我国住宅小区建设，自改革开放以来，已经历了二十四个春秋。无论从数量和水平上，都可用“突飞猛进、日新月异”八个字来形容。其中，涌现出了不少优秀的作品。它们共同的特点是：以先进的住宅建设理念为引导，并充分运用现代科学技术的成果。考察一些好的住宅小区，大都坚持了三个观点，即生态观点、经济观点、文化艺术观点。兹分述如下。
一、 关于生态观点
（一）生态观点释义
所谓生态，简而言之就是生物种的生存状态。自然界中具有生命的物体，以往分为动物、植物和微生物三类；现代生物学分为原核生物、原生生物、动物、真菌、植物五大类。生物种能否生存，依赖于周围的环境条件——生态环境。生态环境好，物种就能生存发展。生态环境差，物种就会萎缩甚至灭绝。对整个生物种而言，其生存环境是指周围各种非生物因素和条件的总和。生态学就是研究生物之间和生物与其生存环境之间的相互关系的科学。其中，特别是研究自然界中各种非生物因素和条件对生物的影响。例如，正常（无污染）的或反常（有污染）的水体、大气、固体废弃物、土壤、岩石、光、热、建筑材料以及其它非生物因素和条件，对生物的正面或反面的影响。而对于人类这个高级生物而言，其生存环境则是指非生物因素和条件与除人类以外的生物因素的总和。因此，也可以说，生态学是研究如何使人类健康生存和可持续发展的一门学问。
生态学的基本原理，就是要保持生态系统内相对稳定的平衡状态——生态平衡。生态系统是由生物群落及其生存环境（即非生物因素的总和）构成的。小至一滴水，一片森林、草原，一个湖泊、海洋，一座城市、住宅小区，大至整个生物圈，都各自构成为一个生态系统。生态系统内部的生物种与非生物因素及条件，通过相互制约、转化、补偿、交换等作用，实现能量循环和物质循环，达到生态平衡。如果由于外部原因，如污染物侵入、不合理开发、自然灾害等，使生态系统的结构和功能受到较大干扰或破坏，且短期内难以恢复，就称为生态失调或环境破坏。
举例来说，广东顺德市有个著名的 “桑基鱼塘生态平衡系统”。其基本原理是：桑叶喂蚕—→蚕屎喂鱼—→塘泥（含有鱼屎养份的有机肥）肥桑—→桑叶喂蚕。如此，形成“食物链”，保持生态系统内正常的物质循环和能量循环，达到相对稳定的平衡。而如果该系统内相互转化的关系发生中断，比如说由于池塘受污染导致鱼的死亡，那么生态平衡就遭到破坏。不仅桑树断了肥源；而且池水也会因蠶屎积聚过多而出现富营养化污染现象，水塘里的其它生物就会因缺氧而死亡。人喝了这种不清洁的水就会生病。
（二）住宅建设中生态观点的确立
从世界范围看，住宅建设中生态观念的确立，大体经历了三个发展阶段：
⒈节资、节能阶段。自80年代始，由于深切认识到资源、能源的有限性，以及在大量消耗后对环境造成污染和破坏的严重性，世界各国纷纷强调资源、能源的合理利用和综合利用。一些发达国家的建设界人士组织起来，共同探索住宅和其它建筑节资、节能、可持续发展的道路。并在此理念的基础上，提出了“绿色建筑挑战”行动，即通过采用新材料、新工艺、新技术，实行综合优化设计，在满足使用要求的基础上，使建筑所消耗的资源、能源为最少。我们中国鉴于资源、能源的人均占有量很低，也一直在坚持不懈地大力倡导“节水、节能、节地、治污”的方针，并取得了很好的效果。
⒉注重生态阶段。随着可持续发展观念的提出和逐步深入人心，世界各国在住宅建设中愈来愈重视住宅小区生态环境的营造和保护，建设了大量以“生态”、“绿色”、“健康”为理念的住宅小区。即把住宅小区作为一个相对独立的生态系统来进行规划、建设。它的主体是“人”。小区内的非生物因素和除“人”以外的生物因素的总和，是“人”这个主体的居住生态环境。所谓“生态住宅”、“绿色住宅”、“健康住宅”，都是旨在创造一种能够保持住宅小区生态系统的平衡状态、而不破坏其生态平衡的居住环境，创造一个能够保持和改善人类赖以健康生存和持续发展的社会空间。无疑，这是住宅建设理念上的一个很大进步。比之前一阶段，无论在居住环境建设的整体性、系统性、科学性、根本性上都是一个新的深化和提高。
