【新疆】高层办公楼建筑工程地下钢结构安装施工方案

图中有柱平法施工图及梁、板配筋图、梁平面图、板配筋图、楼梯平面图，内容详实，可供参考

图中有总平面图、各层平面图、各立面图 ，设计精准全面,内容详实，可供参考

本工程设有建筑电气、给排水、暖通、电梯、建筑智能化、火灾报警等系统。该工程为筏板基础（即地下室底板），上部主体为全剪力墙结构，剪力墙。设计使用年限50年。

建 筑 层 数：地上局部七层、主体六层、地下一层 建筑结构类型：框架结构 建 筑 面 积：8356.42m2 使用年限：50年 抗震设防烈度：8度

本资料为某办公楼工程地下防水施工方案文档，文档包括：本工程地下防水采用刚性防水与柔性防水相结合的做法。刚性防水采用防水混凝土，抗渗标号S8（顶板S6），掺加膨胀剂形成刚性自防水。

生产方式：本工程采用常用的生产方式，即公司成立项目部，组织施工，公司职能部门负责监督指导，物流公司负责自行采购材料的采购，业主按合同约定支付备料款、进度款、结算款及质保金，项目部与公司内部核算。在施工过程中严格按执行甲方的有关要求和市政建设的有关环境保护规定。

工程概况 本工程由**投资公司投资建设，**建筑设计研究院设计，新疆**工程勘查设计研究院地质勘察，**工程建设监理公司监理，新疆****建设发展有限公司组织施工；由***担任项目经理，***担任技术负责人。 本工程为框架剪力墙结构;地上11层;地下1层；建筑高度：45.70m；总建筑面积：45916.30平方米；主体总工期：223天；施工单位：新疆****建设发展有限公司。 本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级二级。工程结构分为主楼、会议室、车道三部分，其中主楼又分为三个区，以伸缩缝断开。基础形式为筏板基础，1500mm厚构造防水底板同筏板梁一同浇筑，地下室部分为人防地下室，现浇钢筋混凝土墙体。楼层系统均为现浇。

新疆****市**大厦A座大楼的外立面装饰工程，包括玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、窗及入口的门、雨蓬、遮阳板等项目。立面玻璃幕墙8958㎡、铝板幕墙7335㎡、石材幕墙13467㎡、雨蓬557㎡、地弹门206㎡、点式玻璃213㎡、百页82㎡、穿孔遮阳板1417㎡等，建筑的色彩、风格、主次有机结合，使整个建筑寓精致于自然之中。本公司严格执行ISO9001—2000质量管理体系

由于本工程地下室施工完成；进入二次结构施工时，施工现场就没有施工道路和施工场地，根据现场的实际情况和施工的需要，在本工程的地下室顶板上布置钢筋加工房、搅拌房及材料堆场，在地下室顶板上设置施工道路并搭设安全通道；安全通道两侧砌筑200mm砖墙进行挡水。

本资料为：建筑工程地下室工程模板施工，内容详实，可供参考。

督促、检查承建单位严格执行合同和严格按照国家及行业、地方技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序。控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期延误及发生的费用由承建单位负责，并及时向业主报告处理的情况。

本工程位于北京市**区**西街北侧，**西路西侧，为北京市**区社会服务中心工程。建设用地为**区教育局和**区果品办公室所在用地，用地南面为**西街，街南为**大厦和****办事处，用地东侧为**西路，路东为**区财政局；用地西面为**区人民法院，法院西临西环北路；用地北面为新开西街，路北为金谷园住宅小区。本工程供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。建筑物地上19层，南侧设2-5层群房，一层设有安防消防控制室、大堂、中小会议室；二层设置多功能厅；三层设置大会议室等，其他均为各单位办公。地下二层，除空调机房、配电室等市政用房设备用房外，为地下车库。地下二层设人防。 本工程为一类高层办公建筑，建筑形式为框架剪力墙结构，建筑结构抗震设防分类为标准设防类，抗震设防烈度为8度，建筑结构类别为3类，合理使用年限为50年。其耐火等级为地上一级、地下一级，地下车库停车数为290辆，为二类车库。人防地下室抗力等级为6级，防化等级为丁级，战时用途为物资库，平时为汽车库。 本工程总用地面积为20826.771平方米，总建筑面积为74257平方米，其中地上建筑面积为为60397平方米，地下建筑面积为5143平方米。

