【北京】住宅小区脚手架专项工方案

本资料为住宅小区工程花篮式悬挑脚手架施工方案，内容包括：拉杆式悬挑脚手架安全技术管理措施，拉杆式悬挑脚手架安全管理与维护，拉杆式悬挑脚手架作业应急处理与救援预案等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

我公司承建的城南新区青海湖农场住宅小区1#、2#、3#楼住宅工程，总建筑面积为9867.34平方米，砖混结构，地下一层（层高2.20米），地上六层（层高2.80米），檐口高16.80米，女儿墙高1.80米，建筑物总高度为18.60米。主体每层设置现浇圈梁及抗震柱，厨房、阴阳台、卫生间为钢筋混凝土现浇结构，其他楼层板为预制预应力空心板。 根据工程地质报告，建筑所在处场地土层具Ⅱ级自重湿陷性。基础底标高为-3.30m。基础采用钢筋混凝土条形基础，下为2m厚2：8灰土垫层。

基本概况：工程二标段项目，主要施工内容为T18轴+1512mm；QN16轴-2350mm；A15轴+1800mm后浇带以西的地下车库、1#楼、5#楼、6#楼工程。地下车库为二层框架结构，层高负一层为6.5m，负二层为4.8m，基础为独基+抗水板基础；1#、5#、6#楼分别为三栋十八层剪力墙结构建筑，基础为筏板基础，该建筑单体总高度57m。建筑立面外形轮廓复杂，为脚手架的搭设增加了施工难度。因施工工期紧张，考虑基础回填施工与主体施工的交叉作业及室外工程的施工，该项目根据现场实际情况1#、5#、6#楼脚手架均考虑为型钢悬挑式脚手架和落地式脚手架搭设。

本工程1#、2#、3#、4#楼地下室建筑层数两层,建筑面积20188.61m2，其中一层层高4.2米，二层层高3.6米，为汽车车库和设备用房，汽车停车数量为416辆，为一类汽车库，设一个双车道和一个单车道出口。2#、3#、4#楼地上为28层，一层至四层为商业，建筑面积17221.44m2；五层及其以上为住宅，建筑面积40025.22m2;1#楼为酒店，建筑面积为25834.43m2。

本工程建筑物使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。工程建筑面积为17093m2，其中7#房建筑面积为4417.9m2，9#建筑面积为2853.2m2，11#建筑面积为4843.1m2，12#建筑面积为4978.8m2。

本工程为***小区二期工程26#住宅楼。剪力墙结构，地下一层、地上十一层（顶层带阁楼）。地下室为设备用房，层高2.8m，顶层为电梯机房。建筑物总高度距地35.5m。由六个相同单元组成，总建筑面积：16758.23

该工程位于重庆市渝北区龙溪镇红石路钻探小区，工程总建筑面积为32345m2，建筑高度72.6m。B栋为一类高层建筑，共22层，其中负一层为车库和设备用房，一、二层为商业用房，三层为架空层，结合结构转换层做屋顶花园，四～二十一层为住宅。

金地上塘道花园（A817-0127地块）工程位于深圳市宝安区龙华镇布龙路与上塘路交汇处，东北角紧靠深圳恒生龙安医院，南侧为待建富国路，北侧紧靠正在施工的上塘变电所。 本工程包含一层地下室、1栋1层商业用房、1栋7层的商业用房及4栋18~32层住宅组成，其中用地面积：22407.37m2，总建筑面积：88920.9m2，地下室建筑面积：19576.81m2，架空层建筑面积：2122.11m2，商铺建筑面积：1999.67m2，住宅8#楼（A单元7层，B单元30层）建筑面积：9787.5m2，住宅9#楼（32层）建筑面积：22382m2，住宅10#楼（A单元31层，B单元18层）建筑面积：10670.5m2，住宅11#楼（32层）建筑面积：22382m2。

金碧文华住宅小区12#栋工程脚手架施工方案 金碧文华住宅小区12#栋工程脚手架施工方案

本工程主要功能或用途：建筑结构形式为剪力墙结构，总建筑面积为14040m2， 地下一层、地上十八层，建筑高度52.56m；抗震设防烈度为七度，耐火等级为地下一级，地上二级；结构安全等级三级，本工程为二类高层建筑物。

2.1本工程位于北京市丰台区****号，西临****号路，南临****，2#楼与3#楼之间为规划中的****路。拟建1、2、3、4#楼共四栋，地下二层，地上十五层～二十层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。

内容简介 本工程位于某住宅文化区二期，工程名称为北京某住宅小区后期工程，，结构形式为钢筋砼框架结构，抗震强度等级为8级，总建筑面积为22359.81平米。根据《施工现场临时用电安全技术规范》供电系统采用TN-S供电，本设计负责总配电箱及以下线路及电气开关的选择。

