与计划经济相适应的传统定额计价,已经不适应工程建设全过程造价管理与控制的造价管理体系,随着清单计价模式的出现,标志着我国工程造价管理体制的改革进入了一个新阶段。本文首先简单的介绍了清单计价的基本含义和特点,对我国现行的清单计价模式在运用于工程建设全过程造价管理与控制时出现的问题进行了分析,提出了相应的解决方案。本文强调了工程造价管理应贯穿于工程项目设计、招投标、工程施工、竣工结算全过程的各个阶段。并根据工程建设各阶段的特点从造价控制的关键入手,对各阶段工程造价控制的途径和在具体工作中降低造价的方法进行了全面地分析,使工程建设更好地发挥经济效益和社会效益。 最后介绍了国际惯例上的工程造价管理理论,与国际惯例接轨是我国造价管理改革的捷径和方向,为工程量清单计价在建设全过程造价管理与控制的运用提供了更充实的理论基础。
毕业设计(论文)-工程量清单计价下工程建设全过程造价管理与控制-图一
毕业设计(论文)-工程量清单计价下工程建设全过程造价管理与控制-图二
毕业设计(论文)-工程量清单计价下工程建设全过程造价管理与控制-图三
毕业设计(论文)-工程量清单计价下工程建设全过程造价管理与控制-图四
毕业设计(论文)-工程量清单计价下工程建设全过程造价管理与控制-图五
毕业设计要求: 1.4人为一小组编制一砖混结构房屋的清单工程计量文件及清单工程量投标报价文件; 2.自行“设计”二层或二层以上砖混结构房屋 ?房屋占地面积在(250~300)m2; ?砖墙、大放脚砖基础、砼垫层; ?钢筋砼结构的圈梁、构造柱及门窗过梁; ?预制钢筋砼楼板,现浇钢筋砼屋面板. 3.运用对房屋结构已有的知识,每组通过取值、讨论确定“设计”中的各项指标(must be reasonable),不要求做任何结构计算: ?建筑物的几何尺寸; ?各类材料型号/级别的选用; ?各类参数的取值; ?构件的平、立面布置; ?钢筋的分布和选用; ?各个细部尺寸的确定(if necessary); ?简单明了的底层、楼面及屋面平面布置图和截面图 are required. 4.清单工程计量及投标报价的编制必须包括: 1.基础土方工程、砖基础和砖墙砌筑工程; 2.钢筋砼工程 (屋面板、圈梁及构造柱); 3.预制钢筋砼楼面板工程量及计价; 4.门窗工程量及计价; ? 措施项目清单和其他项目清单; ? 定额基价和综合单价的确定; ? 规费、税金的计算; ? 工程总造价的计算. 编制依据: 一、 设计图纸及相关资料 施工图见附图 建筑部分: 总建筑面积为:279m2,该房屋的基础为二步等高大放脚砖基础,带形基础,垫层宽度为800mm,挖土深为1.8m,弃土运距为4km,土类为3类土; ① 设计标高现场定,是内外高差为0.6m。 ② 内墙装饰 内墙粉石灰砂浆,内墙用803涂料,1:3水泥砂浆底,外墙用水刷石。 ③ 屋面 屋面做保温隔热架空层,屋面卷材防水 SBS改性沥青卷材防水。 ④ 天棚:抹灰,吊顶。 ⑤ 楼地面 底层为素土夯实,1:2水泥砂浆找平;二层 1:2水泥砂浆地面。瓜米石地面和楼梯面; ⑥ 油漆 木门灰色,室内浅绿色。做法均为底油一道,调和漆两道,铁窗栅均刷防锈漆一道,银粉漆两道。
[毕业设计]江苏厂房建筑工程量计算及清单计价编制实例(含施工图纸),编制于2013年,WORD格式,共155页,本毕业设计以苏州市某医疗设备公司3#厂房工程为例,根据提供的设计图纸,编制了一份较为完整的工程量清单及工程量清单计价文件。该文件由工程量清单及清单计价两部分组成,在编制过程中,详尽地计算了各分部分项工程的工程量,并严格遵守清单计算规则,对工程量清单综合单价做了全部分析。 本工程总建筑面积11961平方米;外墙为涂料饰面;框架结构,基础类型为独立基础;建筑高度为23.95米;耐久年限为50年;建筑耐火等级为三类。