本资料为高层办公楼工程劲性柱安装施工图，设计精准，内容详实，可供网友下载参考

主楼为现浇钢筋砼框架－核心筒结构，附楼为框架结构，采用钻孔灌注桩桩基础。 旁站监理范围 本工程的关键部位、关键工序，在基础工程和主体结构工程方面包括：土方回填，梁柱节点处钢筋隐蔽工程，混凝土浇筑；在装饰阶段，防水卷材的细部构造处理。 旁站监理的工作要求 项目监理机构按工程要求给监理组配备各专业监理人员，督促施工单位落实质保体系。监理人员将巡视、平行检验相结合，并记录旁站监理全过程，发现违反强制性条文时及时制止并督促整改。 旁站监理的主要职责 1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复查； 4、作好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始材料； 5、旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改； 旁站监理程序 1、本工程的关键部位、关键工序，施工单位在施工前24小时以书面通知项目监理机构。 2、项目监理机构（总监理工程师）派驻旁站监理人员。 3、旁站监理人员在施工现场跟班监督。 4、旁站监理人员如发现质量问题，如实准确地作好旁站记录，并责令施工单位立即整改。 旁站监理要点 1、土方回填 在填方前，旁站监理人员先审核土方回填施工方案，审查措施是否合理可靠。书面检查合格后，到工地检查基底标高及处理情况，打夯设备是否正常运转，夯击质量能否得到保证，符合要求后方可进行土方回填。填方时应检查填方材料是否符合设计要求或规范规定要求，随时检查每层填土厚度、含水量、压实度。旁站监理人员应及时见证取样并监督送检，认真填写旁站监理记录。 2、梁柱节点、钢筋隐蔽工程、砼浇筑。 3、装修工程 厨房、厕所、屋面的防水卷材铺贴。旁站监理人员必须先检查材料的品种、规格是否符合设计要求；是否有材料质量证明文件和检验报告；操作人员是否有上岗证；施工方案是否合理。书面检查合格后，到工地检查：基底是否清洁、干燥，强度是否满足要求，阴阳角处是否已做钝角或圆弧度。符合要求后，同意卷材铺贴。泛水、檐口、变形缝、水落口等关键节点处附加层必须先进行铺贴，旁站监理人员必须现场跟班监督，铺贴完毕后方可进行大面积的铺贴。严格控制卷材搭接宽度，铺贴压接顺序及上翻高度，检查是否粘贴牢固、翘边、起泡、皱折和孔洞等不良现象，施工完毕后进行蓄水试验，检查是否出现渗漏等不良现象，合格后方可进行隐蔽。

建筑面积（m2） 总建筑面积 38万 地下建筑面积 27万 地上建筑面积 11万 地下单层面积 28835.18 地上单层面积 4296.8 层数 地下 4 地上 94 层高（m） 地下每层层高 B4层~B1层分别为：3.6m、3.6m、4.8m、6.3m 非标层 2m~8m 标准层 1、办公标准层4.5m 2、SOHO标准层4.3m 3、酒店标准层3.8m 建筑高度（m） ±0.00标高 本工程±0.000m相当于绝对标高15.300m（国家85高程系统） 建筑檐高 428 建筑平面 横轴编号 1~30 纵轴编号 A~R 横轴尺寸（mm） 10250、8400 纵轴尺寸 3700、8400 结构形式 基础结构 桩筏基础 主体结构 1、塔楼（巨型支撑框架核心筒-伸臂桁架抗侧结构体系） 2、西配楼（钢框架结构） 3、东配楼（组合框架（钢管混凝土柱）） 结构构件 几何尺寸 （mm） 砼强度等级 特殊要求 桩基 1、抗压桩1000mm*80m、1000mm*70m 2、抗拔桩800mm*16m 1、抗拔桩（C35） 2、抗压桩（C50） 抗渗等级均为P8

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这是某单位六层砖混结构办公楼建筑工程设计图，图纸包括：建筑设计说明，图纸目录，地上一层至六层建筑平面图，屋面平面图，建筑平面、里面、剖面图。

某办公楼结构设计图纸包括基础详图、屋架节点详图、屋架节点详图、墙面檩条布置图、屋架杆件几何尺寸图、屋面上弦结构构件布置图、屋面下弦及柱间支撑布置图、屋面檩条详图(一)等

