2.1总体简介 本工程由研发楼(三层框架结构)、厂房及料棚(单层钢结构)组成,总建筑面积约7035平方米,见表2—1 2.2建筑设计简介 见表2—2 2.3结构设计简介 见表2—3 2.4专业设计简介 见表2—4 2.5工程特点 工程位置 地址位于**信息园D2地块内,占地面积约15432.91平方米。总建筑面积约7035平方米。结构型式为框架,独立拄基础。卫生间地面墙面采用改性沥青防水。顶板为现浇混凝土板。装修都是初装。 工程质量及工期 本工程甲方要求工期为235日历天内完工。本工程的质量目标为:合格。 第三章 施工部署 3.1施工组织 人员分工及职责 1.项目部由承接过类似工程,经验丰富、善管理、懂技术、责任心强,善打硬仗的高级管理、技术人员组建。各岗位管理人员均由素质较高、技术过硬且有建委颁发的上岗证人员组成。 2.项目经理部各职能部门职能 技术组——图纸会审、施工方案编制、技术措施与交底、工程洽商办理、材料试验、新技术推广应用、技术资料收集整理;施工过程中试验工作,包括取样、试验资料收集整理;施工过程中测量放线工作;施工安全技术交底。技术部下设资料室、技术室、试验室、测量室。 质量组——工程质量的监控,负责工序样板标准的监督、控制工作;检查验收工作;与监理有关的工程资料报验。 生产组——施工进度的管理、控制,现场施工质量、文明施工、环境安全的控制,资源调配、临水临电的管理;施工安全的监控包括现场的安全监督、工人安全培训、安全保证资料的收集整理。 材料组——施工机具、材料及加工品的租赁采购、运输与储存。工程实体材料报验、资料收集,上报周、月物资统计、成本盘点等。 保卫组——负责施工现场的保卫、消防及成品保护工作。 预算组——包括核算员、出纳、成本会计。负责项目部的成本核算、限额领料、人工结算、统计预算等工作。 办公室——包括信息员、贯标员、勤务员等。负责项目部计算机、人事、后勤事务的管理工作,监督检查ISO9002实施情况,做好施工现场CI战略的实施工作,负责现场食宿管理工作。 3.2任务划分 3.2.1总包的合同范围 土方工程、基础工程、主体结构工程、砌筑工程、装修工程(粗装)、设备安装工程、防水工程(室内、地下部份、屋面)、屋面工程、保温隔热工程。承包建筑楼层外,建筑红线内的市政工程、配电设施及部份构筑物,建筑红线内的场地平整。
北京某研发楼、厂房及料棚施工组织设计-图一
北京某研发楼、厂房及料棚施工组织设计-图二
北京某研发楼、厂房及料棚施工组织设计-图三
北京某研发楼、厂房及料棚施工组织设计-图四
北京某研发楼、厂房及料棚施工组织设计-图五
工 程 项 目 一 览 表 建筑面积 3917.16 层次(地上/地下) 1/0 宽度(m) 48.6 长度(m) 80.6 总高度(m) 9 结构类型 钢结构 标高 ±0.00相当绝对标高(m) 30.60 设计室内外高差(mm) 150 自然地面标高(m) 30.45 建筑要求 屋面 采用150mm厚金属绝热材料夹芯板 + 玻璃钢采光板。 外墙面 1、地上1米以下外墙采用煤矸石墙体,240mm厚。
建设项目性质为科研办公楼。总建筑面积43246M2。地上5层,地下二层,使用性质为储存及车库。 设计范围:建筑给水,中水,排水,消防给水,雨水、空调,通风及排烟。图纸包括设计说明、图例、图纸目录、地下二层给排水,消防平面图、地下二层喷洒平面图、地下一层给排水,消防平面图、二层给排水,消防平面图、机房大样图,主要设备明细表、机房大样图(一)等,可供参考。