最新屋面防水的细部工法及其通病与防治

本资料为屋面工程之二(鲁班奖细部做法集锦)，编制于2019年4月，共36页。 内容简介：详细介绍了屋面工程鲁班奖细部做法集锦。 目录： 屋面大面 女儿墙 屋面泛水 沟、檐沟、过水口 排气管、通气管 屋面接水簸箕 屋面栈桥 屋面爬梯 屋面支墩 屋面构架 存在问题

屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。 对屋面孔洞要用防水砼或砂浆封堵，堵好后进行24h蓄水实验，可单独对局部孔洞进行蓄水实验（孔洞周围砌60mm高水池），试水合格后进行下道工序施工。

1. 涂料作业现场应划定作业区并设护栏，非作业人员不得入内。 2. 喷涂作业人员应位于上风向，五级(含)风以上时，不得施工。 3. 涂料施工中，作业人员必须穿工作服、佩戴防护镜、防毒口罩、鞋盖等劳动保护用品。施作中应避免皮肤直接接触涂料。

该工法采用新型三重阻根防水系统弥补了普通防水系统容易被植物根系破坏而失去防水作用的弊端；同时采用高密度聚乙烯（HDPE）或聚丙烯（PP）为原料经高压注塑而成的凹凸型排蓄水板板材，兼顾排水蓄水循环一体化，符合当下节能、节地、节材、节水、环保的绿色施工理念。

屋面工程质量通病防治及细部构造做法，主要内容包括： 一、屋面工程概述 二、屋面找平层施工要点 三、屋面保温层施工要点 四、屋面防水层施工要点 五、屋面保护层施工要点 六、屋面防水层质量通病防治和细部构造作法

摘要：石油化工行业多年来一直对循环冷却水能否兼作消防水的问题颇有争议，本文对循环冷却水兼作消防水的可行性、形式、工程设计要点等问题提出见解，认为如果设计、管理得当，循环冷却水应当兼作消防用水。

1、 突出建筑（部位）较多：烟囱，造型，遮阳板，屋面檐口，屋面排水的组织形式，雨棚，不规则部位的相互交接部位的连接，门窗与墙体的连接。 2、 设计的十分紧凑，在腰线、拦板、烟囱、屋面檐口等和外墙结合的部位，构造复杂。 3、 地下室与半地下室的防水施工，与墙体保温的处理，卫生间的位置的变化，不规则，管路的下沉处理：一旦露水成为水池，如何把水进行外倒。地下室回填土的排水问题。

建筑、安装及结构构造部分、屋面部分、装饰装修部分、硬质景观部分等

屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。 保温屋面，保温层设置在防水层上部的做法其工程质量不宜保证，施工时不宜采用。

本资料为：质量通病防治及创优细部做法【PPT】 目录齐全，可供设计师下载参考。

建筑工程质量通病防治措施，包括屋面防水、地下防水内墙抹灰等等。

论及屋面防水，坡屋面比平屋面更讲究屋盖整体的系统性。旧式的坡瓦屋面  不论民居还是官式，不论是南方、北方，都各有一套成熟的系统。

屋面（找平层、防水层、保温层、细部构造）施工记录内容详尽，供参考

《 屋面工程质量验收规范 》 （ GB50207- - - - 2002 ）3.0.6 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求

基于创优实例，从以下方面对屋面工程细部做法进行详细解读：排水坡度、防水收头、雨水口、出屋面管道、分格缝、滴水、雨水管、烟风道、伸缩缝。

本章适且于卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、分格缝变形缝、排汽管道、伸出屋面管道等防水构造。防水节点应根据建筑结构特点、环境状况，考虑屋面因材料、结构、温差、干缩和振动等因素产生的变形，采用节点密封、防排结合、刚柔互补多道设防的做法满足基层变形的需要，确保节点设防的可靠性。

由于地下室所处的特殊环境，因而对其防水、抗渗、抗裂等方面有严格的要求，一旦处理不当便容易出现诸如墙面施工缝渗漏、穿地下室管道根部以及伸缩缝部位渗漏，甚至地下室地面渗水等现象；而且地下室渗漏将造成维修费用高、维修难度大。 在建材公司水泥厂扩建工程的施工过程中，我们就此问题与设计、监理一起进行了有针对性的施工研究，并通过采取相应措施，使得地下室防水的施工质量和综合经济效益有了较大的提高。