图中有总平面图、各层平面图、各立面图 ，设计精准全面,内容详实，可供参考

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测量、放线。障碍物拆除，场地清理，道路及交通运输，临时用水、电、暖等管线敷设，生产、生活用临时设施，水平及垂直运输设备的安装等。

新疆某办公楼内外装饰工程施工组织设计，描述内容详实,可供参考与下载。

拟建场地地形总体起伏不大，地面标高在5.11m~6.20m之间，本工程塔吊桩基拟采用⑥--1层粉砂土作为持力层（进入持力层不小于2米），根据地质勘察报告显示，桩底标高基本控制在－36.00m左右。

本工程为高层建筑，清水混凝土施工，因此，施工测量竖向投测精度要求很高，同时场地较大，平面定位要求也相对较高，为此需组建精良的测量队伍，配备先进的测量仪器，采用科学的测量方法，并辅助以计算机进行计算和绘图，以保证测量工作高精度、高效率的完成。 沉降观测外包给专业测量机构监测。 测量任务包括本工程变形观测和相邻建筑物、构筑物、设施观测，本工程变形观测观测从基础开始，至保修期结束，观测频次：主体施工期间每三层观测一次，封顶后第一年观测4次，第二年2次，第三年以后每年一次，相邻建筑物观测每周一次，详见专业施工方案。

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本资料为新疆某高层办公楼质量通病防治总结，建筑耐火等级1级，抗震设防烈度7度，建筑物防水等级Ⅰ级。其中地上部分建筑面积39100㎡，地下部分建筑面积6816.30㎡，工程占地面积27985.53㎡。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为：某工程办公楼建筑cad施工图，内容包括：立面图、一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图等，内容详实，可供参考。

焊接速度：要求等速焊接，保证焊缝厚度、宽度均匀一致，从面罩内看熔池中铁水与熔渣保持等距离（2~4mm）为宜

建设地点在昆山花桥,纬一路以北,经四路以东，经五路以西，商务大道以南。总建筑面积70901平方米，地下总建筑面积：16410平方米。

本工程用地面积18403平方米，建筑总面积113301平方米，其中地上建筑面积为92883平方米，地下建筑面积为20418平方米，建筑占地面积4484平方米。 本工程地上建筑层数1-31层，地下1-3层。其中高层办公、行政商务酒店属一类建筑，耐火等级为一级；多层汉通大酒店耐火等级为二级；地下室耐火等级一级。办公楼总建筑高度为150.1米，行政商务酒店建筑高度为98.95米，汉通大酒店为16.0米。抗震设防烈度7度，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。

新疆石油管理局生产调度指挥中心钢结构工程，主要分布在该建筑的西北侧，由钢桁架、钢柱、一个幕墙边框钢筒和门廊组成，除去劲性钢结构、门廊部分，钢结构呈斜“L”型布置，其中一支长22.5米，由5榀钢桁架组成，一侧和幕墙边框钢筒连接，另一侧和钢骨混凝土结构相连，钢桁架底标高分别为：－2.3米、21.3米、45.3米、69.3米、90.6米；另一支长15米，由29根箱型截面梁和7榀钢桁架组成，一侧和幕墙边框钢筒连接，另一侧和钢骨混凝土结构相连，钢桁架底标高为：21.3米、22.8米、45.3米、46.8米、69.3米、70.8米、92.7米，在没有钢桁架的楼层设置箱型截面梁；其余钢梁均在屋顶。门廊由7榀钢屋架组成，总用钢量约2000吨。

图中主要包括各层给排水（包括生活、消防给水和雨水废水等）平面图、给排水系统图、设计说明、图例符号表等，内容设计精准全面,内容详实，可供参考

土方开挖采用机械开挖，铺以人工修整，土方汽车外运至西区二期。另外，西3-1＃栋考虑到底板施工，需整体向北3米左右。 2、砼垫层: 砼垫层为C15，由于面积小，加之承台中桩密集，人工拍实抹平。 3、管桩标高控制: 根据承台设计要求，在管桩桩顶用红漆划好标高，桩高于设计要求。采用切割机切割，低于设计要求的会同建设、监理、设计确定处理方案。 4、砌筑胎模： 承台垫层完成后，将承台边线弹线至砼垫层上，采用120厚红砖胎模，包括基础梁胎模。由于现有自然地面标高低于底板底标高，尚需土方回填。土方采用汽车运输至各栋号龙门桩外，利用挖机进行回填，人工修平，蛙式夯机夯实，达到设计高，进行底板垫层施工。