大厦设计

本文档为：某金融培训大厦施工组织设计，其中包含：工程概况、新技术应用和开发等，内容详实，可供参考。

本工程为内筒外框结构，地上33层、地下1层；建筑物全高146.9m，地下室层高9.05m；总建筑面积72890.52m2，其中地下室面积15831.00m2；本工程±0.000相当于黄海高程5.3米。

本工程由国家电力公司xx研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466㎡，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120㎡，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖。

占地面积为4200 m2，地下三层，地上三十一层（局部三十三层）；总建筑面积46939m2，其中地下10547m2，地上36392m2，首层1982 m2，标准层建筑面积约1000m2；五层以下为裙房，其中一～三层为商场，四～五层为酒店；六层以上为塔楼，商住。

工程的建筑方案由美国S.O.M公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平面呈“V”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。建筑物檐口高度为49.7m，外墙装饰为花岗岩、玻璃幕墙、铝板以及石材格栅相结合组成，辅以遮阳板结构体系，加上上部结构逐层收缩的建筑处理手法，使整个建筑物既有中国传统的雄伟坚实的建筑格调，又具有简洁明快的现代化建筑风格。其平面图、剖面图见附图2—1、附图2—2

本工程由国家电力公司西北勘测设计研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466㎡，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120㎡，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖

组织设计及专项施工方案。 2、根据施工进度计划，落实大宗材料的进货渠道，确定主要大型施工机械的进、退场时间，组织各作业班组进场。 3、根据建设单位提供的坐标点及水准基点进行定位放线，遵循“从整体到局部”的原则，建立施工平面测量控制网，在现场选择便于观测又较为永久稳固的地点设置若干个水准高程测量控制点，做好轴线控制点和高程控制点的保护工作。

通过努力，并在确保质量的前提之下，再将工期提前，我们将不要求贵方予以奖励。本公司承诺的质量目标是：确保工程质量达到优质工程标准。为表示我们的信心与诚意，我们承诺，若因我方原因，达不到质量标准，我方愿按本工程结算总造价的2.5%向业主支付违约金。本公

本工程位于深圳市高新技术南区，深南大道南侧，科技南十路与高新南一道交叉路口东北侧的地块。高层建筑，属一类研发楼，地上二十四层，地下二层为停车库和部分设备用房。含战时的两个人防单元，地下一层为停车库和部分设备用房，地上部分1到24层均为大小不等研发单元；屋顶为电梯机房和屋顶水箱。建筑高度为99.95米，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构类型为框架-剪力墙结构，抗震烈度为七度，总用地面积8421.02m2，总建筑面积62409.31 m2。 工程±0.000相对的绝对标高为6.000m（黄海高程）。

XXXX大厦位于中心区，XXXX大厦作为综合通信工程，将为提供技术支持和服务，并在中运会后，作为XX信息化基础设施的核心工程之一，为XXXX的规划建设和协调管理发挥重要作用。整个工程地上11层，用于通信机房和办公用房；地下部分共两层，地下二层战时为六级人防，平时为机械汽车库和设备机房，地下一层为电信营业大厅、设备机房。总建筑面积96518m2，建筑总高度56.35m。

淮北众城大厦主要施工方案

商会大厦消防工程位于南雷南路最良桥边，由通济工程建设管理有限公司开发建设，建设集团有限公司施工。工程总占地面积13048㎡，总建筑面积约59473㎡，建筑南北长184m，南侧宽65m，北侧宽38m，框筒结构，地下一层，地上南北2幢23层主楼及中间四层裙房组成，建筑主楼高度87.2m，裙房高度17.6m。

本工程建筑层数为7层（地上6层，局部地下一层），建筑高度为23.1米，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。结构类型为框架结构。本项目建筑室内标高±0.000相当于绝对高程778.0米。室内外高差为0.3米。

本资料为某酒店大厦机房设计大样图，内容包括：新风、空调、通风、排烟机房的安装大样图，地下排风机房平面图，四层空调新风机房平面图等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

为保证工期和质量，我们设计组建管理能力强、技术素质高的项目管理班子.对工程全方位的管理，选择了技术素质好.能拼能干的施工队伍.配备了先进的机械设备.以充足的力量投入该工程施工。工程设计使用了多项新技术、新工艺。如基础正、逆作法施工、钢管混凝土柱、无粘结预应力混凝土楼板、模壳楼板、铝合金幕墙、新型地下防水材料等。

某出版大厦空调通风图纸，包括各层空调通风平面图、计费系统平面图、新风系统图、剖面图。

设计内容：中央空调，CAD版本：CAD2000，图纸张数：3张，地上层数：2层，地下层数：1层

内容简介 本工程的地下室及一、二层的公共部分采用中央空调。系统总冷负荷为1970kW, 总热负荷为1180kW，设置两台风冷热泵机组。

某援建综合大厦施工组织设计 包含 建筑设计概况 结构设计概况 电气工程 等可供参考下载

金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑，工程总造价1.7亿元，总建筑面积为40503平方米。由主楼高层与多层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，建筑物总高度为105.90m。

