[上海]知名地产集团安全文明施工标准做法（图文并茂）

本指引规范目标成本的操作流程，为项目目标成本的操作提供依据，本作业指引适用于浙广区域集团本部及下属各区域公司/事业部。

本资料为知名地产安全施工现场管理标准，word格式，共17页。 本标准为通用标准，安全施工现场管理除满足本标准外，尚应符合国家、行业和地方有关安全生产、文明施工的规范、规程、条例等。

本资料为知名集团施工现场安全与文明施工标准，word格式，共20页。本标准依据国家及地方相关建筑施工与安全检查标准制定，准适用于国内开发的所有项目。

适用于和昌地产集团所有装修房项目施工过程中的安全文明工作，包含有：安全施工标准、文明施工措施、材料管理要求。

本资料为某知名地产集团工程营造标准强制性条文，pdf格式。 以下是部分资料展示：

本资料为上海市安全文明施工组织设计，内容包括：工程概况、安全管理方针及目标、施工安全管理指导思想、安全生产保证体系、安全保证具体措施、消防及保卫措施、文明施工、预防监控措施和应急预案等，内容详实，值得参考下载。

中国黄金集团建设有限公司作为中国黄金集团下属的国有大型建设企业，具有冶金行业（冶金矿山工程）、建筑行业（建筑工程）2个专业甲级设计资质, 房屋建筑工程、矿山工程、市政公用工程、冶炼工程4个施工总承包壹级资质。公司立足安全，以安全促发展，深入贯彻落实安全发展、科学发展的理念，在安全生产管理方面进行了很多富有成效的探索和实践。为了不断提高公司安全文明施工管理水平，履行社会责任，展现良好社会形象，2012年10月公司进一步提出实施安全文明施工标准化，为此，特制订《安全文明施工标准化手册》（以下简称《手册》）。本《手册》包含企业形象识别、文明施工标准化和安全施工标准化三部分内容。

本文档为知名企业安全文明施工管理办法，包括：目 录 （一）施工现场功能区域基本要求 1、施工现场功能区划分 2、现场施工道路及场区硬覆盖 3、入口临时大门 4、门卫亭 5、洗车池 6、现场围挡 7、八牌二图 8、安全生产指示牌等。

简介：[知名地产]沈阳某项目安全生产文明施工标准化指导手册-70页，PPT格式； 主要内容：建筑施工是公司主导产业，也是高危行业，随着公司不断发展，安全生产将面临更加严峻的考验，实行施工现场按防护标准化时公司的重大举措，也是实行精细化管理的有效手段，更是维护企业品牌、提升企业形象的迫切要求，公司组织编制本手册，旨在培训现场管理人员，提高现场安全管理水平，以实现施工生产行为规范化、安全防护标准化、场容场貌秩序化。仅供参考；

主要内容： 目录: 一、 安全文明管理 二、 样板施工 办公区配置标准化：主要包括：办公楼、办公区厕所（砖彻或定型化）、停车位、篮球场、八牌二图、场地绿化、宣传栏、LED屏、总导向牌、测温箱、排水系统等。仅供参考；

整个现场施工区域内为机械平场地貌，地势平坦。南临鱼五路，北靠约20米高挡墙可利用做施工临时围墙，中间有110KV高压线穿过。

根据场地实际情况合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置存放，并随施工基础、下部、上部等不同阶段进行场地布置和调整，最大限度地减少耕地占用。

安全文明施工是在日益竞争激烈市场经济条件下展示企业实力和形象的重要标志，特别是展示公司综合素质的窗口，是公司管理水平的具体体现。抓好安全文明施工是促进公司管理上档次、上水平的一个重要方面。 目录： 安全文明施工 安全交 结论

第一章 工程建设过程管理；第二章 工程签证管理；第三章 工程进度款与结算管理；第四章 工程质量管理；第五章 商品房交付使用管理；第六章 综合监察管理

本资料为某知名地产集团设计院结构设计培训，内容包括：1集团标准结构解读，2条件图注意事项及调整原则，3常见集团标准类问题示例等，仅供参考。

(1)施工现场的道路应当有循环干道,满足运输、消防要求。 (2)施工现场干道应利用永久道路位置做硬化施工道路。 (3)主干道应当平整坚实，且有排水措施（明沟排水）,不沉陷,不扬尘。 (4)主干道硬化采用C20砼，厚度200mm，下配250mm厚碎砖石垫层重载碾压。

