上传于:2019-12-13 14:30:03 来自: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
0
5分

第一章 项目管理综述   一、项目管理内容   二、项目管理程序   三、项目管理组织机构   (一)项目管理组织结构图   (二)项目管理部人员构成   (三)项目管理职责   (四)项目管理制度   第二章 项目管理工程部的管理措施及制度   一、工程管理目标   二、合同管理   三、项目设计管理   四、项目施工管理   五、项目投资管理   六、设备材料管理   七、监理管理   八、项目沟通管理   九、竣工移交管理   第三章 项目管理综合办的管理措施及制度   一、综合办外部协调工作制度及流程   二、往来文函及收发文管理   三、项目管理部内业后勤管理工作制度   四、项目管理部档案管理制度   五、工程实施阶段的建设工程价款控制制度   附:暂行现场管理制度    项目管理人员按照工程建设的有关法律、法规、技术规范的要求,用系统工程的理论、观点和方法,进行有效的规划、决策、组织、协调、控制等系统性的、科学的管理,根据已签订的工程项目管理合同和其他合同性文件、相关法律、行政法规、以及业主现已完成的各项前期工作,调动各方面资源,代表或协助业主对项目前期管理、工程施工阶段的管理、竣工移交阶段进行全过程的工程项目总控制。

点击立即下载源文件

特别声明:本资料属于用户上传的共享下载内容,仅只用于学习不可用于商业用途,如有版权问题,请及时 联系站方删除!

收藏
分享

微信扫码分享

点击分享

  • 模型为山东临沂某高档别墅住宅小区SU模型,该模型为联排别墅,别墅为英式田园风格,带庭院,含景观模型及构筑物,别墅都是人字形坡屋顶,古典庄重,此模型制作详细美观,有材质贴图,建筑具有特点,风格明确详细,内容丰富,欢迎借鉴及下载使用。...
  • 山东省住宅小区临时用电施工方案书
    本工程临时用电实行“三级配电、两级保护”及“三相五线制”。由工程总配电箱F1。F1分1、2、3、4#楼及人防车库、公建楼各分箱及钢筋加工机械和生活区、办公区、仓库、塔机、物料提升机、砂浆机及部分维修机械;再由各分箱在引线进入各机械设备开关箱。
  • 山东省某地区北情苑住宅小区详细规划方案图
    本图纸为:山东省某地区北情苑住宅小区详细规划方案图,其中包含规划图等,内容详实,可供参考。
  • 山东省某城市新源里住宅小区建筑图纸
    本图纸为:山东省某城市新源里住宅小区建筑图纸,其中包含平面图,立面图,剖面图及详图等。内容详实,可供参考。
  • 山东省某地某住宅小区二期全套建筑设计施工图
    本图为山东省某地某住宅小区二期全套建筑设计施工图,住宅为22层剪力墙结构塔式高层,沿街商业为两层框架结构,地下车库为一层。图纸包括:四套高层建筑施工图、四套沿街商业施工图、一套地下车库施工图。
  • 山东省某地某住宅小区二期全套电气设计施工图
    本图为山东省某地某住宅小区二期全套电气设计施工图。本工程建筑结构形式为框架结构,包含地下室及5栋塔楼。两个变压器的10KV引自市政双重电源,满足一级负荷。本工程图纸内容包括:照明系统、供配电系统、弱电系统及火灾自动报警系统图纸。
  • 山东省某地某住宅小区二期全套暖通设计施工图
    本图为山东省某地某住宅小区二期全套暖通设计施工图。包含地下室及5栋塔楼。图纸包括:商铺采暖,地下车库通风,1-5#楼地暖+燃气设计平面图。
  • 山东省某高层住宅小区施工组织设计(剪力墙、筏基)
    本工程南至玉函山、泉子山一带山体,北至二环南路,本项目以生活居住为主,相应建设配套设施。J2地块位于领秀城项目南部,东靠鏊子山,南靠11号公路,西邻103省道,北接9号路,总建筑面积为38556.64M2。
  • 山东省某高层住宅小区加气混凝土砌体施工方案
    **二期工程南区总建筑面积为6.0万平方米,由两栋多层建筑及四栋高层住宅组成,高层沿街设有两层商业网点房连接成一个整体。
  • 山东省某住宅小区工程主体工程质量评估报告
    在该工程的监理过程中,监理单位有完整的质量保证体系,监理人员各尽其责,各专业监理工程师能够按照国家的法律法规进行监理,要求施工单位依据监理规范,严格执行报验程序,对隐蔽工程及分部、分项工程按照图纸和相应的施工验收规范及时验收,从各个环节控制质量。
  • 北京某高层(15层)住宅小区工程项目管理策划
    内容简介 本工程占地面积46853.2m2,总建筑面积170174.9 m2,其中地上部分建筑面积129772.4m2,地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区,地下2层,地上4~15层,从南至北由依次为1#~7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成, 1#楼首层为商业用房,二层及二层以上为单位住,其它均为住宅,地下一层为车库及物业管理用房,其上为2.2米夹层。本工程1#楼为框架剪力墙结构,其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构(局部框架),筏梁式基础,抗震设防烈度8度,人防等级6级,耐火等级地下部分一级,地上部分二级。 本工程将采用项目管理法施工,我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验以及国际惯例来运作和管理该项目,形成以项目经理部为核心,以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时,项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势,高效地组装和优化社会生产要素。严格按照以GB/T19002 idt ISO9002标准建立的质量保证体系来运作,形成以全面质量管理为中心,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制,以出色的实现我公司的质量方针和本工程质量目标,以及对业主的承诺。
  • [山东]住宅小区项目整套景观施工图

