[甲级设计院]大型高层住宅小区项目全套电气施工图纸223张（含住宅楼、办公楼及会所）

1.工程建设概况： 1.1 工程名称：********小高层工程 1.2 建设单位：****集团有限公司 1.3 设计单位： 1.4 监理单位： 1.5 施工单位： 2．建筑设计概况： 2.1建设地点：****·****是由湖南湘潭****集团有限公司投资兴建的住宅小区，本项目位于湘潭市*****南部，紧靠****带和老县城区。北边和东边为已建好的****多层住宅区，南面是****路和*******江景。

**工程，位于***市**路终端，工程包括1#、2#、3#、4##楼四栋楼，为群体单元式小高层住宅建筑，总建筑面积为50000平方米，1#、2#楼为19层短肢剪力墙结构，3#楼为16层剪力墙结构，4#楼均为6层框架结构住宅。

1、本工程中模板采用多层胶合板木模，钢管排架支撑系统，由于地下室顶板较厚，因而对模板支架的稳定安全性有较高的要求。 2、本工程中水平钢筋采用闪光对焊及直螺纹机械连接（底板采用），竖向钢筋采用电渣压力焊。 3、本工程中的砼采用泵送商品砼施工，现场配置多台固定泵泵送砼。 4、底板、地下室外墙抗裂施工技术。 5、柱墙与板不同砼强度浇筑施工技术。 6、在现场管理上根据信息化施工的要求，采用计算机实时计划管理，现场的质量人员对整个施工过程进行质量控制。

工程施工图纸中所包含的全部工作内容的施工，但下列工程须进行专业分包：土方、地下室外防水、玻璃幕墙、外墙漆、外墙砖、门窗工程、预应力制安、小区市政园林工程、精装修（含分户门）、消防（含防火门）、高低压配电、外水外电、电梯、煤气、智能化及通讯、有限电视、人防设备及安装工程。

本工程为****市城市发展开发有限公司开发建设的****市****南侧建设项目。位于***东侧，****南侧。占地面积39671.85㎡，共有10栋住宅楼，1栋幼儿园和1个地下车库。各建筑物工程概况(见附图1)。建筑防水类别为二类，耐火等级为地上部分二级，地下部分一级，抗震设防烈度为7度，地下防水与屋面防水等级为二级。建筑设计使用年限为50年。 本工程地基土全部在③层粗砂，最高地下水位在室外地面以下40m,地下水对砼无腐蚀性，各楼基坑开挖均不必考虑降水。

**镇**工程的施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等依据，经认真研究编制而成。 1．东莞市**房地产开发有限公司发布的“**一期工程招标文件”， “**一期工程施工合同及土建总承包补充合同”。 2．业主提供的地质工程勘察报告； 3．深圳市**建筑设计有限公司设计的建筑，结构等各专业设计图纸及文字说明； 4．施工现场实地踏勘； 5．相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规； 6．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 7．东莞市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策法规； 8．建筑施工安全检查标准JGJ59-99； 9．公司《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》及《企业标准》； 10．公司全面质量管理成果。

工程概况： 工程名称： 建设单位： 监理单位: 工程地点： 建筑面积：总建筑面积为96999平方米,其中地上建筑面积为78754.4平方米,地下建筑面积为18244.6平方米 工程规模：A1、A2、B1B2、C1、C2、C2、D1栋均为18层、D2栋17层、D3栋16层、E栋25层，大门两侧商铺2层，地下2层 结 构：框架—剪力墙结构 基 础：柱下独立基础和筏形基础

特点与难点： 本工程桩基工程施工目前由前期承包商施工，但其余基础、主体、装饰及安装等建筑工程按业主要求需重新招标确定施工企业，那么就存在一个对已完工程交接验收的问题。 (2) 对策措施： 如若我司有幸中标承建本工程，我司将争取提早进场，与前期承包商配合做好桩基工程的全面验收交接工作，并对测量控制点等进行复核，同时对施工现场的临时设施、用水用电等能源和资源供应情况进行了解并验收接管，对于施工现场可能出现的施工条件不完备的情况，我司将以最大的合作态度与业主方协商或自行解决，确保工程能顺利如期地开始建设。

本工程质量目标：工程达到国家现行的《建筑安装工程质量检验评定标准》要求的优良分值标准、国家强制性条文的要求以及业主的收楼标准，直至业主满意。 公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员，对本工程的施工质量，都很高度重视。在总结多年建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科学的管理方法，严格按照建设单位的要求，制定严格的质量、安全进度控制措施，做到精心组织，精心施工，确保各项指标包括预售阶段的日历要求。

