[重庆]某住宅小区全套智能化弱电系统施工CAD图纸设计

内容简介 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控、子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。

内容简介 住宅小区位于四川省，项目总用地约15.93 公倾。总建筑面积308003平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。住宅小区由20 栋联排楼、9 栋塔式楼组成；共有72 个单元，81 部电梯，规划总住户为2006 户。机动车位共555 个，其中地上停车场171 个停车位，地下停车场384 个停车位。本次工程主要包括3大类共13个子系统：安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；物业管理系统；一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；信息网络系统；综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。 图纸共256张。

本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监视子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统、总工期大约475天（开始施工日期由甲方决定）。

某住宅小区智能化系统设计，设计范围包括：小区可视对讲系统、电视监控系统、背景音乐紧急广播系统、电子巡更系统、小区周界监控系统等。

住宅小区智能化系统技术方案，新建成的“大杂院花园” 智能小区将成为我国和西南地区著名的智能化小区，“大杂院花园”将住宅小区与家庭智能化作为住宅小区建设的重要组成部分。根据“大杂院花园”小区开发商-新华书店屋业有限公司为该小区建筑智能化系统功能需求制定的具体规划与设计要求，“大杂院花园”小区将建成具有数字化社区和家庭智能化功能的现代化住宅小区。在小区的智能化系统的规划和设计中，“大杂院花园”小区不但拥有庭院式的环境艺术设计，休闲绿地和中心花园，同时在现代化公共服务设施方面，将建立先进的综合物业管理系统，集中的小区安全防范体系，自动化的机电设备监控管理系统，以及提供全方位的信息服务功能。实现小区内独立家庭的高度安全性、舒适性，达到21世纪智能住宅的功能目标。使得“大杂院花园”小区中的广大住户，领略现代科技给人们代来的高素质生活质量和精神内涵的“大杂院花园”小区新生活。

本文各系统内容齐全，详细介绍了智能化工程各系统的施工方法及测试方案。本资料共48页。

住宅小区的“智能化”是社会信息化的必然趋势，是当代科学技术在住宅产业中的综合应用，旨在改善住宅功能，优化居住环境，提高生活质量。如何从实际出发，建设适合国情的智能小区，在此，笔者谈谈在工程实践中的一些认识和体会。

本系统管理服务器设置于地库一层的物业办公室内，与安防监控室和其他各楼采用单模光缆进行连接，详见可视对讲系统拓扑图。系统采用网络架构模式。在本楼的一层、地下一层、地下二层设置

某住宅小区全套智能化系统设计方案

总建筑面积14.17万平米，占地面积9.6517万平米，绿化率40%，容积率1.47，市政供水，停车位1271个，宽带ADSL，土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成， 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶，主推分别为60、90、120平米的户型。

***弱电系统建设目标是应用现代化技术构成为小区管理和生活的应用平台，建立性能优异、技术先进、扩张性兼容性强的小区弱电系统，提高小区生活管理智能化水平，达到高标准，使小区的智能化生活产生质的飞跃。

根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ① 电话户线系统； ② 宽带网络系统； ③ 光纤电视网络系统； ④ 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 )； ⑤ 电视监控系统； ⑥ 周界红外线报警系统； ⑦ 电子巡更系统； ⑧ 停车场IC卡管理系统； ⑨ 背景音乐系统； ⑩ 楼宇BA自控系统。

具有大中型弱电系统工程项目管理与实施经验，负责整个工程项目的实施，对工程质量和进度负责；负责协调解决工程施工过程中出现的各种问题，负责工程成本的控制。

本图纸为住宅小区弱电智能化施工图

图纸包括地下室监控系统平面图，地下室背景音乐广播系统平面图，无线巡更系统平面图，停车场管理系统平面图，周界电子围栏系统平面图，周界电子围栏系统平面图，周界电子围栏系统平面图等供大家参考！

某高层住宅小区智能化弱电施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

***弱电系统建设目标是应用现代化技术构成为小区管理和生活的应用平台，建立性能优异、技术先进、扩张性兼容性强的小区弱电系统，提高小区生活管理智能化水平，达到高标准，使小区的智能化生活产生质的飞跃。

全套智能化设计图，有周界防入侵系统、巡更系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统、监控系统、楼宇对讲系统等，可供参考。

甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。

智 能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要 素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理 的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工 中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施 工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。

仙村大桥主桥采用55+85+55m三跨预应力砼变截面连续梁桥，主桥宽32m，两侧各设2m宽人行道，在两岸各设两双跑楼梯落地。两侧高架桥采用后张法预应力砼T梁结构，高架桥桥宽28~49.27m，跨径有31.05 m、31.0 m、30.7 m、30.65 m四种形式，采用6-7孔一联，设置伸缩缝。十字窖岛收费站采用17m钢筋砼肋板结构。

本项目为一个大型小区，包含住宅、学校、幼儿园、物业等等设施。我公司将针对以上建筑给智能化系统集成。

某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。 总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括 地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663 平方米。容积率：1:1.86

内容简介 本次工程主要包括3大类系统： 安全防范系统；物业管理系统；信息网络系统。本小区预计共有2006户

某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。 总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括 地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663 平方米。容积率：1:1.86。

本次工程主要包括3大类共13个子系统： 安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系 统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统； 物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统； 信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。

