【深圳】超高层办公楼钢筋工程施工专项方案（滚轧直螺纹）

本工程建筑层数为地下3层，地上35层，其中裙房为4层；建筑高度为163.485米；地下建筑深度为15.4米；建筑类型为超高层办公楼。本工程地下建筑面积16369.39 m2，地上计容积率面积59575.35 m2,地上不计容积率面积4511.89 m2, 本号房合计地上可建面积为64087.24 m2。 本资料为上海超高层办公楼施工组织设计，共207页。

本图纸为超高层办公楼暖通空调施工图，内容包括：1层通风空调及防排烟平面图、B1夹层通风空调平面图、2层通风空调及防排烟平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本项目总用地面积：5085.37m2,建筑面积:46994.52m2，建筑总高度129.84m，设4层地下室。本项目是一座集办公、多功能会议、少量商业配套为一体的超高层办公楼。针对本项目防水工程，我公司组织了工程部技术人员进行了现场踏勘，并仔细研究了本项目的技术要求，现依据我公司现有的施工力量和技术装备情况、我公司在其它类似工程施工中取得的经验、材料的特性编制本方案《xxx大厦项目防水工程施工方案》。

本工程地处，周边为商业住宅区及市政主干道，交通流量大；用地红线与市政干道红线距离最短为6米，同时场地内用地紧张，在地下室施工阶段场内无法形成环形交通路线。如何根据现场条件合理组织场内外交通，减少对市政道路的影响，避免交通堵塞、扰民将是关系到工程能否开展的重要条件之一。

本资料为深圳超高层办公大楼电气施工图，图纸包括：电气总平面图，配电系统图，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

建筑功能 地下部分 车库、餐厅、设备用房 地上部分 地上1层商务中心，2-15层办公用房 建筑面积 （m2） 规划用地面积 9943.552 总建筑面积 60708 其中 地下建筑面积 20934 地上建筑面积 39774 建筑层数 地下三层、地上十五层 建筑层高 （mm） 地下部分 层高 地下三层 3600 地下二层 5400 地下一层 5400 地上部分 层高 首层 5400 二—十一层 3600 十二-十五层 4200 顶层 4800 结构形式 基础结构形式 平板式筏基 主体结构形式 框架剪力墙结构 抗震等级 工程设防烈度 8度、建筑抗震设防类别为丙类 设计地震分组 第一组 结构抗震等级 B1层以上 框架 二级 剪力墙 一级

本大厦是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上46层，按规范要求设有避难层。裙房部分布置在南侧、东侧均为3层，地下室共3层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

现场临时设施布置为在工地北面依次布置木工房、钢筋房及甲方、监理、总包单位办公室，现场东面主要布置钢筋房和钢筋堆场，地下室施工阶段在基坑内布置两个钢筋房和堆场，随施工进度对其进行周转，同时布置五台塔吊；主体施工阶段用电高峰期主要为7至10层抬升裙楼施工，此时布置四台塔吊进行现场施工（其中两台M1280D塔吊为柴油动力）。

本资料为深圳某超高层办公楼给排水全套施工设计cad图纸，其包含的内容为B4层制冷机房配电房七氟丙烷气体(HFC-227ea)灭火平面布置图 ，室内消火栓系统原理图，自动喷水灭系统原理图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程为中国xx大厦办公室室内精装修工程。xx大厦是一栋超高层塔楼，地上36层，建筑檐口高度为147.8米，最高点154米，地下4层。总面积：92700平方米，其中地上建筑面积：65000平方米，地下面积：27700平方米。本次施工范围为7-11层办公区空调工程施工项目位于北京市xx大厦内，总面积7665平方米。 本办公楼，按内外分区采用VAV空调系统，其中内区为单风道节流型末端装置，外区为带热盘管的并联风机动力型变风量末端装置。空调机房内的空调机组把室外新风和楼层内的回风处理到送风状态点后，通过送风管道送至各末端变风量装置。再由末端变风量装置把处理好的空气分配到各末端风口。气流组织：各房间空气分布为经末端方形散流器送入室内，回风采用吊顶式回风，各房间吊顶均与走廊吊顶内连通，使整个吊顶内形成一个静压箱，回风通过这个吊顶静压箱回到空调机房。

本期工程为1栋41层（地上）的超高层办公楼建筑，总高为164.45米，建筑总面积为100000平方米。

工程名称 大连****广场 工程地址 位于大连市**路与**东路交口东南侧 建设单位 大连****广场投资有限公司 工程施工范围 工程总承包 计划质量目标 达到国家有关部门验收标准，并一次验收合格

本施工组织设计针对本工程重点、难点及特殊部位的处理措施、施工进度计划及进度保证措施、主要分项工程施工技术方案、确保一次性投入计划、先进技术的应用和机械设备的配备、材料、设备质量保证措施及投入计划、项目管理班子配备及管理网络、施工现场配合协调方案与措施、施工准备与现场平面布置、成本控制与节约措施、竣工后的维修服务等方面作了综合阐述

本项目位于。项目为旧改项目，地块内一些老旧建筑物均已拆除，地形较方正，地势平垣。项目四至范围为：，地块为不规则多边形形状，总用地面积为58424.1 ㎡。

本工程釉面砖镶贴采用聚合物水泥砂浆粘贴法施工，即在砂浆中加入107 胶，改善其和易性和保水性，延缓凝结时间，使操作中有较充足的时间对镶贴的釉面砖拨缝调正，做好压平对线工作，不致因较多拨动釉面砖而产生脱壳现象。

