[贵州]建筑工程建筑节能评估报告（框剪结构）

一、工程概况： 二、项目管理主要人员组成情况： 三、按图施工情况、主要设计变更及执行工程技术标准情况： 四、节能材料进场情况： 五、见证取样送检记录: 六、工程施工现场质量控制情况： 七、质量控制资料核查情况： 八、功能检验（检测报告）： 九、本工程节能部分自评如下： 十、观感检查情况

建筑节能专项验收监理评估报告.doc建筑节能专项验收监理评估报告.doc建筑节能专项验收监理评估报告.doc

本工程建筑面积为8271.74㎡，框剪结构，墙体采用加气砼砌块无机活性建筑保温砂浆外墙内保温系统，屋面采用50厚无机活性建筑保温砂浆，窗框材料为塑钢单框，窗玻璃为普通中空玻璃窗（4+9+4）。

该建筑为南北向，外墙采用250厚蒸压加气块砌筑，冷桥梁柱铺贴40厚的水泥发泡保温板（A级防火保温材料），20mm水泥砂浆打底找平。屋面采用60厚曾水岩棉板保温。建筑物的东、南、北外窗遮阳采用铝合金百叶固定遮阳板；屋面分为平屋面与斜屋面，保温采用40mm厚岩棉板保温。本节能子项体型系数为0.40本节能子项窗墙比为东向0.05，南向0.33,西向0.04,北向0.28,选用窗材为普通塑钢型材,中空玻璃6＋12A+6。3-6层采用阳台斜板式分体式太阳能热水器，1-2层采用屋面整体式太阳能。

踏勘现场及招标答疑 踏勘现场由投标人自行安排。不组织集中答疑，各投标单位对招标文件及有关招标函件若有疑问，请于 月 日上午 时之前以传真形式提交需答疑的文件至招标代理公司，否则视为对招标文件的任何部分无异议。工程开标后一律不予调整。

检查基层表面是否空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理。保温层施工，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查。检查雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。检查施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）的处理。

******工程位于******，建筑总面积为******㎡，建筑层数为地上三十三层，建筑总高度为100M。复合地基筏板基础，剪力墙、框架结构。

1、本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以西，本工程为5栋高层住宅楼，地下2层，地上33层，一层地下车库，总建筑面积约为14万平方米，建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20混凝土填实。门、窗工程：本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框，5+9A+5厚中空白玻（楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻）。空气渗透量q小于等于1.5m3/（m.h）,面积大于1.5m2或距装修完成面低于900的窗，七层及七层以上的外开窗均为安全玻璃。所有外门窗抗风压性能为3级，水密性能为3级，外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7008-2008规定的6级，保温性能为7级，空气隔声性能为4级，采光性能为2级。

****大学图书馆工程位于****大学校区***侧，南临***街。图书馆平面形状呈椭圆形，结构上左右对称。该工程地下1层，地上6层，局部5层，建筑总高度35.0m；工程总建筑面积49496m2，其中地上39799 m2，地下9697 m2。本工程在外墙、屋面、门窗、幕墙、地面等方面都采用了节能设计

本监理细则是根据《建设工程监理规范》GB50319－2000和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理细则范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。

工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。总监理工程师、专业监理工工程师应当参加建筑节能执业继续教育。

对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

开展建设项目现场环境监理工作。依据环境监理细则，环境监理工程师将到现场巡视检查，开展具体监理工作。环境监理工程师进行环境监理的主要内容包括环境监理细则提到的各项监测内容，环境保护措施的落实情况，紧急环境危险状况的防治情况，工程期例会制度的开展情况等。建设项目现场的环境监理工作是环境监理工作的核心内容。

环境监理机构编写环境监理总结报告。环境监理总结报告由建设项目环境监理管理单位组织专家进行审查。

高层节能

本资料为某建筑节能工程质量的检查报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

方案

编制依据，工程概况，施工部署，节能设计，施工计划，主要施工方法

节能工程质量评估报告最新修改内容详尽，供参考。

本资料为某建筑节能工程质量检查报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

建筑节能工程质量检查报告建筑节能工程质量检查报告建筑节能工程质量检查报告

工程特点：现代城一区工程是集高层、多层一体的住宅楼小区，带平战结合人防地下室。

本资料为建筑节能工程验收表格目录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工工程领导小组，专项负责节能施工管理工作。

应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。

包含主要规范、规程，主要标准，主要法规、规定、条例等；

建筑节能工程监理实施细则 建筑节能工程监理实施细则 建筑节能工程监理实施细则

本资料为建筑节能工程专项施工方案，因地制宜仅供参考。。。

建筑节能工程施工验收规范

要做好节能监理工作既有政策性，又有技术性。建筑节能的实施在我国时间不长，总的来看整体水平不高，监理应站在比较高的层面上，审视、思考这一问题，并采取有效工作方式、方法，推动我国建筑节能工作的发展，实现建筑节能目标。

建 筑 面 积 19# 18204.22m2 2 建筑总高 住宅楼 79.1m 20# 18188.78m2 节能设计 屋面 保温层为100厚膨胀聚苯板 外墙 南北外墙外保温层为80厚膨胀聚苯板 山墙 东西外墙外保温层为90厚膨胀聚苯板 外窗 中空玻璃塑料窗 不采暖区隔墙 抹25厚胶粉聚苯颗粒 不采暖地下室顶板 板下贴55厚阻燃型膨胀聚苯保温板 分户楼板 板上铺25厚膨胀聚苯板 分户墙 钢筋砼墙双面各抹15厚胶粉聚苯颗粒 阳台栏板 栏板外侧贴25厚膨胀聚苯板 热桥部位 窗内口墙面，空调板外露面、阳台户间墙面均抹30胶粉聚苯颗粒 风井口 风井口出屋面结构外侧贴40厚膨胀聚苯板，设备井道与户内隔墙上抹25厚胶粉聚苯颗粒

卷材防水层及其变形缝，予埋件、管件及搭接、收口等细部做法，必须符合设计要求和施工规范（GB208-83）及有关规定。 粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

?督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。 ?监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。 ?对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停令并报告建设单位；施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。

对承包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进行审核。

对建筑及其能耗系统进行模拟，是建筑能耗系统效率评价和建筑节能标准规范一致性评估的一种有效方法。