杭州市三堡经济适用房脚手架搭拆专项方案

在对脚手架工程施工的监理工作中贯彻国家、行业及北京市有关安全施工的法律、法规、标准、规程及建设单位制定的安全管理目标的要求，针对施工单位编制的脚手架工程专项安全施工方案，以及本工程的实际情况，依据编制的《项目安全监理方案》提出的工作目标和管理要求，为明确监理人员的分工和职责及安全监理工作的方法和手段、安全监理检查的重点、检查频率和检查记录的要求，全面有效地积极开展脚手架工程施工安全监理，特编制本工程脚手架工程施工安全监理实施细则。

工程由9幢号房及一地下车库组成，层数六层，结构为砖混结构，总高度17.85m，为30m以下普通脚手架，故采用单立根、双排钢管脚手架搭设

1.1 地理位置： 本项目位于西青区丽江道北侧，东临江盛路，南临丽江道，西临梅江西路，北临梅江道。 1.2工程概况： 本工程地上为住宅和商业服务网点，地下为机动车库、非机动车库、设备用房等。地下车库为框架结构，地下一层，层高3.9m，建筑面积21077㎡。地上1～6#楼为住宅，剪力墙结构，地下二层，1～3#楼地上28层，建筑高度89.65m，建筑面积：地上9687.46㎡，地下351.52㎡；4#楼地上30层，建筑高度96.75m，建筑面积：地上10665.34㎡，地下353.11㎡；5#楼地上30层，建筑高度96.75m，建筑面积：地上11094.25㎡，地下353.11㎡；6#楼地上31层，建筑高度99.65m建筑面积：地上11461.06㎡，地下353.11㎡。总建筑面积85707.92㎡。

资料目录 一、施工组织设计 二、项目管理机构配备情况 三、拟分包项目情况表 内容简介 一、建筑物的特点 本工程为框剪结构，对混凝土的成型质量要求极高。 二、环境和施工条件的特点 1、本工程拟建场地位于成都市西区大道旁，交通较方便。 2、本工程四周为已建道路和建筑物，人流量较大，在整个施工期间内应对噪声、粉尘进行妥善处理，以减少对周围居民的生活及行人的影响，施工期间实行全封闭处理。 、本工程应做好现场总平面规划，以充分利用场地，合理组织施工。 4、施工现场为方便车辆进出及保持场地整洁干净，建筑物四周做硬化地面，达到标准化文明工地施工要求。 三、工程难点和重点 1、由于本工程设计标准较高，造型独特，质量要求高，对施工全过程有较高要求，所以，本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都需进行精心组织，合理安排，才会取得圆满成功。我公司将倍加珍惜这次机会，派出优秀的项目班子，并配以雄厚的技术力量，用先进的施工手段，以超前的意识来完成此项工程，让业主享受高品质服务。 2、该工程是框剪结构，施工中配合单位较多，安装预留预埋多、准确性要求高，作为土建总包方，责任重大，协调配合、统一安排、指挥工作十分重要，以防因漏埋或错埋而造成事后打洞。 4、本工程施工工期横跨冬季，应充分考虑季节的变化对施工带来的不便和影响，及早制定切实可行的处理技术措施。 5、本工程为全框架现浇结构,砼的浇捣至关重要。在砼的浇捣、防水层的细部处理以及在每个关键过程和特殊过程中的施工方法上，都要进行详细的技术交底，并制定切实可行的技术措施，使操作者明白其中的利害，以达到使业主满意的效果。 ①本工程为现浇钢筋砼框剪结构，钢筋加工及绑扎、模板支护以及架子的搭设要求高，垂直度的控制是关键。 ②本工程安装预留、预埋多、配合单位多，作为总承包方将协调好安装、消防、装饰等作业单位交叉配合工作，使各专业、工种间的配合工作做到事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性，使工程顺利进行。 ③该工程场地较大，各类加工房，施工用道路应科学、合理的布置。 ④本工程应制定相应的冬季施工措施。

总建筑面积65032.19㎡（最终以规划部门批准为准），其中地上43256㎡，地下建筑面积21776.19㎡，共建设7栋高层住宅、沿街商业及配套公共用房，框架-剪力墙结构。

本文档为某二期经济适用房工程监理月报。内容包括工程概况、进度等。内容详尽，仅供参考。

军事医学科学院经济适用房1#楼,位于丰台东大街军事医学科学院院内,为剪力墙结构筏形基础，地下二层，地上二十二层，地下二层层高3.3m，地下一层层高3.6m首层至二十二层层高为2.8m，总建筑面积:21663.59平方米,总高度66.4米。 由于地下室层高与地上层高不同，故采用小钢模施工。一层~二十二层，采用钢制大模板。顶板一律采用2440×1220×10mm竹胶合板。

