电梯安装工程监理细则

1、项目名称：xx电影院修缮工程 2、工程地址：xx区xx中路1186号 3、建设单位：xx市xx区人民政府湖南路街道办事处 4、监理单位：xxxx工程顾问有限公司 5、施工单位:xxxx建筑实业公司 6、设计单位：xx核工程研究设计院 7、工程投资额：项目总投资约4483.35万元. 8、计划施工工期：计划开工日期为2014年6月30日，竣工日期为2015年6月30日，计划施工工期360日历天，监理周期360日历天。

根据本专业工程实际主要内容编写，尤其要突出本项目的电气专业安装工程的特点，如高压电机等特殊用电设备、汽轮发电机、高压变电、防爆区供配电、雷击多发区的防雷接地、与仪表控制联锁/紧急停车系统相配合的电气联锁系统、工业电视/装置通讯/网络等弱电系统等电气专业安装工程。

为实现本工程设备安装施工质量达到设计要求，符合国家标准、规范要求，满足该楼的使用功能和预定的工期目标，特制订本细则。使有关方面对建筑安装工程施工质量监理的具体要求和签证手续清楚明确。

本资料为：监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

主控项目： 1、灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个，当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定 2、当钢管作灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。 3、当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。 一般项目： 1、引向每个灯具的导线线芯应符合设计要求，如无设计要求则导线线芯最小截面积应符合表中规定。

工程主要电气施工项目有动力、照明供电系统。给、排水施工项目有消防供水、生活供水、生产供水及雨排水、污排水。

进场复试报告是由有资质的试验室对监理见证人员见证取样的水泥复试检验后所作出的结论，此结论是作为判断材料能否在工程中使用的依据。

项目监理机构应当配备激光测距仪、回弹仪、混凝土保护层测定仪、数显卡尺、绝缘电阻测试仪、漏电保护相位检测器等专用检测工具，其它检测仪工具的配备须满足工程建设的要求。仪器设备应建立台帐，定期检定校核。

督促施工方针对总进度计划，结合材料、设备供应、施工工序及相关专业配合进行认真分解，编制切实可行的年计划、月计划、周计划等。

资格预审 ⑴审查投标单位的资质证书（副本原件）、营业执照（副本原件）及诚信记录、资信等级是否符合招标文件要求； ⑵审查投标单位的安全生产许可证（副本原件）是否为有效证件，是否在有效期内（有效期为3年）。

审查进场材料的清单，内容包括：名称、产地、规格、数量、单价等。 审查进场材料的质保资料，如合格证、质保书、准用证、检测报告等。质保资料若使用复印件，复印件上必须注明原件存放单位，并盖该单位的红印章，还要注明复印日期和复印人的签名或盖章。

严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。

A 巡视施工现场，操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒受伤。 B 检查炉灶防雨棚不能用易燃物搭设，炉灶周围严禁堆放易燃、易爆物品，防雨棚附近必备有灭火器和防火用品。 C 检查施工现场加温溶化沥青锅内不得有水，装入锅内沥青不应超过锅容量的2/3。

为加强项目起重设备、电梯的安装质量，保证起重设备、电梯安装质量得到有效控制，特编制本细则，本细则适用于石油化工项目。

本资料为电梯安装工程监理培训讲义，PPT格式，共119页。 目录： 一、前言 二、电梯定义及分类 三、垂直电梯的构成 四、变频原理 五、电梯负载的特点及控制技术的发展 六、电梯的安全部件 七、电梯安装监理要点 八、无脚手架安装方式 九、电梯现行验收规范 十、标准的电梯工程的监理方式

本工程质量验收应符合：GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》，电梯安装单位应在电梯及其有关的土建配合部位全部完成自检合格后，并出具《电梯安装检验报告》符合竣工验收条件，方能提交竣工验收，竣工验收进行以下两方面。

本资料为电梯安装工程监理作业指导书，word格，共26页。 目录： 一、工程概况 二、监理依据 三、监理工作内容和程序 四、 竣工验收

本工程采用上海三菱公司生产的电梯，共计24台，电梯均为住宅使用，型号为上海三菱HOPE-Ⅱ梯型。

为了规范建设工程项目质量控制，满足规定要求，《塔类设备安装工程监理实施细则》，是北京华夏石化工程监理有限公司烟台万华项目部为本工程编制的专项指导性文件，用于控制外部组织施工及验收管理，特制定本细则规定。

监理的范围：施工阶段土建及安装工程的监理。 按照工程阶段 1、施工准备阶段 2、施工阶段 3、保修阶段 按工程项目内容 1、土方及边坡支护工程 2、基础工程 3、建筑工程（主体及装饰） 4、安装工程：给排水、电气、空调通风、消防、及设备安装、室外道路、电梯安装 工程、小区配套工程。 5、室外工程（道路、管网、园林绿化） 6、红线范围内的所有其它单项、分部、分项和零星工程.

