GB50207-2012屋面工程质量验收规范

介绍了中科院广州化学研究所办公楼屋面防水隔热改造技术，包括改造方案、材料选择及施工工艺等。

摘要：针对目前屋面工程常见的质量通病，本文结合自身工作实践，从找平层、防水层、隔热保温层和细部构造四方面，简要分析产生此质量通病的原因，并提出详细的质量控制与防治措施，来与大家商榷，以求共同进步。

《 屋面工程质量验收规范 》 （ GB50207- - - - 2002 ）3.0.6 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求

屋面工程检验批如何划分？容量如何填写？屋面工程检验批如何划分？容量如何填写？

屋面挤塑板保温工程技术交底屋面挤塑板保温工程技术交底屋面挤塑板保温工程技术交底

2、作业条件 　　⑴凸出屋面的机房、梯屋、水池、烟囱等已按设计施工，伸出屋面的管道已安装好。

二、操作工艺 　　1、清扫于净屋面， 按设计铺砌大阶砖的位置每五块弹出大方格墨线。 　　2、按设计要求或用M2.5水泥石灰砂浆， 先纵横按墨线铺砌一行大阶砖。

拆除范围及主要工程量：要拆除坡屋面的试点栋号为****苑G1＃、G2＃、G7＃、G8＃栋，其中G1＃、G2＃、G8＃栋均为6层，要拆除的部分建筑标高为16.800-21.200m，G7＃栋为12层，要拆除的东面部分建筑标高为33.600-38.400m，西面部分建筑标高为30.800-35.600m。待拆除的屋面总面积约3000㎡，需要凿除的混凝土量约为 500 立方。施工难度较大，工作任务较重。此4栋屋面拆除完毕后，再根据试点经验对本方案加以修缮，用于其它栋号G5＃、G6＃、G9＃、G10＃、G11＃、G12＃、G13＃、B14＃、B16＃栋等其它屋面的拆除。

本工程为焉耆县政府的焉耆县****改造工程 钢结构工程，为全钢结构屋面，建筑总长150米，宽为21米，檐口高度为4.2米，建筑面积：3150平方米。

本工程总建筑面积约3730m2 ;结构类型为框剪。 本工程屋面为现浇结构平屋面，屋面防水采取改性沥青双防水层，屋面合理使用年限为15年。

6#楼包括住宅和地下车库，8#楼为公建。6#、8#楼总建筑面积分别为：34957㎡、14874㎡，6#楼建筑檐高：79.4m，8#楼最高处49.75m；本工程屋面共有平屋面和坡屋面两种屋面做法，坡屋面根据2009年3月20日技术联系单四方确定的做法施工。6#楼电梯机房层屋面为不上人屋面，参照图集为88J1-3，做法为屋24A1，8#楼平屋面参照图集88J1-3屋19。 附：8#楼6层以下坡屋面做法： 1、彩色水泥瓦 2、30×25木挂瓦条（间距必须保证挂住所有瓦）；挂瓦条和顺水条严格做防腐处理。 3、30×20木顺水条，用12号镀锌钢丝绑扎，中距500 4、100厚挤塑聚苯板用聚合物砂浆粘贴 5、单组分聚氨酯涂膜防水层1.5mm，满加网格布一层 6、30厚C20 豆石混凝土找平层 6、钢筋混凝土坡屋面板，预埋φ8钢筋（钢筋绑扎顺水条用），中距900×500 附：8#楼6层以上坡屋面做法： 1、彩色水泥瓦用聚合物砂浆满铺窝，最薄处>10 2、10厚1：5水泥增稠粉砂浆抹平 3、18号镀锌钢丝网，与混凝土屋面板内伸出的φ8钢筋绑扎 4、100厚挤塑聚苯板用聚合物砂浆满粘 5、1.5厚聚氨酯防水加增强耐碱纤维网格布一层 6、钢筋混凝土屋面板，在板内植φ8钢筋，伸出板面120mm，双向中距900 7、在檐口部位增加一圈50×50×5角钢托架，角钢用φ10膨胀 平屋面：（不上人屋面不做最上面两层） 1、20厚1：5水泥增稠粉砂浆，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料条 1、8～10厚彩色釉面防滑地砖干水泥擦缝 2、9厚聚合物砂浆铺卧 3、40厚C20细石混凝土，3000×3000分缝，缝宽10，填聚苯板 4、4厚1：6水泥砂浆隔离层掺水泥重5%的增稠粉 5、100厚挤塑聚苯板保温层 6、1.5厚聚氨酯防水层 7、20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层 8、找坡层：檐口起始处1m范围内抹0～20厚1：4水泥砂浆找2%坡，1m以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡 9、钢筋混凝土屋面板

屋面工程主要材料为：珍珠岩粉、60厚挤塑保温板、3厚SBS、釉面防滑砖、P.O.32.5水泥。防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的名称、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后按照规定抽样复验，复验合格后方可使用。 其他配套材料：橡胶沥青嵌缝膏（即密封膏，用于细部嵌固边缝），冷底子油、801胶、雨水斗、排气管等及时进场。

