某知名广场高层商住楼强弱电设计cad全套电气施工图80张（含设计说明）

1.1 工程简介及设计范围 本项目规划建设净用地面积约6397.31㎡。 1.1.2本项目为住宅项目,一、二层为商业网点, 上部为高档住宅。 本项目规划总建筑面积48769.16㎡,其中地上计入容积率建筑面积388236.89㎡,底层架空层建筑面积223.99㎡，地下建筑面积10308.28㎡。 本工程设计包括建筑、结构、给排水、强弱电、暖通。 1.2 主要设计依据 1、规划局关于方案的批复<2010>386号。 2、地块规划设计条件通知书 3、规划局提供的规划红线图（电子版） 4、本院的方案设计 5、本院的工程设计合同(合同编号11025)及设计任务单 1.3 规划设计理念： 本项目规划设计方案本着以人为本以及社会责任心的核心思想，主要从以下几方面体现总体规划设计理念: 1.3.1 交通优先：总体规划尊重城市原有主要道路系统，结合地块内部的消防车道，与景观建筑相结合设计，合理组织并优化交通系统。 1.3.2 功能分区:根据不同的使用功能，结合城市路网，在用地上分为A户型和B户型，形成个体相对独立又有机联系的建筑，将高档住宅，底层商业等业态紧密的结合为一体。为花园南街塑造新的城市形象。 1.3.3 立面形象：整个小区主体建筑采用简洁、现代的建筑风格，同时充分挖掘地块的文脉特征。充分演绎了“与城市携手，改变生活”的理念。 1.3.4．立面材料采用高品质涂料或面砖； 1.4 设计基础资料： 1.4.1 地理位置 本项目地块位于涪城区，交通便利,周边商业配套设施完善。 1.4.2 气象及地理条件 工程项目所在地，位于四川盆地西北部,涪江中上游地带。地理坐标:东经103度45分-105度43分,北纬30度42分-33度03分。本建设地段海拔标高510.800m，大气压力冬季963.2hpa，夏季947hpa，年主导风向为NNE，风速夏季为1.1m/s，冬季0.9m/s，最冷日平均温度为5.5°C，极端最高温度37.3°C，相对湿度最冷月平均为80%，最热月平均85%，平均年总降水量839.9mm。 1.4.3 场地条件 场地基本平整，略有高差，差值不大。 1.5 项目总体规划概述 项目地块为一个上小下大的梯形。南侧为花园南街，东西都有规划道路，地块内设计为两栋高档住宅及两层的底层商铺。地下室主要为机动车、非机动车库、设备用房。 第五章 电气 5.1设计依据 5.1.1建筑概况：本次设计项目为涪城万达广场B地块回迁房，均32层高层建筑。总建筑面积：48404.14平方米，建筑高度99.95米。 5.1.2本院相关工种提供的设计资料。 5.1.3业主提供的设计任务书。 5.1.4本工程采用的主要标准及规范： 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版) 《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94 《低压配电设计规范》GB50054-95 《供配电系统设计规范》GB50052-95 《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版） 《建筑照明设计标准》GB50034-2004 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-94 5.2设计范围 本工程拟设置变配电系统、照明及电力系统、应急电源系统、建筑物防雷、接地及电气安全系统。 5.3强电部分 5.3.1变配电系统 5.3.1.1负荷分级： 本工程航空障碍照明，消防电梯，正压风机等消防设施用电及客梯，走道应急照明为一级负荷，其余为三级负荷。 5.3.1.2变配电系统： 设置一个10/0.4kv变配电所（bES），为B区回迁房部分住宅及非居用电。并于地下室设置一台主用功率为400KW/500KVA的柴油发电机组作为本建筑应急电源，确保消防负荷及重要的保障性负荷在市电中断后持续供电。柴油发电机组严禁与市电并列运行。 