本建筑采暖方式采用集中供暖分户热计量，每个单元为一独立系统。各单元供暖总供、回水管道敷设在位于楼梯间的管井内，系统形式为异程式。管井内设热计量表和锁封调节阀等装置。管材及连接：当管径＜DN32时采用热镀锌钢管丝扣连接，≥DN32时采用焊接钢管焊接。管道穿墙时应加设钢套管，套管管径比相应穿管管径大两号，套管端部与饰面平齐。

内容简介 本工程总建筑面积为105554m2。地下一层，地上12、30、31层，基础结构形式为筏板基础；主体结构形式为剪力墙结构。 施工范围包括：变压器变电后低压配电线路的设置、管理及高压变电设备的防护，主要是基础施工用电、主体施工用电、装修施工用电的电缆敷设、电气开关的选择、布置、使用、维修和管理。

1、工程概况 工程名称：xx市xx有限责任公司“xx”工程 建设地点：xx市xx东侧 工程规模：本工程共分两个标段，本施工方案以一标段为依据编制，本标段建筑面积157428.43m2。 建设单位：xx市xx有限责任公司 质量目标：合格 2、监理工作范围 监理工作包括工程的施工阶段的全过程监理。 3、监理工作目标 (1)、目标 xx市xx有限责任公司“xx”工程的质量、进度、投资控制在既定的目标范围以内；对合同进行有效的管理；精心组织、精心协调；保障现场安全文明施工，不发生质量、安全事故等。 (2)、监理工作目标控制承诺 质量控制目标确保本工程质量合格，争创省、市优良样板工程。按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对质量的要求进行监控。 1)、进度控制目标 工程监理服务期：2009年3月15日工程开工(暂定)至2010年12月30日（654日历天），工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控，力争在654日历天内竣工验收交付使用。 2)、投资控制目标 按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。力争通过提出合理建议和严格监理节省投资。 4、本工程监理重点与难点分析 我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后，结合我公司类似工程的监理经验分析，我公司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现，有以下监理工作重点及难点必须加以解决： (1)、本工程有五栋高层住宅楼，一栋综合楼。其中五栋住宅楼为26层，一栋综合楼为18层，地下室为三层，平面布置较大，工程占地面积较大。本工程属于大型且高层的项目，所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。 (2)、因只有一栋高层住宅工程设计图纸，无法定出其他工程的特点，待领取工程图纸后，我公司会根据图纸内容，分析工程特点，编制详细的《工程监理细则》。 5、针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 (1)、本工程中测量控制工作的监理工作方法与措施 本工程拟建建筑物属于大型且高层建筑设计，均需要有高标准的工程测量监控作保证，方能确保本工程质量目标的完整实现。因此，在本工程测量监控中，监理工程师将根据工程实施的实际情况，做好以下几个方面的测量控制工作： 1)、加强对项目业主所提供的城市座标及水准点的复测，在对承包商所报送的测量控制网进行认真审核的同时，监理工程师将另行分布设本工程的测量控制网（高程及方位坐标网），并达到国家工程建设测量规范所规定的精度要求；在工程实施中与承包商所报测量放样数据进行平行检校，以确保本工程测量控制工作万无一失。 2)、加强对承包商所上报测量放样数据的检验，并督促承包商对其所使用的测量仪器进行定期检验评定，以确保其所提供的测设数据的准确可靠。 3)、针对本工程的平面特点，应督促承包商在本工程的外围建立一个闭合的导线及水准测量控制网，以确保在各个方向、各个建设时期均能提供良好的通视条件，确保其测控精度。 4)、对本工程中钢筋砼墙面的位置及高程控制，其重要性在本工程中尤为突出。对此，监理工程师将在对承包商所报控制方案的基础上进行全面的复测，并采取对预埋件进行逐个检查和在此处砼浇筑中，进行不间断跟踪旁站监理的工作方法，来确保本工程质量。 (2)、钢筋砼大体积底板的监理方法及相应措施 1)、应在现场建立计量准确的中心搅拌站，充分保证砼的搅拌质量，砼宜采用泵送方式。 2)、低收缩砼的质量控制应以原材料及施工工艺等入手。如水泥选质量可靠的名牌水泥，砂选中砂以上，碎石选2～4石子中的级配较合理的，再适当掺入瓜米石，使期堆积密度能达到1.6～1.7吨/m3。施工工艺则是选择较大尺寸和大震捣力的平板震动器。在砼初凝、终凝前分别进行压平和收光。收光12小时后，对板面进行蓄水养护。 3)、尽可能按30m间隔布置后浇带，后浇带封闭时间不少于60天。对后浇带分隔形成的砼分片不允许再留施工缝，后浇带下部垫层应结合设计要求做好防水处理。 4)、上下层钢筋网应用马凳筋架立，且面层抗裂钢筋宜选小直径、小间距布置，结合马凳筋布置，同步布置砼厚度标高控制点。 5)、选用外加剂，建议用兼顾泵送、缓凝、引气项能等复合型外加剂。 6)、本工程底板尽可能采用地胎模，要求回填土碾压后密实度达到92%以上，承台及地梁侧模用24砖墙砌筑并加批荡

