机械化公司部分住宅小区住宅楼屋面防水大修工程投标

本资料为房地产物业公司投标书，Word格式，共153页。 目 录 第二章 项目早期介入管理方案 第三章 常规物业管理服务方案 第四章 服务承诺函 第五章 拟派本物业项目管理人员表 第六章 物业管理各项费用 第七章 社保证明和纳税证明

杭州供电公司新建住宅小区设计规定，内容包括：新建住宅小区的户外配电工程，应采用中、低压线路全电缆配置，小区配电 必须采用 安装，不得采用户外箱式变。可供参考。

本文档为某房地产开发公司小区住宅楼，介绍了编制依据、工程概况、施工总体部署、 施工进度及网络进度、主要项目施工方法及施工工艺流程、地基处理措施、消除质量通病措施等。

全部土建工程；给排水工程；采暖工程；通风工程；室内消防工程；照明动力系统；与室外工程有关的管道均做到距外墙轴线2.5m处。

本图纸为：某地住宅小区1＃住宅楼电气施工图，内容包括：防雷平面图、地下室人防动力及插座平面图、一层插座平面图等内容详实，可供参考。

本工程地下一层主要为车库用房，地上三层为客厅和卧室，建筑主体高度11.6米，总建筑面积为1205.13平方米。设计范围包括：配电系统图、照明平面图以及插座平面布置图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为某住宅小区住宅楼电气施工cad图，标注齐全，可供参考，值得下载。

本工程地基类别：天然地基；楼梯结构形式为现浇板式。基础形式为整板，底板厚度400mm。地下混凝土类别：普通；抗震设防烈席为7度。基础混凝土强度等级为C20 ±0.000。

本资料为康平嘉园小区CAD全套建施图，含平面图，立面图等，图纸完整，可供参考。

北京某住宅小区住宅楼墙身详图，建筑施工图详图的技术要点及注意事项

本工程屋面女儿墙及楼梯间墙体砌筑、抹灰，于201 年月日施工完毕，砖墙砌筑、抹灰完工，马上进行保温层及找坡层、找平层施工，防水层由专业施工队分包施工。

本工程共计二十二幢，其中高层12幢，剩余部分为车库和商铺。该工程由投资建设，西安公司代建，研究院设计，监理单位为监理有限责任公司。

防水工艺流程：基层处理→刷冷底子油→附加层施工→铺贴防水卷材→热熔封边→验收→蓄水试验→验收 基层处理： 基层的凹槽缺陷用1:2.5水泥砂浆找平，达到表面光滑平顺。 出屋面的管根、阴阳角等部位用1：2.5水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，注意管道连续集中处，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏。

基层清理→刷冷底子油→铺贴卷材附加层→铺贴屋面第一层SBS防水卷材→铺贴屋面第二层SBS防水卷材→蓄水试验→铺设保护层 在一次结构生根的屋顶设备基础，包括各种电视天线，各种屋顶风机，上人屋面的柱灯和装饰灯具，设在屋顶的冷却塔，大型广告牌，固定设备的螺栓、预埋件、地锚，通风管道的托架，冷却水管道的支架等。

.工程概况 本工程主楼11#~16#楼屋面分为上人屋面和机房层平屋面，防水等级为二级，设计使用年限为15年。阳台、门厅平屋面防水等级为二级，设计使用年限为15年。屋面防水总面积约6700㎡。

3.1技术准备 3.1.1施工前认真查阅图纸（包括结构图与建筑图对应情况）、相关质量规范、规程，有问题及时在设计交底时解决。找出模板工程中异形部位，做到异型模板配置及时、施工中重点突出。 3.1.2现场主任工程师、质检员、技术员、工长认真熟悉图纸，明确混凝土各部位的强度等级等要求，做到心中有数。 3.1.3由技术组制定技术要求，内容包括：混凝土的强度等级、坍落度、初凝时间、终凝时间等。 3.1.4施工前由标段的栋号技术员对试验工进行交底，包括坍落度的测试、试块的取样方法、取样组数等。 3.1.5现场建立搅拌混凝土质量控制制度，每盘派专人进行预控检查，发现问题及时向工长汇报，与搅拌人员协调解决。

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层选用3+3厚高聚物沥青防水卷材二道，防水层合理使用年限为15年。屋面排水采用有组织排水，详见屋面排水示意图，排水管道沿外墙安装为明排水。屋面女儿墙外雨水口做法详见甘06J2-55-2，女儿墙内雨水口详见甘06J2-57-2.屋面、阳台、露台排水管Ø100，排水管管材均为UPVC管，室外雨水管安装详见图集甘06J2建筑标准设计图集，(用于标准层的屋面） 屋面工程的关键是防水设施的完整性，屋面工程的防水层应由有资质审查合格的防水专业队伍安装《屋面工程技术规范》GB50345-2004，并且出屋面的排气道、检修人孔、出气管，女儿墙，机房等都应在屋面防水工程前完成。出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石膨胀砼封严，管根四周与找平层及防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度，并增设柔性附加层与防水层固定密封，落水口周围500直径范围内坡度不小于3%。屋面上各种设备基础下方加设防水增铺层，装饰构架等附属物不能破坏原有的防水层，且应与原有屋面结构可靠的连接。