单位（子单位）工程名称，施工日期，施工单位

材料合格证及进场验收记录水泥、混凝土验收记录及复试报告，卷材、涂膜材料、密封材料合格证、进场验收记录及复试报告

治理地下工程的渗漏及城市地下电力、热力、通讯隧道和检修井的防水，不仅是防水领域中备受关注的问题，而且此类工程的抗渗、防水处理有其特殊性。

摘要：针对目前屋面工程常见的质量通病，本文结合自身工作实践，从找平层、防水层、隔热保温层和细部构造四方面，简要分析产生此质量通病的原因，并提出详细的质量控制与防治措施，来与大家商榷，以求共同进步。

本工程浇筑砼前，模板应进行湿润，混凝土应一次性浇筑成型，振捣密实，混凝土初凝前应进行两次压光，及时覆盖好麻袋，浇水养护，同时，正确掌握好拆模时间。

采用本工法进行BAC卷材施工不需要大量使用挥发性溶剂和燃料，既安全又环保，可满足不同气候、不同地区建筑工程的不同防水部位。

本工程保温材料应选用高热绝缘系数、低吸水率的新型材料，如聚苯乙烯泡沫塑料、聚乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃等。

本资料名称是屋面工程之鲁班奖工程细部做法集锦，2份PDF 主要内容： （一）屋面大面 （二）女儿墙 （三）屋面泛水 （四）天沟、檐沟、过水口 （五）排气管、通气管 （六）屋面接水簸箕 （七）屋面栈桥 （八）屋面爬梯 （九）屋面支墩 （十）屋面构架 （十一）存在问题

屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

排气道通常设置间距小于6m，排气道所围面积小于36㎡。排气道从保温层开始断开至防水层止。排气道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入，确保气体畅通排至排气管。

本资料为建筑工程细部防水构造处理措施，采用人工挖孔桩，桩头进入承台50mm，底板下防水层在桩头处会出现不封闭的情况。设计精准，内容详实，值得参考下载。

几种新型屋面防水材料的性能和应用范围

涂料防水屋面安全技术交底.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。

01R409管道穿墙、屋面防水套管柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁支出受整栋或有严密防水要求的建构筑物

屋面防水构造隐蔽验收记录屋面防水构造隐蔽验收记录屋面防水构造隐蔽验收记录

施工工艺挤塑板、屋面防水施工工艺挤塑板、屋面防水施工工艺挤塑板、屋面防水

最近几年，房地产市场发展热火朝天，许多开发商大规模成片地开发商品房住宅小区，由于开发商倾向于追求大社区大景观、速度效益和规模经济等，以至于忽视了对商品房产品本身质量的监控，而设计单位在一些重要细节上的不重视，施工单位因工程规模大在施工过程中人员配套不足和质量管理的不到位，导致商品房质量通病频发，引发了小区住户经常投诉房屋质量问题。现在随着房地产的火热开发，商品房质量通病投诉也急速上升，其中屋面渗漏逐渐成了商品房质量通病中投诉的热点之一，也是建筑工程多年未能解决的难题之一，目前屋面防水已成为建筑工程设计、施工研讨的重要内容。 建筑物的防水工程按其构造做法可分为两大类，即柔性防水和刚性防水。 柔性防水是在建筑构件上使用柔性材料（如铺设防水卷材、防水涂料等）做防水层。刚性防水有结构构件的自防水和刚性防水材料两种，结构构件的自防水是利用构件（如屋面板、墙体、底板等）材料自身的密实性及某些构造措施（如坡度、埋设止水带等）起到自身防水的作用；刚性防水材料防水是在构件上抹防水砂桨、浇筑掺有外加剂的细石混凝土等以达到防水的目的。屋面防水工程主要有卷材防水屋面和刚性防水屋面，另外，涂膜防水屋面也开始在一些工程中得以推广和使用。本文对近几年在施工过程中发生的防水屋面渗漏的一些质量通病，进行分类整理，并对造成屋面渗漏现象的主要原因进行剖析，相应采取了一些渗漏防治处理措施和方法，作了一些探索。

本资料为涂料防水屋面安全技术交底.，资料有价值，内容详实，可供参考。

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。

一、屋面工程质量验收规范及标准 1、规范要求强制性条文 （1）、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告， 材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行标准和设计要求。产品质量应由经 过省级以上行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质 量检测单位进行检测。（GB50207-2012 第3.0.6 条） （2）、屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水 试验，不得有渗漏和积水现象。（GB50207-2012 第3.0.12 条） （3）、保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃 烧性能，必须符合设计要求。（GB50207-2012 第5.1.7 条）