受xx房地产开发有限公司委托，xx院承担了xx城XX地块岩土工程勘察工作。该工程地处xx市xx区xx大街以东。总建筑面积约158095m2，其中地上面积121095 m2，地下面积37000 m2。

某高层住宅小区弱电系统图，内容包括：各方位的平面图 、立面图和设计说明等，设计精准全面，内容详实，可供参考，欢迎各位设计师下载哈~

本资料为：某大型高层住宅小区消防系统施工组织设计，内容完整，详细，可供参考。

本工程为二十八层的普通住宅，框架剪力墙结构，为一类高层建筑；使用年限为50年，低烟无卤等级为一级，供电负荷等级为一级。设计范围：1.配电照明设计；2.建筑物防雷、接地系统及安全措施；3.弱电系统；4.火灾自动报警系统。

某住宅小区3#高层住宅楼施工组织设计，该施工组织设计内容全面，贴近实际，是一个很好效仿的方案。

本图纸是甲级设计院建筑施工图，内容包括为剪力墙结构，各层平面图，立面图，门窗表，建筑说明，墙身大样等，可供参考。

本图为某地高层住宅小区设计图纸。该图纸共有25张，其中包括规划总平面图、用地现状图、７～９栋首层平面图、立面图、剖面图等图。内容详尽，可供参考。

　其地下1层为车库以及设备用房；1、2层为卫生院、会所、商场等；3层为管道转换层；4层以上为标准层住宅。住宅每层面积650m2，六个单元，共计300户。该小区总建筑面积为32000m2，建筑高度为48.50m.

本工程的建筑面积约八万一千平方米,建筑高度约为九十七点零五米,由两层地下室，两栋高层住宅及一栋高层商住组成.其中地下室为车库及设备机房,住宅为四个单元共430户,3栋1，2层为两层商场及物管用房.地上建筑面积为61093.48m，地下建筑面积18185.2m /2层。图纸包括变配电系统，电力配电系统，照明系统，防雷系统，接地及电气安全系统等系统部分各层平面图。系统图在另外上传图纸一中体现。

本工程总建筑面积为105554m2。地下一层，地上12、30、31层，基础结构形式为筏板基础；主体结构形式为剪力墙结构。

本资料为：某市高层住宅小区建筑CAD设计图,包括：总平面图、A型住宅15,17层平面图、B型住宅16,18层平面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考.

本工程地下室为框架结构及主塔楼为剪力墙结构体系， 本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。本工程是由 6 栋高层住宅及 1 层（局部 2 层）地下室

本工程地处大连市**区周水子河南，原场地地貌单元为原为水坑，经人工填平，地势较平，场地地面标高为4.57～5.16m，相对最大高差0.59m，场地内地下水属于潜水类型，主要受附近的周水子河和春**补给，受海水的潮位和周水子河和春**的水位影响水位变化幅度较大。勘探期间（2007.5.10~2007.5.18）地下静止水位埋深为1.50~2.76m。 2.场地情况 场地类型为Ⅱ型建筑场地，场地地基稳定，地层分布均匀，无不良地质现象，属可进行建设的一般场地。场地土壤标准冻结深度为0.7m，最大冻土深度为0.93m，场地内上部土层为杂填土，地基基础设计等级为乙级。 3.抗震设防烈度 大连地区基本烈度为7度，安全等级二级。结构抗震等级1#、3#、5#楼框架为二级，2#、4#楼及公建框架为三级，剪力墙抗震等级均为二级。 1.4 建筑概况 主楼外墙大面积为涂料，公建局部为石材。外门窗为断桥复合铝门窗，共设置十部小机房电梯。 地下室防水等级为二级，做法采用C30S10砼，加两道（渗晶+丙纶）防水。 该建筑工程等级为一级，耐火等级为一、二级。 本工程施工重点和难点：地下室施工是本工程的施工重点和难点，因地下水位高，在底板－8.0m就发现有多处大量泉眼水涌出，地下水涌出量约在3000m3/日,大型泉眼处的水流量大，采用井点降水的方式进行疏导，因此如何做好基坑的降排水工作是地下室施工的难点所在。地下水位高、水量大因而地下室防水成为工程的重点，地下室底板大体积砼施工、地下室防水砼施工、伸缩缝部位施工等也是工程控制的重点。

芜湖市某高层住宅小区施工组织设计 包含 本工程为芜湖**房地产开发（集团）有限公司开发的**小区三标段12#、13#、14#（29F+1）及部分裙房工程，建筑面积约58000m2。该工程位于芜湖市****西南角，**路南侧（原天河**厂地）。 建设单位：芜湖**房地产开发（集团）有限公司 设计单位：上海**建筑设计研究院 监理单位：**建设工程监理有限公司 等可供参考下载

