某环球商务中心区（城市综合体）2号住宅楼方案（含文本及CAD方案）

• 住宅类型（型体）：酒店式公寓
• 商业：有
• 高度类别：高层建筑
• 图纸深度 ：方案（初设图）
• 设计风格：现代风格
• 设计流派：现代
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 建筑面积：248484.5㎡
• 用地面积：45179㎡
• 地上层数：32层
• 地下层数：4层
• 地下室功能：车库,商业,设备用房
• 效果图：无

内容简介 整个用地区域用地红线内面积为45179平方米，用地基本呈北低南高的地势，南北高差接近9米。 　　项目容积率要求为5.5，计容积率总建筑面积为248484.5平方米，整个项目规划设计为城市综合体，包括地面1层，地下3层共4层商业用房，塔楼部分规划为在商业上盖2栋高层住宅，2栋公寓，基地西南侧布置1栋超高层写字楼通过平台与商业部分局部连接。 　　1． 1F到-3F为商业裙房部分（-3F部分局部设计为夹层车库）。因为场地高差大，部分商业用房半埋在地下。 　　2． -4F为满铺地下车库层。 　　3． 2#楼为一类高层（住宅），其中2#建筑层数32层（1F商业，2F架空，3F-32F住宅） 总图 总图 小区主入口与商业入口透视副本 总图