某商业中心号商住楼施工组织设计项目书
本工程由北京市某商业中心开发,某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区,施工现场交通便利,西临某路,东为已建成的某小区,北为某商业中心10 号楼(拟建), 南为8 号楼(拟建),西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段,中间间隔2 个月。针对这种情况,本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况:本工程为高层综合商住楼,建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ,其中地下部分11500 m2 ,地上部分28595.4m2。地下4 层,地上主楼18 层,裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层层高4.2m, 地下二层3.6m, 地下一层4.2m, 其中地下三层、二层为车库,地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m,设备层2.2m,三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房,三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层,为设备管道间。