锦绣棕榈园住宅小区项目防台风施工方案(范本)

为切实做好防御台风的各项工作，及时处置因台风带来的各种灾害，最大限度地减省我施工现场的各种损失，维护正常施工，保障工程的顺利进行。

、项目概况：XXXXXXXX位于XXXX市**区**西路与**路交叉处，是一个多层、小高层及高层的住宅小区，总建筑面积达35万㎡。小区建筑中少部分5～6层建筑物采用砖混结构，外墙均采用黏土多孔砖；大多数建筑采用剪力墙、框架结构，分隔墙采用加气混凝土砌块，厨卫间为黏土多孔砖，屋顶均为平屋面。外门窗采用铝合金门窗, B1-1#、B5均为全装修房。 2、根据项目特点，本项目防裂缝防渗漏的重点在于屋面、外墙、地下车库顶板和外墙板、门窗及厨房、卫生间地坪，其中： 屋面：钢筋砼的浇捣质量对防渗漏有重要意义，其次是防水层施工和穿过屋面的管道节点构造是重要的环节。 外墙：砌筑和粉刷施工质量是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵防渗漏则是一个关键。 粉刷：粉刷厚度控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷等对裂缝控制至关重要。 门窗：在门窗质量保证的前提下，门窗立樘后塞缝的质量是保证门窗无渗漏的要点。 厨房、卫生间：重点还是钢筋砼楼地面的构造和施工质量，以及穿过楼地面的管道洞口的封堵措施。 地下车库：重点在于顶板和墙板的钢筋砼构造和施工质量，以及防水层的施工质量、穿墙螺杆洞的封堵和预留洞的处理。

锦绣棕榈园住宅小区项目由四会市锦绣大地房地产有限公司投资建设，项目毗邻四会市市政府，项目总占地面积约25万平方米，总建筑面积约40万平方米。本项目包含多层、高层住宅、商业、公建配套，为大型综合住宅小区项目。 项目设计单位为：广州市番禺城市建筑设计院有限公司； 勘察单位为：韶关地质工程勘察院； 监理单位为： 施工单位为：梅州市敏捷建筑工程有限公司；。 本工程为四会市锦绣棕榈园二期63-66座高层住宅及地下车库工程,总建筑面积约6万平方米。其中每座建筑面积约15000㎡；层数地上29层，地下1层；层高：地上首层为4.45m,上部标准层均为3.0m.檐口高度最高88.45米，屋面塔楼高度最高99.6米。结构类型：剪力墙结构。 四会地处亚热带，横跨北回归线，年平均温度22℃，最低温度0℃左右，最高温度38℃，是全国年平均温差最小的城市之一。属亚热带季风气候，具有温暖多雨、光热充足、夏季长、霜期短等特征。全年中，4至6月为雨季，8至9月天气炎热，多台风，10至12月气温适中。

新疆锦源房地产开发有限公司棕榈园小区工程位于乌鲁木齐市长沙路以东,长春路以西,大成西路以北,南一路以南，15＃楼建筑面积4979.26㎡，砖混结构，地下1层，地上六层， 建筑高度21.15m(室外地面至檐口)。本工程由新疆建材设计研究院设计，新疆建工集团四建直属项目部承建。

新疆锦源房地产开发有限公司棕榈园小区工程位于乌鲁木齐市长沙路以东,长春路以西,大成西路以北,南一路以南，15＃楼建筑面积4979.26㎡，砖混结构，地下1层，地上六层， 建筑高度21.15m(室外地面至檐口)。本工程由新疆建材设计研究院设计，新疆建工集团四建直属项目部承建。

本工程临时用电电气设备只组成一个同类设备组、总需要系数Kx=0.6、综合功率因数cos?=0.65。所以对于配电干线来说；同期系数Kt=1。

一、项目概况及防渗漏重点 二、墙身防渗防潮方案 三、屋面防渗漏方案 1、设计方案 2、施工方案 四、内墙防裂缝方案 1、多孔砖的防裂缝方案 2、加气混凝土砌块的防裂缝方案 3、粉刷和饰面工程的防裂缝措施

住宅小区塔吊防碰撞安全方案，包括防碰撞措施，防台风措施，高压线防碰撞措施等

内容简介 本文是一篇关于住宅小区项目管理策划的文章，内容包含：工程施工管理目标、项目管理体系、各级管理体系班子组成、开工准备工作、工程施工质量管理、施工现场（安全、文明、标化）的管理、工程进度管理、合同及民工管理。

本建筑为群体建筑，外立面较新颖，构造怪异。1#、5#、6#、7#楼为住宅楼；其中6#楼为地下两层车库，1#楼地下为一层人防层，一层半商业用房。建筑防火：钢制卷帘门分断防火分区，木制防火门局部区域断火

本资料为某住宅小区项目坡道结构施工图，包含墙柱施工图、梁平法施工图、板平面配筋图等，图纸内容详实，尺寸清楚，可供大家下载参考。

三、预防和预警机制： 1、台风等灾害监控 由项目部安环部负责台风、暴雨、风暴及山地灾害监控及信息收集，提前了解天气情况，及时汇总各施工现场基面、交通道路的各种信息上报领导小组。 2、各施工现场的安全巡检 坚持各施工现场的安全巡检，将防风、防汛措施的落实作为检查工作的重点，及时了解相关信息，对可能造成的危害的基面、道路提前安排人员进行处理，避免灾害发生时造成事故。

