我国建筑房地产行业现状分析
多年来,我国经济持续、高速增长,建设规模空前巨大,促进了建筑业的繁荣与发展。建筑业为带动经济发展做出了重要贡献, 伴随着我国经济建设的快速发展和固定资产投资的大规模增长, 建筑施工业在国民经济中的支柱地位越来越明显。据国家统计局公布的最新统计数据显示,2008年上半年,全国建筑业企业完成总产值22665亿元,同比增长24.4%;全国建筑业企业总收入20743亿元,同比增长25.9%;实现利润总额490亿元,同比增长42.2%。统计显示,这一增速比上年同期高出5%。2009年1-3月,全国新开工项目52905个,比去年同期增加14375个;施工项目129105个,比去年同期增加20701个。新开工项目计划总投资22659亿元,同比增长87.7%;施工项目计划总投资214454亿元,同比增长26.7%。从历史数据看, 建筑业增加值从1978年的138.2亿元发展到2005年10134 亿元, 年均增长17%, 成为国民经济中重要的支柱产业。除了90年代初有短期的波动外, 建筑施工业增加值在国内生产总值中一直保持着5% ~6%左右的份额, 支柱产业的地位十分稳定。此外, 施工业还每年为国家创造300亿美元左右的外汇收入, 是我国对外贸易和经济合作的一支重要力量。从中可以看出,建筑业作为国民经济的支柱产业之一,在促进社会经济发展、改变城乡面貌、吸纳农民工就业等方面作出了巨大贡献,取得了显著成就。国际经验表明: 在加速工业化、城市化时期, 经济发展速度明显加快, 固定资产投资比重呈快速上升趋势, 建筑施工业作为国民经济的支柱产业的地位会不断增强。我国目前尚处于加速工业化和城市化的上升期, 建筑施工行业的产出份额会将进一步提高, 建筑施工业在国民经济中的地位还会进一步提高和加强。
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