应有尽有素材库-2

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商业房地产项目从开始选地、立项、市场调查、商业定位、扩初设计、建筑设计、规划布局到对外招商、组织开业再到经营管理，都离不开相互之间环环紧扣的全方位、全过程策划及商业运营专业技术。如今几乎所有的房地产商在开发商业项目前都越来越迫切地希望专业的商管公司尽早介入，但如何挑选商管公司就成了开发商的棘手问题。

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面对现在经营环境，中小型房地产企业应有的谨慎思路 行业生存环境的变换，似乎让大家有些不知所措，年初尚处在寒冷的冬季，业界还在讨论如何度过寒冬，政府也不遗余力的设法启动许多利好，试图刺激市场的好转，很多房地产公司也通过降价、送附加功能、甚至送汽车等促销手段，设法解决自己的现金流问题，土地市场也常常被爆流拍、退地等不利消息，然而，仅仅短短半年时间，从南到北，从王石的万科连续拿八块地，到北京地王项目的热卖，造成地王连出；从上半年的总投入不足，到似乎又起新一轮“风暴”激起，好像形势又回到了07年的“疯狂”。记得清华及其他知名高校曾接连推出类似于“现状条件下如何拓展房地产企业的融资渠道”、“是扩张还是退缩”等题目的专题培训和论坛，现在看来好像有些不合时宜，也就是说行业的形势“似乎”发生了令人意想不到的“逆转”。

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