本工程（************AB座工程）位于江北区****北路**#，结构形式为框架剪力墙核心筒结构，建筑高度107.70m，建筑面积39583m2，地下一层、地上三十二层，标准层层高3m。 屋面构架短肢墙、梁模板、构架模板采用定型木模，墙模板采用钢模，顶板采用竹胶板，梁断面200×400、200×750，构架梁断面400×500等不同截面尺寸。砼强度等级为C30，砼量约为700m3，砼原材料、浇筑、振捣、养护、屋顶构架支撑架、屋顶构架梁悬挑长等是本方案的重点。 本工程所用砼均采用泵送商品砼。

材料及要求： 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。 松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，应先做好材料的防腐处理。

水泥蛭石保温层：是以膨胀蛭石为集料、水泥为胶凝材料，通常用普通硅酸盐水泥，最低标号为32.5号，膨胀蛭石粒径选用5～20mm，一般配合比为水泥:蛭石=1:12，加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。机械搅拌会使蛭石颗粒破损，故宜采用人工拌合。人工拌合应是先将水与水泥均匀的调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地泼在定量的蛭石上，随泼随拌直至均匀。铺设保温层，虚铺厚度为设计厚度的130%，用木拍板拍实、找平，注意泛水坡度。

板状材料保温层施工应符合下列规定: 1板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。 2板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。 3分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。 4粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。

整体现浇(喷)保温层施工应符合下列规定: 1沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；压实程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整。 2硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致。

温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

主要支模方法 验收合格的模板按模板图进行编号管理，对号入座，操作人员实行模板承包，定点定位使用。模板安装依据精确的位置线，合理工序、顺序施工。

每100盘且不大于100M3不少于一组； 每层不少于一组； 每层多留设一组同条件试块，作为拆模试块。

交底内容： 1、 配制材料 的现场应有安全及防火措施；遵守安全操作要求。 2、 配制胶泥的稳定剂，有的是有毒粉末，应防止吸入鼻内。 3、 配制、施工操作时，应戴手套、口罩、穿工作服等。 4、 搅拌材料 时，困料口及出料口要关严，传动部件加防护罩。

防水层收头 防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于200mm，待大面积卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理,收头要密封。

钢筋加工的形状、尺寸、规格，必须符合设计要求，钢筋表面应洁净，无损伤、油渍铁锈等，应在使用前清理干净，带有颗粒状或片状老锈钢筋不得使用。

钢筋的绑扎要满足钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，必须保证受力钢筋不移位。钢筋绑扎接头搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离不得小于钢筋直径的10倍，接头不能位于构件最大弯矩处。钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，受力钢筋绑扎接头位置应相互错开，绑扎接头受力钢筋截面积，占受力钢筋总截面积在受拉区不得超过25％，受压区不得超过50％。

作业条件 （1）出屋面设备已安装完毕,各种管口、下水口等已安装完毕。 （2）标高控制线、泛水坡度线、屋脊控制线等已弹好。

叙述复合防水屋面的设计原则．及复合防水屋面的构造与施工方法

本施工方案的编制依据主要有：建筑图、结构图、相关的规范、规程、标准、图集等。具体详见表-1。

当前屋面工程设计大多数为结构层——炉渣找坡层— —保温层——水泥砂浆找平层——防水层——防水保护面 层。而雨季屋面施工中的炉渣找坡层、保温层、找平层等基 层的干燥问题却成为工程施工进度的拦路虎。

效控制建筑物的变形，例如热胀冷缩、不均匀沉降等 2.对有可能积水的部位，采取疏导的措施 3.对防水的关键部位，采取构造措施，将水堵在外部，不使入侵

（2）工程名称：华东轻纺城二期厂房轻钢屋面工程 （5）建筑面积：30243m2 ㎏㎏ 厂房简况 ①结构形式：本工程为1—2 层轻钢结构；屋面坡度1:12。 ②材料选用：本工程钢结构部分屋架梁等均采用Q235AF 钢板制作，其 中檩条采用Q235 冷弯薄壁C 型钢；屋面系统采用0.53mmV—760 压型彩 钢板+50mm 玻璃保温棉+0.473mmV—900 压型彩钢板。 二

本工程已被公司列为重点工程，我们严格按照项目法组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“优良”。

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gb50300-2013配套表格-屋面工程检验批填写范例：如目录所示

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二、工程概况及材料使用 1、本工程屋面防水采用“蜀羊”牌3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。该材料抗拉强度高，延伸率大，柔韧性好、耐热、抗疲劳、耐低温、抗老化、耐撕裂、抗冲击性高，能适应各类建筑物防水功能的要求。 2、防水施工质量要求，达到国家标准GB50345—2004《屋面防水工程技术规范》。 三、施工工艺 1、基层处理 （1）基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应热熔连接。 （2）基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

依据甲方提供的图纸，电焊工操作、气焊工操作、起重工操作、高空作业安全技术交底的要求，为确保本工程安全、高质量的顺利完成，特报本施工队的施工方案。

屋面铺贴卷材，四周应设置1.2m高的围栏，如遇斜屋面周边防护的高度视坡度增高，靠近屋面四周沿边应侧身操作。