某11层小高层住宅施工组织设计

**一期工程为住宅楼，基地位于**南侧，基地二面临路，北面为**路，东面为**路，地势平坦，无特殊地形，呈三角形。基地总面积为27086m2，本工程总建筑面积为88582m2，地下一层为16930m2，地上住宅面积为61956㎡，商铺面积为7466㎡，物业用房面积为375㎡，配电房面积为375㎡，一共71652m2。地下室为共用地下室，平时为停车库，战时部分为人防。地下室上为七个单体和裙房。裙房为商铺

本文档为江苏某小高层住宅施工组织设计，其内容包括：编制依据及原则、工程概况、施工总体部署等。内容详实，可供参考。

功能 住宅楼 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 62744.3m2 建筑 层数 地上 6层至16至18层 地下 一层/二层 建筑 层高 地下二层 地下一层 住宅层 2.6m 2.8m 2.9m 建筑 高度 ±0.00相当于绝对标高32.4米 9#楼46.9m 10#楼53.1 m 基底标高 9#楼-6.6 m 10#楼-6.7 m 屋面 水泥砂浆平屋面用于非上人平屋面。 防滑地砖上人屋面用于上人屋面（露台）。 外墙 采用250厚防水混凝土加气混凝土砌块和200（250）厚加气混凝土砌块墙。 外墙面 粘贴聚苯板薄抹灰、保温涂料外墙。 胶粉聚苯颗粒、保温涂料外墙。 外墙干挂石材装饰至二层。 内墙面 水泥砂浆、混合砂浆抹面内墙；面砖防水内墙。 内墙 采用200厚烧结实心砖，200（100）厚加气混凝土砌块 顶棚 挤塑板保温顶棚、混合砂浆、水泥砂浆涂料顶棚 门窗 采用铝合金门窗，外墙设纱窗，采用中空玻璃。

本施工组织总设计是根据《******C1#-C8#住宅楼（3#、6#地下车库）招标文件》总的要求，结合现场实际情况，及有关图纸、答疑和补充说明文件的要求编制，供投标用。 若中标，各分部分项工程施工前应按本施工组织总设计的要求编制详细的分部分项工程施工方案或作业指导书，报项目总工程师审批后，作为施工准备工作对工人进行施工技术交底及安全技术交底后方可进行施工。 本施工组织总设计依据《******C1#-C8#住宅楼（3#、6#地下车库）招标文件》、安徽中铁****设计研究院设计的****建筑及结构专业系列图纸编制，涉及到的有关建筑设计、施工验收等国家及行业规范以及标准图集、地方及公司有关文件等详附表，本方案与上述规范、图集、文件有矛盾之处以上述规范、图集、文件解释为准。 本方案有未说明或未明确的地方以有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。 1.2编制依据 1.2.1合同及招标文件 1、《******C1#-C8#住宅楼（3#、6#地下车库）招标文件》 2、“******C1#-C8#住宅楼工程补充答疑文件” 1.2.2工程地质勘察报告

本图纸为南方某11层小高层住宅建筑设计cad图纸，其包含的内容为：3-3剖面图，飘板大样图，38.200标高平面图等内容详实，可供设计师参考，详情请下载。

本图纸为南方某地11层小高层住宅设计图纸，内容包括：车库层平面图、十一层平面图、阁楼层平面图、屋顶平面图等内容，内容详实，可供参考。

本工程为一栋11层的住宅楼，属于二类高层，框架结构。图纸内容包括：照明、插座、弱电、火灾自动报警系统平面图和系统图，防雷接地平面图。

本工程为某小区一栋11层的小高层住宅楼，框架式结构，电气设计。图纸内容包括：电气设计说明，照明系统、配电系统、防雷接地系统、弱电系统等，希望对大家有帮助

该工程为某地11层小高层住宅楼建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，节点详图，门窗表，门窗大样等。

本工程为高层住宅，主体十一层，局部跃层,下面带商业裙房，总建筑高度为34.8米。图纸内容包括：强弱电系统图及平面图，防雷接地设计。

本工程为某小区一栋11层的住宅楼，属于小高层。图纸内容包括：电气设计说明，强弱电系统图，照明、插座、电视、电话、防雷接地平面图。

本资料为11层框架剪力墙小高层住宅结构cad设计施工图，其包含的内容为基础平面布置图，基础详图，二层结构平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为：南方某地11层小高层住宅建筑cad图纸。内容包括:一层平面图,二层平面图,三层平面图,四层平面图,内容详实,可供参考.

