能源审计手册（能源审计及节能评估）

内部控制（INTERNAI CONTROL）是社会发展到一定阶段的产物，随着组织强化内部管理和满足社会的需要而不断得到丰富发展的。著名的学者塞缪尔.约翰逊将它定义为：“由一个职员保管的登记簿或帐册，可由他人逐项检查。” 内部控制的核心内容主要是：授权与批准以及不相容职务的分离与相互牵制监督检查。 按照这一理解，内部控制虽然随着上世纪40年代作为专用名词广为流传，为各国管理者所重视和运用并开始风行世界，但其缘由却早在公元前就有萌芽。

建筑投资项目造价审计与案例分析 ， PPT格式，98页 【目录】： 一、珠海市政府投资项目审计情况简介 二、建设项目全过程造价控制 三、工程造价审计案例

该资料为跟踪审计项目（二次）招标文件（定稿），pdf格式；主要内容为仁怀市南部新城温泉小镇（一期）工程跟踪审计项目（二次）招标文件（定稿）。内容详实，可供参考。

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污水变身新能源，节能环保效益高 污水水温的变化较室外空气温度变化小，是一种优良的低温余热源。原生污水源热泵系统利用污水作为冷热源、冬季供热，夏季空调和全年供生活热水，供热时省去了燃煤、燃气、燃油等锅炉房系统，没有燃烧过程，避免了排烟污染，制冷时省去了冷却塔，避免了冷却塔的噪音及霉菌污染、大气污染。不产生任何废渣、废水、废气和烟尘，环境效益显著。 2010年，我国年污水排放量将达到500亿立方米，按温度升高或降低5℃计算，若全部开放贡献的热和冷10亿GJ，这部份热量可供20亿平方米建筑供热和制冷，年节省煤量可达亿吨以上（占全国总能耗的3%，建筑能耗15%），同时每年可减少CO2排放数亿吨。 北京瑞宝利热能科技有限公司（www.hitrbl.com）

内容简介 中央空调系统的节能与优化，对于减少无效能耗，减少热量排放，提高能源利用效率具有重要的经济效益和社会效益。中央空调的节能应当从主机、水系统的运行管理、建筑内温湿度的调节控制以及空调机组的能源优化等方面不断加以改进，才能达到节的效果。

内容简介 以武汉市房地产交易大厦为例,采用能耗模拟与实测调查相结合的方法,对大楼空调系统的运行和管理提出了节能建议。通过建筑能耗模拟,对主要能耗影响因素以及各种节能措施进行了定性和定量分析,评估出该大楼的节能潜力,并提出了适合武汉地区既有高层公共建筑节能改造的可行性措施。最后,采用正交试验得出了各影响因素对建筑负荷影响的主次关系。

2013年某节能居住建筑供热计量改造项目全过程跟踪审计实施方案，全过程跟踪审计中的项目准备阶段、项目实施阶段、项目竣工决算阶段的审计要点和方法.

能源计量信息管理系统是企业实现节能降耗精细化管理，提高能源利用效率的基础保障。结合中国能源计量信息管理系统的现状及主要问题，对管理系统的设计规范和标准进行探讨研究对指导节能降耗工作具有重要意义。

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合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。 

建筑施工企业由于其生产活动客观存在的特殊性，以及一些人为因素的影响，使得工程价款收人与工程成本支出的配比性被弱化，从而加大了审计核实并认定企业损益结果的难度。

本文简要阐述了建筑工程造价审计的主要方法，并根据多年工作经验对工程造价审计方法不断改进完善的措施进行了探讨。

作为审计部门，新改建和扩建工程造价审计机构是必要的手段，控制工程造价，是工程造价审计的重要组成部分。我们要下大力气提高项目审计，工程审计人员的角色扮演的质量。

工程竣工决算，可以说是一件难缠和麻烦的事。不管业主、审价还是施工单位都看得很重，这最终结果就落到我们具体做和对的人身上。个中的酸甜苦辣，我们最清楚。请业主、施工单位和审价的朋友一起来沟通，谈点自己的经验教训，酸甜苦辣。

