嘉桐创业科技孵化中心项目--给排水

1）监理服务的纵向延伸 根据我们的经验，越是在项目早期进行细致、科学的计划工作，越能对项目的实施及项目整体目标的实现产生积极影响。基于此，我们将拓展监理工作的服务范围，并根据本公司已经积累的项目管理实践经验，在项目早期阶段，协助业主进行以下工作： 管理模式的策划：协助业主确定恰当的管理模式，建立优化的管理界面，合理划分工作层次，协助制定相应的工作流程； 合同的策划：在项目招标采购工作开展的初期，以及各专业分项工程发包前，协助业主确定本项目的合同结构、发包方案和合同形式，帮助业主制定合同主要条款等； 综合计划：在项目前期阶段，协助业主制定项目管理的总体计划，包括外联报批、设计、招标采购、施工、搬迁等各项工作，综合考虑各项目工作之间的相互影响，优化各项工作的安排与衔接，并体现外部条件对项目管理计划的影响。 2）监理服务的横向综合 监理工作的内容通常包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全控制和组织协调七个方面。通常在监理工作中往往分别强调上述七项管理职能各自的方法和措施，较少涉及这些工作相互之间的综合和集成。我们将从项目集成化管理的理念出发，在采取通常管理措施的基础上，进一步强调七大管理职能的综合，体现在： 基于WBS质量、进度、投资控制集成：工作分解结构WBS（Work Breakdown Structure）是项目控制基本工具，它是采用系统化、结构化的方法对项目管理的各项工作按照树状结构逐层分解，将项目分解成为便于成本、进度、质量管理和控制的基本单元。WBS是编制进度计划、进行投资分解、实施范围管理的基础。 我们将编制本项目的WBS，并将本项目进度、投资、质量等目标层层分解到各级WBS单元上，以此制定进度、投资、范围管理计划，并作为实施控制的基准。在统一的WBS基础上，采用“赢得值”方法，实现进度、投资、质量控制的统一。 以合同作为实现项目目标的手段：建设项目的实施工作需要通过许多合同委托或交由若干咨询服务商、承包商、供应商来完成。项目各层次、各项目标是以合同的形式具体落实的，因此合同是实施项目、实现项目目标的重要手段。在项目实施阶段，作为监理，我们将以业主与各咨询服务商、承包商、供应商签订的合同为依据，按照合同的各项要求，实施综合管理和控制，督促咨询商、承包商、供应商全面履行合同义务，实现合同约定的各项目标。 以管理信息系统作为集成管理的平台：信息是进行管理、决策、控制的基础。建设项目涉及方方面面的利益相关者，实施过程中参建单位众多，信息来源广泛；在项目实施和管理过程会产生大量信息，需要经过必要的处理才能提供给管理者进行决策。因此必须建立管理信息系统，为参建各方提供高效的管理平台，才能有效的进行项目各级控制。 我公司将以现有的各种项目管理软件、信息管理软件、OA软件为工具，通过有效的利用这些软件，及时处理监理过程中所需的各种信息，对项目进度、质量、投资信息进行整理和分析，为业主决策和进行项目控制提供必要的信息，为项目各方提供良好的沟通渠道。

场地位于西安市交大科技园内，北距西影路约800m,西距雁翔路约400m。场地地形由南向北逐渐降低。基坑开挖深度9.77-9.87m，现场自然地坪标高-2.00m。基坑周长约750m。

本文档为科技孵化楼地基与基础监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

科技创新孵化城工程--展装修设计 装修平面图 立面图 剖面详图 设计说明等，内容详实，可供参考。

科技创新孵化城工程--展装修电气 设计说明 电气布置图 灯具 开关 空调 布线图 系统图等，内容详实，可供参考。

本工程为主体为全现浇框架，密肋梁空心楼盖。楼板厚450㎜、400㎜，方箱为650×650×250，450㎜厚现浇空心楼盖折算为实心板厚度为343㎜；400㎜厚现浇空心楼盖折算为实心板厚度为293㎜。

