【北京】2012版房屋建筑与装饰工程、通风空调工程预算定额说明

本标准包括包括：土石方工程，地基处理及边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程（含模板工程），金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，拆除工程，措施项目共十七章。

[四川]2008版房屋建筑抗震加固工程计价定额(全册),由四川省建设工程造价管理总站编制 ，2008年7月1日起施行， 　　2008年《四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额》定额说明，是根据《全国统一房屋修缮工程预算定额》GYD-601-95、《全国统一施工机械台班费用编制规则》以及现行国家产品标准、加固工程设计规范、施工质量验收规范和安全操作规程进行编制的。

一、辽宁省建设工程计价依据《建设工程费用标准》（以下简称本费用标准）是国有投资或国有投资为主的建设项目，编制工程量清单、招标控制价、施工图预算、工程竣工结算的依据；是评定投标报价合理性的依据；是调解处理工程造价争议和纠纷、审计和司法鉴定的依据；是编制投资估算指标、概算指标和概算定额的依据。 非国有资金投资的建设工程使用本费用标准时，应遵循本定额的规定进行工程计价。 二、本费用标准与2017年辽宁省《房屋建筑与装饰工程定额》、《装配式建筑工程定额》、《绿色建筑工程定额》、《通用安装工程定额》、《市政工程定额》配套使用。 三、本费用标准中的企业管理费、利润包含在2017年辽宁省各专业工程定额的综合费用中。 四、本费用标准中的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额。 五、本费用标准中的文明施工费、环境保护费、雨季施工费、冬季施工费、市政工程施工干扰费、企业管理费以及利润均为社会平均水平的基础费率。投标人在投标报价或非招标工程在签订施工合同时，自行确定费率。若合同中没有约定或约定不明时，视为按本费用标准费率标准执行。 六、本费用标准中的安全施工费、规费，为最低费率，投标人在投标报价时，可根据工程实际和企业自身情况进行上浮，但规费不得高于当地人设部门的规定。 七、在编制招标控制价时，按本费用标准中的招标控制价费率标准执行。 八、本费用标准不分企业级别、工程规模与承包方式，均按本费用标准的相关规定计取相应费用。 九、工程量清单计价中的综合单价，应按本费用标准的“工程费用取费程序表”中的企业管理费和利润计算方法并考虑风险组成综合单价。 十、本费用标准中的“×××以上”，不包括×××本身，“×××以下”包括×××本身。 第一部分 建设工程费用组成 根据住房和城乡建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2013]44号）、住建部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4 号）、财政部和国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号），结合我省实际情况，确定建设工程费用项目组成如下： 一、建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，各项费用组成均不含可抵扣进项税额。 （一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程等各类工程。 2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程等。 （二）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括： 1.技术措施费：是指工程定额中规定的，在施工过程中耗费的非工程实体可以计量的措施项目，计入分部分项工程费。内容包括： （1）大型机械设备进出场及安拆费：是指工程定额中列项的大型机械设备进出场及安拆费。 （2）混凝土、模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的安、拆、运输费用。 （3）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用。 （4）垂直运输费。 （5）施工排水及井点降水。 （6）临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括地面硬覆盖、临时围挡、大门、临时建筑、临时管线安装等临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等 。 （7）其他项目 2.一般措施项目：是指工程定额中规定的措施项目中不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般工程均有发生的。内容包括： （1）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。依据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财企〔2016〕16号），建设工程施工企业安全费用应当按照以下范围使用：完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施），包括施工现场临时用电系统、洞口、临边、机械设备、高处作业防护、交叉作业防护、防火、防爆、防尘、防毒、防雷、防台风、防地质灾害、地下工程有害气体监测、通风、临时安全防护等设施设备支出；配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出；开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出；安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出；配备和更新现场作业人员安全防护用品支出；安全生产宣传、教育、培训支出；安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出；安全设施及特种设备检测检验支出；其他与安全生产直接相关的支出。 （2）环境保护和文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用和为达到环保部门要求所需要的各项费用。 （3）雨季施工费：是指在雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨水，人工及施工机械效率降低等费用。 3.其他措施项目：是指工程定额中规定的措施项目中不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，仅特定工程或特殊条件下发生的。内容包括： （1）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 （2）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 （3）冬季施工费：是指在冬季（连续三天气温在5℃以下环境）施工需增加的临时设施、防滑、除雪，人工及施工机械效率降低等费用。 （4）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。 （5）市政工程施工干扰费：市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人干扰等所发生的防护和保护措施费。 （三）其他项目费 1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材

广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(中册)，内容详尽，供参考

广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(下册)，内容详尽，供参考

本工程装饰装修工程内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等；施工时，先做样板或样板间，经各方共同检查确认后方可进行大面积施工，以保证整体装饰细部处理统一，美观协调；装饰材料一次购进，统一配料，避免色泽差异；施工后，严格成品保护措施，最后一道工序完毕后，开始逐层清扫锁门，由专人保管钥匙，以保证成品完好无损，室内粗装修在主体结构验收完进行，每层的施工顺序是。

