容积率和住宅舒适度探讨

以某城楼大跨度楼盖为工程背景，开展了钢-混凝土叠合板组合楼盖振动舒适度评估研究。首先通过现场动力特性测试获得的楼盖结构一阶竖向动力特性，校核了建立的整体结构精细化有限元模型，然后仿真分析得到了楼盖受单人行走、多人行走以及单人跳跃等多种激励的动力响应，最后开展了楼盖振动舒适度评价。结果表明:该新型楼盖结构竖向刚度整体较大，具有较好的振动舒适度;有限元建模可将混凝土叠合板等效为整体壳单元，根据刚度、质量等效原则增加板厚来模拟装饰面层，钢梁和混凝土板的连接可按刚接处理。研究结果可为类似楼盖振动舒适度评估与有限元精细化建模提供参考。

本工法适用于寒冷、炎热及高温度及高湿度地区。各类工业和民用建筑的天棚采暖和制冷系统，特别适用于高舒适度低能耗建筑的采暖和制冷系统。

高容积率低层住宅产品中应把高容积率和高品质的完美地结合起来，达到开发商和客户的双赢。通过低层住宅开发强度分析，灵活采用规划优化设计手法和景观优化设计实施手法达到高容积率和高品质的完美地结合。

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本文通过对牙克石市旧区改造开发投入产出结果的分析，探讨容积率的测算方法，并建立容积率、 城市土地出让价格、房地产开发利润等因素之间的数学关系。

沈阳市建筑面积及容积率计算规定(征求意见稿)一些规定文本

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一、案例展示分析 二、总结 以下是部分资料展示：

假想用个水平的剖切平面沿房屋窗台以上的部λ剖开，移去上部后向下投影所得的水平投影图，称为建筑平面图，如图51所示。对多层¥房，原则上ÿ一¥层均要绘制一个平面图，并在平面图下方注写图名（如底层平面图、二层平面图等）

建筑专业设计规范-适用于全国各大建筑设计院及房地产开发商一线设计人员。

内容简介：龙园科技广场用地容积率提升规划研究-49p 目录：项目背景、 项目区位、范围划定及思路栽架、对保税区发展的再认识、概念梳理、现状特征、基地空间发展规划、目标定位、现状条件分析、空间构思、规划方案。

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该方案文本为坡屋面简欧式住宅小区方案设计文本，规划用地面积13公顷，总建筑面积约为18万平方米，住宅设计类型包括高层住宅、叠拼住宅、联排住宅，用地范围内还考虑设计商业及酒店式公寓。图纸内容含全套CAD方案图纸及部分施工图图纸和相关效果图。另：还包括一套单独完整的别墅设计。

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总规划用地面积541亩，容积率为1.8，绿化率45%，建筑密度28%，总户数5178户，停车位350个。有6+1住宅，11层住宅，18层住宅和27层住宅。

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内容简介 介绍了自然通风的形成机理及在现代建筑中的应用形式。分析了自然通风的节能性与舒适性。同时，也指出了自然通风的问题所在以及研究方向。