[青岛]写字楼、五星酒店、公寓、商业裙房一体国际广场结构图

**西区23号地项目分为地下室屋面，地上3个单体，写字楼、酒店以及商业。 **西区23号地项目写字楼屋面工程总面积约为1416m2，其中3层屋面面积为110 m2，17层屋面面积为89 m2，19层屋面面积为794 m2，顶部机房层屋面面积为421 m2，屋面做法分三类屋面1为种植土屋面，做法参照88J1-1屋6做法，屋面2为倒置式屋面做法参照88J1-1屋8，屋面3为非上人屋面，，做法参照88J1-1屋13。防水等级为Ⅱ级，具体做法为柔性防水3+4厚（聚酯毡胎Ⅰ型）SBS改型沥青卷材防水层，保温层采用80厚挤塑聚苯板保温，找坡层采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡，写字楼屋面图详见附图1。 **西区23号地项目酒店屋面分布复杂，做法多样，其中3层屋面面积为32 m2，5层群房屋面面积为977 m2，6层群房屋面面积为112.1 m2，顶部机房层屋面面积为1760 m2，屋面做法分四类屋面1为种植土屋面，做法参照88J1-1屋6做法，屋面2为倒置式屋面做法参照88J1-1屋8，屋面3为倒置式屋面做法88J1-1屋2C，屋面4为非上人屋面，，做法参照88J1-1屋13。防水等级为Ⅱ级，具体做法为柔性防水3+4厚（聚酯毡胎Ⅰ型）SBS改型沥青卷材防水层，保温层采用80厚挤塑聚苯板保温，找坡层采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡。 **西区23号地项目商业部分屋面做法单一屋面面积约6270 m2，参照88J1-1屋13c做法，倒置式不上人屋面，具体做法为柔性防水3+4厚（聚酯毡胎Ⅰ型）SBS改型沥青卷材防水层，保温层采用80厚挤塑聚苯板保温，找坡层采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡。 地下室屋面室外园林绿地及入口。广场铺地和室外园林景观工程由专业景观设计者设计。我方施工至回填土完毕即可。

本资料为适合酒店大厅或鞋子楼大厅场景的服务台方案。包含施工图纸，效果图。可供设计师下载参考。

本图纸包括：综合高层（五星酒店和公寓）CAD图纸主要包括各层平面图，各层剖面图，各层立面图等。

现代白色商业公寓写字楼综合体模型

1、设计概况

　　 项目建筑面积28131.56㎡。包括写字楼和酒店式公寓两部分。

　　 设计范围包括暖通及节能工程初步设计。其中，包括办公楼通风、空调、防排烟设计，酒店式公寓的防排烟设计。

　　 冷热源采用变频多联机组系统。新风系统采用新风全热交换系统，回收排风中的冷量，节约能源。多联机采用集中管理控制计费系统，可根据末端的开启状态以及送风和回风的温度状态点计算出冷量，科学的计算出各个用户的空调费用。

本资料为[湖南]高级写字楼及酒店式公寓空调通风防排烟设计（甲院出品），其包含的内容为NH2加压送风系统图，屋顶层电梯机房通风平面布置图，一层加压送风平面布置图，等内容精确，可供下载参考。

本工程建筑面积：316889㎡ 用地面积：23050㎡ 容积率：10.33 建筑密度：15.01% 绿化率：54.7%。内容详实，可供参考。

内容简介 本工程位于上海，地上由酒店、公寓式酒店、写字楼三部分组成，酒店地上22层，公寓式酒店地上9层，写字楼地上17层，框架剪力墙结构，通用地下两层，部分为核6级人防，平时用作车库，工程因超长，故地下部份设置多条膨胀加强带及后浇带；地上部份在酒店和公寓式酒店之间设置一条变形缝兼抗震缝。酒店单体仍超长,采取的主要措施有：设置后浇带；加 强梁柱板等；基础采用桩基，基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为7度。 　　 图纸包括：结构设计说明，基础图，基础详图，承台详图，框架柱与墙结构定位图，酒店、公寓楼，写字楼墙柱布置图，梁配筋图，板配筋图，核心筒详图，节点图，楼梯图，坡道图，人防口部大样图，地下部分结构图等共计190多张图。 　　 出图时间:2008年12月。 酒店二十~二十一层梁配筋平面图 酒店技术夹层预应力梁结构说明及详图 公寓式办公六、七层板配筋图 写字楼五,七,九,十一,十三,十五层板配筋平面图 写字楼十~十六层柱平面布置图 公寓式办公五层~九层柱平面布置图 幕墙节点局部修改 酒店剪力墙柱布置图 公寓式办公五层结构平面图

