通病表现
由于温度应力、混凝土自身的干燥收缩以及施工工艺粗糙，造成现浇楼板沿进深方向或开间方向通长裂缝，也有的裂缝沿预埋管方向或在楼板角部斜向发生。这些裂缝基本为贯通裂缝，裂缝宽度一般为0.05-0.5mm。住宅楼板出现的裂缝，多数为变形引起的裂缝，一般不影响结构安全和耐久性，但影响了部分使用功能和观感质量。
防治措施
3.1 设计措施
3.1.1 砌体结构温度伸缩缝间距宜40米左右，一般情况下不得超过45米。混凝土结构应按设计规范的要求设置伸缩缝。处于不利条件下的混凝土结构应减小伸缩缝间距，当伸缩缝间距大于规范规定的最大间距时，设计应提出抗裂缝的特殊措施。
3.1.2 设置连续的现浇混凝土外挑檐或外挑构件时，必须每12米左右设缝断开，缝宽20mm，缝内用苯板填塞，装修时用建筑密封膏封闭处理。并应在板底设置双向抗裂钢筋，○6＠200mm。
3.1.3 现浇混凝土楼板的厚度，单向板不应小于跨度的1/30

7  屋面、卫生间渗漏
18穿墙管安装超差
通病表现
a、 安装刚性PVC穿线管时，接管处不抹胶，弯曲半径小，弯扁度超标，转弯处出现褶皱，造成穿线管连接不牢固，穿线困难。
b、 钢管安装时钢管丝扣连接未使用专用“直接”连接，未焊接跨接地线。用套管连接时未用配置的套管焊接。
c、 KBG钢管JDG钢管安装时，弯曲半径小，弯扁度超标，转弯处出现褶皱，造成穿线困难。
防治措施
18.1 PVC安装时要胶随人走，每一个接头安装时都用胶粘合，尤其是立管连接时，安装完毕后要设专人检查。出现问题要及时更正。在煨弯时，必须穿簧，保证管径尺寸。
18.2 钢管在安装前，备好管子安装链接所需要的“直接”和“套管”。丝扣连接时，使用专用的“直接”连接。焊接连接时，使用专用套管焊接。丝扣连接时长度不小于管接头的1/2。在管两端焊接跨接地线，焊接长度及棱边数达到规范要求。套管连接时，套管长度应为连接管径的1.5~3倍。连接管的接口处应在套管中心，焊接牢固，严密，严禁对口焊接。
18.3 KBG钢管JDG钢管安装时，合理使用配套的工具进行煨弯。穿线管在混凝土中连接时，应用胶布进行密封处理。管连接用的螺丝必须使用专用螺丝。

19 穿线、接线施工不规范
通病表现
a、 穿线前未对管道进行清理，穿线管中有水，导线在管内接头，接线不牢固可靠，穿线管中间有导线接头，导线绝缘强度下降。
b、 导线连接不牢固，连接处过热，配电箱内连接断股连接。
防治措施
19.1 管内穿线应提前对管道进行带丝，穿线管切管后清除毛刺后再安装。穿线应在抹灰和做完地面后进行，架线前清理管内杂物，钢管加装护口后再穿线。穿线前计算好线路长度，严禁造成管内电线、电缆接头。导线在各种盒子内应留出150mm的余量。
19.2 根据导线的种类和截面大小，严格按照规范要求进行连接，绝缘导线的中间和分支接头处，应用绝缘胶布缠绕均匀严密，并不低于原绝缘强度，2.5mm2以下的多股铜芯线应刷锡后再和电器具连接。多股铜芯线和2.5mm2以上的多股铜芯线，焊接接线端子后再与电器连接。

20 局部等电位连接不完善
通病表现
住宅工程卫生间未按要求做局部等电位连接或局部等电位连接做的不完善，不能保证安全。

防治措施
20.1 施工前认真阅图，清楚的了解对局部等电位的设计要求。如果设计图纸没出等电位连接的详细做法，就可参照河北标准图集05D10—P136施工。
20.2 注意在土建施工时，做好局部等电位连接的预埋连接件和预埋盒。局部等电位应与低压环或避雷引下线焊接，形成通路（见图20-1）
卫生间局部等电位连接见05D10—P136
在不带电金属、管、件附近做86暗装接线盒
图20-1

21 配管及配件不防腐
通病表现
钢管，卡，支架，吊钩，拉环，箱盒。未镀锌的产品不防腐就安装。

防治措施
21.1 凡非镀锌制品在混凝土或墙体中安装时，应将关内外及配件做防腐处理再安装。
21.2 埋入土层中的钢管，应刷两道沥青、
21.3 土层如对钢管有腐蚀，应按设计规定做防腐处理。
21.4 为防止不防腐就回填，回填时监理单位要组织隐蔽验收，合格后再回填。
21.5 安装用的卡，支架，吊钩，拉环等要检查合格后再安装。

22 开关插座、灯具吊扇位置不准
通病表现
开关、插座盒安装时标高不准、距墙面深浅不一；灯具、吊扇安装不顺直。

防治措施
22.1 在安装时要和土建保持密切配合，箱、盒、吊钩预埋时位置、标高准确，并且固定牢固。在混凝土安装时要有专项措施治理。
22.2 灯盒、吊扇钩预埋时，一定拉线检查预埋位置是否准确，无误后方可进行浇注混凝土。安装灯具，吊扇时也必须拉线安装。

23避雷接地系统安装不规范
通病表现
安装避雷选用的材料镀锌不好，不顺直，接地系统安装不连贯，安装支架不符合要求。
防治措施
23.1 避雷使用的材料应选用镀锌材料，拉直后使用；平直段要顺直，转弯处做成弧度支架；避雷卡和避雷网的连接要用卡接；过伸缩缝应作补偿装置；在拐弯角两侧各250mm安装立卡。
23.2 避雷网及接地线的焊接，搭接长度及焊接棱边数，应符合规范和标准要求，焊接处应做防腐处理。避雷带，均压环，接地干（支）线焊接时，圆钢与圆钢，圆钢与扁钢应双面施焊，搭接长度为圆钢的6倍，圆钢与扁钢不少于三面施焊，搭接长度为扁钢宽度的2倍。接头焊缝连续爆满，焊渣清除干净，除埋设在混凝土中的以外，焊接处应做好防腐处理。