    内容简介 目录:方亭大样图、南侧主入口铺装一大样图、南侧主入口铺装二大样图、圆形广场铺装大样图、宅间一铺装大样图、宅间二铺装大样图、宅间三铺装大样图、木平台一铺装大样图、 平台一铺装大样图、活动区铺装大样图、 会所室外泳池总体铺装定位大样图、会所室外泳池铺装定位大样图、会所室外泳池铺装定位大样图、 会所屋顶花园铺装大样图、 西入口铺装大样图、东入口铺装大样图、休闲区铺装、网球场区铺装大样图、 篮球场区铺装大样图、 回车区铺装大样图、商业街铺装大样图、水洗石铺装大样图、汀步大样图、花岗岩碎拼大样图、车行道铺装大样图、南侧主入口立面一大样图、宅间二铺装大样图、景观剖面大样图、 椭圆形树池大样图、方形树池大样图、景观柱大样图、主入口弧形廊架大样图、特色廊架大样图、景观桥、网球场大样、网球场围拦、主入口水景一大样图、特色水池大样图、成人泳池大样图、商业街水景大样图共100张CAD图纸 标准挡墙大样图 标准弧形坐凳大样图 方形树池大样图 回车区铺装大样图 景观柱大样图 篮球场区铺装大样图 商业街铺装大样图 水景剖面六大样图 特色廊架大样图 特色墙大样图 网球场区铺装大样图 椭圆形树池大样图 缩略图