近年来，建设项目全过程跟踪审计已成为我国建筑、审计及相关行业的热门话题。通过实践已取得了明显成效，人们对跟踪审计已有初步认识，但是由于建筑项目实施跟踪审计是由事后结算审计向事前、事中全过程延伸，有很多问题亟待进一步探索

本文档资料为监理报告（审计阶段）参考格式 ，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

本资料为：同意不对公司进行审计的声明、内容详实，可供下载参考。

对油田基建工程审计，人们关注的是重点工程和重点区块的建设项目，对维修工程审计不够重视。维修工程一般没有正规施工图和工程质量验收单，存在的问题较多，需要加强审计监督；本人结合近几年的工作实际，谈点体会。

销售阶段「收入业务」流程包括但不限于以下审计子项： z 楼盘预售程序审查（包括收取「定金」/「诚意金」、签署「认购书」、「商品房买卖合同」及特别客户优惠等 程序之审查） z 收取「楼价款」程序之审查 z 「楼价单」及相关信用政策批核程序审查 销售阶段「成本支出业务」流程包括但不限于以下审计子项： z 日常销售费用支出签批程序之审查 z 销售代理、推广活动及其他物料供货商之招标、议价定判审查 z 销售代理、推广活动及其他物料供货商管理层签批程序之审查

烟台×××××××××，位于烟台市×××，建筑面积约 157×44 平方米， 地上面积 147×44 平方米，其中住宅建筑面积 1 平方米，共建 平方米（其 中临街商业 平方米），地下停车场面积 平方米（不计容积率建筑面积）。 该工程规模宏大，是烟台市重点建设项目之一，做该项目的跟踪审计，意义显得 尤为重大。

在去年工程内控检查的基础上，对工程管理工作的改进情况以及目前工程管 理内部管理控制状况进行审计检查，做出客观评价，揭示其中存在的控制风险， 总结管理经验和进步，对集团及各公司工程管理工作提出有价值的建议。

1.检查建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概 算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等 文件是否齐全

本资料为建筑工程结算及审计报表模板，包括：工程项目总价表，单项工程费用表，单位工程费用表，分部分项工程费增（减）表，措施项目费增（减）表，其他项目费增减表，零星工作项目费增减表等。

工程造价审计案例课件分析，内容详尽，供参考

该资料为 工程竣工结算审计必备资料清单 ，word格式，共5页。 主要内容为工程竣工结算审计必备资料清单。 内容含有： 一、建设前期阶段 二、施工过程阶段 三、结算阶段

该资料为 工程财务决算审计服务方案 ，word格式，11页 主要内容为工程财务决算审计服务方案，为确保项目审核质量，园满完成审核任务，特制定以下审核实施方案 内容含有： 一、审核依据 二、审核程序 三、关键性问题及重难点分析 工程财务决算审计服务方案

本资料为对工程造价调整结算的审计，目前工程施工总价招标后工程调整结算中普遍存在“低价中标,高价结算”的现象,在对某学校新建项目预算执行情况审计中,我们将施工企业编制的调整结算列为审计重点。内容详实，值得参考下载。

本资料为浅析工程造价审计中的有关问题，就工程造价方面的有关问题，进行了综合性剖析，阐述了实际中发生造价纠纷的起因，并为减少或消除工程造价中纠纷事件提出应采取的措施。 内容详实，值得参考下载。

该大厦工程建筑平面呈矩形，长45M，宽28M，地下三层，地上三十层,属框架剪力墙结构，建筑面积33000M2左右。建筑外装饰采用火烧花岗岩石材干挂及中空隐框幕墙和铝板等镶挂组成。

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审计目录，审计需提供的资料清单，包括招投标文件、立项文件批文、竣工图、结算资料等，可供下载使用。