别墅砖结构地下室渗漏的治理

何老是铁三院的老专家，对地下工程防渗漏研究很深，具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。本资料是他多年的研究成果，是不可多得的好材料，是从事地铁及地下工程施工的有力参考资料。

上海地处我国东南沿海地区，受亚热带暖湿气流影响，每年都会经历一个降水较多的梅雨季节，使得很多建筑不同程度的有外墙或地下室漏水或渗水的弊病，影响建筑物的使用功能及耐久性、装饰性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的很大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此，在施工过程中必须给予以高度重视，明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取切实有效的预防措施，检查落实，给住户一个“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。

地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。 地下工程的防水，应采用经过试验、检测和鉴定，并经实践检验质量可靠的新材料、新技术和新工艺。 地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）应采用结构自防水混凝土。 在防水混凝土施工前项目部应审查混凝土施工配合比报告，并在施工期间对原材料、配比等进行实地抽查验证。 要特别关注结构自防水混凝土的施工质量，地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。 防水混凝土抗渗等级不小于P6。 防水混凝土的施工配合比应通过试验确定并提交项目部审查。 防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度不得小于C15，厚度不小于100mm，软弱土层厚度不小于150mm。 防水混凝土结构厚度不应小于250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，施工完成后不得出现贯通裂缝。 迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。

检查重点： 防水施工前止水螺杆未在剔凿凹槽后根部切除； 未用砂浆封堵密实； 正负零以下迎水面外墙严禁使用套管

防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用。

本资料为：地下工程渗漏治理技术规程,内容详实，可供参考。

内容简介 本工程是框剪结构一层地下室项目，采用泥浆护壁钻孔灌注桩基础，基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为6度，桩基设计等级为甲级，人防地下室。包括：土建结构总说明，桩位布置平面图，承台及基础梁结构平面图，地下室底板结构平面图，墙、柱平法施工图，地下室顶板配筋图及沉降观测点布置图，梁平法施工图，人防口部详图等共计8张图。 承台及基础梁结构平面图 墙、柱平法施工图 地下室顶板配筋图及沉降观测点布置图

内容简介 某框剪地下室结构设计图 　　本次设计为：某框剪地下室结构设计图 　　图纸包括： 　　结构设计总说明、人防地下室结构设计总说明、桩位平面布置图、基础平面布置图、基础详图、地下室结构平面图、地下室结构详图、结构详图、坡道结构详图、节点结构详图、水平方向梁配筋平面图、垂直方向梁配筋平面图、结构平面图共15张图纸。 　　 一层垂直方向梁配筋平面图 一层垂直方向梁配筋平面图 一层水平方向梁配筋平面图

本次设计为：某框剪地下车库结构设计图 　　图纸包括： 结构设计总说明、车库基础图、车库墙柱配筋图、车库顶梁配筋图、车库顶板配筋图、楼梯详图、交通体详图、楼梯表共10张图纸。 　

本工程结构形式为全现浇剪力墙结构，箱型基础。地下室共两层，外墙内墙厚200mm，基底标高为-7.69米。±0.00相当于绝对标高41.900

本工程结构形式为全现浇剪力墙结构，箱型基础。地下室共两层，外墙内墙厚200mm，基底标高为-7.69米。±0.00相当于绝对标高41.900

本资料主要探讨了地下室侧向约束对上部结构的影响，以及对地下室本身受力和设计的影响。目前，高层建筑结构分析大多采用上部结构与下部地下室共同分析的模型，地下室侧向约束作用的不同，对地下室设计，和其上层结构设计影响颇大，这就有必要探讨合理的地下室侧向约束强度。本文分析了软件中常用的约束方法。讨论了不同约束强度对地下室上下层的影响，提出一种合理的侧向约束方法，为使上下部共同建模分析更加合理，提供一种思路。

本工程为框架结构，地下室为两层，地下二层层高为3.9M，地下二层层高为5.3M。模板采用优质塑面九夹板并用50×100方木作肋，Φ48×3.5mm钢管以及Φ14螺杆作为加固支承材料。

本工程结构形式为全现浇剪力墙结构，箱型基础。地下室共两层，外墙内墙厚200mm，基底标高为-7.69米。±0.00相当于绝对标高41.900.

本工程是框剪结构一层地下室项目，采用泥浆护壁钻孔灌注桩基础，基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为6度，桩基设计等级为甲级，人防地下室。包括：土建结构总说明，桩位布置平面图，承台及基础梁结构平面图，地下室底板结构平面图，墙、柱平法施工图，地下室顶板配筋图及沉降观测点布置图，梁平法施工图，人防口部详图等共计8张图。

某工程框架结构地下室挡土墙计算包括基础底板、抗滑移、裂缝计算

建筑面积25333.86m2，地下一层，地上十八层，框架—剪力墙结构。该工程的加速机房位于地下室的西南角，建筑面积356.8m2，基础采用钢筋混凝土灌注桩承台，加速机房的钢筋混凝土底板厚500，抗辐射混凝土墙及顶板厚度达2.5m，混凝土标号为C50，抗渗等级为S8，配筋为Φ32的粗直径钢筋，混凝土浇筑量达1350m3。