本工程总建筑面积为253746平方米；地下部分5层，基坑深度达30.65米，建筑面积49596平方米，地下一层，二层为交配电站和停车场，卸货区，地下三层为停车场，地下四层、五层为冷冻机房和停车场；地上部分写字楼64层，高度达321米，建筑面积121412平方米，功能主要为办公，餐厅；酒店公寓49层，高209米，建筑面积53590平方米，功能主要为酒店、公寓；裙楼与酒店公寓阶梯式相连分为10层、6层、4层三部分，建筑面积为29148平方米，功能主要为酒店服务及公寓大堂，宴会厅，商业区；总工期929天，经历3个冬季、3个春节，2个雨季；整个工程工程量巨大、工期非常紧张、现场狭小、施工工艺复杂、各专业穿插施工总包管理难度大；因此施工过程中的平面布置、劳动力组织、资源保证、工期控制、各工序穿插协调是本工程施工部署的重中之重。我公司将根据以上特点有针对性的制定施工部署。 本机电施工技术方案非常完整，包含内容全面，对现在施工具有较强的指导作用。

本工程包括酒店（地上24层）、科研楼（地上26层）、写字楼（地上21层）共3栋塔楼，底部4层裙楼商业局部5层，整个使用面积范围之内均设置一层地下室。结构体系：酒店、科研楼、写字楼结构体系为框架-核心筒结构，裙楼商业结构体系为框架-剪力墙结构。标准层楼盖体系：钢筋混凝土现浇梁板结构；大空间处屋盖采用空间网架轻钢屋面。基础形式：酒店、科研楼、写字楼基础形式采用桩-承台、桩-筏板基础，裙楼商业基础形式桩-承台（梁）基础，承台间设置防水底板。纯地下车库部分采用平板式筏形基础（倒置式无梁楼盖）。基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为7度。

　　目前，社会上对办公用房物业档次的看法并不完全一样，业内或政府管理部门目前也没有评定办公楼分级的客观依据和统一标准。其实，办公用房的分类及标准对于我们进行物业经济学的结构性分析、项目投资决策、市场营销、物业管理和统计工作都是至关重要的。如果缺乏一个客观的分类标准，往往会在工作中带有很大的主观性和盲目性，进而造成决策和判断上的偏差。因此，进一步加强对办公用房结构分类及分类标准的研究无疑具有重要现实意义。

本工程属于较大型现代消防设施安装工程和一类高层、一级保护对象，因消防工程中报警系统的稳定、可靠性对于工程的影响、业主的使用十分重要，因此我公司选用可靠性、稳定性强的宁波万力达或沈阳美宝报警产品，实现大楼的报警、联动控制功能。

本工程为某写字楼建筑布置参考详图，包含二层平面图、三层平面图、五层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

北京xx工程E区8#塔吊地下挖深-22.02m，地上裙房结构高26.5m，为完成银泰中心工程垂直运输任务，拟在现场加装一台F0/23B塔吊（8#塔），塔吊起重臂长50米，最大起重量为10吨,臂端起重量为2.3吨，塔吊的基础形式为固定预埋式。塔吊不需附着。

本工程属于较大型现代消防设施安装工程和一类高层、一级保护对象，因消防工程中报警系统的稳定、可靠性对于工程的影响、业主的使用十分重要，因此我公司选用可靠性、稳定性强的宁波万力达或沈阳美宝报警产品，实现大楼的报警、联动控制功能。

[1] 明配线管安装前首先根据走向安装支吊架，然后安装线管。镀锌线管制弯用弯管器制弯。镀锌线管连接时管端用铰板套丝，接上接头，使管段与管段或管段与线盒接起来，同时做好跨接连接。 电线管暗敷施工前，对安装管材进检查，检查管内是否有异物阻塞、破损和裂缝现象。建施结构模板安装后，按施工图进行暗敷管的走向，箱盒位置进行现场定位，并做好标志。结构底绑扎后进行敷设施工。线管、线盒敷设完毕，需在模板或结构板钢筋上作可靠固定。按施工图进行回路走向、位置的复核检查，确保无误后，做好隐蔽工程的验收和记录。

某写字楼建安工程投资估算表，包括35层写字楼及24层办公楼建安主体工程估算。

生活给水由市政供水，水压力0.32-0.35MPa。本工程最高日用水量489m2/d，最大时用水量89m2/h.室外给水采用钢丝网骨架塑料复合管，室内给水主管、立管采用内内筋嵌入式衬塑钢，户内生活给水及热水管均采用PPR聚丙烯塑料给水管，热熔连接

