北京金碟软件园办公楼设计方案

本资料为北京某软件园9200平米10层框架结构办公楼平立剖面设计CAD图纸，其中包含：各层平面图，屋顶平面图，立剖面图等，可供设计师采纳参考！

[武汉]软件园景观方案深化设计JPG,内容详实，可供参考。

本工程土方开挖严格按照施工组织设计和土方开挖方案进行。开挖深度超过1.5m，设人员上下坡道和爬梯，一面发生坠落，开挖深度超过2m的，在边沿处设两道1.2m高护身栏杆，危险处，夜间设红色标志灯。

根据工程自身的特点及地理位置，以及它的特殊性因素，因此被列为我司的重点工程。我司将集中人力、物力、财力等各方面都给予全力支持，重点管理。

本工程位于北京市东城区**危改小区**区内，东邻繁华的**环路，是一栋功能齐全、配套设施完善的5A 级办公楼。建筑面积30298.29m2，其中地下9000.88 m2，地上21297.41 m2。

本图纸【北京】某多层办公楼建筑设计方案图，图纸内容包括： 一层照明平面图，二层照明平面图，三层平面图，餐厅平面图，可供参考。

马鞍山软件园建筑设计方案模型

本资料为中关村软件园建筑设计方案施工图，其包含的内容为剖面图，公寓平面放大图，立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

上海浦东软件园办公楼产业园SU模型

本工程为厦门软件园二期3-B6#研发办公楼，地上六层，总建筑面积约14519平方米，建筑高度为23.70米，结构体系为钢筋混凝土框架结构。地上各层均为研发办公用房，其中首层层高4.2米，标准层的层高3.9米。本工程为多层办公建筑。建筑总高度：20.950m；设计范围包括： 照明、动力配电二次开发装修设计，共36张图纸。

本工程作为总承包项目，运作成功与否的关键在于专项施工图的设计和深化，我公司有成功组织设计实施总承包的经验，有进行土建、钢结构、机电二次设计的人员和能力。

该工程为某地科技软件园办公楼，采用框架结构，地下一层，地上十二层。图纸内容包括：结构设计说明，桩位布置图，承台平面布置图，地下室底板结构平面布置图，框架柱布置图，基础平面布置图，各层梁配筋图，各层板配筋图，楼梯配筋详图等。

某办公楼(以下简称某办公楼)位于北京市海淀区木樨地玉渊潭南路1 号，东临永定河引水渠，南临玉渊潭南路。大楼共15 层，地下三层，地上十二层，总建筑面积56868 平方米，其中地上建筑面积43940 平方米，地下建筑面积12928 平方米，建筑物主体高度45 米。某办公楼地下三层与地下二层为停车场，地下一层设计为员工食堂和职工活动用房，首层为大堂、展厅及UPS机房，二层至十一层为办公区域，十二层为公寓房。 本资料为北京综合办公楼综合布线系统设计方案，共83页。

本方案为北京远洋大厦座办公楼暖通设计方案（共14页）PDF 目录 一，工程概述 二，空调系统 三，冬季热源及采暖系统设计 四，通风防排烟系统 五，空调系统控制 六，学习其中的经验与教训 工程概况 远洋大厦座落于北京西长安街南侧、复兴门立交桥东南、首都黄金地带。大厦建筑面积约11 万m2 ，建筑高度67.3m 。地上共17 层：包括首层商务、服务、辅助性商用， 2~16 层为办公、17 层为俱乐部；地下共3 层：包括餐厅、厨房、会议、物业管理办公、各类机房、汽车库、自行车库、仓库及人防等功能。标准层高3.70m ，办公室内净高2.65m ，空调面积约7.9 万m2 。大厦四立面约75% 的面积为透明白玻璃点式幕墙，是一幢整体性、高档次、多功能、智能化综合写字楼。设计始于1995 年，2000 年8 月建成并投入使用。

为了达到以上目标，根据我们施工类似工程和夺取“鲁班奖”工程的经验，有以下几个方面，我们在工程施工管理中需加以重点控制： 1）场地狭小： 该工程现场场地狭小，尤其是地下车库施工阶段，给施工带来较大难度，我公司将合理规划现有场地，同时租借周边场地来解决这一难题，确保地下车库施工在5 月15 日之前完成。 2）与**大楼交叉施工： 该工程南侧紧邻中国**工程大楼施工现场，两工程基坑相连，如何解决好与**大楼的交叉施工至关重要。我公司将与**大楼建设单位及施工单位经常沟通，对施工中可能出现的问题及早提出解决方案。

本施工组织设计主要依据以下几项编制： 工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

地下一层为汽车库、商业、职工餐厅及厨房、消防控制室、网络机房、电话交接间、物业用房等。二层除塔楼核心简外均为商业用房，二层以上留有设备层，三至二十三层均为办公写字间，屋顶为机房及电梯机房。

承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与该工程投标的机会。本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度， 让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目部和施工班组进行本工程施工。

本阶段粗装修主要工作内容有：抹灰工程，建筑防水，建筑防火，门窗安装，楼地面基层，主要需要工种有：瓦工，抹灰工，油工，防水工等，开始时间为：2004 年7 月1 日，工种施工主要有瓦工、油工。