  • 山东省某地市某住宅小区临时用电施工方案
    本工程临时用电实行“三级配电、两级保护”及“三相五线制”。由工程总配电箱F1。F1分1、2、3、4#楼及人防车库、公建楼各分箱及钢筋加工机械和生活区、办公区、仓库、塔机、物料提升机、砂浆机及部分维修机械;再由各分箱在引线进入各机械设备开关箱。
  • 山东省住宅小区临时用电工程施工方案
    本工程临时用电实行“三级配电、两级保护”及“三相五线制”。由工程总配电箱F1。F1分1、2、3、4#楼及人防车库、公建楼各分箱及钢筋加工机械和生活区、办公区、仓库、塔机、物料提升机、砂浆机及部分维修机械;再由各分箱在引线进入各机械设备开关箱。
  • 山东省住宅小区临时用电施工方案共15页
    本工程为***小区(1-4#楼及人防车库、公建楼)本工程由山东**置业有限公司投资建设,山东***设计有限公司和人防设计院提供的全套施工图及相应变更图,山东省***建设勘察院地质勘查,山东省****设监理公司中心,***建设集团有限责任公司***公司组织施工。
  • 山东省住宅小区地下室采暖与通风工程施工方案
    工程概况: 某住宅小区地下室建筑面积为11416平米,地下室为车库和设备用,地上为3栋22层的住宅。地下车库属于二类车库,划分为三个防火分区。广源天际会所建筑面积约为1200平米,地上一层。 采暖系统:本工程地上采暖的建筑面积为36501平米,1#、2#楼采暖热负荷分别为682Kw,3#楼采暖热负荷为547Kw。住宅单元系统独立设置,系统主立管安装在管道井内,横干管在地下室架空敷设,采暖立管为双管异程式,每户为独立系统,户内采暖越能够低温地板辐射采暖系统,每户设有集(分)水器,安装于墙内。户内埋地管采用PE-RT管,供回水主管道,热量表之前的支管道为热镀锌钢管,连接方式为丝接。采暖主干管及主立管均保温,保温材料为外带铝箔的离心玻璃丝棉。高区主立管试验压力为1.0MPa,低区主立管试验压力为0.8MPa,所有户内系统试验压力为0.8 MPa,试验压力为10分钟内压力降不大于0.02 MPa为合格。 通风排烟系统:剪刀楼梯间和地下室的合用前室设正压送风系统,地下室的楼梯间为独立的送风系统,地下车库和变配电室设机械排烟系统。楼梯间正压送风机设于屋顶,地下层的合用前室正压送风机设于本层,地下层合用前室设多叶送风口,地下层车库的机械排烟与平时的机械排风合为一个系统,补风采用机械补风和自然补风相结合的方式。地下室车库内风机均设在风机房内,风机的进出口设消音器,风管均为镀锌铁板制作,沿地下室顶棚敷设。
  • 山东省某住宅小区地下室采暖与通风工程施工方案
    某住宅小区地下室建筑面积为11416平米,地下室为车库和设备用,地上为3栋22层的住宅。地下车库属于二类车库,划分为三个防火分区。广源天际会所建筑面积约为1200平米,地上一层。 采暖系统:本工程地上采暖的建筑面积为36501平米,1#、2#楼采暖热负荷分别为682Kw,3#楼采暖热负荷为547Kw。住宅单元系统独立设置,系统主立管安装在管道井内,横干管在地下室架空敷设,采暖立管为双管异程式,每户为独立系统,户内采暖越能够低温地板辐射采暖系统,每户设有集(分)水器,安装于墙内。户内埋地管采用PE-RT管,供回水主管道,热量表之前的支管道为热镀锌钢管,连接方式为丝接。采暖主干管及主立管均保温,保温材料为外带铝箔的离心玻璃丝棉。高区主立管试验压力为1.0MPa,低区主立管试验压力为0.8MPa,所有户内系统试验压力为0.8 MPa,试验压力为10分钟内压力降不大于0.02 MPa为合格。
  • 某高档住宅小区工程监理规划
    本资料为某高档住宅小区工程监理规划,本文档纸非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 我当年做的课程设计,希望对有这方面需求的网友有所帮助啊!!
  • 单位住宅楼施工项目管理规划
    单位住宅楼施工项目管理规划,Word格式,共34页,内容包括: 一、项目概况 二、项目实施条件分析 三、投标策略 四、签订施工合同的策略 五、项目管理目标 六、组织结构 七、质量目标及其保证措施 八、施工方案 九、工期目标及施工进度计划 十、项目现场管理和施工平面图 十一、投标和签订施工合同 十二、主要劳动力安排及施工机具安排 十三、冬、雨季施工技术保证措施 十四、安全文明施工及环境保护 ......
  • 山东省某住宅工程监理月报
