乌鲁木齐绿地中心建设项目环境影响报告书
绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目旨在改善水区商业条件,进一步改善城市环境,优化城市服务功能,确保首府社会和谐稳定大局。 绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目位于乌鲁木齐市水磨沟区红光山新区,中心地理坐标为北纬43°52’32”,东经87°37’33”,项目区北侧为河南东路;西侧为会展大道;西北侧为会展中心,北侧为售票大厅,西侧为移动大楼(现为在建);南侧、东侧均为规划用地(现为空地)。项目总投资45亿元,其中环保投资1200万元,占总投资的0.27%。 绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目建设用地面积50169m2,总建筑面积376474m2,主要由各类型办公用房和附属商业及公共建筑组成,新建超高层办公楼南北地块各1栋,均为地上57层,地下3层;高层办公楼北地块3栋,南地块4栋。其中高层办公楼北地块101栋地上25层地下2层;102栋地上3层部分4层地下2层;103栋地上4层,南地块201栋、202栋地上25层地下2层;203栋地上3层地下2层;204栋地上4层地下2层。设计每栋楼下配套建设地下停车库。建筑密度30%,最大容积率7.50,绿地率12%。拟建工程计划于2014年开工建设,2019年整体竣工。
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