“三位一体”多元化管理——对大型公共绿地综合性养管创新模式的探索

空气能热泵热水系统是创新一代的热水设备，是一种高效集热并转移热量的装置，用电能驱动热泵，由热泵装置中的压缩机、电子膨胀阀、干燥过滤器、四通阀、蒸发器、套管冷凝器、风机等主要部件组成，它成功地运用了逆卡诺原理，压缩机从蒸发器中吸入低温低压气体制冷剂，通过做功将制冷剂压缩成高温高压气体，高温高压气体进入冷凝器与水交换热量，在冷凝器中被冷凝成低温液体而释放出大量的热量，水吸收其释放出的热量而温度不断上升。被冷凝的高压低温液体经膨胀阀节流降压后，在蒸发器中通过风扇的作用，吸收周围空气热量从而挥发成低压气体，又被吸入压缩机中压缩，这样反复循环，从而制取热水。空气源热泵热水系统由热泵——换热器——节流器——吸热器——热泵等装置构成了一个循环系统。热媒（也叫冷媒）在热泵的作用下在系统中循环流动。它在热泵内完成气态的升压升温过程（通常温度都达到100摄氏度），进入换热器后释放出高温热量加热水，同时冷却并转化为流液态，当它运行到吸热器后，液态迅速吸热蒸发再次转化为气态，同时温度下降至零下20到30摄氏度，这时吸热器周边的空气就会源源不断地将低温热量传递给热媒。热媒不断地循环就实现了空气中的低温热量转变为高温热量并加热冷水过程。空气源热泵具有节能环保的特点，其耗电量大概是是同等容量电热水器的四分之一，燃气热水器的三分之一。

内容简介 本稿为三位一体空调热泵设计方案，摘要：空气能热泵热水系统是创新一代的热水设备，是一种高效集热并转移热量的装置，用电能驱动热泵，由热泵装置中的压缩机、电子膨胀阀、干燥过滤器、四通阀、蒸发器、套管冷凝器、风机等主要部件组成，它成功地运用了逆卡诺原理，压缩机从蒸发器中吸入低温低压气体制冷剂，通过做功将制冷剂压缩成高温高压气体，高温高压气体进入冷凝器与水交换热量，在冷凝器中被冷凝成低温液体而释放出大量的热量，水吸收其释放出的热量而温度不断上升。被冷凝的高压低温液体经膨胀阀节流降压后，在蒸发器中通过风扇的作用，吸收周围空气热量从而挥发成低压气体，又被吸入压缩机中压缩，这样反复循环，从而制取热水。空气源热泵热水系统由热泵——换热器——节流器——吸热器——热泵等装置构成了一个循环系统。热媒（也叫冷媒）在热泵的作用下在系统中循环流动。它在热泵内完成气态的升压升温过程（通常温度都达到100摄氏度），进入换热器后释放出高温热量加热水，同时冷却并转化为流液态，当它运行到吸热器后，液态迅速吸热蒸发再次转化为气态，同时温度下降至零下20到30摄氏度，这时吸热器周边的空气就会源源不断地将低温热量传递给热媒。热媒不断地循环就实现了空气中的低温热量转变为高温热量并加热冷水过程。空气源热泵具有节能环保的特点，其耗电量大概是是同等容量电热水器的四分之一，燃气热水器的三分之一。

[江苏]复合多元化新城核心区详细设计方案 设计理念：复合多元的六大综合版块，东生态居住，西现代服务，南娱乐休闲，北商务商业。 目录：第一部分 规划基础（规划背景、区位分析、现状分析、案例研究） 第二部分 控制性详细规划（功能布局和结构、开发强度、绿地与景观系统规划、水系规划） 第三部分 城市设计引导（城市设计理念、公共活动网络、景观区域分析、重要节点设计），像素是2482*1755,共160张图纸。

[苏州]社区开放式多元化公园景观设计方案，JPG格式，内容详实，可供参考。

本资料为：[江苏]多元化度假养老植物园景观规划方案JPG，内容详实，可供参考。

绿地类型：机关办公 图纸深度 ：方案（初设图） 项目位置：江苏 设计风格：现代风格 图纸格式：PDF 图纸张数：157张 景观设施：亭?廊?花架,水景设计,停车场,管理用房,标识系统

本文讨论的是绿化行业管理中由绿化、环卫、市政三个单位人员组建的针对大型公共绿地的管理单位。有别于其他“三位一体”模式。 九十年代以来，行业改革之风盛行，进入两千年后，一种新的管理模式在绿化行业中出现，即“三位一体”管理模式。这种管理模式是由绿化、环卫、市政三个分立的行业中各抽调一些有管理、实践经验的人组成一个独立的单位，负责某一地域（主要为城市大型公共绿地）的综合管理方法，而作为试点，首先在卢湾区延中绿地中首先实施。 作为一种创新的管理模式，在成立之初“三位一体”确实吸引了不少专家、官员的眼球，作者也曾参与过卢湾区延中绿地的“三位一体”管理模式创建，并撰文对这种新模式做了一番探索。然而经过几年的时间，“三位一体”管理模式逐渐淡出人们的视线，而这种管理模式的弊病也慢慢呈现出来。 在这样的背景下，作者以一个参与者的身份试图剖析“三位一体”管理模式的利弊，归纳成文。

[浙江]“中国式”现代本土多元化滨水广场景观设计方案，PDF格式，内容详实，可供参考。

项目总工程师是项目经理部的技术负责人，是对全体工程技术人员进行指导、协调和组织管理的领导人员，并主持工程项目的日常技术工作。项目总工程师不仅要具备技术业务、技术管理、科技开发等工程师的基本能力，更要强调对工程项目及工程技术人员的协调、组织管理的领导能力。