本资料为世联-上海知名地产滨江尚都营销策略报告，ppt格式，共155页。

本资料为上海万科安全文明（绿色）施工作业指引，共52页。 目录： 1. 目的 2. 适用范围 3. 编制说明 4. 施工现场安全文明施工规定 5. 安全文明作业标准 6. 绿色施工 7. 管理措施

简介：安全文明施工图集(下)-江苏地产（41页），PPT格式； 主要内容：安全文明施工现场施工图集，很详细，仅供参考；

简介：安全文明施工图集(上)-江苏地产（41页），PPT格式； 主要内容：施工现场安全文明施工，围墙、大门、门卫室等，仅供参考；

本月主要工作量为： 1、 化粪池三只：6m3、4 m3、2 m3。 2、 室外排水沟250m。明沟230m。 3、 楼梯、栏杆3座。 4、 进、出货码头各一座。 5、 室内：照明灯具安装、通电检测、线路绝缘测试、等电位联接测试、桥架安装、通风管安装。 6、 竣工前预验收检查。 下月主要为工程竣工前检查验收和一些必要的维修工作。 安全监理工作主要为防止一些意外事故的发生。 3页

针对本月内外墙粉刷、消防水电安装、彩钢板安装、通讯管安装、室外配套工程施工，室内部份装饰工程施工等施工种类多、人员杂、立体交叉施工多等施工现状，积极组织总承包单位协调各施工分包单位签订安全生产协议，明确安全生产职责。 监理内部组织学习《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑机械使用安全技术规程》，针对施工现状有选择的学习相关内容，提高监理人员的安全意识和专业知识，有专职安全监理人员组织施工单位相关安全管理人员多次对施工现进行安全检查，依据《安全监理实施细则》由专职安全监理人员组织施工单位安全管理人员，对脚手架、井架的拆除、彩钢板安装等作业过程进行旁站、监督，并有旁站记录、见证，给排水、消防管的水压测试记录、见证，配电线路的通电测试，审核货梯安装的施工方案、安装资质、操作人员的上岗证等。在对室内外多工种施工，依据施工实际状况针对每天的安全控制重点部位进行巡视旁站，均有相关记录中，检查施工现场的机械、设备、电动工具、临时用电情况，检查承包单位的安全管理体系运行状况，对不符合要求的及时指出要求整改。 对特殊工种人员持证情况、施工机械进出场情况进行检查，并作相应记录、登记。 定期召开安全生产例会，检查施工现场安全、文明施工情况，对发现的不安全状态、不安全行为及时指出，并要求其整改，对脚手架及其他施工机械在验收合格的情况下进行“红、绿”牌挂牌工作。 本月共签发安全监理联系单3份，安全监理指令书1份，安全旁站记录3份。 3页

施工现场安全情况评述 本月安全监理工作小结 下月安全监理打算 本月主要工作量为底层地坪浇筑、设备基础施工、底层消防喷淋管安装、桥架安装、钢架梁柱安装校正、彩钢板备料制作、1轴开窗机安装、一层门窗检测安装。 B区、C区1-2轴下水道改建。 室内设备基础完成70%。200厚RC砼地坪浇筑。 钢结构的钢梁、柱校正，二次紧固终拧。屋面彩钢板完成75%。 塑钢门窗安装完成50%。 消防、水电等一层安装、穿线、桥架敷设管完成15%。 内外粉饰完成10%。 针对本月地坪浇筑，消防、水电安装，钢结构安装，门窗安装、校正等施工内容，监理组组织监理人员认真学习《施工现场临时用电安全技术规范》，提高监理人员的安全意识和相关的专业知识。由专职安全监理人员对施工单位报审的消防、水电安装方案、门窗安装方案、钢结构安装方案等进行安全审核后交总监理工程师做最后审核。 依据《安全监理实施细则》由专职安全监理人员对消防、水电桥架安装、钢结构校正等过程进行巡视、旁站监督，检查消防喷淋管、门窗安装、钢结构校正等特殊工种人员的上岗证书，在施工单位对脚手架、井架等完成自检合格并向监理单位报验的基础上对其进行验收。 在对地坪浇筑、消防管安装、水电穿线、钢结构安装等施工安全重点控制部位进行巡视、旁站，均有相关记录，检查施工现场临时用电情况，检查承包单位安保体系运行状况。 对特殊工种人员持证情况、施工机械进出场情况进行检查，并作相应记录、登记。 定期召开安全生产例会，检查施工现场安全、文明施工情况，对发现的不安全状态、不安全行为及时指出，并要求其整改，对脚手架及其他施工机械在验收合格的情况下进行“红、绿”牌挂牌工作。 本月共签发安全监理联系单2份，安全旁站记录3份。 3页