本工程为青岛市某五星级酒店给排水全套CAD布置图，包含十八层给排水系统平面图，十九层给排水系统平面图、十九层消火栓系统平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为青岛市某五星级酒店消防设计CAD布置图，包含一层平面、二层平面、三层平面等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为商城超市公寓式写字楼弱电图，图纸包含设计说明，地下层弱电平面图，一层弱电平面图，四层弱电平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

酒店写字楼平面图，单层1300平方米，框筒结构，一类高层建筑

包括：结构设计总说明，酒店：1~19层梁板图、墙、柱平面图，楼梯图等37张图。商业西区：A、B、C、D座1~20层梁板、墙柱结构图，影厅结构图等76张图。酒店：E、F座1~26层梁板、墙、柱图，楼梯图等19张图。地下：基础图，基础详图，梁板图，模板图，核心筒图，人防出入口详图，坡道图等81张图。总计210张图。                          

场区占地面积 16667m2 建筑占地面积 10808m2 总建筑面积 87979m2 建筑物 层数：地下2层、地上24层 层高：标准层3.5m 裙房（四层） 层高：首层.5.7m； 二至四层4.3m 柱最高14.3m（柱顶最高标高13.65m） 酒店\办公楼 24层 标准层3.5m（5.6m）、23层、8.0m；24层、7.9m；顶层.、4.0m。 地下室二层 一层.5.0m、二层.3.85m; 9.5m（钢筋混凝土柱高8.85m） ±0.00绝对标高 2.703m 室内外高差 0.65m 建筑总高度 103.3m 檐口高度 99.3m 装 饰 外墙 玻璃幕墙、磨光花岗岩板与铝幕墙为主 楼地面 进口塑料地板、同质防滑地砖、防滑耐磨涂料、18厚席纹拼花木地板、防静电架空地板、磨光花岗岩楼面 内墙面 哑光乳胶漆、釉面砖、吸声墙面 顶棚 哑光乳胶漆、防水石膏板哑光乳胶漆、金属天花板带吸音衬垫、结构裸露 楼梯 地砖、涂料、 门窗 木门、防火门、防火窗、铝合金百叶、铝合金门、防火卷帘门、铝合金窗

设计内容包括：给水系统、排水系统、喷淋系统、热水干管系统、游泳池、水箱、水泵房、冷却塔等等

本图纸是广东某综合高层（五星酒店和公寓）全套施工图。图纸内容包括：1.给水外网图 2. 公寓一至三十层给排水平面图 3.公寓屋顶给排水平面图 4.屋顶冷却塔给排水系统图 5.屋顶锅炉房设备平面图 6. 电梯机房给排水平面图 7.水箱间平面放大及系统图 8.水泵房剖面图 9.化粪池大样图 10.地下室水泵房大样图及设备表 11.制冷机房平面放大及系统图 12.裙房公厕放大图 13.泳池及其机房平面图.系统图 14.酒店卫生间放大图及其给排水支管系统图 15.公寓厨房卫生间给排水系统图 16.地下室给水系统图 17.地下二层卫生间放大图、地下二层淋浴间放大图及系统图 18.防火卷帘自动喷水系统图 19.地下室自动喷淋干管系统图 20.地下室自动喷淋干管系统图 21.消火栓给水系统图 22.酒店生活泵,室外消火栓泵及河南外贸生活水泵系统图 23.地下室消火栓系统图 24.管道井大样图 25.公寓空调冷凝排水系统图 26.塔楼自动喷水干管系统图 27.公寓自动喷淋系统图 28.各层自动喷淋消防系统图 29.发电机房水喷雾系统图 30. 酒店卫生间冷水干管系统图 31.酒店卫生间热水干管系统图 32.裙房给水系统图 33.公寓四区给水干管系统图 34.公寓三区给水干管系统图 35. 酒店各层给排水平面图

内容简介 结构施工图设计总说明、结构平面图、核心筒剪力墙约束边缘构件Lc图、暗柱配筋平面图、梁配筋平面图、设备层结构平面图、屋顶结构平面图、楼梯结构详图共18张图纸。 　　 暗柱配筋平面图 结构平面图 楼梯平面图 节点详图 屋顶结构平面图

办公区域间噪音：现在的写字楼，办公室之间的隔墙多为轻质墙体，隔音效果较差，办公环境受到了外界的事物干扰，影响了日常工作和商业信息的保密。