1、本工程位于杭州市XX区XX路XX路交叉口，计划工期为480天，合同价暂估为3342万元，为框剪结构，桩基采用大直径钻孔灌注桩，由A、B、C幢及信用社四个单体组成，地下一层，地上十至十一层，信用社为六层，建筑面积28929M2，主要为公寓楼和店铺，地下室内设有停车库和变配电间，B幢一层设有消控、监控室及电信、有线电视机房。安装内容有给排水、电气、暖通、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装。 工程特点：本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。 2、本工程安装工作量大，且土建与安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。各施工工种必需在项目部的统一指挥下协调配合，均衡施工。 3、本工程地下室面积大，施工现场场地比较小，高峰期进入现场的施工人数较多，进场的设备和数量较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。

（1）工方法（包括卸料、铺料及碾压方式，岸坡和分区 接头、接缝与结合面等特殊部位处理，边角部位的铺填、压实方法与机械设备，压实层间结合处理措施，必要时还应报送特殊条件下的填筑措施）。

门窗工程 ①门窗安装必须牢固，在墙体上安装门窗严禁用射钉固定。 ②检查材料的产品合格证，性能检验报告，材料进场验收记录，特种门及附件的生产许可文件。 ③检查予埋件和锚固件及隐蔽部位的防腐，填嵌处理。 ④检查门窗洞口尺寸，首先要从顶层吊线至底层定中心线。门窗安装应采用予留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。

总监理工程师在建筑结构工程施工前应审查批准施工单位编制《建筑结构工程质量施工专项方案》，包含模板及钢筋的制作和安装、混凝土的施工和养护、水电管预埋和敷设、钢结构安装和检测、冬期施工、材料进场及实体结构质量检查等内容，专项方案必须经总监理工程师审查批准后方可实施。其中大跨度混凝土梁和高支模的支撑体系等专项施工方案，施工单位应组织专家论证。

1）质量标准执行GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节 （2）检验方法：：观察尺量和检查隐蔽工程记录 （3）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （4）验收顺序：施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。 （5）检验结果：对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

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对危险性较大工程作业等要定期巡视检查，如发现安全事故隐患，应立即书面指令施工单位整改；情况严重的应签发《工程暂停令》要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理工程师应及时向有关主管部门报告。

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本资料为电梯安装工程施工监理控制措施，包含工程概况、工程质量控制目标 监理工作的范围及内容等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本工程位于滨湖路，工程建设项目总建筑面积为230000㎡，其中2#、3#楼及裙房建筑面积为64004、47m2平方米，2#楼地下0层，地面以上27层，总高度99、550m,3#楼地下0层，地面以上26层，总高度96、550m，裙房地下0层，地面以上5层，总高度33、550m。

地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建设用地面积56089.0m2，总建筑面积：285061m2；其中地下建筑面积87272m2，地上建筑面积197789m2，建筑基地面积16826m2。建筑类别：一类高层民用建筑，建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅建筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为高层裙房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构，抗震设防烈度：6度，设计使用年限50年。

为了规范建设工程项目质量控制，满足规定要求，《塔类设备安装工程监理实施细则》，是北京华夏石化工程监理有限公司烟台万华项目部为本工程编制的专项指导性文件，用于控制外部组织施工及验收管理，特制定本细则规定。

热控工程作为一项系统工程，融合了当今电子技术、通讯技术、网络技术、计算机技术、自动控制技术、传感技术等一系列先进技术，知识集约程度高、科技含量大、专业分工精细、施工人员素质要求高、施工精细、关键工序、关键质量控制点多。对施工方案、施工器具、设备及采取的技术措施要求严格。

本项目为高档综合性商业小区，以高层民用公共建筑及多层民用商业公共建筑为主，主要功能有商场、餐饮、酒店地下车库及附属配套设施、人防等。本工程按功能分为酒店式公寓及商业设施两部分。本项目北临中黄路、东临茸梅环路、南临广富林路、西临光星路，建筑面积总计约86528平方米，其中地上48440平方米，地下38088平方米。

工程名称XX小镇别墅工程，由云南省城乡规划设计院设计。属别墅小区共有别墅72栋。

钢网架结构安装工程监理要点（细则）钢网架结构安装工程监理要点（细则）