容包括： 一、工程概况 二、总平面布置 三、安全文明标准化施工 四、质量控制 1、样板先行 2、模 板工程 3、砼工程 4、砌体工程 5、抹灰 工程 6、水电安装工程 7、防渗漏措施 ...... PPT格式，共82页。

内容简介 工程概况： 本工程总建筑面积75983㎡，其中地下建筑面积为18819㎡，地上建筑面积为57704㎡，由地下1层连体车库和11栋10-17层塔楼组成。桩筏基础，地下车库为框架-剪力墙结构，塔楼为剪力墙结构。 …… 6.总平面布置 一、办公区临建 现场办公室、会议室等要求室内外布置整齐协调，通道畅通，并按生态城统一标准和公司CI标准进行实施。 办公区场地采用混凝土进行硬化，局部种植草皮绿化，并按要求设置明沟排水，在办公区院内设停车位。 办公区内设旗台、旗杆、图牌栏和文化墙。

产业园首批地块148亩，其中华东总部大楼46亩。华东总部大楼项目位于句容市S122快速路南侧，碧桂园大道东侧。是继碧桂园集团总部大楼后又一实现垂直生态绿化的建筑物。

内容简介 本工程精装修工程施工楼层为：1#、2#、3#、7#楼共计704套，精装修面积约9平方。 四、项目管理重点 1、图纸深化 现场根据确定的标准尺寸进行图纸深化，并确定材料分类表，细化图纸设计，设计包括吊杆龙骨排版图、墙地砖排版图、门槛石节点图等，并将与安装图进行叠加找出相矛盾的部位，杜绝现场随意移位切割，为下步确定精装修图纸的标准奠定基础。 2、材料确定 材料样板的确认、封样、存放和台帐的建立。材料划分为甲供材、甲分包材料、甲指乙供材和乙供材，现场建立样板间，对以上材料建立一整套的样板管理体系 3、集中加工 现场根据设计排版图，将其转化为下料单，专人负责工厂化切割加工，并根据排版、规格尺寸等进行编号标识，由专人负责发料、统一运输供应到施工现场，每天供料，每天用完； 4、重点工作面移交 5、工程资料档案建立 6、安全文明管理 …… 3）材料堆放 A) 分库房存放 ? 材料按供货方式分库房存放，如甲供材仓库、乙供材仓库、配套材料仓库等； ? 材料按加工流程分库房存放，如墙地砖分为原材料仓库、集中加工区域、墙地 砖成品仓库等； ? 乙供小材料按工种分货架存放；如泥工、木工、油漆工、水电工材料等。 B) 材料堆放方式 ? 小材料如螺丝、地漏等采用货架进行分类排放； ? 大材料如龙骨、石膏板等进行错位交替叠加码放；板材底部架空整齐叠放等； ? 现场在客厅区域划出材料集中堆放区，对于水泥、腻子等需搅拌的材料盛放在料盆内加 …… PPT格式，33页，编制于2014年。

内容简介 工程重难点： 3.1 工期控制 3.2 施工总平面布置 3.3 超高层建筑施工用垂直运输机械 3.4 工程测量 3.5 雨季基础施工 3.6 综合机电 3.7 重大危险源管控 3.8 施工现场消防管理 3.9 高品质毫厘工程标准实施 …… 项目进度计划编制原则： 项目总控计划中的各项进度节点要满足项目关键节点计划的进度要求，特别是要对售楼区内各项工程的施工顺序进行精心规划，为各项工程的有效搭接、节省工期创造条件，确保按期达到预售条件。 在编制项目总控计划中的项目施工总进度计划时，应对各分部分项工程进行细化分解，具体分解成多少中间控制节点可根据项目施工特点、建筑物业形式、分期销售节点、合约标段划分等实际情况进行确定。