01、02幢总建筑面积53582.77m2。其中地上建筑面积42689.77 m2，01幢面积24035.83 m2，02幢面积18662.94 m2，地下层建筑面积10884 m2。23层高度72.24m(从室外地面算至女儿墙高度)，02幢18层高度57.24m(从室外地面算至女儿墙高度)。

本工程为XXA区1-18栋经济适用房建筑群，A1栋建筑面积3754.3m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A2栋建筑面积3318.5m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。

**小区工程位于重庆市**研究所内，北临**运动场，南、西方向紧邻碚**路和菜市口。其总用地面积为21658m2，总建筑面积41947.62m2，其中4、5、6号楼暂不修建。本次招标范围内的建筑，1号楼：住宅6F+1F，建筑高度27m，建筑面积为3803.86m2，坡屋面；2、3号楼：商住楼6F+1F/-1F，建筑高度21.9m，负一层地下停车库，坡屋面,其中, 建筑面积分别为9077. m2和273559.33m2； 7、9号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积均为2974m2；8号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积各为1959.2m2；10号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积为3353m2; 11号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面, 建筑面积为4461m2 （注：7～11号楼为联排别墅）。该营区的建成，将大大改善总参51研究所职工们的住宿条件。

湖南开发较好的经济型小区

本工程由9幢号房及一地下车库组成，层数六层，结构为砖混结构，总高度17.85m，为30m以下普通脚手架，故采用单立根、双排钢管脚手架搭设；根据JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》施工要求，能够保证结构及外装饰施工的安全、可靠性。

本工程由9幢号房及一地下车库组成，层数六层，结构为砖混结构，总高度17.85m，为30m以下普通脚手架，故采用单立根、双排钢管脚手架搭设

②旧扣件使用前，先进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用， 出现滑丝的螺拴进行更换处理。

钢管脚手架搭拆应该注意的种种问题

本工程单体为地下一层，地上16层的住宅建筑，建筑高度超过24米，外围护及外墙装饰工程用采用悬挑脚手架。本方案主要介绍了按照工程特点搭拆脚手架的施工工艺和流程，以及需要主要的安全技术措施。

本工程位于绍兴某工业园区，总建筑面积为38538m2。 本工程采用落地式双排钢管脚手架。

宇海星城商住小区，该工程东临中华路。建筑面积62000㎡，基础形式为钢筋混凝土筏形基础。设地下一层，地上十七层，局部十八层，建筑总高度为60.5 m，室内外高差为0.45m，抗震设防裂度为8度，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级