生活给水由市政自来水管线供给，市政供水压力为0.3Mpa，采用分区供水方式，四层及四层以下为市政直接供给，四层及四层以上为高区，采用变频加压供给。

**楼工程包括住宅12#、13#、14#楼及部分商铺，12#、13#、14#三栋单体主楼由一层商铺联系在一起，三栋主楼均为15层剪力墙结构，商铺为一层框架结构。

该项目由上海***建筑设计院有限公司设计，由上海***建筑工程有限公司总承包，爬架专业分包单位是广西***建筑材料机械设备租赁有限责任公司。采用爬架之35#楼地面以上部分楼层为27层，标准层高为2.8米，；37#楼地面以上部分楼层为34层，标准层高为2.8米，外形沿高度方向比较统一，适合爬架防护；为确保工程施工安全、施工进度和现场文明，为企业创造良好的社会效益和经济效益，拟采用DM-01型导轨框架式附着升降脚手架（爬架）作为塔楼标准层的外防护架，4层（8.4米标高）以下由总包采用落地外脚手架满足施工防护，4层以上采用爬架满足结构主体施工防护和外墙装修施工需要;另外，屋面机房水箱、施工电梯等局部外形变化部位由满架完成防护任务.

本工程为五家渠市水岸香居住宅小区A-1#、A-2#、A-3#、A-4#楼建设项目，A-1#（幼儿园）、A-2#(社区中心)、A-3#(社区大堂)、A-4#（配套商业），本工程抗震设防烈度为7度。结构形式为框架结构。该工程计划于 2017 年 10 月 25 日开工，计划于 2018 年 9 月 30 日完工。

建筑高度：主楼41.1 m；裙楼30.6 m；附楼15.0 m。结构形式：框架-剪力墙结构。建筑层数：主楼地上10层，地下一层。裙楼7层。附楼3层，局部4层。建筑总宽为80.4 m、总长为93.0 m。43页，2008年。

xx院xx虎桥住宅二期工程，位于xx桥东南角，xxx院内。本工程C1、C2楼为高层住宅，±0.000相当于绝对标高51.950m。

北方某小区脚手架方案，可供建筑施工资料员、安全员、项目经理、甲方、工程监理等借鉴学习

工程基本情况 工程名称 XX 工程地点 XX市XX镇青年路 周边环境 建筑面积（m2） 57447.94 建筑高度（m） 87.45 基础形式 主体结构 框剪 抗震等级 抗震设防烈度 地上层数 27 地下层数 2 标准层层高（m） 2.9 具体布置如下： 1、2#楼（-9.55 m—-5.55m）地下室外防水、外保温施工采用落地双排脚手架， 2、2#楼（负1—4层）（-5.55 m-8.95 m）采用双排落地式钢管外脚手架。 3、1#楼（-9.55m～0.55）地下室外防水、外保温施工采用落地双排脚手架 4、1#楼、（负1—4层）（0.55 m-12.55 m）采用双排落地式钢管外脚手架。 5、1#、2#楼10层以上采用普通型钢悬挑脚手架，分为四个悬挑段。 悬挑段一 悬挑段二 悬挑段三 悬挑段四 楼层标高 楼层标高 楼层标高 楼层标高 1、2#楼 12.55m 8.95m 29.95m 26.35m 29.95m 26.35m 47.35m 43.75m 47.35m 43.75m 64.75m 61.15m 64.75m 61.15m 80m 80m 各责任主体名称 建设单位 XXXX房地产开发有限公司 设计单位 XX建筑设计有限公司 施工单位 XX建筑工程公司 监理单位 XX监理咨询有限公司 项目经理 XX 总监理工程师 XX 技术负责人 XX 专业监理工程师 XX

老旧小区改造外墙脚手架专项施工方案，通过审核，内容齐全，含验算

专项施工方案内容简述：确定编制依据，简述了工程概括，根据总体部署详述了型钢等材料的选择及准备，劳动力计划编排及确定特种作业人员的配置；编制安全监控措施，确定重点监测部位，详述监测措施；选择悬挑方案，确定外脚手架搭设的总体部署，详述了搭设构造、荷载控制、工艺流程、卸载措施、拆除及安全技术措施等；编制了应急救援预案，详细计算出悬挑脚手架各部位的受力理论值，确定了方案的安全性

华文苑项目位于XX市上XXXXXX京华道以南，东至国光路，南至规划安华道，西至迎水南路，北到京华道。一期高层区主体结构为剪力墙，基础采用桩承台梁（局部筏板）+防水板形式，其总建筑面积

本工程总建筑面积约71974. 40㎡。其中8#楼建筑面积:28059.93㎡,地下2层,地上26层，建筑物长83.2m,建筑物宽22.7m，最大高度72.8 m。6#楼建筑面积:20934.31㎡,地下2层，地上26层，建筑物长：40.1 m,建筑物宽:21.2 m,最大高度: 72.8 m 。5#楼建筑面积:8318.05㎡,地下1层，地上6、8层，建筑物长：65.6 m,建筑物宽:15.8 m,最大高度:22.4 m。1#地下车库建筑面积:8459.11㎡,地下1层，建筑物长：92m,建筑物宽：83.2 m。配套小学建筑面积:6200㎡，地下局部一层，地上5层，建筑物长:64.4m,建筑物宽:40.4 m,最大高度:16.5 m。