本资料为吉林某18层小高层住宅设计施工图，图纸包括：结构设计说明、基础平面图、剪力墙平面图、剪力墙梁表等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

11层小高层住宅，地下两层，地上十一层，设计内容为照明，动力，弱电等系统。图纸包括：设计说明，强弱电系统图，强弱电平面图，防雷接地平面图。

本资料为某11层小高层住宅楼给排水及消防设计图，图纸包括半地下层消防平面图、半地下层给排水平面图、给排水平面图、跃层给排水平面图、天面给排水平面图、厨房、卫生间给排水大样图、水池、加压泵房给排水布置图、屋顶水箱给排水布置图、给水系统图、消火栓系统图、自动喷淋灭火系统图、排水系统图、雨水系统图、给排水设计、施工总说明等，可供参考。

该工程为某地11层小高层住宅楼结构设计施工图，建筑层数：地下1层，地上11层，内容包含结构设计说明，地下室结构设计总说明，基础筏板配筋图，柱配筋图，各层梁配筋图，各层板配筋图，楼梯配筋详图, 节点大样图等。

本工程为一梯六户小高层住宅楼电气设计，图纸内容包括：配电系统、照明、防雷接地系统、有线电视、综合布线、火灾自动报警系统等。

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本资料为：某11层框架剪力墙小高层住宅建筑设计施工CAD图纸，资料内容包括：建筑结构剖面图，建筑结构平面图等资料，可供参考。

本图纸为：11层框架剪力墙小高层住宅结构施工图，内容包括：基础平面布置图，梁与等宽暗柱连接构造图，设计说明，局部屋面梁配筋图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

工程名称 给排水及电气设计概况 凡管道需要穿墙、基础或楼板时，必须配合土建施工预留孔洞或预埋套管。天花板下的给排水管道应配合其它专业施工，管道交叉时有压管让无压管、小管让大管。给水采用分区供水，六层及以下由市政管网直接供水，七层及以上由设于4#楼负一层水泵房的变频压给水设备供水；室内生活给水管采用内筋嵌入式衬塑钢管，专用管件连接；室外给水管采用钢丝网骨架增强聚乙稀复合给水管，电热熔连接。室外经水管覆土一般按0.8米考虑，室内给水管覆土不小于0.15,埋设于垫层或找平层的给水管应经试压验收后方可隐蔽。室内污水管、雨水管和空调冷凝水管采用UPVC排水塑料管，粘接连接；室外雨污水管采用大口径塑料螺旋缠绕管，套管密封胶连接；地漏的顶面标高应低于该处地面3-5㎜，清扫口与其所在的地（楼）面平。室内消防系统采用临时高压制，由设于4#楼负一层的消防水泵房内的室内消防泵供水，消防泵供水量为30L/s，水压为0.9Mpa；室内消火栓系统采用焊接钢管，焊接辅以法兰连接，埋地部分加强防腐处理，室内消火栓安装采用半明半暗装。九层及以下部分设减压孔板。 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督 单位 合同范围 合同工期 280天 建筑设计 概况 质量、环境、职业安全健康目标 质量目标：要求一次性交验合格，5栋均争创“巴渝杯”。工期目标：10月1日3#、5#、7#楼完成四层，4#、6#楼完成3层，280天完成总承包任务。安全施工管理目标：杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤率控制在1.5‰以内，各施工阶段安全验收均一次合格。环境现场文明施工目标：严格接《重庆市建筑工地文明施工标准》。道路畅通，施工废水经沉淀达标后排入市政下水管网，保持现场整洁，随时清除建筑垃圾，车辆严格实行密闭运输管理。施工噪声符合“国家规定的施工场地噪声排放标准”，争创“市级文明工地”。 结构设计概况 本工程建筑结构为剪力墙结构，安全等级二级；建筑结构使用年限50年；地基基 础设计等级为丙级；本工程基础为桩基和扩展基础，持力层均为中风化泥岩层，其抗压强度标准值≥7.6Mpa；桩芯砼C25基础梁及桩帽为C30；基础梁保护层35㎜、桩50㎜。主体柱、墙、梁板砼为C30；圈梁、压顶梁、构造柱为C20。钢筋加工、连接、安装严格按照《03G101-1》施工；各种洞口必须按要求预留、预埋，严禁事后开槽打洞。后浇带梁钢筋不断，板钢筋断开后采用搭接接头，后浇带需留置60天后补浇。填充墙体：地下室墙体采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖；轻质墙采用加气砼砌块砌M5.0混合砂浆；卫生间填充材料采用炉渣等轻质材料，要求容重小于10KN/m3。 工程特殊过程控制 工程特点及难点 本工程的特殊过程有桩基础、防水工程、钢筋焊接及安装、防雷接地焊接等。华立北泉花园是一个高尚的节能住宅小区，“工期紧、质量优、面域广”、是本工程的特点。工期紧又适逢农忙和夏雨季施工、且为自拌砼是本程的难点。

联排及7层小高层住宅-建筑设计，总建筑面积3.7万平方米;其中地上计容建筑面积2.1万平方米，地下面积1.6万平方米，本项目含2栋4层联排和4栋户型7层住宅，2层商业与配套用房。本地块设2层地下室，功能均为地下室车库。设计说明、施工图平面图、立面图 、剖面图 、楼梯门窗大样、节点设计图等，内容详实，可供参考。