    二.工程质量,进度,投资控制概况: 1.工程质量: H13号楼座(附车库)按要求进行土方开挖,H13#楼垫层浇筑混凝土,H14#楼负二层顶板及梁钢筋绑扎、模板支设,地下车库顶板及梁钢筋绑扎、模板支设,剪力墙及内墙模板支设,质量由总包单位进行控制,监理同步进行监督,能够满足设计文件及强制性规范标准要求。 2.进度: 现在基础土方开挖完成了80%,基槽西侧、北侧支护完成,H14楼地下二层绑扎钢筋正在进行;地下二层模板制作完成;地下二层模板安装完成,H13#楼土方开挖完成;人工清槽;垫层混凝土浇筑;基础放线,H14#楼北侧车库独立柱混凝土基础浇筑完成,H14#楼南侧车库独立柱混凝土基础浇筑完成。因10月份济南地区处于秋收季节,故施工劳动力减少,钢筋绑扎,模板支设等主要工序进度较慢,使总进度进行较慢。 3. 投资控制概况: 建设单位已拨付施工单位工程预付款100万元。 …… (二)工程质量检验结果:(分部工程 1个 分项工程 3个) 1.分部工程完成情况及质量检验结果: 基槽定位放线、开挖、钎探、垫层混凝土浇筑、基础混凝土浇筑、基础钢筋绑扎,监理人员通过巡视、平行检验等方法检验,质量能够满足要求。 2.分项工程完成情况及质量检验结果: 基槽土方开挖,符合规范要求。 边坡支护施工,符合规范要求。 垫层浇筑混凝土,符合规范要求。 基础浇筑混凝土,符合规范要求。 基础钢筋绑扎验收符合设计要求及规范要求。 (三)本月工程质量总情况分析: 本月主要进行基坑开挖、基坑支护、地基钎探、垫层混凝土浇筑、基础垫层绑扎钢筋、基础混凝土浇筑、顶板支模板。总体情况符合规范要求。虽出现个别不符合要求的质量问题,通过监理人员的监督、检查及监理工作联系单、通知单等措施,施工方进行了整改,并在对质量的认识上有了较大的提高。 …… (四)本月采取的工程质量措施及效果分析: 1.10月9日下发004#安全监理工程师通知单,要求施工单位木工棚电锯安装防护罩,车库顶板支模板安全措施不到位要求施工单位搭设安全通道。施工单位已于10月15日整改完毕。 2.10月16日下发005#安全监理工程师通知单,要求施工单位配电箱电线要穿管、埋地以免造成安全事故,并要求施工单位尽快完善消防措施,设立消防水池、消防沙池。施工单位已在整改中。 3.10月21日下发006#安全监理工程师通知单,要求施工单位按照10月16日下发的监理通知单内容将整改不彻底的问题整改完毕,施工单位正在积极整改。 4.10月25日下发安全监理工程师通知单,要求施工单位将H14#楼负二层顶及车库顶操作层周边做好防护,以免发生安全事故。施工单位现已在整改中。 …… 1.本月计划完成: 2.月实际完成: 3.月实际完成情况与计划进度比较: 4.总进度完成情况及采取措施效果分析: …… 1.本月安全文明施工督察情况: 1.加强安全文明施工、安全用电的检查,对发现的问题及时要求施工单位进行整改。 2 .初检挖土机、运输车、钢筋切割机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、电焊机已做调试,符合要求,运转正常,已要求总包单位提供设备进场报验手续。 3 . 基础独立柱及垫层模板支护按规范要求施工。 4.H13#楼基础垫层浇筑混凝土按规范要求施工。 5.H13#楼土方开挖按规范要求施工。 6. H14#楼负二层顶板钢筋绑扎、支模板按规范要求施工。 7.H13、H14#楼地下车库顶板钢筋绑扎、支模板安规范要
  • 山东省应急管理专家分类表
    本资料为山东省应急管理专家分类表,包含应急救援、自然灾害、安全生产及其他,可供参考。
  • 某高档住宅小区项目可行性研究报告
    包括项目概况,公司资金来源和资质等级,项目的可操作性,项目投资环境。
  • 山东省某高层住宅小区施工组织设计(剪力墙、筏基)(word格式)
    项目位于山东省济南市※※※※※地区,东至望花楼山,西至103省道东侧规划红线,南至玉函山、泉子山一带山体,北至二环南路,本项目以生活居住为主,相应建设配套设施。J2地块位于领秀城项目南部,东靠鏊子山,南靠11号公路,西邻103省道,北接9号路。其中包括×××××工程,总建筑面积为38556.64M2。
  • 山东省某住宅小区二层物业楼建筑设计方案图纸
    本图为山东省滨州市某住宅小区二层物业楼建筑设计方案,抗震烈度为7度(0.15g),风压0.35Kn.图纸内容包含:各层平面图,屋顶平面图,各立面图,剖面图等。
  • 【山东】某高档住宅小区园林景观设计施工图