为切实做好防御台风的各项工作，及时处置因台风带来的各种灾害，最大限度地减省我施工现场的各种损失，维护正常施工，保障工程的顺利进行。

1、工程名称：宝安中心区怡亚通大厦项目基坑支护、土石方及桩基础工程。 2、位置概况：本项目位于深圳市前宝安中心区裕安路东南侧，金科路东北侧。设地下室 4 层，基坑深度为 20.2m～21.30m，坑中坑深 4.3m。 3、项目现状：地块周边道路、供水、排水、供电等管网设施完善，达到“七通一平”，具备开工条件。基坑位置分布见图2.1.1示。

为切实做好防御台风的各项工作，及时处置因台风带来的各种灾害，最大限度地减省我施工现场的各种损失，维护正常施工，保障工程的顺利进行。

本文档为防台风及雨季应急施工专项预案。 可供参考

本预案适用于本标段施工范围内台风灾害的预防及应急处置。 台风灾害按施工区域实行属地管理，以各职能部门及施工队为主进行处置，并实行各职能部门对应施工队负责制。

220kV施工电源工程防台风应急预案 220kV施工电源工程防台风应急预案

本资料为：220kV施工电源工程防台风应急预案.，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

住宅小区项目工程监理月报内容详尽，供参考。

内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目营销策略总纲的资料，内容详细，主要包括：品牌战略愿景，整体营销目标，核心策略梳理，整体推售策略等。

本资料为住宅楼工程防台风事故应急救援预案，因地制宜仅供参考。

防台风、防汛、防高温应急预案防台风、防汛、防高温应急预案防台风、防汛、防高温应急预案防台风、防汛、防高温应急预案防台风、防汛、防高温应急预案防台风、防汛、防高温应急预案

本标段为1、2 号地块以及部分3 号地块范围内基础承台面至16m 平台以下（包括16m 平台，不含9m 标高七号路市政高架桥的平台范围）的土方回填、梁板及墙柱土建结构以及相应的预留、预埋、白蚁防治等工程。

本资料为棕榈滩住宅小区建筑方案规划设计文本，内容简介：棕榈滩住宅小区规划设计文本，全彩实景图片共7张。 包括：总体规划图、各视点建筑景观实景图片等。

根据某住宅小区工程冬期施工计划及现场实际施工进度，冬季施工的主要内容是室内外涂饰工程、屋面工程、楼地面工程等。

“**住宅小区三期5#、6#楼工程”，位于**片区规划B01、B03、B05、B06地块内；规划的建筑用地地块，紧邻开发区道路南边，交通十分便利。 目前，规划的建筑用地范围内，三通一平工作业已完成；场地内地势较平坦，周边施工围墙待开工进场后即进行修建、实现封闭式施工；现场北面紧靠市政主干道，交通便捷可靠。 2、建筑概况 “**住宅小区三期5#、6#楼工程”，由两栋独立的高层建筑组成，建筑平面呈“品”字形布局。拟建5、6#楼总建筑面积约为34794.6m2；5#楼建筑楼内共32层、总高97.65m，6#楼建筑楼内共33（-1F/32F）层、总高97.65m。

本工程位于**区**开发区**，在**大道东侧（**花园旁），场地比较平整，达到“三通一平”标准。工程包括航煕苑A、B、C座和航祥苑A、B座。 本工程航煕苑A、B、C座一至五层标准住宅楼，六七层为全跃层住宅楼，均为全现浇框架结构，航祥苑A、B座一至五层标准住宅楼，六七层为全跃层住宅楼，均为砖混结构，现浇梁板。本工程搞震等级为二级。航煕苑A、B、C座总高度均为21.9米，其建筑面积分别为4884.41平方米和4541.55平方米和6439.00平方米, 航祥苑A、B座总高度均为21.0米，其建筑面积分别为5797.23平方米和7571.32平方米,总建筑面积为29233.51平方米。

1、建设单位：东营**房地产开发有限公司 2、工程名称：******小区住宅楼工程 3、建设地点：该工程位于****公园以东，**路以西，**路以南，**路以北。

本工程为**总医院**居住区2．3#住宅楼，位于北京市海淀区**，北临**北街，南临**路，东临**中路，具体内容详见下表： 2.1总体概况 表2-1 序号 项 目 内 容 1 工程名称 **总医院**居住区（**小区）2、3#楼 2 建设单位 **总医院 3 设计单位 **建筑设计研究院 4 监理单位 北京**建筑工程监理有限公司 5 监督单位 中国人民**军队监督站 6 施工单位 北京***建筑工程有限公司 7 合同范围 土建、水、电气专业 8 合同性质 总承包 9 投资性质 甲方自筹 10 合同工期 计划工期581天 11 合同质量目标 创结构“长城杯”，创军队级优质工程

本项目工程基地位于**大道一侧、都江堰**大道**北路，包括10～14栋共5栋住宅，建筑面积总计18377平方米，建筑均为六层异型框架结构。建筑设计等级为三级，耐火等级为二级，结构安全等级二级，设计为二级耐久年限50年，设计屋面防水等级为III级，按七度抗震设防。

施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。 拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m，东侧离原有建筑物有20 m 净距，基坑四周特别狭窄，无法形成通畅的能够环行的道路。基本无加工场地。 拟建建筑物1 号楼西侧距架空电线较近。

编制依据及原则，工艺流程，施工方法及质量标准

工程概况，施工准备，操作工艺

各小组成员按照各自的职责，组织灾后恢复所需的物资、器材等供应，优先安排施工人员驻点的生活物资供应。

一、相关材料 1、施工图纸 2、施工组织设计

本预案适用于本标段施工范围内台风灾害的预防及应急处置。 台风灾害按施工区域实行属地管理，以各职能部门及施工队为主进行处置，并实行各职能部门对应施工队负责制。各职能部门积极支持和指导、督促各对应施工队的应急处置工作。