住宅楼项目工程管理策划，图文并茂，共90页，该资料内容包括概论、目标、示范区、进度、质量、安全文明、风险，可供参考。

内容简介 本工程地下设计为一层地下室，地上为四层；建筑高度32.2m，结构形式为框架剪力墙结构、钢结构，总建筑面积20220m2。地下一层层高为4.85米、一层层高为5.75米，二层及二层夹层均为4米，三、四层层高为5.75米，屋面下弦层层高为7米（局部为钢筋混凝土结构）。 …… 总体作业安排： 综合工期要求、场地特点、结构设计分区及劳动力组织情况，人工挖孔桩及独立基础施工、土石方工程施工阶段全面开工，尽可能完成，地下室底板工程内装饰在第一次主体验收立即开展，节约装饰工程的时间。 …… 给排水、消防、用电现场平面布置： ①施工给水接入口位置明确，施工进场根据业主提供的接入口设置。 ②消防设施布置：沿施工现场布置足够的消火栓,在办公区、材料堆放点等处配备干粉灭火器以备发生火灾时使用。 ③施工现场设置临时排水沟，保证施工场地内雨水、施工废水能够顺利排除，临时排水沟采用砖砌；临时排水系统末端设沉淀池，场地内水经过沉淀后排入市政管网（沟）。

内容简介 本工程建设规模为年产干全焦约420万吨焦炉，生产品种为冶金焦，分两步实施：第一步建设2×70孔7.63m复热式焦炉；第二步建设2×70孔7.63m复热式焦炉。现正施工第一步，焦炉采用单集气管，三吸气管，干法熄焦，湿熄焦备用。装煤采用集气系统PROven方式除尘，出焦除尘采用地面站。

1.1电气工程：建筑物供配电装置设在每层电气间楼层内。照明配电干线、动力配电干线采用电缆经桥架引至各配电箱。由各配电箱配出的照明及插座铜芯塑料线采用PVC管作保护，所有电气线路均沿地、沿墙、沿顶板暗敷。缆线敷设细致规范，排布整齐，标识清楚；配电箱（柜）安装规范，线缆接线正确、线路绑扎整齐、编号明确、标识清晰；开关、插座标高一致，盖板接缝严密，开启灵活、安全防火。灯具安装成行成线，洁净明亮；避雷带安装顺直、牢固，接地可靠，标识明了，符合要求；桥架安装横平竖直、牢靠，跨接规范、美观。

飞思科技产品开发中心《基于Project2002的项目管理》，是一本畅销的很好的介绍Project项目管理软件教材，使用超星电子图书软件SSReader3.9(此软件本人将另发到论坛可供下载)可浏览或打印书稿。

城际轨道交通工程项目管理策划书（203页）.doc城际轨道交通工程项目管理策划书（203页）.doc城际轨道交通工程项目管理策划书（203页）.doc

[深圳]城乡规划展览馆工程项目管理策划书，主要内容包括： 一、编制说明 二．工程概况 三、工程项目管理目标 四、现场管理人员配置方案 五、施工部署 六、施工总平面布置方案 七、施工现场临水临电策划方案 八、施工进度控制计划 九、现场临时设施与办公设备配置策划 十、分包计划 十一、物资采购方案及周转策划 十二、施工机械配置方案 十三、技术管理策划 十四、质量管理策划 十五、安全及环境保护策划 十六、信息沟通策划 十七、成本管理策划 十八、资金流量策划 十九、合同管理策划 二十、项目风险管理 二十一、监测设备策划 二十二、劳动计划策划书

内容简介 工程主要内容： 本工程为山西钢铁厂项目一期炼钢、炼铁2标段土建工程，炼钢工程项目包括：炼钢主厂房、主厂房内零星构筑物、连铸主控楼、连铸天车变配电室、切割操作室、出坯操作室、旋流井配电室、厂房内管道支架及零星构件。炼铁工程项目包括：热风炉系统、工艺钢结构、建筑钢结构、热风炉液压站，预计建筑面积为14000m2。 …… 工程特点、难点分析 1.4.1大体积砼基础施工 1.4.2施工测量精度和设备地脚螺栓准确定位 1.4.3深基坑支护 1.4.4基础模板系统及埋件安装 1.4.5冬季施工的难度 …… 三、项目管理目标 四、项目实施条件分析 五、项目的管理模式、组织机构和职责分工 六、项目实施的基本原则 七．项目沟通与协调程序 八．项目的资源配置计划 …… 52页，编制于2011年。

工程项目管理策划是针对工程项目，在符合国家、地方、行业相关法律、法规及企业管理制度的条件下，通过对工程项目的精细化管理，以达到项目管理效益最大化和风险最小化为目的的管理策划。

根据工期要求和工程量情况，编制有效的施工进度计划，并根据施工进度计划，确定劳动力需要情况，组织人员进场。 3.2.4 对进场工人进行安全防护、文明施工教育。 3.2.5 对特殊工种进行岗位培训，保证持证上岗 3.2.6组成分系统的专业施工管理组，设