罗宾别墅分析

内容简介：联排别墅产品分析-庭院停车（PPT+32页）

总体形势判断 2010年第1季度，中国经济回升的势头加快，GDP增长11.9%，工业增加值增长19.6%，CPI上涨2.2%，原材料、燃料、动力购进价格上涨9.9%，经济增长偏热苗头的预警出现。 2、通胀预期不可掉以轻心 今年二月份消费物价上涨了2.7%，三月份回落至2.4%，一季度为2.2%，低于政府年初确定的控制目标。但促进物价上涨的因素依然存在，而且4月以来有明显的增长。 3、对贸易顺差减少和出现逆差的分析 今年一季度的对外贸易呈现出一些戏据性的变化。一方面进出口出现恢复性的高速增长，增速达到了44%，另一方面，贸易顺差大幅收窄，三月份甚至出现逆差。 4、从房价格上涨看宏观政策操作 房价问题一直是社会关注的焦点，两会”上代表和委员们发表了一通抑制房价的议论，进入四月份以来，继续疯涨。 面对房价过高，上涨过快，4月14日国务院常务会议出台了更为严格的差别化的住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积超过90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。 房价过高地区停放第三套房贷、加紧制定第二套住房的认定标准，加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策，加快保障性安居工程建设。

地理位置：项目位于奉化市区锦屏街道，南面紧靠市交警大队，东面为规划茗山路延伸段，西、北、东北三面环山 土地面积：66000平方米 容积率：0.6 用地性质：居住用地 地块现状：山坡地，无建筑物，有农田与植被覆盖

本资料为：2009年6月中国别墅市场形势分析。内容详实，可供参考

初步测算，2011年前三季度国内生产总值(GDP)320692亿元，按可比价格计算，同比增长9.4%。其中，一季度同比增长9.7%，二季度增长9.5%，三季度增长9.1%。从环比看，三季度GDP增长2.3%。从主要指标变动来看，尽管增长速度有小幅的回落，但是运行还是比较平稳，经济从政策刺激向自主增长有序转变的态势非

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我宾馆的保鲜冷库，是室内装配式冷库，由高温库（用于蔬菜、水果、蛋品、牛奶等保鲜）和低温库（用于鱼、肉类等保鲜）两部分组成

摘要： 本文通过对房屋裂缝的调查，结合工作实践，从设计、施工两方面 分析 了墙体裂缝的开裂原因，并提出了一些可以借鉴的处理方案。

时程分析法是20世纪60年代逐步发展起来的抗震分析方法。用以进行超高层建筑的抗震分析和工程抗震研究等。至80年代，已成为多数国家抗震设计规范或规程的分析方法之一。 “时程分析法”是由结构基本运动方程输入地震加速度记录进行积分，求得整个时间历程内结构地震作用效应的一种结构动力计算方法，也为国际通用的动力分析方法。

项目总体分为别墅和高层两地块： 首批高层产品： 推量：推出37、38#号楼部分单位共181套； 均价：6100-6200元/㎡； 销售：开盘销售60套，销售率33%，销售以6F以下88㎡产品为主； 客户：蜀山客户为主，部分高新，外地以六安、肥西，多为地缘客户，年龄多在30岁以下，青年之家居多； 置业驱动：品牌起到核心要素； 二批：别墅12月底推出； 客户拓展方式: DM:针对重要节点的派单2-3次，由派单公司执行； 团购：针对周边政府、企事业单位； 影院：影院巡展1天，电影贴片免费赠送几天； 内部营销:针对公司内部员工、合作单位； 圈层营销：金融、4S店、家电、地产行业；

2007年，中国的经济增长进入新的阶段，同时遇到了新的问题。CPI指数的持续上扬，房地产价格的过热高涨等明显的通货膨胀信号预示着国家经济发展进入了必须调整的灼热状态。 为了保证国家经济健康稳定的发展，中央政府于2007年出台了一系列的宏观调控政策，即有行政手段，也有金融手段。

一房一价政策 政策目的：稳定房价 开发商反应：捂盘明显，采用多种应对策略，如精装修、车位联合销售、二手市场流通等 市场反应：市场存量较大，绝大部分楼盘推售价格空间有限 第二套房首付比例及利率提高 二次置业比例减少（投资性需求、改善性需求），贷款空间有限

别墅客 户群体说明： 年龄在30-40之间的中青年群体，这一阶段的人群普通处于事业与收入的稳定期，自身的经济实力较强，并消费水平相对较高。基本特征表现为：年轻有为、其文化素质与社会阅历较为丰富，分析能力强，有自己独特的审美能力，容易接受新事物，追求自己喜欢的生活方式。尤其是年龄在35-40的人群，他们相对30-35岁人群而言有着更为稳定的经济状况和成熟的心志，一旦有打动他们的事物，那么购买的意愿及成功的几率是非常大，所以这一阶段的群体是别墅的主要购买群体。 一期别墅主要目标客户群多为投资性客户，客户群体基本为：社会中高端客户群； 客户特征：1）追求与众不同的生活方式和稀缺的别墅资源；2）为了提高生活质量，尝试新的生活方式；3）热爱户外生活，包括别墅私家花园内和在整个小区内的户外活动。

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国外的一款非常好用的边坡稳定分析系统，可以对边坡状况进行模拟.

《蜗居》的导演或许是想展示一个完整的剧情，或许是有些低估了中国观众的普遍智商，相当多的潜台词不是通过旁白就是在后剧情中予以解释。然而，却有若干处的潜台词并没有得到任何的解释，我们不妨先来看一下……

关于房屋温差裂缝的分析与防治

【摘要】本文着重讨论建筑教育领域设计分析与设计教学的关系。笔者回顾了设计分析作为学习设计的策略方法的发展历程，并对设计分析的诸要点作了简要阐述。

工程结构形式复杂多样，多数情况下其功能函数不能显示表达，传统的可靠度计算方法不再适用。利用结构分析软件ANSYS可有效解决该问题。ANSYS基于数值模拟技术分析结构可靠度。结果表明该法准确、直观，具有较高的效率和使用价值。

第一章 抗震设计的基本知识和基本要求 第二章 场地、地基与基础 第三章 地震作用与结构抗震验算 第四章 砌体结构的抗震设计 第五章 钢筋混凝土结构的抗震设计 第六章 隔震结构简介

员工激励

结构设计规范一般都要求对结构分析的结果做判断，一方面是基于计算模型的检查，保证计算结果的正确合理性；另一方面是对规范要求的结构设计控制指标做概念性判断。

本文首先分析了电梯的工作原理及不同的电梯控制技术,给出了不同的电梯控制方式的比较,然后总结出最适合现代工业控制的电梯控制方式。

混凝土结构或构件往往是带裂缝工作的。裂缝发展会使结构或构件的承载能力、耐久性和抗渗能力降低,同时会使建筑物的外观变差,建筑物的使用寿命降低,甚至严重时会威胁到人们生命和财产安全。

混凝土裂缝主要分为三类：一类是由荷载引起的裂缝，一类是由变形引起的裂缝，另一类是由施工操作引起的裂缝。这里仅就混凝土工程变形引起的裂缝进行一些探讨。

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本文针对通信电源的特点及现状，对其常用的拓扑进行了研究，提出了采用倍流整流变换器，并对倍流整流电路做了分析，得出了倍流整流电路的优点，针对倍流整流增加一个电感的缺点，提出采用磁集成技术加以改善。并设计了一款48V／15A的通信电源，对其进行了仿真验证，给出了满载时的仿真波形，并对磁集成效果进行了验证。