5.3.1.3负荷计算： 各变压器负荷计算表如下: 变压器 编号 设备容量 Pe(KW) 功率因素 COSф （补偿后） 计算负荷 变压器 容量 (KVA) 负载率 有功 Pj(KW) 无功 Qj(KVAR) 视在 Sj(KVAR) 1TM 815.8 0.95 506 159 531 630 84.3% 2TM 2432 0.97 973 243 1003 1250 80.2% 5.3.1.4计量： 10KV高压进线设总计量（住宅计量和非居计量）,低压设电力分计量；一个商铺设置一个表，住宅设置一户一表。 5.3.1.5功率因数补偿： 在变压器低压侧设电容器集中自动补偿装置，每套气体放电灯上均自带补偿电容器。补偿后10KV侧功率因数值>0.9。 5.3.1.6主要设备选型: 高压开关柜选用环网柜；低压配电柜选用GZH型固定分隔式开关柜；干式电力变压器选用SGB11-型,带外罩(IP20)、风冷、温控装置。 5.3.1.7消防负荷采用专用回路双电源末端自动切换方式供电。 5.3.2照明及电力系统： 5.3.2.1照明系统 照明分为正常照明、应急照明、景观照明等。 1、照明标准： 主要场所名称 照度标准 照明功率密度值(W/m2) 活动室、办公室 300lx 11 变配电所、厨房、弱电机房、门厅大堂、餐厅、洗衣房 200lx 8 设备机房、走道 100lx 5 2、光源 主要采用高效、节能、寿命长的光源，包括管径≦26㎜的三基色荧光灯、紧凑型荧光灯。选用荧光灯时，应配高质量节能电感整流器，避免其产生电磁干扰。 3、在下列部位设置应急照明： 变配电所、柴油发电机房、消防控制室、消防水泵房、防排烟机房；走道、楼梯间及前室；门厅、餐厅等处。 4、 在下列部位设置疏散指示标志灯： 在出口处设安全出口标志；楼梯间、走道等处设疏散指示标志。 5、应急照明及疏散指示标志灯采用带非燃烧性外壳灯具。 6、应急照明灯及疏散指示标志由集中蓄电池柜EPS供电（应急时间不少于30min）。 7、开关、插座嵌墙暗设；配电箱、控制箱嵌墙暗设或挂墙明装；竖井内配电箱落地或挂墙明设。 5.3.2.2自动控制 1、消防设备由消防控制中心指令自动控制。运行信号返回消防中心显示。 2、排污泵由水位自动控制。 3、非消防电源的切除由相应区域火警信号通过空气断路器的分励脱扣器来实现。 5.3.3 导线选择及敷设： 1、10KV电缆采用YJV22-8.7/15KV型沿电缆沟或电缆托盘敷设；低压消防供电干线采用低烟无卤耐火电缆WDZN-YJY-0.6/1KV型, 支线采用ZRBV—450/750V导线穿钢管于现浇层内暗敷;其余供电干线采用交联电力电缆YJV-0.6/1KV型, 支线采用BV—450/750V导线穿钢管沿地、墙敷设。 2、由变电所引出的配电干线沿电缆沟、电缆托盘引至各电气竖井及设备机房，支线穿钢管敷设,配电支干线及支线在变电所、设备机房、电气竖井内为明设，在公共部位均为暗设。 5.3.4 防雷、接地及电气安全系统 5.3.4.1建筑物防雷系统 1、本工程预计雷击次数：A 型、1号楼预计年雷击次数为0.1087次/a， 2号楼预计年雷击次数为0.1039次/a，均按三类防雷要求设防。按照《建筑物防雷设计规范》GB50057-94设置防直击雷、防雷电波侵入、防雷击电磁脉冲等保护措施，采用共用接地装置接地。 2、沿女儿墙顶设-25x4扁钢或￠10圆钢做避雷带，并在屋面板内装设不大于20m×20m（24m×16m）网格防直击雷，利用结构柱内两根通长焊接的主筋作防雷引下线，引至接地体。 3、竖向金属管道每三层与圈梁的钢筋连接，其顶端和底端与防雷接地装置连接。外墙上的金属栏杆、门窗，幕墙的金属构架等通过埋铁与梁、板、柱内主筋可靠连接。暴露于屋面的金属物体均与避雷装置相连。 4、变压器高低压侧装设电源避雷器，为防止防雷电波侵入引起的过流过压，在下列部位还装设电涌保护器（SPD）： 1）、通信机房、控制室等弱电机房配电箱，屋面用电设备配电箱处。 2）、由室外引入或由室内引出至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等引入处装设SPD。 5.3.4.2 接地及安全系统 1、低压配电系统接地型式采用TN-S系统，于低压变配电室设MEB端子箱，采用总等电位联结。利用钢筋混凝土结构钢筋作共用接地装置，接地电阻≤1Ω。 2、进出建筑物的水管、煤气管等的金属管道、电缆金属外皮、低压配电系统的PE干线均与总等电位联结板可靠电气连接，形成总等电位。 3、所有弱电机房、水泵房、风机房等作局部等电位联结。 