真正的住宅智能化系统是一个多种网络、多种系统软件平台和应用软件、各种控制设备、各种传感器、各种执行器综合集成，从而实现住宅综合自动化的系统。这一综合自动化的系统中包括若干个子系统，而且相互之间需要良好地协调联动和极高的实时性，所以，住宅智能化系统是一个极其庞大而复杂的系统。其运用的目的是为现代人类的居所创造安全、高效、舒适和经济的生活环境及条件。

巡更管理要求巡更员持专门的巡更器按规定的巡更线路巡逻，每一个巡更点有一个唯一的标识物，巡更员到达每一巡更点，用巡更器读取标识物的编号，记录编号和当前时间。回到管理中心时通过电脑读取所有记录，并能将记录生成巡更报表。 根据住宅平面图,在巡更路线上进行巡更点布放。由保安或管理员携带巡更棒进行定时巡访以作记录。并以此作为对巡逻员的考查和保证物业小区或管理对象的安全

总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。某某住宅小区由20 栋联排楼、9 栋塔式楼组成；共有72 个单元，81 部电梯，规划总住户为2006 户。机动车位共555 个，其中地上停车场171 个停车位，地下停车场384 个停车位。本次工程主要包括3 大类共13 个子系统：  安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；  物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；  信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。

住宅小区智能化的通用要求，是开发商的项目运作的指导性文件

项目总用地约15.93 公倾。 总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括 地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663 平方米。容积率：1:1.86。

数据通讯系统的建设主要包括：小区网络的建设、INTERNET接入、证券网络接入、小区网络中心的建设四部分。

工程设计部进入现场进行现场勘测，完善2次线路设计和平面施工图设计，此工作10日内完成。

成都某高层住宅小区智能化弱电施工组织设计

本资料为[安徽]住宅小区弱电智能化cad施工图，设计包括：室外管网平面图、地下室监控系统平面图、小区监控平面图、监控系统图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为住宅小区智能化弱电系统工程施工组织设计 目 录 第一章 编制依据............................................................................................... - 4 - .................. 第五章 施工部署及组织管理.......................................................................... - 20 - 1．工程总体布置................................................................................................ - 20 - 1.1本工程的施工指导方针........................................................................... - 20 - 1.2施工组织安排......................................................................................... - 20 - 1.3做好设备单机和总调试。....................................................................... - 21 - 2．施工技术准备................................................................................................ - 21 - 3．施工准备....................................................................................................... - 21 - 4．施工项目做好与业主的配合措施.................................................................... - 21 - 5．施工项目做好与监理的配合措施.................................................................... - 22 - 6．施工项目做好与设计院的配合措施................................................................. - 22 - 7．做好与土建施工单位的配合措施.................................................................... - 23 - 第六章 系统安装及施工................................................................................... - 23 - 1．电子围栏系统施工方案.................................................................................. - 24 - 2．可视对讲系统施工方案.................................................................................. - 29 - 3．背景音乐系统施工方案.................................................................................. - 33 - 4．门禁管理系统施工方案.................................................................................. - 34 - 5．电视监控系统施工方案.................................................................................. - 37 - 6. 电子巡更系统施工方案.................................................................................. - 41 - 7．停车场管理系统施工方案............................................................................... - 42 - 8. FTTH系统施工方案......................................................................................... - 45 - 第七章 质量保证措施..................................................................................... - 51 - 1．施工项目质量控制措施.................................................................................. - 51 - 1.1施工项目质量控制阶段........................................................................... - 51 - 1.2施工准备阶段......................................................................................... - 51 - 1.3施工过程中的质量控制........................................................................... - 52 - 1.4施工后的质量控制.................................................................................. - 52 - 2．施工项目质量控制具体内容........................................................................... - 52 - 3．安装工程质量达优的保证措施........................................................................ - 53 - 第八章 工期保证措施..................................................................................... - 54 - 1．施工工期控制方法......................................................................................... - 54 - 2．施工工期安排及保障措施............................................................................... - 54 - 第九章 安全生产保证措施............................................................................ - 55 - 1．安全生产组织管理体系及职责........................................................................ - 55 - 2．安全防范重点................................................................................................ - 55 - 3．安全措施....................................................................................................... - 56 - 4．坚持安全管理六项原则.................................................................................. - 57 - 5．安全管理措施................................................................................................ - 57 - 第十章 文明施工措施....................................................................................... - 58 - 第十一章 成品保护措施................................................................................... - 59 - 第十二章 工程的培训及售后服务................................................................ - 60 - 1．用户培训....................................................................................................... - 60 - 2．工程售后服务方案......................................................................................... - 61 - 3．紧急异常情况的及时处理............................................................................... - 62 - 第十三章 主要设备介绍..................................................................................... - 62 - 1． 可视对讲系统主要设备................................................................................. - 62 - 2． 网络监控系统主要设备................................................................................. - 69 - 3． 车牌识别车场系统主要设备.......................................................................... - 77 - 第十四章 施工进度横道图................................................................................ - 81 -

根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下11个项目： ① 楼宇可视对讲系统； ② 电视监控系统； ③ 电子围栏系统； ④ 电子巡更系统； ⑤ 停车场管理系统； ⑥ 背景音乐系统； ⑦ 门禁系统； ⑧ 机房工程及防雷系统；

某住宅小区弱电智能化施工，设计范围包括：电视监控系统、周界报警系统、访客对讲系统、家庭安防系统、无线电子巡更系统、一卡通系统、背景音响及广播系统、小区电子公告系统等。

本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的