本工程高程采用黄海高程系，±0.000的绝对高程H=7.420（m）建筑总高度是191m，建筑物主体结构形状是带弧形、曲线，是超高层建筑，施工难度大，精度要求高。 建筑物定位，根据业主提供控制点进行复核无误后实施放样定位，踏勘现场情况，埋设现场场施工控制点，共设4个控制点组成控制网,布设施工控制网，测量出施工控制点坐标，高程；并进行平差处理

本工程总建筑面积约8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平方米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼部分覆以23 米高波浪状的玻璃幕墙。

本工程裙房为框架结构，柱下独立基础及墙下条形基础；主楼为框架-核心筒结构，基础柱下桩基础，包括地下负四层，吊两层、地上四十层，建筑高度151.90m。

** 国际大厦位于 **** 金融开发区 **** 地块， 西临 ** 路，东临 ** 西路， 北面紧靠在建的 ******大酒店扩建工程， 南面与正在兴建的 ** 银行大楼为临， 西面与最近竣工的 ** 大楼隔 ** 路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的 ** 金融开发区。

4套超高层暖通图纸，分别为[江西]超高层办公楼空调防排烟及人防工程施工图（系统图多详图多），【广东】超高层办公楼空调通风及防排烟系统设计施工图，【广东】超高层办公楼暖通空调及通风排烟系统设计施工图，超高层办公楼暖通空调全套系统设计施工图。

超高层办公楼给排水施工图（地下一层带人防，地上三十五层），图纸清晰，可供参考。

建筑面积：140778.55m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上31层地下5层。建筑高度：149.60m。结构类型：框筒。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

本工程建筑面积约82000m2，建筑总高度约180m，是特大型超高层建筑，工程规模大、专业分包较多，因此必须确定合理的施工流程，对工程施工进行科学的部署和精心组织，协调好项目内外关系，确保工程顺利进行。

工程总建筑面积267341.07㎡，总工期1035日历天，建筑高度245.8m，为超高层办公楼建筑，整个施工现场占地约39000m2。

上海某超高层甲级办公楼施工方案，**国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。

XX国际大厦位于浦东XXX金融开发区X1-5地块，西临XX路，东临银城西路，北面紧靠在建的浦东XXXXX酒店扩建工程，南面与正在兴建的XX银行大楼为临，西面与最近竣工的XX大楼隔XX路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的XXXX开发区。 本工程总建筑面积约8万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180米，三层地下室埋深约12米，面积约2万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6万平方米，包括一幢33层的塔楼和3层商业裙楼，裙楼部分覆以23米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。

本施工组织设计是根据天津XXXXX区03-15号楼主体钢结构工程初步设计图纸编制的。本施工组织设计着重考虑钢结构制作、安装、焊接、测量等各工序的施工方法及质量、环境、安全等保证措施，力保在合同承诺的工期内，保工期、保质量完成此项施工。

某180米超高层办公楼结构施工图，总建筑面积约22.6万平方 地上建筑面积约为13.6万平方米，其中计容建筑面积为126704.6平方米，地下室共5层，地下总建筑面积约8.9万平方米

某180米超高层办公楼暖通施工图，总建筑面积约22.6万平方 地上建筑面积约为13.6万平方米，其中计容建筑面积为126704.6平方米，地下室共5层，地下总建筑面积约8.9万平方米

1、 根据招标文件，本工程采取总承包（管理）方式。 2、 本工程招标文件规定的范围。

本工程总建筑面积约8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平方米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼部分覆以23 米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目

施工方案大纲、施工进度计划大纲、施工组织表、机械设备表及工地布置图； 2. 所有现场管理人员姓名及履历、主要分包商名称及国内合作之施工单位名称； 3. 工程质量及施工安全措施、检测方案、监测方法等； 4. 保护周边建筑物、居民和市政管道的措施； 5. 办公楼、裙楼及地下室节点时间完成计划，包括完成至±0.000 时间、完成结构至2/3 时间、结构封顶时间及竣工时间

三层地下室，建筑面积约为22000m2

本图纸为超高层办公楼空调通风施工图，内容包括：C1防排烟系统图、6层风管平面图、空调主机房一平面布置图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为上海某超高层办公楼给排水施工图，内容包括：自动喷淋系统图、雨水系统图、消火栓系统图等图纸，内容详实，可供参考。

本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m

本资料为：广东某超高层工程施工测量方案，共25页，内容详实，可供参考。

深圳*****营运中心项目位于深圳市**中心区32-1-1地块，东侧为***路，南侧为**大道，西侧为**路，北侧为***路，工程总建筑面积267341.07㎡，建筑总高度245.8m，为超高层办公楼建筑。 本工程主体结构形式为型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒混合结构，其中地下室、核心筒为现浇钢筋混凝土机构，地面以上塔楼、核心筒之外区域为钢-混凝土压型钢板组合楼盖，抬升裙楼为巨型悬挑钢桁架结构。 为了满足主体及装修施工阶段塔楼施工人员和材料的运输需要，根据施工高峰期的实际运输量，以及塔楼结构形式，共选用4台施工升降机，两台位于核心筒内，两台位于桁架筒东北角。

本资料为 上海某超高层甲级办公楼施工组织设计方案（28页），Word版本 工程概况： **国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。 本工程总建筑面积约8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平方米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼部分覆以23 米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。

xxx总承包工程位于西安xx，是由xx国际会展投资控股有限责任公司兴建的集酒店、商业、居住、园林于一体综合性小区。整体为框架剪力墙结构，结构设计年限为50年，抗震设防烈度为六度，耐火等级为一级。建成之后，必将成为曲江区的一大景观。