农业灌溉可采用喷灌、微灌等先进的现代科学灌溉技术、提高水的利用率，改善土壤结构，做到节水、节能、省工、省地。微灌包含微喷和滴灌，可在灌溉的同时通过施肥装置进行精确控制，实现水肥一体化操作，真正做到低投入、高收益。

内容简介 设计说明：本案为多元化的综合商贸社区项目，拟建一栋16层办公楼、2栋2层纯商业楼、2栋30层的住宅楼和一栋2层的综合楼。本工程属新建工程。建筑使用年限为50年,耐火等级为一级.屋面防水等级为二级，商业及办公楼的结构形式为框架结构，住宅建筑的结构形式为剪力墙结构。 　　图纸包含：总平面图、图纸目录、各层平面图、剖面图、立面图、经济指标、设计说明。 

[浙江]现代多元化简约精致青年时尚生活体验社区景观设计方案 内容详细，供参考。

[北京]创新型世界城市多元化商贸试验区景观规划设计方案，PDF格式，内容详实，可供参考。

文章以建筑形式“多元化”的传统和国际“一体化”的趋势为切入点，通过论证，试图探讨一条世居建筑理念与现代设计共生共荣之道。

本工程为多元化的综合商贸社区项目，拟建一栋16层办公楼、2栋2层纯商业楼、2栋30层的住宅楼（底部局部2层为商业服务网点）和一栋24层的综合楼。总用地面积：22335.99m2, 总建筑面积：98355.45m2,项目内最高建筑物为综合楼，建筑高度为99.70m,本子项属于1#办公楼。本工程设有生活给水系统、生活污水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。图纸内容比较多且详细，很实用，可供您下载参考。

本水利枢纽以防洪为主，含4米钢闸门2道、32寸轴流泵两套、7米宽长20米交通桥一座。钢闸门居中，轴流泵分两侧，交通桥贯穿其上。是一套布置较为完备的整体防洪体系施工图。

空气能热泵热水系统是创新一代的热水设备，是一种高效集热并转移热量的装置，用电能驱动热泵，由热泵装置中的压缩机、电子膨胀阀、干燥过滤器、四通阀、蒸发器、套管冷凝器、风机等主要部件组成，它成功地运用了逆卡诺原理，压缩机从蒸发器中吸入低温低压气体制冷剂，通过做功将制冷剂压缩成高温高压气体，高温高压气体进入冷凝器与水交换热量，在冷凝器中被冷凝成低温液体而释放出大量的热量，水吸收其释放出的热量而温度不断上升。

现代多元素综合一体化商场

本资料为某建筑公司三标一体管理手册，内容包括：术语和定义 ，管理体系，管理职责 ，资源管理 等，内容详实，值得参考下载。

（1）聚氨酯硬微小泡体闭孔率≥95%,吸水率≤１％ ，节能、隔热效果好 。聚氨酯硬泡体是高密度闭孔的泡沫化合物，导热系数≤0.022W/mk，节能效果好。施工厚度≥40mm就可以达到节能65％的要求。聚氨酯硬泡体的抗压强度≥300Kpa，还可以根据实际情况加大抗压强度到600Kpa以上，满足了工程的各种不同要求。（2）聚氨酯硬泡体直接喷涂于屋面层，系反应物料受压力作用,通过喷枪形成混合物直接发泡成型,液体物料具有流动性、渗透性，可进入到屋面基层空隙中发泡，与基层牢固地粘合并起到密封空隙的作用。其粘结强度超过聚氨酯硬泡体本身的撕裂强度，从而使硬泡层与屋面基层成为一体，不易发生脱层，避免了屋面水沿层面缝隙渗透。聚氨酯硬泡体能够与木材、金属、砖石、混凝土等各种材料牢固粘结。 （3）具有很强的抗渗透能力，通过机械化施工，屋面形成无接缝连续壳体。 （4）异型屋面极易施工，结点处理简单方便,防水性能可靠。 （5）重量轻、大大减低屋面荷载聚氨酯硬泡体40mm代替了传统做法中的防水层、保温层及其中间的找平层等，且40mm厚的聚氨酯硬泡体每平米重量约为2.4kg，大大降低屋面荷载，适合各种平面、曲面、结构复杂的屋面。 （6）.抗老化强度的温度范围大 （7）聚氨酯硬泡体在低温-50℃情况下不脆裂，在高温+150℃情况下不流淌，不粘连，可正常使用,且耐弱酸，弱碱等化学物质侵蚀。 （8）施工简便迅速，简化了 王蜂13718381221；可以提供屋面保温防水一体化技术支持；承接聚氨酯屋面保温防水一体化工程；冷库保温工程

本资料为监理公司“三标一体”管理手册，word格式，共63页，编制于2017年。 目录： 一、企 业 简 介 二、管理手册颁布令 三、方针、目标发布令 四、 管理者代表任命书 五、管理手册的控制

污水处理竣工资料验收表格，附一体化设备图，是设备基础图，仅供参考

本资料为商住一体化大型住宅小区现场标准化管理，共50页。 工程概况： 项目总建筑面积约 29.8 万㎡，其中住宅面积 18万㎡、商业面积 5.7 万㎡，分为两期开发建设。目前正在施工的一期工程，总建筑面积 23.7 ㎡。总承包施工范围有：附属设施的基础工 程、土建工程、人防工程土建部分、室内水电安装工程、主体结构及初装修工程、出户管工程、室外管网工程、防雷工程等，具体以甲方要求为准。 目录： 第 1 节 概况 2 第 2 节 工程目标 第 3节 项目重难点分析 第 4节 项目管理思路 第 5 节 施工策划 第 6 节 施工标准化实施 第 7 节 新技术应用状况

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