本资料为某高层住宅小区建筑方案设计文本，内容简介：某高层住宅小区设计文本，全彩文本共20张。包括：总体规划图、规划设计理念图、规划设计手法、环境设计意向、水景水系分析图、绿化系统分析图、交通系统分析图、建筑平面及造型分析图及各建筑效果图及各建筑平面图。

本资料为某高层住宅小区强电施工图纸，包括：A、B两栋住宅楼，分别为六层、三十一层。设计范围包括：变配电房高压（低压）系统、配电干线、照明系统、空调配电系统、防雷接地系统、等电位联结，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本图纸为高层住宅小区采暖施工设计图纸，内容包括：1#标准层（2~16层）采暖、通风平面图、剖面图、1#楼一层采暖、通风平面图等图纸，内容详实，可供参考。

*高层住宅小区A标段位于郑州市***路东侧，包括北地下车库和六栋高层住宅楼，其中地下室包括车库、变配电室、水泵房、公寓楼地下室；1#楼地上二十六层，其中一至二层裙楼商场，三至二十六层为住宅；2#、3#楼地上二十六层均为住宅；4#、5#、6#楼地上三十层，其中一至二层裙楼商场，三至三十层为住宅，总建筑面积约14.5万M2。***地块高层住宅小区A标段通风系统包括地下通风排烟、地上加压送风系统。工程验收标准定为省级优良，争创“鲁班奖”，我公司决定调集精兵强将，发挥我公司的专业化优势，确保质量，提前完成施工任务。

高峰·**项目工程总建筑面积为201240m2，由我公司承建二标段总建筑面积为11.4万m2，建筑基底面积约2万m2。其中包含8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼以及一号地下车库。

北京房地产开发有限公司签发的北京住宅小区工程施工承包招标文件。

本工程属于新余市新鹰国际商住小区工程。位于新余市飞宇大道以南。由4栋高层和5栋多层建筑组成，总建筑面积7.09万平方米，其中地下室建筑面积9300平方米，人防地下室建筑面积3210平方米。高层主体设计使用年限为50年，耐火等级为二级，安全等级为二级，地下室一层，地下室为核6级人防。

本工程如蒙中标，在组织实施中，将把该工程列为我公司重点工程，无论在组织上、思想上、物质上都高度重视，把该工程作为我公司的形象窗口工程，公司工程指挥部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，参加工程的指挥和协调、监督、落实。在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配，坚决优先满足本工程的施工需要。

※※※※※项目位于山东省济南市※※※※※地区，东至望花楼山，西至103省道东侧规划红线，南至玉函山、泉子山一带山体，北至二环南路，本项目以生活居住为主，相应建设配套设施。J2地块位于领秀城项目南部，东靠鏊子山，南靠11号公路，西邻103省道，北接9号路。其中包括×××××工程，总建筑面积为38556.64M2。

***?***一期工程施工项目主要包括：2号楼（公寓），3号楼～8号楼、商铺以及地下室。项目总面积：123728.02㎡，其中地上：102244.92㎡，其中：8号楼：13949.73㎡（31层剪力墙结构），7号楼：13273.8㎡（18层剪力墙结构），3～6号楼：32955.4㎡（11＋18层剪力墙结构），2号楼：17971.5㎡（16＋22层框架-剪力墙结构），商铺：4759.52㎡，地下室：21483.1㎡（剪力墙一层）。

XX桂花城G组团3#、4#、5#、7#、8#、9#楼工程位于XX市站前区，临湖路以西，该项目总建筑面积为34372.30m2，其中3#楼建筑面积为8052.10 m2，建筑高度为67.10m，地上层数为22层，地下1层;4#楼建筑面积为8389.00 m2，建筑高度为67.10m， 地上层数为22层，地下1层;5#楼建筑面积为6444.20 m2，建筑高度为54.99m，地上层数为18层，地下1层; 7#、8#、9#楼建筑面积均为2885.60 m2，建筑高度为33.70m，地上层数为11层，地下1层。主体采用框架剪力墙结构体系，基础形式3#、4#采用独立基础、伐板基础，5#楼采用人工挖空灌注桩及独立基础，7#楼采用平伐板基础，8#楼采用人工挖空灌注桩基础，9#楼为预应力混凝土管桩基础、伐板基础。基础设计等级为乙级。

本工程为九江*****住宅小区工程。建设单位为九江**置业有限公司，建设地点位于江西九江。地块范围: 九江市****北路原九江化工厂内。本次工程为一期工程，内2栋11层和6栋18层住宅楼，采用预制管桩基础。2#楼建筑面积为8659.3㎡，3#楼建筑面积为8264.9㎡，5#、6#----7#、13#、15#、16#楼建筑面积为11827.8㎡。