第一节该工程位于北京市东城区**危改小区**区内，东邻繁华的**环路，是一栋功能齐全、配套设施完善的5A 级办公楼。建筑面积30298.29m2，其中地下9000.88 m2，地上21297.41 m2。工程共分两部分，一部分为办公楼，地上13 层地下2 层，采用框架—筒体结构体系，大部分梁为预应力梁；另一部分为2 层纯地下车库，采用无梁板柱结构体系。结构安全等级二级，抗震设防烈度八度。

没有预埋件的工程，通常采用膨胀栓与钢板来制作后置连接件。在地面上用冲击钻钻孔，安装膨胀螺栓。螺栓要保证足够的长度，在螺母与螺栓间加设钢板。立杆的下端通常带有底盘，底盘只有装饰作用，钢板的尺寸要保证底盘能将其扣住为宜。钢板与螺栓定位以后，将螺母拧紧。同时，将螺母与螺杆焊死，防止螺母及钢板松动，扶手与墙体间的固定也用这种方法固定。

进行施工技术交底：工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上；

本工程安装专业分：给排水工程、暖通工程、电气工程以及配套的电梯工程、专业设备安装工程，本组织设计内容未包括电梯工程及专业设备的安装。

本工程依据地矿新余地质工程勘察院提供的《新余福盈钢材加工有限公司（办公楼）岩土工程勘察报告》进行设计，若施工时发现实际地质情况与设计不符，及时通知设计、勘察、监理人员共同研究处理，土方开挖后均需按有关规定由设计配合勘察人员、监理人员及相关人员进行基础验槽。

本工程安装专业分：给排水工程、暖通工程、电气工程以及配套的电梯工程、专业设备安装工程，本组织设计内容未包括电梯工程及专业设备的安装。

本工程采用铝合金玻璃幕墙。外立面精装修均为甲方指定分包，我方将为指定分包单位提供合同范围内的总包服务，并进行质量、进度、现场安全、文明等方面的管理。

本工程为智能化办公楼，消防喷淋、通风空调、智能楼宇等专业系统多、管线复杂，在初装和精装的过程中有大量的穿插作业需要各专业互相配合，特别是地下室设备机房的土建施工中，需要充分考虑到设备进场、吊装、安装等工序需要的空间尺寸，提前设计好设备进场线路和安装时间，二次结构施工中预留设备安装通道。

该图纸为北京海斯特公司6层办公楼建筑设计方案图，采用框架结构，带一层地下室设计，建筑面积5223.10平方米，图纸内容包含：建筑设计说明，地下层平面图，各层平面图，水箱间平面图，各立面图，各剖面图，楼梯大样，卫生间大样等。

本图纸为北京某独栋三层办公楼精装设计方案，图纸包括；图纸封面及附件、平面布置图、原始墙体定位图、一、二、三层立面、节点、电气说明、灯位开关布置图、给、排水、供暖设计等。

我公司将在甲方的配合下与当地的工商部门及各类管理部门建立良好的合作关系，办理好有关施工的手续

本图为某软件园大厦空调设计图。包括：设计施工总说明，地下层通风兼排烟平面、剖面图，一～三层空调通风通风兼排烟平面、剖面图，三层局部及屋顶通风平面、剖面图，地下层空调冷热水干管平面图，空调冷热水管主干、支管系统示意图，一～三层空调冷热水管平面图，通用控制原理图，大样图一、二、三。

本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。

本方案为某办公楼综合布线设计方案，内容详细，供参考。

本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。

各级配用电源必须设置漏电保护开关，(详参照电器安全三级保护联网设置原则)，单机所使用的漏电保护开关的动作电流不得大于30MA，各种手持式电动工具应选用15MA 漏电动作电流的防溅型产品。

由生产调度按照计划部门下发的生产计划，制定出合理的生产计划。加工生产班组，按照设计部门下发的加工工艺文件，深入了解工艺重点和难点，准备好必要的加工设备。生产调度安排好生产流水线，维护设备的正常运转以保证按计划完成生产任务。

现场化学螺栓（膨胀螺栓）拉拔试验：对于采用化学螺栓进行上墙紧固或埋件纠偏的，根据设计强度由技术负责人会同化学螺栓供应商、工程监理、设计师、业主各方代表进行现场拉拔试验，达到设计要求后方可使用。试验完毕后要将试验数据认真记录在《螺栓拉拔测记录》中，并由各方代表会签。

该工程总建筑面积为8600平米，共有地下两层，地上六层，建筑结构为剪支结构。办公楼项目为一个综合型建筑，项目中地下二层为停车场及设备间，地下一层为食堂，地上六层为办公写字楼。 　　本工程弱电项目有：综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、公共广播系统、有线电视系统、一卡通系统、会议系统，其中安全防范系统由视频监控系统、防盗报警系统、周界防范系统和电子巡更系统共同构成等。 　　（内含系统图、平面图、机房布置图）

某办公楼广场绿化设计方案.

某所办公楼及附属设施工程是某区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，某设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。