建设工程承包合同（３）-建设工程承包合同协议条款

本资料为建设工程施工总承包合同补充协议书示范文本，目录齐全，内容完整，可供下载使用

建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点：

本文档为建设工程劳务分包合同示范文本。内容有合同示范文本。内容详尽，可供参考。

建设工程专业分包合同（示范文本）

本资料为建设工程施工专业分包合同，word格式，共32页。 【相关内容】 一、协议书 二、通用条款 三、双方一般权利和义务 四、承包人的工作 五、分包人的工作

本资料为建设工程招投标与合同管理，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为浅谈建设工程合同的行政监管，该文从建设工程合同行政监管的必要性入手，阐述了建设工程合同行政监管的主体及客体、内容和方法。内容详实，值得参考下载。

建设工程合同管理实操讲义（99页），本讲义主要对建设工程合同类型及其有关内容、建设工程施工合同类型及其选择、建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则、建设工程施工合同造价相关主要内容及条款、工程造价咨询合同的全部内容等进行了详细全面的讲解，实操性强，可供参考：

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订

建设工程设备供货与安装合同，Word格式，共184页。 目录：

本文档为某地建设工程勘察设计合同。内容有设计合同。内容详尽，可供参考。

本资料为建设工程装修施工合同(甲种本)， 一、词语含义及合同文件 第一条 词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： １.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 ２.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 ３.发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 ４.承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。 ５.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 ６.乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 ７.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 ８.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 ９.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

合同执行过程中常见争议点： ●现场是否已达到进场条件？何 时确认？ ●承包人项目经理及驻场执行经 理可否更换？如何更换？ ●进度、签证、竣工审核？ ●发包人向承包人索赔范围？

《建设工程施工(总)承包合同（0201三篇版全3册131页）》?（131页），WORD格式，该资料主要包括平法识图、平法钢筋计算、平法剪力墙识图等内容。资料丰富讲解全面，图表与文字结合更易懂，非常适合造价相关人员学习参考。

必须符合现行有效的国家、行业标准、规范及设计要求，符合乙方向甲方承诺的或对外公开宣传的企业技术质量标准，如上述标准之间存在不一致，以要求更严格者为准。完工后，甲乙双方会同监理工程师，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范、标准进行验收，质量“合格”

甲方为达到该质量目标，对乙方提出的质量要求或具体细节做法，即便高于本合同第3.1条款所约定的标准，乙方也应当接受，且合同价格并不因此而调整（双方在确定合同价格时已充分考虑到这一因素

1、工程名称：威尼斯国际花园住宅小区一期工程 。 2、工程地点：漯河市107国道与241省道交汇处西北角 。 3、承包范围：±0.000以上外墙周边封闭扣件钢管脚手架搭拆，搭设和拆除脚手架所用钢管、扣件、脚手笆、安全网等材料的场内水平、垂直运输。搭设外脚手架、上料平台、井架通道层板的铺设、双层防护棚、电梯井水平防护、防护栏杆（楼梯、预留洞、门窗洞口、基坑等）四步一隔离、四口五临边、油漆(黄、黑标志)、爬梯、灯架等的搭设和拆除，安全标志、标语横幅的挂设，安全网的挂设所使用的绑扎丝在内等内容。

根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等

根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

建设项目工程总承包合同示范文本，设计详实，供设计师参考。

防腐保温工程专业承包合同，设计详实，供设计师参考。

工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

甲方与建设方所签订的合同为主合同，本合同为从合同。主合同针对甲方在上述承包范围内的所有条款均对乙方具有同等的约束力，乙方必须严格遵守并承担相应的责任。

本资料为外架工程劳务作业承包合同， 根据《中华人民共和国经济合同法》，公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点，甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款,双方共同遵守。 一 承包工作范围和内容 1． 住宅楼工程中外架工程。 2． 施工人员现场技术，安全质量交底中明确的作业内容。 3． 做好落手清工作，拆架后有关材料须整齐、分类堆放在甲方施工人员规定的区域内。必须经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。

乙方驻工地代表就有关工程质量、材料、工程进度及工程款等有关文本所有行为签字并加盖公司公章后，对乙方有完全约束力；

安 徽 省 小型建筑安筑工程承包合同

履行建设工程合同的实践中，工程款的结算问题是承包人与发包人之间产生争议最多的问题。常常发生发包人有意规避逾期付款的违约责任干脆不进行工程结算，使发包人与承包人的债权长期处于一个不确定的状态，从而达到长期拖欠工程款的目的。

本资料为[山西]城市综合体建设工程总承包合同(共48页)，Word格式 主要内容： 第一部分：协议书 一．工程概况 二. 土建总包单位承包方式及承包范围 三．合同工期 四．质量标准 五．合同价款 六．协议书词语 七．现场因素 八．特别条款 九．合同的生效 第二部分：通用条款 1. 定义 2. 合同文件的组成及解释次序 3. 工程变更的计价办法 4. 结算管理 5. 工程款的支付 6. 双方的人员配备 7. 发展商责任 8. 总承包方责任 9. 工程进度计划 10. 质量与检验 11. 现场管理 12. 工程分包管理 13. 材料及设备 14. 工程变更 15. 工程备案、验收移交与结算 16. 工程保修 17. 专利技术及特殊工艺 18. 不可抗力

某建设工程委托监理合同，设计详实，供设计师参考。

山西省建设工程施工合同，设计详实，供设计师参考。

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