工程造价资料

VIP免费成本管控下的三种合约规划管理模式

随着房地产行业的竞争日趋激烈，企业要保持正常的项目开发盈利水平，越来越重视项目成本控制。在项目开发价值链前端，项目策划定位与规划设计阶段的预算目标设定是实现项目既定收益目标的关键，但在整个项目开发过程中如何进行有效控制，却是一项困难、复杂的工作。

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VIP免费房屋建筑工程套价错误7大雷区，你会中招吗？

人为原因造成的工程造价误差其实可以杜绝！有时候跟工程套价错误有关，对定额和计价文件理解偏差，工程量计算分项错误、不清楚钢筋规格型号的设计要求......7大常见套价错误，哪几条你会中招？

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VIP免费钢筋材料名称那么多，你能一眼洞穿？

在施工图上看到一片片的钢筋配筋图，各种钢筋因位置或是作用不同而产生很多种叫法：贯通筋、架立筋、负筋、拉结筋、腰筋……对于菜鸟来说真是傻傻分不清楚。今天搜罗了认识钢筋入门秘笈，让你眼界大开！

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VIP免费钢筋算量不是事！记住30招，轻松搞定！

连梁必补腰筋：腰筋按照相邻剪力墙水平筋设置。构柱箍必加密：凡属构造柱的箍筋都要有加密。

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VIP免费搞预算，从识图开始！施工图哪儿最容易出错？

1、是否标注了0.000处的绝对标高。 2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。 3、是否表示了楼层数。 4、是否表示了与主要道路及红线的关系。

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以 10 平方米为例：水泥沙浆数量 10*0.015（平均厚度）=0.15 立方米沙子用量 0.15*1500kg（每立方米沙浆用沙量）=225kg 水泥用量 225/2.5=90kg（水泥和沙子配合比按 1：2.5 考虑，这个强度足够了）你自己再按实际面积算就可以了。

VIP免费各种水泥、沙子、砖用量全面算法，全了！

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VIP免费工程标价设计的基本常见方法策略招数

标价的设计就是按照招标项目的技术要求和图纸，顺求其计价成本或按结构比例法递推其计价成本，然后加上企业某阶段的平均利润和应纳税金确定一个基数价格，实际报价即决策价格的高低以基数价格为依据，由拟获利润的多少或边际贡献的大小来调节。

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VIP免费工程管理中的“五控制，六管理，一协调”

工程质量控制：项目工程质量所涉及的主要有三个方面，包括国家规定的质量目标、内部工程质量目标、客户质量目标;一般在工程质量的实际定位中，国家规定的质量目标用来监督和控制，公司内部的质量目标为日常监督和控制，客户质量目标往往扮演主要角色，因为 “客户就是上帝”。

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如基础挖土遗漏余土外运，或者在挖土项目中只在特征描述中说明了挖土夯实和回填，但没有说明余土如何处理，或者只注明余土运100米，但没有说明外运距离，结果在结算时导致余土外运费用增加。

VIP免费工程结算价超出中标合同价因素分析

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VIP免费工程结算中的几个步骤与体会

本阶段首先从宏观上看图纸，熟悉整套图纸的设计与表达思路，以便在以后能快速、便捷的进行查阅；其次熟悉图纸中选用的图集做法。

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VIP免费工程结算中至关重要的四个关键点

工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

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VIP免费工程设计阶段要抓住的几个关键工作点

关于设计阶段的成本控制。设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程的费用中所占比例不大，一般只占建安成本的2%左右，但对于工程造价的影响却很大，有时能达到75%。一份好的设计方案，不仅要取得良好的社会效益，还应具有经济的合理性。

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VIP免费工程投标，常犯的标书错误，看过来！

1、封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。 2、封面标段、里程是否与所投标段、里程一致。 3、企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。 4、投标日期是否正确。

