浅谈产品定位与建筑规划设计

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一、石家庄城市概况 二、整体经济特点及购买力分析 三、房产市场概况 四、别墅市场分析 石家庄市是河北省省会，地处河北省中南部，古称“京畿之地”，素有“南北通衢、燕晋咽喉”之称。 石家庄市在首都北京的西南方向，距北京283公里，天津270多公里。处于两大城市之间，缺乏城市向心力。高端客户容易分流到周边大城市。

一、 弱电系统的定位分析 1. 弱电系统在成都的应用状况 2002年以前，弱电系统的个别子系统（少于6-7个）在成都少量楼盘进行了 早期的应用。之后，随着成都楼市的迅猛发展，楼盘的规模和品质不断在提升，决定楼盘“软件”品质的弱电系统也得到大幅提升、完善和发展（子系统可达10-20个），更加体现物业管理水平以及业主居住舒适性的提高。

1 旅游规划主题的内涵 旅游主题是在旅游区建设和旅游者旅游活动过程中被不断地展示和体现出来的一种理念和价值观念。一般而言，旅游规划主题的内涵包括三个方面：发展目标、发展功能和形象定位。 发展目标： 即旅游区未来发展的总方向。发展目标从根本上影响着旅游区的功能定位和形象树立，在旅游规划中，发展目标是三个方面中最根本的要素，决定了旅游区发展的总方向。 发展功能： 形象定位： 为了成功地在目标市场开展营销活动，旅游区必须与竞争者相区别——或在顾客心目中明确定位，即创造和管理一个独特鲜明和具有号召力的景区形象。

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1、规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本； 2、设计必须符合项目定位，不要偏离定位去追求不切合实际的东西； 3、规划设计应该充分考虑将来物业管理的方便； 4、规划设计在条件许可的前提下，应该尽量考虑项目营销的方便； 5、划设计除了遵循专业规范以及技术要点之外，还应尽量考虑中国传统建筑景观学说的基本禁忌； 6、发展商与建筑商的关系 ； 7、选好建筑师的技巧 ； 8、发展商与建筑师的交流； 9、策划师与建筑师的交流。

要确保园林节水灌溉工程高效运行，达到节约用水、创造优美生态环境的目标，就必须重视节水灌溉规划设计、选择合理节水设备，科学布设管网及划分灌水小区。本文浅谈园林节水灌溉规划设计要点，以供技术人员交流参考。

（一）别墅的定义 “墅”是指山野田野之地，即大自然的清静场所；“别”则为“别具一格、别开生 面、别有天地”之意。顾名思义，“别墅”就是指建筑在山村乡野土地上，具有功能多 样样，，别有风味的艺术性住宅 别有风味的艺术性住宅。。因为这种住宅 因为这种住宅 般都远离城市集镇 一般都远离城市集镇，，能满足衣食住行 能满足衣食住行、、休休 养生息的功能，因此一般也称为“乡村别墅”。由于时代经济的发展和物质水平的提高， 建立满足个人需要的房屋，将原来的乡村住宅，提高为独特居住的舒适建筑，才使“别 墅墅””一词词，附上了高贵 附上了高贵、舒适舒适、华丽的含义 华丽的含义，成为人们心目中的高级住宅 成为人们心目中的高级住宅。 “别墅”一词在国外有两中称呼：一种是House(译文是“房子”、“住宅”)，另一 种是种是Villa Villa（（译文为 译文为“庄园庄园” “、 城堡城堡”））。在设计 在设计House House时时，人们想得更多的是如何布 人们想得更多的是如何布 局合理、分区明确，家庭结构，物品归放等实用性内容。而设计Villa时，最重要的是看 它符不符合居住者理想：如果亲水是其理想，就要考虑将Villa建筑在水岸或者水面上； 如果亲山是其理想，就可以选择山脚、山坡处建筑Villa，因地制宜地将环境因素纳入到 建筑中。所以House大多建在城里或者近郊城区，而Villa往往置于山野之间。

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随着社会和时代的进步，越来越多的人迈入城市圈，给了现代城镇极大地冲击，如何合理规划建筑布置，科学的进行规划设计显得尤为重要。本文从城市规划设计与建筑设计的关系出发，系统的阐述了建筑规划设计的要点及注意事项，并着重分析了现代建筑规划设计中建筑节能的设计方法，对新时期城镇研究与发展起到积极的借鉴作用。

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从实际工作出发, 从配电变压器、线路路径及导线截面、三相负荷介入方式、低压计量装置及电网安全保护方式5个方面进行阐述。

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