新区113米双创孵化中心建设项目--装修--电气 超高层建筑 113米，12.5万平方。设计说明 配电系统图 照明设计图 等，内容详实，可供参考。

新区113米双创孵化中心建设项目--装修--暖通 超高层建筑 113米，12.5万平方。设计说明 暖通通风布置图 防排烟设计图等，内容详实，可供参考。

滑县科技文化中心以金色为主色调，彰显“中原粮仓”的层次与文化。项目采用金属网架形体，利用玻璃幕墙打造“出水芙蓉”的建筑形象，伫立在创业大道旁，仿佛一座安静沉稳，又让人高山仰止的科技殿堂。其舒展的形态、轻薄的边缘、轻盈的姿态、仿佛出水芙蓉，四溢芬芳，昭示着蓬勃发展的滑县。

精通科技2号研发中心大楼给排 水施工图，建筑为6层多层工业建筑，建筑高度在24以内。总建筑面积1.65万方。设计说明，给水排水布置图、 消防 系统图等，内容详实，可供参考，表达清晰，制图严谨。

本工程是科技创业孵化园厂房项目，单层单跨，30米跨度，门式刚架结构，高度12米，抗震设防烈度为7度，基础设计等级为丙级。结构专业图纸包括：结构设计说明，基础平面布置图，柱脚锚栓平面布置图，吊车梁平面布置图，柱间支撑及系杆布置图，屋面支撑及钢架平面布置图，檩条平面布置图，钢架详图等9张图。建筑专业图纸包括：建筑设计说明，平面图，立面图，剖面图，详图等共计4张图。

精品科技创业园办公楼

现代中型科技创业园

第二节 本工程施工应注意事项 一、施工单位在施工前应对设计方图纸进行必要的校对，如发现问题应及时通知设计方，由设计方协调解决。 二、施工前，施工单位应根据本工程结构施工图纸进行必要的翻样设计工作，其中包括钢筋混凝土结构的抽筋设计、钢结构的板件翻样设计。 三、施工中应采取措施，保证板（尤其是悬挑板）上铁的位置。在悬挑梁板混凝土达到设计强度之前。不得拆除其下支撑。拆梁板支撑前应核算上层梁板的强度与刚度，以免其在施工期间超载。 四、施工中应加强混凝土的养护工作，防止混凝土干缩开裂。 五、墙体施工时，应先校对各专业图纸，待墙体所有土建、设备及电气管道留洞准确后方可施工，施工单位各专业间应密切配合严格检查，如发现问题应及时通知设计方协商解决，不得擅自按单方图纸施工。 六、所有管道及施工应待设备安装完毕后均应以防火密封严堵实。 七、所有设备电气竖井墙体应待设备管道安装完成后，后浇板浇筑完成后方可砌筑。 八、设备电气用房隔墙应待设备管道安装完成后方可施工。 九、填充墙、轻隔墙均应做至结构顶板顶部应封严，墙体在吊顶以上的部分应在设备管道安装完成后再进行施工。 十、本工程中混凝土构造墙体留缝处应采用钢丝网抹灰以防止开裂。 十一、砌块墙体应按规定设置构造柱及圈梁，构造柱及圈梁与砌块墙体间应有可靠拉结。 十二、管道竖井待设备安装完毕后用混凝土分层封严。 十三、凡靠墙木构件，木门樘等材料均应事先涂刷防腐剂或氟化钠两道。 十四、所有木装修均需率先在板背及龙骨上按规范要求涂刷防火涂料。 十五、铝合金窗的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时须在与铝材接触处加设塑料或橡胶垫片。 十六、墙面的阳角均应做1：3水泥砂浆护角。轻钢龙骨石膏板墙及板材顶棚阳角处均应先做金属护角，然后方可进行面层施工。 十七、凡须做防水层的楼，层面，在防水层施工完成后应进行48小时闭水试验，并检验合格后方可进行下一道工序的施工。 防水施工应严格遵循国家《地下室防水规范》、《屋面工程技术规范》，并严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程。在各种结构上做水泥砂浆找平层（水泥标号不低于325）作为卷材防水的基层，并在其上刷基层处理剂。施工时，基层含水率不应大于9%。雨天及四级风以上天气不得施工。卷材搭接长度符合国家及地方有关技术规范，底板上卷材搭接缝与墙板距离应大于600㎜。地下室卷材施工优先采用外贴法，在施工条件受限制时也可采用倒作法。 十八、本工程所采用的材料，性能指标均应达到或超过国家标准。 十九、消防立管、雨水管等设备电气管道在安装完成后如有外露，应用外包水泥压力板，板外饰面做法同该处房间墙面做法。 二十、工程中设备选用须经设计人员认定。 二十一、装修材料的颜色及质感等选用须经设计人员认可。 二十二、防火材料不得含有石棉纤维，粉尘颗粒。 二十三、油漆工程要求室内外所有露明金属构件，如吊挂、支撑钢杆件、埋铁等均须除锈后，先刷铁红防锈漆两道，再做同室内外部位相同颜色的油漆。各项油漆均由施工单位制作样板，经建筑师确认后进行封样，并据此进行验收。