底板抗浮 加设锚杆计算书 较为详细，网上相对较少，值得参考

图纸包括基础平面布置图、基础详图、防水底板梁平面配筋图、防水底板平面配筋图、车库顶梁平面配筋图、车库墙柱平面布置图等，可供参考。

本图纸为：某地高层框剪结构地下室设计施工图纸。内容包括：墙、柱平法施工图，梁平法施工图等，内容详实，可供参考！

文章介绍了地下室混凝土墙裂缝产生的主要原因、特征及处理措施，并具体介绍了南京某医院门诊楼地下室裂缝成因、渗漏水治理的原则和裂缝堵漏的施工工艺。

内容简介 根据工程实际，对地下室砖砌挡土墙在受力分析的基础上，引入“概念设计”思想，提出了一套安全可靠、造价低廉、施工方便的设计方案，此方案的优越性已得到实践验证，具有良好的推广价值。

本文档包括：第一章概述、第二章施工准备与部署、第三章渗漏水治理施工方案、第四章质量保证措施、第五章 安全文明施工保证措施。

内容简介 本工程该部分为大底盘地下室，地下一层，地面以上建筑楼号为8#、9#、10#楼，纯地下室部分为框架—剪力墙结构。

内容简介 本工程是水下单层框架结构地下室，层高6m，柱下独立基础，抗震设防烈度为7度。结构整体分析：采用“结构空间有限元分析与设计软件SATWE”进行，基础设计：采用“基础工程计算机辅助设计软件JCCAD”进行。 　　 包括：结构设计总说明，基础平面布置图，抗浮锚杆平面布置图，地下室柱配筋平面图，顶板Y向梁平法配筋图，顶板X向梁平法配筋图，顶板配筋平面图，地下室顶板模板图，楼梯详图，底板转角处放射筋大样，悬挑梁根部配筋构造大样。共计16张图。 抗浮锚杆平面布置图 地下室柱配筋平面图 图5 图6 顶板Y向梁平法配筋图

施工时，安排好各个环节和下道工序插入时间，严格按计划执行，计划层层分解，以日计划保证周计划，周计划保证月计划。计划完不成应进行分析，调整下一步工作，加强计划实施的力度和实效，同时从材料、人力、技术方面给予配合进行协调，控制总工期。

组装前检查 →抄平放线→绑钢筋→安装门窗及安装预埋→安装角模→安装内墙模板→就位校正→安装穿墙螺栓→安装外墙大模板→就位校正→验收→浇筑混泥土→拆模→养护 （2）安装大模板前，內墙钢筋绑必完毕，安装预埋完毕并验收合。 （3）安装大模板前，还须放好线，并在大模板下部抹好找平层亦可粘贴海绵条，依据放线位置进行大模板的安装。 . （4）安装大模板时，必须按模板设计中的安排，对号入座，吊装就位。 （5）安装大模时，关键要做好各节点的处理，安装时位置准确无误，立面垂直。先就位的模板可用双十字靠尺在模板背面靠吊垂直，发现不合格的可通过模板支架下的地脚螺栓调节，模板的横向应水平一致，发现不平亦可通过地脚螺栓调节，模板安装接缝处要严密。

本资料为[银川]框架结构地下室结构施工图，图纸包括：墙体大样详图、人防地下室基础及底板结构图、墙体及柱配筋平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程A 座为框架剪力墙筒体结构，底板基础采用片筏基础置于钢筋混凝土钻孔灌注桩上，混凝土设计强度C45，抗渗等级为P20。B、C 座为框架结构，底板基础采用反梁片筏基础形式,混凝土设计强度C45,抗渗等级为P20。底板混凝土浇筑主要采用混凝土输送泵和溜槽，且要求各段混凝土一次浇筑完成。共需混凝土11500m3。A、B、C 幢具体构造见表1-1。

本工程为湖北某地下室，地下二层，结构形式为框架结构，采用现浇钢筋混凝土(GBF)薄璧方箱空心楼盖，7度设防。图纸包括：板平法施工图、梁平法施工图、荷载分布图等共8张图纸。

本工程为某地单层框架结构地下室，抗震设防烈度为七度，图纸包括：结构设计总说明、桩位平面布置图、地下室底板结构平面图、基础详图、墙柱平法施工图、楼梯详图、顶板梁板平法施工图。

该图纸为某框架结构地下室车库部分结构施工图，图纸包括：总说明，桩位平面图，地下室筏板配筋和承台平面图，地下室底板配筋图，梁板柱施工图及节点详图等。

某地区框架剪力墙结构地下室结构施工图，图纸中包括基础设计总说明，基础平面模板图，基础平面配筋图，基础梁施工详图，地下外墙预留洞布置图，井道详图等.

地下室渗漏水处理的对策方案地下室渗漏水处理的对策方案地下室渗漏水处理的对策方案

认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。

万科集团做法地下室防渗漏节点做法091125： 地下室底板防水做法 地下室外墙防水做法 地下室室外顶板防水做法 地下混凝土结构防水细部构造

本资料为：别墅地下室扩建结构做法详细图纸，包括：一层梁平面图、一层混凝土板平面图，共2张图纸，内容详实，可供参考。

本工程为某别墅带地下室混凝土结构施工图，包含基础最小埋置深度示意图、基础顶~9.250m 柱结构平面布置图、基础平面布置图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。