图纸会审的重点和内容

一、加强高层建筑的“三线控制” 二、加强砼强度控制 三、加强建筑裂缝的控制

通过工程实例，对目前开始流行的混凝土结构装配式结构工程施工过程中的难点和重点进行介绍

审核施工单位、分包单位的安全资格证书（安全生产许可证，年检结论应合格）； 二、对施工组织设计和各种专项施工方案的审核。施工组织设计中应编制相应的安全技术保障措施。

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本资料为：包含图纸会审流程，适用范围、制度、图纸接受制度：图纸发放制度：图纸会审人员：如何进行图纸会审；会审图纸综合归纳常见问题；熟悉图纸的方法及要领；图纸会审时应审查以下问题；工作中应注意的事项；建筑图纸会审技巧；检查施工图中容易出错的地方有无出错；审查原施工图有无可改进的地方；细节部分；平立面模板图校对；墙、板。柱梁配筋图校对 ；楼梯大样与楼梯表

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关于实施图纸会审的若干问题 图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织设计单位、建设单位、施工单位、材料、设备供货等相关单位，收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面、细致、熟悉审查施工图纸的活动。其目的一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题、减少图纸的差错，将图纸中的缺陷、不足

（1） 是否提出或以领取建筑许可证，如未办理，应要求建设最迟在工程开工前向施工单位提交该文件。 （2） 有无工程地质报告（该报告系基槽土质“隐检”的依据），如缺该资料，应要求建设单位在工程开工前将资料提供给施工单位。 （3） 审查建（构）筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处（对建设、设计和施工单位在现场决定的工程定位，应明确写入图纸会审记录）。

东莞市***大厦工程位于东莞市***商务区，邻近***中心，工程西北临***大道，东北与***大厦相邻，西南临***大厦，东南有***道路，是由****建造开发有限公司投资兴建的一座超高层地标性建筑。 ***大厦是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，设计标高±0.000相当于绝对标高+13.265米（黄海高程系），总建筑面积274979.93m2，总用地面积26674.2m2，建筑占地面积11071.1m2，建筑层数：地上68层，地下4层，建筑构架最高处289m，68层屋顶高为266.2m。首层为商业、超市、入口大堂，2～4层为商业及餐饮，5层为商业及办公，6～36层为办公，38～52层为公寓，54～63层为公寓式办公，65～68层为西餐厅，并在9、21、37、53、64层及屋顶层设置为避难层及设备层。其地下1～4层平时为设备用房及停车库，地下4层战时局部为人防工程。 本工程设计使用年限为50年，主楼为人工挖孔桩承台基础，其余部分为天然地基筏板基础，地下室为框架剪力墙结构，主楼地上部分为钢结构框架—型钢混凝土核心筒结构，副楼为框架结构，防火设计建筑分类为Ⅰ类，耐火等级为一级，人防防护等级为核六级常六级，抗震设防烈度为6度，抗震设防分类为乙类，地基基础设计等级为甲级，钢结构安全等级为二级，钢结构耐火等级为一级。

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接受委托方的决算咨询任务后，要积极主动的听取委托方的相关情况介绍，毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划，上报委托单位。

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我公司对本工程的特点、重点和难点进行归纳、总结，力求抓住工程的关键，选择合理的对策，制定合理的方案，指导工程进行科学施工，以确保本工程质量和工期目标的实现。

督促施工单位必须根据工程施工规范、规程、工程质量检验评定标准及建设单位招标文件要求、编制施工组织设计，提出自检要求，在实施前对现场技术管理和操作人员进行详细的技术交底，以便对施工全过程实施有效的质量控制和管理，在交工验收时，施工单位应提交完整真实的施工原始记录、试验检测数据、分项工程自检数据等质量保证资料。

一些古建节点和别墅等建筑图纸图库，里面有收集的村宗祠堂、四合院、徽式住宅、清真寺、古塔、亭台楼榭等。

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建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据，学习与会审图纸是技术管理的一个重要方面，学好图纸，掌握图纸内容，明确工程特点和各项技术要求，理解设计意图，是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。从事施工的人员都应重视图纸学习，认真学好图纸以便能正确、有效地指导施工，否则，不学习图纸或学习得不够仔细就盲目进行施工，势必会影响工程质量，造成经济损失。

大家可以参考下，内容比较贴近实际，桥（悬索桥、简支T梁、现浇箱梁、组合钢板梁）、路、隧道（斜井、连拱）

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占地面积大，本项目用地面积共 50654 平方米。地上计容总建筑面积不大于 60784.8 平方米，其中 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#为住宅楼，11#为物业管理用房，12#为社区服务中心。为保证施工工期，施工期间会设立 12 吊，所以群塔作业的安全作为施工过程中管理的一个重点。

本工程结构型式为钢筋砼框架结构。建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级

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主要介绍在施工过程中如何快速了解施工图纸的审查要点，为图纸会审快速总结归纳出图纸问题提供帮助

本指南适用于常见建筑工程的图纸会审，主要针对建筑的功能性、施工的便利性、安全性以及经济性问题进行指引。 本指南编制时分为建筑、结构、给排水及采暖、通风空调、电气等章节，实际操作中应注意各专业之间的协调。

砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水进入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%-15%，常温施工不得用干砖上墙：雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。

本文就建筑工程中施工前图纸会审的重要性展开论述,如何保证施工质量,关键的环节是高度重视图纸会审。

(1)是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。 (2)地质勘探资料是否齐全。 (3)设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。 (4)设计地震烈度是否符合当地要求。