10.4万方高层科技产业孵化大厦--海绵 竖向布置图、s4道路、雨水径流及溢流排放组织图、雨水节点大样图、管线综合图，平面布置 定位平面图 节点设计图纸，内容详实，可供参考。

TZ GOA孵化数字科技园 暖通，总建筑面积23.30平万方米，其中地上17.9万平方米，地下52800.30平方米，一类高层公建。大院出品，非常标准的图纸。设计说明、通风系统设计、空调系统设计、通风系统设计/空调系统设计、绿建专篇设计、通风排烟平面图，空调设计、冷凝水布置图等，内容详实，可供参考。

本工程位于邯郸路与国定路的转角处，杨浦科技孵化楼基地南侧，东面为国定路、西面为国达路

产业孵化科技大楼--电气 设计说明 电气布置图 布线图 系统图等，内容详实，可供参考。

产业孵化科技大楼--暖通 空调 通风设计图 设计说明等，内容详实，可供参考。

本工程建筑面积：66418m2；建筑层数：地上十六层、地下一层；建筑高度：总高70.10m，其中地下室层高5.65米，一层层高5.1米，二层层高4.5米，三层以上层高3.9米；结构类型：钢筋混凝土框剪结构。

济宁某科技项目孵化楼室内精装修工程施工招标文件，WORD格式，共139页，本项目建筑面积约30579.3平方米，地上22层，地下1层，钢筋混凝土框剪结构，本次招标为孵化楼室内精装修工程施工，采用固定综合单价合同。

本工程占地面积为2016.0m2 ,建筑总面积为5584.0m2.主体共三层，高度为14.300M(至主体屋面）.本工程建筑工程设计等级:二级,耐火等级:二级

• 建筑功能：科研
• 图纸深度：深化设计图
• 民用建筑设计使用年限：50年
• 结构形式：钢结构
• 钢结构：桁架
• 结构安全等级：二级
• 抗震设防烈度：7度抗震
• 风压：0.90kN/㎡
• 图纸张数：34张
• 设计时间：2008

内容简介 某科技中心项目型钢柱深化设计图 　　本次设计为：某科技中心项目型钢柱深化设计图 　　基本风压值为：0.90KN/㎡ 　　抗震设防烈度为7度 　　图纸包括： 　　钢结构设计总说明、KZ-10b、KZ11详图、预埋件详图、型钢柱钢筋穿孔详图、型钢柱钢筋穿孔加强板示意图、型钢柱钢筋穿孔加强板详图共34张图纸。 　　 2 3 4