本项目工程位于固始县怡和大道与新三街交叉口，占地面积60亩，建筑面积32412.16㎡，层数为地上16层，地下1层，建筑总高度为59.5m，本工程主要用于市政医疗。

本工程应根据设计施工图纸、工法、现场条件和磷石膏建材产品特点，编制磷石膏抹灰砂浆、磷石膏基自流平砂浆、磷石膏砌块、磷石膏空心条板、纸面磷石膏板等分项工程专项施工方案，并应进行技术交底和必要的培训，从业人员应取得相应的岗位培训合格证。

本工程招标内容及范围:本次招标范围为四XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程，为室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。

:房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。

本文主要对房屋建筑地基处理方法进行了探讨，供参考。

砌体结构房屋加固已经是一个普遍性的问题，它不仅影响了建筑物的正常使用，降低了建筑功能，缩短了使用年限，而且对抗震也是极为不利的，这个问题已日益引起开发商和居民的普遍关注。国家于2011年出台 GB50702，总结以下几种解决砌体加固方法

关于这次实习，要求我们掌握下列要求： 1．了解一些特殊建筑的重要性及构造和设计表达方式。 2．进一步提高对各种建筑的构造原理和选型原理的理解和体会。 3．指导学生掌握新型建筑材料和构造方式的应用。

室内墙面为18mm厚混合砂浆压光墙面，厨房卫生间为18mm厚1:3水泥砂浆打底。

房屋建筑彩虹地外景

以北京2012年土建定额为蓝本，可以用来作为港式报价参考，减少对广联达软件的依赖

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本资料为：房屋建筑室内装饰装修制图标准，内容详实，可供参考。

本定额是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据；是建设工程实行工程量清单招标的工程造价汁价基础；是编制企业定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。

【简介】 房屋建筑与装饰工程工程量清单编制（图文并茂），PPT格式，477页。内容包含工程量计算步骤及注意事项、工程量计算方法、土石方工程基本知识及计算规则等。 【目录】 1 概述 2 土石方工程 3 桩与地基基础工程 4 砌筑工程 5 混凝土及钢筋 6 金属结构工程 7 厂库房大门、特种门、木结构工程 8 屋面及防水工程 9 防腐、隔热、保温工程 10 楼地面工程 11 墙柱面工程 12 天棚工程 13 门窗工程 14 油漆、涂料、裱糊工程 15 其他工程 ? 案例1 案例 回填及其他 土石方工程量定额计算规则

该资料为广东省2018房屋建筑与装饰工程综合定额宣贯。PDF文档，共23页。资料对广东省房屋建筑与装饰工程综合定额进行技术内容宣贯讲解。

本资料为2015清单计价定额说明及计算规则(房屋建筑与装饰)，word格式，共82页。 【目录】 土石方工程 桩基工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 金属结构工程 木结构工程 门窗工程

本工程抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂，抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15～20mm为宜，操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为7～8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。

北京市房屋建筑和市政基础设施工程 施工总承包合同

建筑装饰装修工程：（地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）

安全监理资料(如安全生产许可证、人员上岗证及考核证、验收记录、相关技术文件、专项方案、事故处理报告、合格证、检测报告等等

为加强房屋建筑深基坑工程管理，保障人身和财产安全，依据有关法律法规和技术标准，结合我市实际，制定本规定。

工程概况表；项目监理组织架构；项目现场监理机构人员配备情况一览表；监理人员职责

房屋建筑抗震加固节点构造详图① 　　图纸包括： 　　增设预制板钢支撑大样、增设SP板钢支撑大样等节点详图。 　　

房屋建筑抗震加固节点构造详图② 　　图纸包括： 　　单面钢筋网砂浆面层加固、双面钢筋网砂浆面层加固、钢筋网砂浆面层加固点焊钢筋网片及拉结筋示意、钢筋砼板墙门洞口配筋图等节点。 　　

此资料为：危险房屋建筑鉴定技术标准，内容详实，可供参考.

一、跟踪审计的工作重点是： 1、了解工程发包情况； 2、了解工程施工图纸交底及图纸会审情况； 3、做好现场记录(重大变更、现场发生的特殊情况等)；

随着市场经济的不断发展，尤其是民用建筑大量兴建，客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理，严格质量监理。

根据建设部发布的［2000］142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(以下简称《暂行规定》)及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制。

本人通过多年的现场观察与思考，结合人们对新建住房使用情况的考查，认为有必要对现有的内墙抹灰技术进行改革，我发明了一种内墙墙面刨光来代替抹灰工艺，经过多方请教了房建方面的工程师和施工人员。

内容：建筑施工图的组成部分、图纸目录及门窗表、建筑设计总说明、建筑平面图、建筑立面图，建筑剖面图，节点大样图、楼梯大样图等。