内容简介 针对本月脚手架搭设、井架搭设、钢结构安装等施工内容及公司事业部等转发的相关政府信息，监理组组织监理人员认真学习《本市建设工地三起安全责任单位的处罚情况通报》和《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》，组织学习《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》等技术标准，提高监理人员的安全意识和相关的专业知识，由专职安全监理人员对施工单位报审的脚手架搭拆方案、井架搭拆方案、钢结构安装施工方案等进行安全审核后交总监理工程师做最后审核。 依据《安全监理实施细则》由专职安全监理人员对脚手架搭设过程、井架搭设过程、钢结构安装过程进行巡视、旁站监督，检查脚手架、井架搭设、钢结构安装等特殊工种人员的上岗证书，在施工单位对脚手架、井架等完成自检并向监理单位报验的基础上对其进行验收，对三区、一区模板支架拆除进行监督控制。 在对脚手架、井架搭设、钢结构安装等施工安全重点控制部位进行重点监控外对填充墙砌筑、地坪桩开挖、防潮层铺设、下水道开挖回填、室内地坪RC砼浇筑等进行安全巡视、旁站，均有相关记录，检查施工现场临时用电情况，检查承包单位安保体系运行状况。 3页

施工现场安全情况评述 本月安全监理工作小节 下月安全监理打算 2005年1月20日开始基桩静压，至2005年2月5日基桩静压完成，工程桩JAZHB－235－1212B，桩长24米，419根，地坪桩JAZHB－225－0808B，桩长16米，113根。 2月28日－3月5日对工程桩、地坪桩进行静荷载试验，3月7日开始在C区16－24轴基槽（坑）进行挖土，工程实际正式开工。3月10日开始基础承台、梁、柱的钢筋绑扎，3月16日对C区中间的承台砼进行浇筑，3月27日1－7轴、16－24轴/B－K轴基础梁、承台浇筑完成，3月29日A区开始基础墙砌筑，至3月31日基础墙砌筑完成，3月10日－3月20日避雷地焊接。 整个施工现场从静压桩桩机进场开始，项目经理部就正式建立了安全生产管理体系的安全生产保证体系。 监理项目组对施工承包单位的管理人员资质进行复核，对项目经理部的安全生产管理体系、安全生产保证体系进行了审核，符合《施工现场安全生产保证体系》的要求。对施工临时用电方案进行了审核，对进场的施工机械在承包单位自检合格的基础上进行了检查，检查结果基本符合《建筑施工安全检查标准》、《建筑机械使用安全技术规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》等相应规范、标准要求。 监理项目组主持召开了安全生产工程例会2次，会议内容详见会议纪要，签发安全监理指令书1份，安全监理联系单1份。监理项目组指定具有安全监理资质的监理工程师吴龙清、王才林专职安全监理工作，由总监理工程师何学思全面负责监理项目组的安全监理工作，全体监理人员在施工现场在监督检查工程质量的同时监督物的不安全状态和人的不安全行为，每天安全监理巡视不少于一次，每日记录安全生产监督情况（安全监理日记），共发生安全巡视旁站记录6份。 监理项目组在编制监理规划时，为具体指导安全监理工作还编制了安全监理实施细则，列出各分项分部工程风险点，制定出控制措施，列出本工程安全隐患、风险点，制定相应的安全措施和应急方案。审核承包人进场机械1份，施工临时用电验收记录表1份，专项安全施工方案、施工机械、安全设施、安全交底及验收情况汇总表1份。 监理组安全监理内业已检查1次（每月一次），检查情况良好，安全监理工程师持证上岗。

本资料为知名地产给排水施工组织设计，内容包括：主要分部分项工程施工方法，准备工作计划，施工现场总平面布置，施工技术组织管理措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

知名房地产公司安全文明标准化节点深化，主要内容包括： 一、文明施工 二、基坑工程 三、脚手架 四、三宝、四口、五临边 五、模板支架 六、施工临时用电 七、大型设备 八、防火

无死亡事故。 无重伤事故，全年轻伤率不超过3‰。 无火灾及重大交通责任事故。 一般事故隐患整改率达95％以上。

本资料为知名企业项目安全文明施工方案，共59页 概况： 进大门后入口处通道两侧应设置“八牌两图”。在通道左侧设置施工标志牌（工程概况及参建单位）、安全措施牌、文明施工牌、入场须知牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、建筑工人维权须知牌和施工总平面布置图、工程立体效果图等