本资料为，杭州某综合大厦施工组织设计，其包含内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

本文档为：0323xx研发大厦施工组织设计。内容详实，可供参考。

大厦是集办公、商业、宾馆为一体的综合性智能大厦，建筑地点位于。本工程占地面积5652.8M2，总建筑面积73897.5M2。本工程量大、质量要求高，工期紧，必须具备较高的组织协调、施工管理、技术性能、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。

本资料为：厦门某大厦系统方案的设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

目 录 第一章 编制总说明 1 第一节 编制目的 1 第二节 编制依据 2 第三节 编制原则 2 第四节 工程概况 3 一、工程特点： 3 二、自然地理条件 13 三、施工关键部位 16 第二章 工程目标及实现措施 16 第一节 工程目标 16 第二节 实现措施 16 第三章 组织方案 18 第一节 施工部署 18 一、施工管理组织机构 19 二、施工准备 23 三、施工段与施工顺序 24 四、各专业工种的协调和周围环境的处理 24 第二节 材料供应及质量保证： 25 一、材料供应计划 25 二、建筑材料质量保证： 26 第三节 施工进度计划 27 一、总工期设定: 27 二、施工进度计划编制： 27 三、工期总体安排 29 四、施工进度计划完成条件： 29 五、施工进度计划管理： 30 第四章 工程投入及相关使用计划 31 第一节 机械设备和检验仪器投入计划 31 一、主要施工机械设备投入计划 31 二、施工检测设备 31 第二节 专业工种配置及劳动力的投入 32 第三节 周转材料投入计划 32 第五章 主要施工方法 33 第一节 桩基工程施工 33 第二节 工程测量 39 一、测量仪器选用 39 二、控制测量 40 三、工程定位、放样： 40 四、基础施工阶段测量： 41 五、上部结构测量 41 六、内、外装饰测量 42 七、沉降测量 42 第三节 土方工程 43 一、土方开挖 43 二、土方回填 44 第四节 地下室工程施工方法 46 一、施工及材料要求 46 二、垫层施工 47 四、地下室钢筋工程 47 五、地下室模板工程 49 六、地下室混凝土工程 51 七、施工缝、后浇带的留设与处理 53 八、外墙防水施工措施 54 第五节 主体工程施工方法 54 一、钢筋工程 54 二、模板工程 56 三、混凝土工程 58 四、砌筑工程 61 第六节 装饰工程施工方法 64 一、内外墙装饰 64 二、楼地面工程 68 四、门窗工程 74 第七节 水电安装工程 80 第八节 屋面防水工程 97 一、工程概况 97 二、施工准备 97 三、施工方法 98 四、屋面防渗漏措施 99 第六章 专项方案 100 第一节 基坑围护方案 100 一、工程概况 100 二、施工方案 101 三、基坑开挖的施工及要求 103 四、基坑工程现场监测及应急措施 103 第二节 垂直运输方案 104 一、垂直运输机械选择 104 二、塔吊搭拆方案 105 二、施工电梯安拆方案 107 第三节 脚手架搭设方案 111 一、 脚手架搭设原则 111 二、落地式钢管脚手架的搭设 111 三、下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架搭设 111 四、扣件式钢管脚手架的验收与保养 115 五、脚手架工程的管理 118 第四节 施工总平面布置 121 一、施工总平面布置原则 121 二、 施工平面管理 122 三、平面管理办法 122 四、施工水电平面布置 123 第七章 工程保证措施 128 第一节 工程技术保证措施 128 一、季节性施工措施 128 二、新技术在本工程施工中的运用 137 三、关键工序（部位）施工技术措施 139 四、砼泵送技术措施 142 第二节 工期保证措施 143 一、加强劳动力、机械设备、周转材料的投入 143 二、强化各级生产管理 143 三、改变传统粗放型管理方式，严格网络施工 145 四、改变传统的施工方法，采用国内先进的施工技术 145 五、打有准备之仗 146 六、加强各工种的协调施工 146 第三节 工程质量 147 一、工程质量保证措施 147 二、施工质量控制措施 154 三、消除质量通病措施 159 四、成品保护措施 180 五、全面质量管理 185 第四节 安全生产保证措施 186 一、计划目标 186 二、安全生产保证措施 186 三、治安保卫管理措施 196 第五节 文明施工及环保措施 197 一、文明施工措施： 197 二、环境保护措施 199 第八章 民工劳务合同签订及工资支付措施 203 第一节 民工劳务合同订立 203 第二节 民工工资支付 204 第九章 相关单位配合措施 205 第一节 概述 205 第二节 与甲方协调配合措施 205 第三节 与监理协调配合措施 206 第四节 与分包方协调配合措施 206 第一章 编制总说明 本工程工期要求非常紧（总工期为760日历天），工程质量要求高，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。 本工程位于`杭州市区的西北部，XX镇XX村内。东临XX路，南侧XX河和XX路，西侧目前为农地及农舍规划为住宅用地，北侧有一村道及民居规划为住宅及公建用地，东南角临文化商场，交通便利、地理位置优越。以创标化施工现场来确保居民的正常工作与生活秩序，确保城区内的施工环境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了以XXX项目经理为核心，由XXX工程师担任技术负责人的项目班子组织该工程的施工，该项目班子曾组织施工了较多大中型类似工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工。（具体详见施工项目班子简介）。 本施工组织设计是在熟读招标文件和施工图纸、了解招标文件中我们所施工的范围区域及管理职责，根据国家（部、省）颁布的技术规范及规定、结合公司实际施工情况进行编制的，是指导实际施工的切合实际的施工纲领性文件。 第一节 编制目的 本方案为该工程投标阶段提供较为完整的纲领性文件，也是中标后具体施工时的指导性技术文件。具体施工中，可在此基础上，对各分部分项工程中关键性节点及工序进行深化，编制更加具体的、可行的、可操作性的施工方案，用以指导工程实际的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的质量、安全、工期目标和建设任务。 第二节 编制依据 2 浙江当代建筑设计研究院设计提供的图纸。 2 业主提供的招标文件及招标补充说明。 2 浙江城建勘察研究院2007年9月提供的《XXX综合大厦岩土工程勘察报告》 2 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程。 2 省市发布的有关建筑施工质量、安全文件及建筑法规。 2 我公司内部的相关标准及公司ISO9001：2000质量认证体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系。 第三节 编制原则 本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