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VIP免费工程投标报价“黄金5条” 提价、降价有讲究

要想投标命中率高，在工程投标报前做好充分准备功夫必不可少。以下5项工作措施，投标人值得谨记。 1.认真仔细阅读招标文件，吃透标书。

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VIP免费工程造价之电气预算需知

接线盒数量=灯头盒数量+规范规定[⑴无弯管路不超过30m；⑵两个接线盒之间有一个弯时，不超过20m；⑶两个接线盒之间有二个弯时，不超过15m；⑷两个接盒之间有三个弯时，不超过8m；⑸暗配管两个接线盒之间不允许出现四个弯

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VIP免费工程造价五种定额制度的详细介绍

工程造价员现在常用的工程造价算法通常都是工程造价定额制度。工程造价定额制度通俗的说就是按照数量标准。具体详细的说就是按照国家规定的某一个建筑产品完成所消耗的人力物力和财力的数量化。

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VIP免费工地工料成本数据的收集方法太实用了！

每一个项目建设都是从临设、工地施工放线测量、基础建设、主体施工、主体内外装饰、附属工程配套施工、竣工验收等等施工程序组成。

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VIP免费合同无效了该如何结算工程价款？

工程合同应具备双方主体合格、工程确定合法、意思表示真实、内容不应违法、符合法定程序等五个要件之后才能生效。如果工程合同不具备该五个条件之一，就会出现合同效力待定、合同可撤销甚至合同无效等法律后果。

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VIP免费黄金法则助你轻松拿下土建算量！

土建工程工程量的计算是工程审计的重点，重点分类为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，这里详细汇集这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项，对造价入门有一定的帮助；

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VIP免费家装必知“八不”原则节约成本不触犯！

小伙伴们在拿到新房之后都开心不已，往往为了漂亮而忽略了一些问题，会犯一些先入为主的观念错误。今天小编就整理了前辈们的一些装修经验，各位装修小白们，下面这“八不”原则，可一定不要触犯噢！

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来自分类：工程造价资料建设工程招标文件其他工程招标文件

VIP免费建设工程造价“以送审价为准”的适用

当前建设领域拖欠工程款现象十分严重，建筑施工企业深受其害。建设工程竣工验收合格后，拖延工程价款结算是业主拖欠工程款的惯用手段。

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VIP免费建筑“五大员”的成长之路你了解多少？

入行建筑业可从“五大员”做起建筑行业“五大员”是指预算员、施工员、质检员、材料员、安全员，这五个是建筑行业各个职能的基础岗位。

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版权建筑、安装中常见符号解释

正规的建筑设计图纸，要有设计者签名，项目负责人签名，审定者签名，校对人签名，并加盖出图章，注册执业章。

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VIP免费节约预算造价成本的15大重点措施，省掉了不少！

建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，很多关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，何乐而不为。

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VIP免费经验丰富投标人说投标，值得一看！

“保底”这个名字起得很好，再肥也就是保你个底，也就是说发展商很担心你，怕你忙里忙外最后连自己的底都不保，所以他给你“保底”，钱一定不多，因为就是个“底”，仅仅略表心意。真说不出是仁慈还是阴险。所以任何一个正常运作的设计单位，都不会依靠这个“底”来谋生。

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VIP免费经验谈：结算审计的五大内容

合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。

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VIP免费精装知识15条, 丰富你的经验

“建筑业”是一个知识和经验并重的行业。有人认为有了“经历”才有“经验”，其实“经验”来自于两个途径：一是自身的经历，二是别人的经历。没有“经历”也可能吸取“经验”，关键在于你是否能做一个有心的人。

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VIP免费拒绝职场“杯具”办公桌风水解析

风水学认为好的环境对人有一定的帮助，进而影响到事业的兴衰，成败。吉利的气场方位对人的谋略、胆识、智慧、财运、仕途都有一定的帮助，从而更有利发挥自己的才能与才华。

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买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了，于是小小的信任了一下工头，结果后来发现水管多买了5米，铜头实际用了27个，居然买了40个，应该余下13个，实际余下7个短少6个。

VIP免费绝密之装修“造价”六十六条可成“装修”大仙

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