高层办公楼绿色施工与节能减排实施方案

1.1 工程基本情况 1)、工程名称：淮南市XXXX办公楼 2)、工程地点：山南新区XXXX路南侧，XX大道以东。 3)、建设单位：淮南市XXXX办公楼建设领导小组办公室 4)、设计单位：XXXXXX建筑设计研究院 5)、监理单位：合肥XX建设项目管理咨询有限公司 6)、施工总包单位：XXX局第三建设有限公司 7)、工程计划开工日期： 2009年2月10日 8)、工程计划竣工日期： 2010年8月03日 9)、工程质量目标： 安徽省“黄山杯”奖 1.2 工程具体概况 本工程总建筑面积为72500平方米。地上12层(含机房层)，建筑面积为56500平方米，地下1层，建筑面积为16000平方米。本工程建筑总高度为52.2米，±0.000相当于绝对标高57.5m，室内外高差为1200。建筑类别为一类建筑。耐火等级为一级。人防防护等级：核6级、常6级。设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ι级，地下工程防水等级为二级(其中变配电间防水等级这一级)。 1.2.1 建筑概况 1)本工程负一层为地下车库(兼战时人防)和设备用房，地下室层高有3.9米、5.0米、5.4米三种。一层除西侧的消防控制中心和各部分出入口外，和二层均布置为信息中心。一、二层层高为5.4米，三～九层为各部、委办公用房。十、十一层为领导办公及相应的附属用房。会议室均布置在各层的东西两翼(八层为休闲空间)，方便人流的疏散和集中。三至十一层层高均为4.0米。本工程共设置14部电梯(其中3台为消防电梯)，十二层为机房层。 2)墙体：±0.000标高以下的体现内墙为200厚MU10混凝土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000标高以上采用MU5蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，外墙为240厚，内墙厚为200或120。 3)楼地面：楼地面根据不同的房间用途主要为细石混凝土地面+耐磨漆（地下车库），防滑地砖（卫生间），高级地胶板（办公、会议），花岗岩楼面（电梯厅、走道）。 4)外装饰：本工程外立面装饰主要由干挂米黄花岗岩石材饰面，局部设计为幕墙。 5)内装饰：室内装饰主要乳胶漆墙面、卫生间设计为瓷砖墙面，门厅和电梯大厅等公共部分设计为大理石墙面。吊顶主要为石膏板吊顶、防潮吊顶等。内装饰简洁实用。符合房间使用功能的需要。 6)门窗：门主要有防火门、木门、玻璃门、内门考虑防火板装饰门；窗主要采用为高级铝合金窗，局部玻璃幕墙，玻璃采用low-e中空玻璃， 7)屋面：本工程屋面采用上人屋面，防水等级为Ι级，采用高分子防水卷材及刚性防水相结合，局部作屋顶花园。 8)节能设计：本工程外墙保温工程拟采用30厚硬泡聚氨酯，外窗拟采用浅镀膜中空玻璃窗，断热铝型材。屋面工程采用55厚挤塑聚苯板和55厚泡沫聚苯板保温。 1.2.2 结构概况 1)本工程基础为人工挖孔桩基础。地下室平面长度196.36m宽79.8m，为超长混凝土结构，设置施工后浇带，以解决混凝土的前期收缩；并设置加强带，采用补偿收缩混凝土并加强混凝土的前期养护,措施加以解决。主体为钢筋砼框架—剪力墙结构，基本柱网8.4m×8.4m，剪力墙抗震等级为二级，地下室框架抗震等级为二级，地上框架抗震等级为三级。 2)混凝土材料采用C30～C40，地下室采用抗渗混凝土。防水砼的设计抗渗等级为S6。钢材为HPB235和HRB335或HRB400钢筋。本工程地下室内墙采用200厚强度等级为MU10的混凝土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上部位填充墙采用A5.0级蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 1.2.3 安装概况 本工程安装内容主要包括建筑电气、建筑给排水、弱电智能化、通风空调、电梯工程、消防工程、市政配套工程。 1)给水排水工程简介 本系统内容包括给水、排水、热水、消火栓消防、雨水等。 2)电气工程简介 本系统包括照明及配电系统、防雷接地系统、弱电系统等。