1.脚手架搭设之前，应根据工程的特点和施工工艺确定搭设方案，内容应包括：基础处理、搭设要求、杆件间距及连墙杆设置位置、连接方法，并绘制施工详图及大样图。

二）成品保护措施 1、钢筋工程 a.成型钢筋应按指定地点有序堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。 b.入模绑扎成型的钢筋不得随意践踏，特别注意负筋部位。 c.焊接半成品应待自然冷却后方能移动，并不能随意抛掷，以免钢筋变形。 d.锥螺纹连接的钢筋套丝质量经检验合格后，成品丝口用塑料保护套保护。 2、混凝土工程 a.混凝土浇筑期间，及时校对予留伸出钢筋及埋件位置。使用振动捧时，注意不要触碰钢筋、予埋件、暗管等，如发现变异应及时校正。 b.不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踩。 c.浇筑的楼板砼强度达到1.2MPa后才可在楼面上进行操作。 d.侧面模板应待砼强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时方右拆除。 e.砼浇筑终凝后，应及时落实专人负责养护工作。 f.大体积混凝土浇筑后，必须进行监测，采取有效措施，如覆盖保温等，控制使表面与结构中心温度差在25℃以内。 3、砌砖工程 a.基础墙两侧回填土方时，应同时进行；否则未能回填土方的一侧应加支撑加固，防止回填土将墙挤歪挤裂。 b.墙体的拉结钢筋、构造柱钢筋及各种予埋件，各种予埋管线等，均应注意保护，砌筑施工时按要求做好配合工作，严禁随意拆改或损坏。 c.在吊放脚手架或安装模板时，应防止碰撞已砌筑好的墙体。 d.予留有脚手眼的墙面，应用与原墙相同规格和色泽的砌嵌砌严密，不留痕迹。 e.在井架进料口周围，应用塑料布或木板等遮盖，保持墙面洁净。 f.砖过梁底部的模板，应在砌筑砂浆强度达到设计规定的50%以上时，方可拆除。 g.尚未安装楼板或屋盖的墙和柱，当遇到大风时，应采取临时支撑加固措施，以保护墙和柱的稳定性。 h.雨季施工收工时，应覆盖砌体，以防雨水冲刷。 4、地面与楼面工程 a.地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完成的地坪及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。 b.地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。 c.禁止在已完成的地面上拌和砂浆揉制油灰，调制油漆等。防止地面污染受损。 d.要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等的污染，同时设置防护设施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位加强保护。 5、门窗装修工程 a.门窗进场入库堆放，应码放整齐，垫离地面20—40cm，码放时应平稳轻放，不得重力猛掷，防止损坏表面及缺陵掉角，上面用毡布盖好，防爆晒干裂或受潮锈蚀等损坏。 b.已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用铁皮或钉木条保护，防止砸碰门框，破坏裁口。 c.严禁将门窗作为脚手架支点或固定使用，防止脚手板砸碰损坏。防止门窗位移变形。 d.抹灰时，应先核查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰，门窗表面不应污染。 e.已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗，防止雨水浸湿木地板及内部装饰。 6、其他保护措施 a.塑料门窗应有保护膜，易磨擦部位要用塑料薄膜包扎或扎木板条保护。塑料门窗安装后，在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面的塑料保护薄膜。 b.塑料门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤刮花表面保护膜。 c.安装楼梯扶手时应保护栏杆和踏步面层，楼梯踏步上应有保护措施，如用角铁或木板护角。 d.安装时不得踩踏窗台板，严禁在窗台板上敲击锤打；窗帘箱安装后应刷一道底漆，防止抹灰、喷浆时受潮变形或污染。 e.木装修施工时，应保护好已经完成的工程项目，不损坏装修面层，保持装修面的洁净。 f.安装完门窗玻璃的楼层，应有专人看管维护，按时开关门窗，尤其在刮风下雨天更要注意。

本项目总用地面积为8328.73㎡，地上总建筑面积为97148.67㎡。 结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构体系。（主楼地下一层、地上十八层，商业房地上2层,地下车库地下一层）根据现场实际情况，建筑外架采用落地式和悬挑式相结合方式进行搭设。

杭州某小高层住宅公寓二标脚手架搭拆专项方案，本工程外装修采用外墙涂料、外墙面砖等，外墙出挑部分均应做鹰嘴滴水。内装饰有多种做法，如细石砼楼地面、水泥砂浆楼地面、花岗岩楼地面、耐磨漆楼面、涂料墙面、面砖墙面等

工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。桩基采用φ400预应力管桩，桩长30m，总桩数93根，桩顶标高-1.85M；承台、基础梁底标高-1.90M。

1分部工程验评情况 1) 3#、5#楼砖体砌筑差。3#楼空调板数处质量差。我部已下达监理通知单令其凿除后重新捣制。 2) 顶层坡屋面梁筋搭接短，板筋过稀。斜梁与主梁端头搭接不到位。我部已口头通知令其整改。 3) 模板拆除过早，我部已下达监理通知单，要求施工单位必须按拆模要求时间进行。 4) 1#-5#楼柱、梁、板、梯砼浇筑质量有所改进，经过质监站回弹和红外线测试均符合规范要求。 5) 1#楼砖砌体砌筑质量可以，且拉结筋已到位。

本资料为经济适用房分户供暖的技术经济比较，在供热收费难的背景下，在对哈尔滨市供热行业调研的基础上，结合理论计算，以经济适用房为对象，对四种可分户控制的供暖形式进行了技术经济比较。内容详实，值得参考下载。

工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。桩基采用φ400预应力管桩，桩长30m，总桩数93根，桩顶标高-1.85M；承台、基础梁底标高-1.90M。

本资料为住宅设计_经济适用房建筑CAD图，建筑面积二千四百平方米，内含各层平面图，立面图等，图纸设计详尽，仅供参考学习

本资料为经济适用房建筑设计CAD图，其包含的内容为底层平面图，立面图，屋顶平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程地上30层，地下1层；主体结构为钢筋混凝土短肢剪力墙结构，建筑檐口高度为87.7米，总建筑面积35742.2m2；使用功能为民用住宅；外墙保温计划开工日期为2008年9月1日，工期65天。

某经济适用房工程施工方案某经济适用房工程施工方案某经济适用房工程施工方案

为确保本工程质量，首先我公司监理人员全力以赴做好设计阶段的协调配合工作，确保及时提供高质量的设计文件。同时我公司将根据建设单位与施工单位的工程承包合同所确定的质量等级要求为目标，把对施工投入、施工过程、产出品进行全过程控制，以及对参加的施工单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，作为施工阶段的监理质量控制目标。

