针对工程中砌筑抹灰出现渗漏开裂等质量通病，特制定本作业指引，从技术及管理上进行总结和规范，以减少和杜绝砌筑抹灰渗漏问题，提高工程品质。 5、防渗漏防开裂措施 5.1、砌筑工程 外墙空调孔： 1、成品预制砼块：必须采用成品预制混凝土块（宽200×砌块高，严禁现砌现埋），预埋管坡向外侧10%（且高差≥20mm）。 2、预埋管内侧凸出砼块2cm，外侧凸出外墙完成面2cm。 顶砖： 1、斜顶砖：（常规做法）墙体与梁底留200mm用灰砂砖斜顶，由两侧向中间倒八字斜砖；采用三角砼预制块；斜顶砖为45-60度；预制块尺寸为：按砌筑排砖图。 2、留缝塞混凝土：（当地如有此特殊要求）预留缝宽：砌至梁顶停砌7天以上，预留缝宽30（从梁底往下排砖，为确保缝宽可调整下面导墙高度）。塞缝材料：用1:2的干硬性防水砂浆（手捏成团、落地开花为宜， 掺1.0公斤聚丙烯抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）或微膨胀C20细石混凝土（UEA掺量为水泥用量的10%）。两次塞缝：先在缝的内侧进行塞缝并封闭内侧缝隙，待养护7天上强度后，再第二次从外侧进行塞缝。附加防水：塞缝完至少5天后，在外墙面塞缝处，涂刷防水层一道： JS-Ⅱ型防水涂膜，宽度200mm。 墙面砌筑、外墙根部、外架连墙杆、外墙密集线管、铝合金窗、烟道、小墙垛、外墙消防箱、空调板、穿墙管道等； …… 厨房卫生间防渗漏作业指引 地漏： 1、侧排地漏（只有沉箱才有）：做法：大降板必须在沉箱底部设置侧排地漏，侧排管径￠50，侧排口范围设置规格150g/㎡的土工布包裹碎石疏水层，以防堵塞侧排口；侧排地漏下口标高比沉箱底结构面低15mm。附加防水：地漏口附加做一道1.5厚JS-Ⅱ型附加防水层，伸入地漏口≥100mm。 2、直排地漏：1）1.5厚JS-Ⅱ型防水附加层，伸入地漏碗口部，平面外扩250mm。2) 20厚砂浆找平层。3）用C20细石砼掺微膨胀剂分两次吊洞。4）地漏碗安装高度低于结构面15mm。 …… 外立面防渗漏作业指引 PPT格式，60页，编制于2013年