一、施工方案 本项目地下三层，地下室底板及侧墙防水设防采用“雨虹”牌4 mm 厚聚酯毡胎Ⅰ型 砂面SBS改性沥青防水卷材一道（产品标记为SBS Ⅰ PY-S4）。 地下室卷材外防外贴法施工（即防水层设置在建筑结构外侧）。底板部位SBS卷材空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层以及变形缝、后浇带、电梯井、集水坑等部位热熔满粘；侧墙部位SBS卷材与基层之间热熔法满粘施工。 同层卷材之间的长、短边搭接宽度应为100mm，搭接缝采用热熔法焊合。SBS改性沥青防水卷材的搭接边处理在工程中是极为重要的一环，在施工中应严格按照国标要求“接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条”为控制关键，溢出沥青条约2mm均匀沥青条

材料要求，主要机具，作业条件，操作工艺，关键工序及特殊工序控制措施，卷材防水层施工质量标准，防水施工成品保护措施

本工程为某住宅小区CAD平面建施祥图，包含自行车库层平面图、立面图、大样节点图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

完整的小区景观设计方案，包括设计说明，总平面，交通分析，景观分析，功能分析，总平面分区，主入口中心泳池，中心水景，各组团的主要景观，各种小景一项和绿化植物意向图。

本工程为某居民住宅小区CAD电施祥图，包含综合布线系统图、配电系统图、电气平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

目 录 一、工程概况 二、工地现场线路去向及配电室布置 三、负荷计算 四、路线图绘制 五、安全技术措施 六、电气防火措施 七、建立电工巡视记录制

本工程屋面结构较复杂：有平屋面，有坡屋面，并且高低不一。给施工带来了困难，同时也是对我们考验，激励我们的技术水平提高。屋面做法具体如下：

本工程名称为泗洪县临淮镇胜利家园小区，内有9#10#11#12#13#14#住宅楼建筑图纸。

素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时，必须有混凝土配比单和主要材料的合格证及试验报告，搅拌机旁设一机两磅，要求车车计量，不许用换算体积比，砼浇筑要连续进行，不留施工缝。基础钢筋绑扎时要满足设计和规范要求，保证两层筋间距

本工程地上六层，均为住宅，建筑面积4113.16m2。电气方面主要进行照明及配电系统、防雷及接地系统设计。 电话、有线电视、 网络、可视对讲等系统仅进行管线设计，由专业公司完成详细系统设计。社区用房、商铺预留配电箱，共14张图纸。

本图纸为某住宅小区多层住宅楼建筑电气施工图，内容包括：储藏室照明平面图等内容，内容详实，可供参考。

内容简介 本套图纸包括两栋六层住宅楼。本工程半地下室为库房，一至六层均为住宅。 　　设计包括：照明、防雷接地、电话系统、有线电视、对讲系统等。

本图纸为：某住宅小区18层住宅楼电气施工图，其中包含底层接地平面图 ，一层配电照明平面图等内容详实，可供参考。

图纸内容包括：屋顶平面图，五层平面图，四层平面图，首层平面图，立面图，二~三层平面图，节点大样等。

本图纸为经典住宅小区规划及住宅楼设计施工图，内容包括： 四层平面图、二层平面图、一层平面图、立面图等图纸，内容详实，可供参考。

某花园住宅小区二期单体住宅楼方案（8、9栋），小区整体技术经济指标： 规划用地面积：137120平方米 建筑占地面积：42640平方米 道路广场面积：11650平方米 绿化面积：38500平方米 总建筑面积：353942平方米 回迁住宅及商业部分：129500平方米 新增部分建筑部分：224442平方米 容积率：2.58 绿化率：45% 覆盖率：45% 总户数：1552户 居住总人口数：5432人 机动车位数：611 8、9号楼 建筑层数：6 建筑高度：16.8米 图纸数量6 稿件内容包括建筑平立剖。

本资料为某住宅小区43栋住宅楼建筑方案图，图纸包括：标准层组合平面图、屋面排水组合图、剖面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程为某住宅小区18层住宅楼电气施工图，设计详实，供设计师下载学习。

本资料为住宅小区七层住宅楼建筑全套施工图，其包含的内容为七层平面图，立面图，剖面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为住宅小区18层住宅楼电气施工图，其包含的内容为九层照明平面图，防雷、接地平面图，配电系统图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为武汉某住宅小区屋面防水（APP）工程施工方案文档，文档包括：根据工程的特点，该屋面的材料选择为： 3mm 厚 APP 改性沥青聚酯胎、乙烯膜覆面防水材料。该产品良好的抗拉强度和断裂延长率以及超常的抗老化性能一定能满足工程的需要。

一、工程概况 1、工程占地面积约为53.8公顷，总建筑面积大约6.8万平方米，主要建筑单体共有20栋，其中17栋为现浇钢筋混凝土坡屋面结构，3栋为现浇钢筋混凝土平屋面结构， 1栋为螺栓球网架结构形式的钢结构屋面。坡屋面的建筑造型均为四面起坡的坡屋面。