4、所有插座回路均装设额定动作电流为30mA 的漏电保护装置，以保证人身安全。 5.3.5无障碍设计 残疾人专用宿舍及厕所在0.5m处设求助呼叫按钮，宿舍及厕所门外设呼叫信号装置。 5.4 弱电初步设计说明 5.4.12．电话系统 12.1本工程不设电话站，电话用户均直接进入市话网。在地下室设一间弱电进线间。市话电缆埋地引入进线室。 12.2市政电话电缆先由室外引入地下室电话交接箱，再引至各楼栋配线箱，再由住户配线箱跳线给户内的每个电话插座。住宅每户设多媒体箱。 12.3住宅每户按1对电话线考虑，在客厅、主卧处各设置一个电话插座，商铺处设置电话插座。 本工程引入二根HYA-500X2X0.5型市话电缆。 12.4电话电缆及电话线分别选用HYA和HBV型，穿管敷设。电话电缆在竖井内用金属线槽敷设。 12.6电话系统采用共用接地，接地电阻≤1欧。 12.7 网络采用ADSL上网。 5.4.13.电缆电视系统 13.1本工程不设前端接收装置，电视信号由市有线电视网引来。电视光缆埋地引入一期的进线室。 13.2该系统采用862MHZ邻频传输。主干用SYWLV-75-9型电缆，分支采用SYWLV-75-5型电缆。用户电平设计为64±4dB。 13.4该系统所有缆线均穿管暗设。 13.5住户及商铺内设置电视插座。 5.4.14安全防范系统 14.1本工程设保安电视监控系统。该系统采用视频矩阵切换器和计算机对本系统的各摄像机进行控制。系统配有多画面处理器和监视器，由硬盘录像机进行录像。 14.2保安电视监控室和消防控制室合用。 14.3各栋主入口均设置枪式摄像机。汽车库出入口设黑白摄像机，电梯轿厢内设针孔型（带广角镜头）摄像机。 14.4地下停车场设停车场管理系统。各出入口均安装电动栅栏机、车辆感应线圈、入口车道感应式读卡器、出票机、车辆识别装置、以提高停车场的管理质量和效益。 14.5该系统所有缆线均采用金属线槽和钢管敷设。 14.6安防系统采用共用接地，接地电阻≤1欧。 5.4.15背景音乐兼应急广播。 15.1本工程设公共广播系统(兼作火灾应急广播)，广播机房和消防控制中心合用。 15.2住宅各层电梯厅均设3W吸顶扬声器，汽车库设5W音箱。 15.3公共广播系统平时播放背景音乐。发生火灾时可作为应急广播使用。 15.4本系统所有配线均采用金属线槽和钢管敷设。 5.4.16火灾自动报警及消防联动控制系统 16.1根据国家有关规范，该建筑应设火灾自动报警及消防联动控制系统。该系统采用控制中心报警系统。消防控制室设于1号楼一层社区服务用房内。 16.7报警系统交流供电采用双电源末端切换，市电停电时由蓄电池供电。 16.8系统设备采用二总线产品。火灾报警控制器、火灾探测器、手动报警按钮、消防联动控制设备等成套提供。 16.9本工程地下室机房设感烟探测器，汽车库设感温探测器，并按国家规范设置手动报警按钮、消火拴启泵按钮、声光警报器 。 16.10消防联动控制 16.10.1消火拴按钮动作信号送至消防控制室联动控制台直接启动消防泵。消防控制室可自动、手动启动消防泵，并显示其运转、故障信号 。 16.10.2本工程设自动喷淋系统。湿式报警阀压力开关动作信号送至喷淋泵控制箱直接启动喷淋泵。消防控制室可自动、手动启动喷淋泵，并显示其运转、故障信号。 16.10.3地下汽车库设有机械防排烟系统。当发生火灾时，自动开启防烟分区内的排烟口，启动排烟风机，停送、排风机、新风机。当烟气达280°C时，排烟风机入口处280°C排烟防火阀的熔断片自熔则阀口自行关闭，并联锁停排烟风机。 16.10.4地下车库均设有防火卷帘。当发生火灾时，疏散通道上的防火卷帘在烟、温感探测器及控制模块的作用下自动分两次落底。用作防火分隔的防火卷帘在感烟探测器及控制模块的作用下自动一次落底。防火卷帘就地设有手动按钮可控制其升降。 16.11本工程设独立消防通信系统，专用电话总机设于消防控制室。各重要机房均设消防专用电话分机，各层手动报警按钮处设电话插口。消防控制室及各消防控制室均设直拨市话。 16.12本系统采用共用接地，接地电阻≤1Ω。 16.13本系统所有缆线均采用金属线槽和钢管敷设。 5.4.17楼宇可视对讲系统图 17.1本工程采用总线制多功能访客对讲系统，。 17.2工作状态及报警信号送到小区各栋楼值班室,对讲分机设于每户入户处。 17.3每户厨房安装煤气报警探测器并纳入楼宇可视对讲系统中.