内容简介：上海天华公建一所业绩简介文本（2018年|PDF+125页）

本资料为上海知名地产香颂枫丹公馆立面控制手册TH，PDF 格式。 内容包括材质索引、材料说明、节点索引、节点放大。 以下是部分资料展示：

在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、上海市政府关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。

建筑概述 （3） ±0.000相当于绝对标高：ND-1、ND-2为7.100，ND-3、ND-4为7.400，ND-5为7.700，ND-6~ND-11为9.200，ND-12~ND-17为9.400，ND-18为7.300，ND-19、ND-20、ND-22、ND-23为7.600，ND-21为7.400。 1.1.2 结构概况 （1） 工程设计年限分3类，设计使用年限，建筑物安全等级二级。 （2） 工程抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为6度。 （3） 本工程ND－5～17及ND－21～23号楼主体结构体系为钢筋混凝土框架结构，框架梁等级为四级抗震，框架柱等级为四级抗震。ND－1～4及ND－18～20号楼主体结构体系为钢筋混凝土框架剪力墙结构，钢筋混凝土剪力墙等级为三级抗震，框架梁柱等级为四级抗震。 （4） 场地土类型属中软场地土III类，地基基础设计等级为乙级。 （5） 本工程有六级人防地下室。 （6） 耐火等级地下室一级、地上二级，建筑防水二级。 （7） 砌体施工质量控制等级为B级。 （8） 上部结构环境类别一类，＋0.000标高以下和水池、水箱结构以及卫生间环境类别为耐久二类。 （9） 预制构件混凝土强度C30。后浇楼梯混凝土强度C25。过梁、圈梁、构造柱混凝土强度C25。基础素混凝土强度C15。 （10） 地下室底板、顶板、墙板采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，抗渗等级S6。 （11） 钢筋采用：Ф－HPB235，Ф－HRB335，ФR－LL550级冷轧带肋钢筋，ш－HRB400。 （12） 预埋件钢板Q235，焊条：E43型用于HPB235钢筋与钢板焊接，E50型用于HRB335钢筋与钢板焊接，E55型用于HRB335钢筋坡口焊。 （13） 填充墙材料：外墙240厚MU烧结多孔砖，砌筑混合砂浆M5.0。内隔墙采用混凝土多孔砖，砌筑混合砂浆M5.0（内隔墙施工墙提供砌体资料给设计）。＋0.000以下墙体均采用240厚MU10粘土砖，砌筑砂浆采用M7.5水泥砂浆。 （14） 多层有地下室的住宅楼的混凝土标号二层以下为C30，二层及以上为C25，高层住宅楼的混凝土标号根据楼层高度有C35、C30、C25三种标号。地下室混凝土抗渗等级为S6。 （15） ±0.000以下墙体均采用240mm厚MU10粘土砖，M7.5水泥砂浆。±0.000以上填充墙外墙采用240mm厚MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆，内隔墙采用混凝土多孔砖，M5混合砂浆。

本资料仅供学习之用，不得作为任何商业用途，本文件图纸所有权归原作者所有。

本资料为某知名地产多层、高层户型合集，图纸包括：内含板式、塔式的多层和高层户型平面图，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

内容简介：知名地产立面控制手册-商业 简介： 一. 立面风格 商业建筑为ART-DECO风格，强调竖向线条的立体感，立面造型虚实对比、光影变幻穿插，层次丰 富。同时整体而又细腻的细部设计使商业建筑具有非凡的高雅气质。

内容简介：知名地产立面控制手册-住宅 一. 立面风格 本项目基地位于新郑市知名地产镇，是振兴地产开发的中高端的居住产品。建筑为ART-DECO风格，强 调竖向线条的立体感，配合宽大的观景阳台及别具一格的凸窗所构成的流畅线条，虚实对比、光影变 幻穿插，使得立面造型层次丰富。同时整体而又细腻的细部设计使住宅单体具有非凡的高雅气质。

【简介】： 知名地产营销模式及拓客策略 ， PPT格式，73页 【目录】： 拓客实例 销售技巧 销售分级

各公司结合年度人力资源规划（计划）及公司现时经营需要，每年初向总部申报职位空缺信息。公司首先考虑内部的人力资源储备情况，然后再面向社会公开招聘。招聘渠道选择、招聘信息发布严格按程序组织进行，对应聘资料进行筛选后，由人力资源部、相关专业人员组织面试。经过初试、复试和测评确定预选人员

天津滨海国际会议中心总承包及主体工程，位于天津市经济技术开发区第五大街以南，泰达大街以北，会展中心以西。