内容简介 该投标书包括： 监理工程师职业道德与工作纪律 第一章 投标说明书 第二章 工程建设监理大纲 第三章 工程质量控制和保证措施 第四章 工程进度控制和保证措施 第五章 工程投资控制和保证措施 第六章 工程安全控制和保证措施 第七章 环境保护控制措施 第八章 监理资料规范整理 第九章 重点部位的施工监理措施 第十章 进场主要监理设备及仪器 第十一章 监理投标报价书

本工程项目为昆明中铁经济适用房4、5、6、7栋，位于昆明市东郊羊方凹昆明中铁集团场地，共4栋建筑（含两层地下室），建筑面积97932m2，层数：4、5栋：地上30层；6、7栋：地上34层，高度：4、5栋：87.3米；6、7栋98.9米；基础形式为预应力管桩筏板基础：地下室：柱下预应力管桩承台基础，结构形式地下室：钢筋混凝土框架-剪力墙结构，4、5、6、7栋主楼：钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程为：某城镇经济适用房建筑规划详图，包含基础筏板配筋图、基础详图、墙柱平面布置图、梁配筋图、板配筋图、楼梯详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

住户生活给水支管采用公称直径DN15湿式旋翼式水表

1.项目名称：XX廉租房、经济适用房工程 2.项目建设地点：佛山市XX南侧 3.项目建筑规模：建筑面积约80000平方米 4.工程计划投资额：15000万元

建筑功能 地下车库 2#、3#、6#、8#、9#、11# 车库，设备房 住宅 建筑特点 该建筑造型美观、功能齐全、属于综合性商住楼。 建筑面积 地下车库 2#、3# 6#、9#、 8#、11# 36796㎡ 8447.2㎡ 地上22091.93㎡，地下832.68㎡ 地上22091.93㎡地下790.5㎡ 建筑层数 地下车库 2#、3#、 6#、8#、9#、11# 地下1层 地下1层地上18层 地下1层地上28层 建筑层高 地下车库 2#、3#、6#、8#、9#、11# 3.9m 首层3.6m，标准层2.9m。 建筑标高 ±0.00相当于绝对标高3.650m（大沽高程） 建筑高度 住宅建筑高度为（6#、8#、9#、11#）80.20m,（ 2#、3#）59.10m 建筑防火 建筑耐火等级一级，建筑消防为一类高层建筑 墙体工程 外墙 地下 250厚钢筋混凝土墙和240厚页岩砖 上部 200厚钢筋混凝土墙和200厚加气混凝土砌块 内墙 200、250厚钢筋混凝土墙和200、150、100厚加气混凝土砌块墙 防水工程 地下车库 地下工程防水等级为一级，防水砼抗渗等级P8。底板、外侧墙、外露顶板均采用防水卷材加钢筋混凝土自防水。底板、外墙防水层选用两层0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，外墙采用50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，地下室顶板两层0.8厚聚乙烯丙纶复合防水卷材 住宅地下室 地下工程防水等级为二级，防水砼抗渗等级P8。底板、外侧墙、外露顶板均采用防水卷材加钢筋混凝土自防水。底板、外墙防水层选用0.8厚聚乙烯丙纶复合防水卷材两遍，外墙采用50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。 住宅屋面 双层1.5mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材 住宅卫生间等 1.5mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材 节能设计 屋面 住宅：70厚阻燃挤塑式聚苯乙烯保温板 屋面：70厚阻燃挤塑式聚苯乙烯保温板 外墙 200厚混凝土砌块+50厚挤塑式聚苯乙烯保温板 装饰装修 车库楼地面 汽车库 混凝土地面 自行车库 细石混凝土地面 卫生间等 地砖防水楼面 楼梯间、走道等 地砖楼面、水泥砂浆抹面 住宅楼地面 卫生间 陶瓷地砖防水楼面 厨房卧室起居室餐厅 陶瓷地砖楼面 走道，前室 花岗石楼面 楼梯间 水泥砂浆楼面 电梯机房 细石混凝土地面 楼梯间、走道、楼梯间、阳台、走廊 白色内墙涂料 内墙面 楼梯间、走道、楼梯间 涂料墙面 厨房、卫生间 面砖墙面 顶棚 自行车库 无机纤维喷涂保温顶棚 楼梯间、走道、阳台、走廊、卫生间、卧室 涂料顶棚 门窗 钢门和防火门

本工程总建筑面积124284M²。其中住宅部分101160M²，阁楼5451M²；公建部分（含人防地下室）11953M²；商业网点5720M²。供配电部分包括接入部分、中压开关站部分、1#-5#配电室部分、居民小区部分、公建及商业网点部分。