建筑设计常见缺陷总结和预控

结构资料-审图要点-适用于全国各大建筑-设计院及房地产开发商一线设计人员。

砼出现裂缝是一个普遍性的现象，也是长期令技术人员困扰的一个复杂的技术难题。裂缝在大多工程中虽不可避免，但却可 以控钢。本文主要阐述了通过建筑结构设计人员精心设计、合理构造，防止建筑裂缝产生的技术措施。

ALC板常见缺陷及处理办法 　　1、缺陷：ALC板在搬运安装过程中易破损。解决办法：尽量减少搬运次数，轻拿轻放，采用绑带起吊安装(严禁用钢丝绳捆绑吊装)。 　　2、缺陷：修补位置易脱落。解决办法：控制好混凝土结构尺寸;下料前复核现场实际尺寸以缩小填补空隙;采用专用修补材料并根据温度等条件不同掺入108胶或其他添加剂等材料。 　　3、缺陷：工程刷完涂料后不久接缝处出现细微的竖向裂缝。解决办法：接缝的裂缝大多数是竖向裂缝，其产生的主要原因是填充墙为刚性结构，不能与砼结构协同变形;另一面由于钢筋混凝土结构与加气砼结构膨胀温度线系数的差异，当温度变化后出现变形差。对于已完工程，杜绝或减小钢筋混凝土结构的温差变形是不现实的。解决问题的关键在于使填充墙与框架结构形成整体，并具有一定的应变能力。根据笔者的现场经验建议在ALC墙板和砼结构之间施工成5-6cm左右宽、深度2cm竖缝用以填充发泡剂堵实，然后再加2道防裂网格布后批嵌腻子刷好涂料，实践效果较好。也可装修时建议设计在该处做成凹槽竖缝、变形缝，与地面砖缝以及天花缝保持一致，降低裂缝的可能性。

杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施

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暗梁当楼面梁使用。这是最常见的错误。暗梁之所以不能当楼面梁是因为其刚度不够，荷载不能按自己设想的方式传递，即楼面荷载—板—暗梁—柱的传递方式几乎是不可能的。

本设计为：简单常见的小康房建筑设计方案图 　　二层，四室三厅两卫 　　规划总用地195M2 　　套内建筑面积193.1M2 　　套内使用面积158.3M2 　　图纸包括平面、三个立面、一个剖面。

本资料为某地小型常见的别墅建设设计方案图,120平方占地面积，平面、立面、剖面齐全

本设计为比较常见的二层别墅建筑设计方案图

工程建筑面积约为：423.84平方米、结构形式为：砖混结构、层数为： 2层、高度为： 6.2米 本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图等，共9张图纸 设计功能包括：起居室、餐厅、车库等。

在数年建筑工程施工图审查工作中,通过对多项建筑工程的施工图审查,发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及执行强制性条文设计中较为常见的问题,分别进行总结。

总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。

深基坑不论何种支护形式,它的作用主要是为了挡土、截水、保证坑底稳定的作用,同时可以承担必要的施工荷载、控制土体变形、保证基坑周边已有建筑物在施工过程中的安全，同时为在建地下结构工程施工提供起码的施工条件。

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本资料为：世茂集团交付品质管理检查优秀做法及质量设计缺陷总结-(周) 目录齐全，可供设计师下载参考。

本资料为重庆公司建筑工程常见质量缺陷及防治措施-132P(图文并茂)，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

本资料为杭州市住宅工程常见质量缺陷详细防治措施，内容包括：面开裂、渗漏；混凝土楼板裂缝；卫生间楼板、屋面渗漏；给、排水管道渗漏等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

　　 　　内容包括：旅游饭店星级的划分与评定，旅馆建筑设计规范，旅馆设计任务书、旅馆设计要求、课程设计地形以及一个旅游宾馆建筑设计（PPT） 　　酒店，古代叫做“客栈”，乃出门之人投宿歇脚之所。客栈的故事随着岁月流逝而模糊，但其“吃”和“住”这两项主要功能却是一直延续下来，直到现在的“酒店”。 　　 现在，酒店已经不仅仅是一处吃和住的场所，而具有更高的享受价值。例如“坐在马桶上都能欣赏大海” 之类幽默，以能反映人们追求更高享受带来的酒店设计的变化。 　　 　　 酒店是能够以夜为时间单位向旅游客人提供配有餐饮及相关服务的住宿设施，按不同习惯它也被称为宾馆、酒店、旅馆、旅社、宾舍、度假村、俱乐部、大厦、中心等。 　　 　　........ 　　 　　 　　

本论文讲解了建筑设计或者工程中钢结构使用会产生的各种问题以及其预防措施，是很有用的建筑设计、建筑工程施工参考资料。

本设计为：某地小型常见的7层住宅建筑设计方案图

　　内部功能：客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅、…

　　图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、……..共8张图纸

本设计为：某地小型常见的7层住宅建筑设计方案图

　　内部功能：客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅、…

　　图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、……..共8张图纸

本设计为比较常见的高层住宅建筑设计方案图

　　工程建筑结构形式为：框剪结构、层数为：27层、高度为：88.25米

　　本套各层建筑平面、立面、剖面图等，共13张图纸

本图为比较常见的电梯楼梯货梯节点建筑设计图，包括内容：观光电梯详图A1，客货梯井道大样图1等内容详实，可供参考。详情请见图纸源文件，大家放心下载

本资料为：某常见传达室建筑设计施工详细方案CAD图纸，资料内容包括：建筑设计图，大样图，综合平面图等，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

《建筑设计防火规范》GB50016-2014常见问题释疑.pdf

建筑专业设计施工图常见病的分析和解决方法。

农村地区一层住宅建筑设计施工方案，图纸包括建筑立面图、楼梯剖面图、一层平面图、阁楼平面图、屋顶平面图，供下载参考。

结构施工图审查常见问题总结与分析，内容详尽，供参考

本资料为杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

本设计为：某地常见简单的小型别墅建筑设计方案图，建筑为三层

　　内部功能：客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅……..

　　图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、共三张图纸

本图纸为常见快捷酒店建筑设计CAD施工图纸，内容包括：地下室一层平面图、地下室二层平面图、入口层平面图等图纸，内容详尽，可供参考。

本资料为：某常见厂区传达室建筑设计施工详细方案CAD图纸，资料内容包括：建筑设计图，大样图，综合平面图等，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

本资料为：某常见大门、围墙建筑设计施工详细方案CAD图纸，资料内容包括：建筑设计图，大样图，综合平面图等，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

本资料为：某常见大门传达室建筑设计施工详细方案CAD图纸，资料内容包括：建筑设计图，大样图，综合平面图等，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

《建筑设计防火规范》常见问题释疑，总结了大家设计中常见的疑难问题，更加深刻的理解规范，帮助大家理解规范的模糊区域。