本项目户门采用甲级防火门,窗槛墙高度大于1.2米，楼梯通向屋顶，并设有连廊使两个单元互相连通；楼梯间设自然排烟外窗，窗户开启面积满足规范要求,单元与单元之间设有防火墙。图纸所含专业建筑、结构、水电图纸。其中建筑专业包括：建筑说明、总平面定位图、各层平面图、立面图、剖面图、墙身大样图等。本工程中所有室外及潮湿环境内明露铁件、管道均应加设热浸法镀锌保护，其余一律刷防锈木质漆两遍，调合漆罩面。建筑面积6344.39建筑占地面积658.32m建筑层数地上11层地下1层建筑高度34.12m。结构类型剪力墙抗震设防烈度6度。图纸详尽可供参考跟借鉴使用。。。。

大概面积：5000平方米。性质：11层8#高层住宅。所含专业：建筑。建筑面积：5049.69m。建筑占地面积：444.78m。建筑层数：地上11层地下1层。建筑高度：33.75m。结构类型：剪力墙、框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

本工程为11+1层小高层住宅楼，采用现浇钢筋混凝土异形柱框架-抗震墙结构。一层地下车库，基础采用筏板基础。图纸内容包括：上部结构总说明，24#楼剪力墙柱及连梁配筋图，柱配筋图，梁板平面配筋图，楼梯配筋详图等。

本资料为：某11层底框剪力墙小高层住宅楼结构施工图，内容包括：八层剪力墙布置图、八层梁配筋图、三~六层结构平面图，内容详实，可供参考。

本工程为某小区的一栋小高层住宅楼，共11层，框架式结构。图纸内容包括：电气设计说明，强电、弱电系统图，平面图，防雷接地系统等。

本资料为：11层小高层住宅楼给排水及消防设计cad图纸，内容包括：半地下层消防平面图、半地下层给排水平面图、一层给排水平面图、二至九层给排水平面图等，内容详实，可供参考。

宁夏11层小高层住宅楼建筑设计图，图纸内容包括建筑设计说明，建筑节能说明，建筑各层平面图，建筑立面图，剖面图，单元大样图，墙身详图等内容，仅供参考。

本图纸为：南方某地11层小高层住宅方案CAD图纸，内容包括：图纸目录、工程作法、门窗表、各层建筑平面设计精准全面,内容详实，可供参考

上海某小高层住宅施工图,11+1层：三~十层标准层平面图，地下层平面图，施工图设计说明等。

本资料为[合集]11个小高层住宅户型设计CAD图，图纸包括：11个户型图，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本图某小高层住宅采暖设计图（共11张），包含：平面图，系统图等仅供参考。

该建筑物地下二层、地上四十层，分为C、D两栋塔楼，C、D栋建筑面积均为41327平方米，总建筑面积为82654平方米（其中地下室建筑面积约为18000平方米），建筑物总高120米。地下两层为停车场、配电室、会所、游泳池及配套休闲功能房、消防水池、水泵房等辅助用房。地上一层主要功能为花园式架空层、大堂及相关物业用房；二层以上为公馆标准层，每层四套标准房，以四房二厅一厨三卫为主户型，每栋塔楼设四电梯，其中一部为消防电梯，另设一部疏散楼梯。 本工程地下室采用450、500厚钢筋砼外壁；地上墙体材料采用砼空心砌块，除图纸注明厚度以外，外墙为200厚，内墙电梯井、设备房、楼梯间及分户墙为200厚，其余为100厚。 窗户采用铝合金窗，按图纸设计开启方式，有平开窗、折叠窗、推拉窗及固定窗，同时根据立面效果设有铝合金百叶窗。一律采用深灰色铝合金框料，浅灰色玻璃。门的类型分为木门、钢门、铝合金门带窗、防火门等，按开启方式分为平开门及推拉门等类型。

**公馆总用地面积32499平方米，是以小高层为主的住宅小区。其中B标包括8#~11#共4幢住宅楼（8＃楼为10层1个单元三户、9＃楼为地上18层地下1层，两个单元，每单元3户，10#、11#为地上18层地下一层对称布置各一个单元每单元三户）。

碧桂园小高层住宅建筑施工组织设计，建筑面积额10万平方米左右。

本工程 8#楼平面长 86.16 米，宽 9.24 米，底层车库层高为 2.5 米，标准层为 2.9 米，十一层为跃层及阁楼最大净高为 9.3 米。10# 楼平面长 78.36 米，宽 10.84 米，底层车库层高为 2.5 米，标准层 为 2.9 米，第十层层高为 3.2 米，十一层为跃层及阁楼最大净高为 9.3 米。基础采用承台连地梁基础，上部结构为全现浇框架结构， 砖砌体采用 240 厚多孔砖墙。