上海某综合商业楼于1992年6月设计，房屋为三层（局部四层）框架结构，基本柱网6m×6m，房屋总长149.2m，进深18m，在11和20轴设二道伸缩缝，框架柱为园形截面φ500mm，框架梁截面250mm×600mm，末设次梁，楼屋面板厚150mm，按双向板设计，板负筋小 12＠130,负筋伸出长度至框架梁边为1400mm，板正弯矩钢筋双向φ12＠200，设计荷载：商场楼面13.30kN/m2（内含隔墙等效均布荷载1.5×1.2=1.8kN/m2,使用荷载3.5×1.4＝4.9kN/m2），屋面设计荷载略低于楼面，砼强度等级二层以下为C30,以上为C25。地基持力层为褐黄色亚粘土层（上海地基②层土），地基承载力f＝80kPa，基础型式为十字交*梁基础，基底标高-1.800m。按抗震设防烈度七度设计，场地为IV类。

　　本工程于1995年3月通过竣工验收。1995年8月起陆续投入使用，楼地面二次装修均增加花岗石或地砖面层及矿棉板天棚等。但23～27轴四个开间至今为未二次装修的空置房。

　　1、本工程楼板施工质量出现严重事故，必须进行补强，造成一定的人力、物力损失。施工单位的质量意识、质量管理，亟待加强；有关部门对施工质量的监理、监督要真正落到实处，要深入细致，不能走过场。本工程据说还被有关部门评为优良工程，真让人啼笑皆非。

　　2、从设计角度看，板的跨度越大，就越不经济。本工程的楼板如能在跨中单向（或双向）加设次梁，则板变成3m×6m的单向板（或3m×3m的双向极），板厚100mm即可，节省砼5cm／m2，次梁增加0.25×0.40/5.75=0.0173m/m2=1.73cm/m2(0.25×0.35/5.75＋0.25×0.35×5.5/5.752＝0.0298m／m2=2.98cm/m2），品迭减小板厚3.27（2.02）cm／m2，可减轻自重0.818（0.505）kN/m2；整幢房屋按9000m2计，可节约砼约294（182）m3，减轻自重约7350（4550）kN，并可减小地震作用及梁、柱、基础等；楼板现设计钢筋用量为16.67kg／m2，如成为3m跨度的板，楼板钢筋可节约1／2左右，整幢房屋可节约钢筋约75t，当然增设次梁也需用一定的钢筋。从1～23轴经二次装修的商店看。均加有吊顶，故增设次染对商场使用及美观均无影响。

　　3、从施工角度看，板的跨度越大，特别是非预应力砼楼板，施工质量出问题的机率就越大，质量问题对安全的影响也越大。一般来说，小跨度的板即使施工质量出点问题（特别偷工减料除外），也不致于危及结构安全，此说并非施工质量就可马虎大意。

　　4、本综合商业楼1～23轴楼板的施工质量现无法查看，应该说与23～27轴楼板是相似的，笔者对已投入使用的大部分商业用房花岗石或地砖楼面进行检查，未发现有开裂现象（有点令人费解）。23～27轴的楼屋面板可进行加固补强，1～23轴楼屋面板现无法加固补强，是否存在隐患呢？应引起各有关单位的高度重视。