根据工程的特性，选用六台QTZ63(5510)（分别位于B6#、B7#、B16#、B18#、B29#、B25#楼旁）型自升式起重机为该工程的垂直运输和水平运输服务，计划安装高度(起吊高度)分别为32.5m、35 m、32.5m、35m,37.5m、40m,臂长55m；该种塔机均由金属结构、工作机构、液压顶升系统、电气控制系统以及安全保护装置等组成。

工程概况 本项目为一大型住宅小区工程，占地面积为40578平方米，总建筑面积122725㎡，由分为1#～10#住宅楼（15～16层，沿街部分底层商铺）和一座大型地下室组成。屋面标高45.2～47.7m，建筑物最高处标高为49.6m。 本工程设置6台QT60塔式起重机施工，其中2、3、10号楼处塔吊设在地下室内，采用四桩格构式基础；1、7、9号楼处塔吊采用四桩承台式基础，基础内预埋基础节。塔机安装均为61.5m

本单体工程是一个大型花园住宅小区，该工程建筑面积约181904l2，地下室建筑面积33098m2；由两层地下室、一、二、三、四号楼九栋塔至组成的电气安装工程。

本工程总建筑面积约102943.9m?，地上建筑主楼为3栋24层高层建筑（3至5#楼）与1栋32层高层建筑（6#楼）；住宅楼总户数为680户套。3#,4#,6#楼地下有二层地下室，为车库设备房；3#，4#，5#楼有一，二层商业楼。本工程高层属于一类建筑。

本工程为一类高层建筑，地上28层。地上各层均为住宅，地下一层、二层为非可燃品库房，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程为**住宅小区5＃、6＃、7＃、8＃、9＃楼，位于**。 总建筑面积为23000㎡，其中7＃、8＃楼为高层建筑，建筑高度为34.67米，地上十一层，地下一层，其中局部为夹层，地下一层为人防，平时为车库及设备用房，夹层为住户仓库，一至十一层为住户，屋顶设电梯设备机房。

本工程为翡翠城5#、10#、11#、16#楼及地下车库，地上十一层，本工程三层顶以下采用落地式双排脚手架；三层以上采用悬挑脚手架，采用14#工字钢加φ11钢丝绳斜拉。4层～11层，搭设高度23.4m，立杆横距1.0m，步距1.8m，离墙距离0.3m，

本工程系赤峰宝昌建筑工程有限公司承建的元宝山四合新村6#住宅楼，总建筑面积为2523.52㎡。建筑高度分别为19.45m。本工程为砖混结构，地上分别为一层、二—六层。层高分别为3. 3m、2.9m, 建址在元宝山四合村。跟据结构形式脚手架的设置一层采用单排钢管脚手架。

本工程上部为钢筋混凝土框肢剪力墙结构，地下室外墙均为剪力墙。结构用脚手架采用满堂门式脚手架，脚手架支撑在结构层上。本方案仅为结构梁板、结构墙柱的满堂脚手架支设方案。

内容简介 本工程为某工程4、5、6＃住宅楼，其结构形式均为现浇框架剪力墙结构，筏板基础。 施工范围包括：1）380/220v配电系统；2）建筑物防雷接地，接地系统及安全措施；3）有线电视系统和电话布线系统，宽带采用ADSL技术；；4）智能化门禁对讲系统； 5）火灾自动报警系统。

北京**住宅小区工程，由北京**房地产开发有限公司开发，**建筑设计研究院设计，位于北京市海淀区**路与**路交叉口的东北角，西侧为**环路及50米绿化带，南侧为**路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带）。工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，

此住宅小区楼位于**，地下一层剪力墙，地上三层砖混，有D、E、F户型，建筑檐高10.6m，现浇砼楼板。 本工程的电气系统分为：低压配电、电气照明、防雷接地、安防系统、电视共用天线系统，电话及计算机配线系统。

本工程位于北京市朝阳区***,总建筑面积为86000m2，结构形式为全现浇剪力墙结构（地下车库为框架结构），地上九层、二十八层，地下二层。 本工程施工现场临时用电电源从现场西南侧总配室接至现场配电柜A1、A2、A3、A4。

位于北京市朝阳区南磨房乡四通路。结构形式为钢剪砼剪力墙结构，工程质量等级为竣工长城杯。

本工程位于某住宅文化区二期，工程名称为北京某住宅小区后期工程，，结构形式为钢筋砼框架结构，抗震强度等级为8级，总建筑面积为22359.81平米。

本工程地下一层剪力墙，地上三层砖混，有D、E、F户型，建筑檐高10.6m，现浇砼楼板。本建筑物负荷等级为三级负荷，接地系统为TN-C-S系统。 设计范围：低压配电系统、电气照明系统、防雷接地系统、安防系统、电视共用天线系统，电话及计算机配线系统。