本工程建筑面积为32043m2，占地面积为3000m2，地上部分面积为28001 m2，地下部分建筑面积为4042 m2。建筑防火等级为一级，主体结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。

xx大厦位于xx市xx新区陆家嘴2－11－6地块。总占地面积11429平方米，地下4层，地上主楼34层，裙楼4层；建筑面积95480平方米。主楼高度141.9米。业主为xxxxx，设计方为F08－A．C．Co．Lid，设计顾问为xxxx建筑设计院，xx市建筑科学研究院负责工程监理。 基础开挖深度主楼16.6m（约2590平方米），裙房15.1m（约4420平方米）。裙房局部（污水池处）19.6m(约890平方米)。地下连续墙宽1m，深38.0m，砼C40，周长359m，砼体积总量约13640立方米。三道钢筋砼水平支撑。地质情况比较复杂，地质勘察情况报告见附件三（略）。

本工程由国家电力公司西北勘测设计研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466㎡，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120㎡，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。

建设单位：张家港市华盛置业有限公司。 工程地点：沙洲西路南、国泰路西。 总建筑面积：64728㎡。 结构层次：框架剪力墙结构，地下室2层（含1层人防），主楼地上30层、裙房地上2层。

序 号 项 目 内 容 1 工程名称 济南市房地产交易市场（简称房产大厦） 2 工程地址 济南市市中区经七路88号 3 建设单位 济南市房产管理局 4 设计单位 济南市建筑设计研究院、济南市民用设计院 5 监理单位 济南市工程建设监理公司 6 质量监督 济南市建筑工程质量监督站 7 施工总包 济南四建（集团）有限责任公司 8 主要分包 江苏省南通市第三建筑公司 9 合同范围 结构、室外内精装修、外墙涂料、石材、水电安装等 10 合同性质 总承包 11 投资性质 自筹 12 合同工期 2000年1月3日~~2001年8月30日 13 质量目标 优良

本工程由国家电力公司西北勘测设计研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466㎡，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120㎡，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖。

胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按7级3度抗震设计。

基础开挖深度主楼16.6m（约2590平方米），裙房15.1m（约4420平方米）。

本工程空调水系统按两管制设计，一次泵系统，变流量运行。水系统共分为四个环路，其中裙房风机盘管、空调机组各为一路，塔楼风机盘管、空调机组各为一组。

本工程为杭州市滨海房地产开发有限投资兴建的威陵大厦C#、D#楼、该楼是集办公、商务、餐饮为一体的现代化高层建筑

编制切实可行的施工组织设计，是搞好本工程施工的重要保证之一。

本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。

将根据合同规定，认真而努力地完成工程施工和保修等工作所必须的人力、材料、管理、机具、资金、设备及其它物品，对承包范围内的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性负责任。

分散拆除工艺流程：拆除拉杆或斜撑→自上而下拆掉（穿柱螺栓）或柱箍→拆除竖楞，自上而下拆模板→模板及配件运输维护

本工程施工场地较小，现场需精确布置、合理安排，充分利用场地南面临街，交通便利优势，合理调度，做到原材料补给充足，不影响工程进度与质量。

整个建筑结构新颖，装修高级，造型雄伟。1996年11月中建八局一公司经投标以绝对的优势，总承包了该工程的全部施工项目，并于当年11月 25日按时开工。由于该工程地处繁华市区，地理位置显要，我中建八局一公司决心以该工程为契机