2.1.1工省大学科技园孵化中心1#楼人防地下室工程； 2.1.2工程地址：高新技术产业开发区XX路11号，街、路、街。 2.1.3 建筑面积：5808 m2， 2.1.4 建筑类别：平时为汽车库、战时为二等人员掩蔽体，分三个防护单元；

新区113米双创孵化中心建设项目--装修--给排水 超高层建筑 113米，12.5万平方。 设计说明 给排水布置图 消防设计 喷淋系统图等，内容详实，可供参考。

新区113米双创孵化中心建设项目--装修 超高层建筑 113米，12.5万平方。设计说明 平面图 立面图 剖面图 节点图，内容详实，可供参考。

北部农业共富孵化中心 旅游业态综合提升项目——生态博物馆群落项目（非遗文化公园），本工程为单层公共建筑，占地面积。设计说明、通风管道构造通用图，抗震支架图、建筑各层通风平面图及各层消防排烟平面图、暖通空调（冷凝水)平面图 ，内容详实，可供参考！

本工程是开发区科技创业孵化园厂房项目，总建筑面积：5611㎡，采用门式刚架结构，跨度为30m，层高：12米，抗震设防烈度为7度。

结构专业图纸包括：结构设计说明，基础平面布置图，柱脚锚栓平面布置图，柱间支撑及系杆布置图，屋面支撑及钢架平面布置图，屋面檩条平面布置图，钢架详图，共计8张图。

建筑专业图纸包括：建筑专业工程一般说明，建筑用料要求，消防专篇，工程做法表，平面图，立面图，剖面图，各种大样图，共计5张图。

济宁某科技项目孵化楼室内精装修工程施工招标文件，WORD格式，共139页，本项目建筑面积约30579.3平方米，地上22层，地下1层，钢筋混凝土框剪结构，本次招标为孵化楼室内精装修工程施工，采用固定综合单价合同。

内容简介 2.1 本工程为北京xxx投资有限责任公司工业科技孵化器项目5#厂房，工程位于北京顺义区南彩镇二、 三产业基地3号地内，南彩镇后俸伯村西，东侧，南侧，西侧，北侧至规划用地，占地较宽余，地形平坦、交通便利，适于建一般工业生产基地。 　　2.3 本工程总建筑面积6045.0m . 　　2.4 建筑层数、高度：本建筑共三层，建筑高度16.65m .建筑基底面积2007.44m2 。 　　2.5 建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑结构的类别为B类，建筑物合理使用年限为50年， 抗震设防烈度为 八 度； 背立面 侧面图

本工程位于吉林市高新区北部新区起步区核心区西侧， 高新大路北侧（吉林市新北科技创业大厦） 空调形式为多联机系统，空调面积 40516.3 ㎡，空调冷负荷 4456KW，冷指标110W/㎡，室外机 52 台，四面出风室内机 210 台，风管式室内机 622 台，RM-L-D 离心式电热型空气幕 Q=4000m3/h N=28KW 2 台。

2020浙江城东街道科技孵化楼围墙，包括平面、立面、剖面、基础、材料详图等。 图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，设计符合国家规范标准，欢迎各位设计师朋友下载使用。

该工程为集贤园1#科技孵化基地结构封洞设计，图纸内容主要包含钢结构总说明，结构封洞、钢结构平台平面图，各节点大样图。

科技创新孵化城工程--暖通 空调 通风设计图 设计说明等，内容详实，可供参考。

科技创新孵化城工程--水 设计说明 给水 排水平面图 供水系统图等 ，内容详实，可供参考。

现代都市风科技创业园

充分运用国家及四川省和成都市有关监理及工程施工方面的法律、法规、行业规程，维护和发扬本公司多年来取得的良好社会信誉及良好的工程监理实践经验，竭尽全力，在监理过程中为本工程所预定的投资、进度、质量、安全控制目标范围内，使建设项目的经济效益更高、施工进度更快、施工质量更好。