一、工程概况万科城市风景花园位于广东省中山市南区城南一路。项目共分六期开发,本次申报的一、二、三期建筑用地面积17.7万m2,计容积率建筑面积27.8万m2。该项目2003年7月开工,2004年10月开始销售,均价3000元/m2,首期均户面积95m2,总价低:项目2005年5月开始交付使用,目前入住率达到80%。二、新技术应用与科技创新该项目60%实现全装修,部品实现了标准化、工厂化生产,通过对全装修房进行优化、全过程监督和控制,节约成本,降低销售价而且环保节能,本项目销售单位性价比非常高,全装修装销售均价为4500元/m2(建筑面积),达到很好的经济效益和社会效益,为解决城市中低收入人群的居住问题提供一个很好的模式。规划及建筑设计主要特点:(1)保留原有生态构架:保留基地重要原生大树,并充分利用,结合组团与道路的规划,将之改造成休闲活动的重要场所;广东中山万科城市风景花园住宅小区(一、二、三期)
广东中山万科城市风景花园住宅小区(一、二、三期)-图一
基坑绝对开挖深度4.3~6.4米,北侧为马棚北街,距开挖边线约3米,其它几侧均为8~9层住宅楼,距开挖边线3~10米,西侧8层住宅楼为天然基础。拟建物设置一层地下室,基坑支护周长249m。我院结合场地地质、周边条件、地下管线等情况,本着安全、经济、快速的原则进行本基坑支护工程的设计。 本工程基坑边设计允许堆载为20KN/M2,且应距开挖边线3M以上。坡面喷射细石混凝土厚度100mm,混凝土强度等级为C20。土钉制作时,应每2m设一对中架,每根土钉至少设2个对中架,要求采用#425普通硅酸盐水泥配浆,水灰比0.45,注浆压力0.3-0.5MPa,要求设置止浆措施,以保证注浆压力,要求每m水泥用量不得小于50kg; 本稿件包括:总平面图;A、B、C区剖面;面层、锚杆、锚头、搅拌桩、腰梁大样;支护说明。共6张图。并且包括设计总说明及计算书。