    内容简介 某高档住宅小区园林景观全套施工图纸,   图纸包括A区坐标定位图、A区网格放线图、A区铺装总平面图、A区指引总平面图、A区标高总平面图、入口水景尺寸定位平面图、入口水景平面图、入口水景标高平面图、入口水景铺装平面图、跌水景墙立面图、景墙立面图、花池剖面图、A-A、B-B剖面图、休息广场区铺装平面图、休息广场区平面图、休息广场区尺寸定位平面图、雕塑基座详图、台阶详图、景墙详图、花钵详图、花池详图、坐凳详图、舞台区铺装平面图、舞台区尺寸地位平面图、舞台区平面图、铺装样式详图、海马区平面图、海马区网格放线平面图、海马区铺装平面图、树池坐凳台阶详图、多个通道的平面图、通道铺装平面图、花池详图、大门入口区平面图、大门入口铺装平面图等,图纸规整,可参考! 

  • 山东省某地区安居小区住宅楼设计图
    本图纸为:山东省某地区安居小区住宅楼设计图,其中包含平面图,设计图及立面图等,内容详实,可供参考。
  • 山东潍坊某住宅小区施工组织设计
    山东潍坊某住宅小区施工组织设计,本工程为新式小区的景观绿化工程,施工项目齐全,施工面大,范围广,工期短。
  • 山东某住宅小区监理工作月报
    工程安全问题 要求整理现场,对路面、料池进行硬化,对钢筋棚、木工棚、搅拌机棚及时支设;工人进入工地必须戴好安全帽,并要求施工单位及时进行安全交底、安全教育。6#楼槽边堆土太近;以上问题书面通知各个施工单位整改。 …… 本月监理工作小结 本月工程主要进行了基槽开挖及地基处理,在质量方面严格要求施工单位按规范要求施工,首先把好材料关,杜绝不合格的材料用于工程。做好各隐蔽工作的验收工作,对达不到设计及规范要求的坚决整改,复查合格后才能进入下道工序施工。坚持旁站监理,发现问题及时要求采取措施解决,并书面通知施工单位。在砼施工过程中要求严格计量,加强质量意识,保证工程质量;在进度方面,由于地基情况与设计不符需要用大量的素砼找平,致使工期与总计划比较拖后。在施工中采取夜间加班赶紧度,以确保工期。在投资方面,及时与建设单位沟通,与建设单位、施工单位共同测量原始数据,做到有据可查,并要求施工单位对增加的工程量及时做好隐蔽签证工作,确保数据的准确性。 ……
  • 某施工项目管理创新与实践
    本资料为某施工项目管理创新与实践,建筑工程项目施工管理的创新对建筑施工企业的生存与发展起着越来重要的作用,项目部作为企业的派出机构是企业的分公司,是企业的缩影,代表着企业的形象,体现着企业的实力,内容详实,值得参考下载。
  • 鲁布革工程的项目管理经验
    本资料为鲁布革工程的项目管理经验,最核心的是把竞争机制引入工程建设领域,实行铁面无私的招标投标。 工程建设实行全过程总承包方式和项目管理。 内容详实,值得参考下载。
  • [深圳]高档住宅小区项目营销经验分享(附图丰富)
    内容简介 本文为知名房企编制的关于高档住宅小区项目营销经验分享的资料,内容详细,主要包括:制定推售节奏,现场环境体验,产品户型创新,事前策划分析等。
  • 此模型为高档住宅小区整体规划SU模型,该模型含有多层建筑,特色景观廊架,大量精品景观植物,精美无比,景观穿插水景等多种特色景观,使得人们在休闲时的生活水平大大提高。...
  • 某高档住宅小区总规划平面图
    本资料为某高档住宅小区总规划建筑图,图纸包括:总平面图等,设计精准,内容详实,可供网友下载参考。
  • 某高档住宅小区卫生间建筑详图
    本工程为某高档住宅小区卫生间建筑详图,包含阁楼层平面图、卫生间大样图、剖面图等,图纸内容完整,表达清晰,制图严谨,欢迎设计师下载使用。
  • 福建某高档住宅小区规划CAD图纸
    福建某高档住宅小区规划CAD图纸,图纸设计非常详细,为小区全套规划设计图,供大家下载参考。
  • 大型高档住宅小区施工组织设计
    工程名称 “**广场”A-1#办公楼及商业裙房等11项工程 工程地址 北京****开发区核心区A-C1地块 建设单位 北京**房地产开发有限公司 设计单位 北京****咨询有限公司 监理单位 ****建设工程咨询有限公司 总承包单位 北京****有限责任公司国际工程部 合同工期 1064日历天
  • 高档住宅小区工程投标监理大纲
    一、工程概况 1、工程名称:xx国际生态城二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程; 2、建设单位:xxxx湖酒店投资有限公司; 3、建设地点:本项目位于xx保税区二十里堡河口屯,地块北侧为城市次干道,紧邻北大河湿地公园;西侧为规划城市主干道(二十里堡大道),与xx湖、xx湖酒店隔路相望;地块南侧与东侧为规划城市次干道,周边地块为规划的住宅用地。 4、工程规模:xx国际生态城二级开发项目总建筑面积63.5万平方米,分成三个标段招标,一标段建筑面积226785平方米,对应地块为:D-3-A、D-3-B地块;二标段建筑面积144745平方米,对应地块为D-1-A、D-1-B地块;三标段建筑面积262279平方米,对应地块为:D-2-A、D-2-B、 D-4地块。全部为住宅工程和公建工程,建筑类型分别为小高层住宅、多层住宅、别墅项目。本大纲系针对二标段工程编制的监理概要性文件。 5、结构形式:根据不同建筑的总高度不同,结构形式也不同,主要有钢筋混凝土框架结构、框剪结构;抗震设防烈度:6度、7度;耐火等级:一级、二级;屋面防水等级II级; 6、质量标准:一次验收达到国家施工验收合格标准; 7、计划工期:2012.6.11-2013.7.11(总工期395日历天,具体开工与完工时间以合同约定为准); 8、监理服务期限:自工程实际开工准备始,至验收合格并交付全部竣工资料,项目竣工备案手续完成并交付使用,缺陷责任期满,监理任务结束;
点击查看更多
全部评论 我要评论
暂无评论